Брюховецкий район А.А.Клименко

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению главы муниципального образования Брюховецкий район
от 23.07.2008 № 873

комиссии по проведению торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества

Марков Александр Борисович – первый заместитель главы муниципального образования Брюховецкий район, председатель комиссии.

Полищук Ольга Владимировна – начальник отдела имущественных отношений администрации муниципального образования Брюховецкий район, заместитель председателя комиссии.

Губанова Светлана Ивановна – инспектор отдела имущественных отношений администрации муниципального образования Брюховецкий район, секретарь комиссии.

Члены комиссии:

Антоненко Татьяна Викторовна – начальник отдела потребительской сферы и торговли управления экономики, прогнозирования, потребительской сферы и торговли администрации муниципального образования Брюховецкий район.

Крикунов Александр Анатольевич – заместитель начальника организационно-правового управления администрации муниципального образования Брюховецкий район, начальник юридического отдела.

Малишенко Александр Эдуардович - депутат Совета муниципального образования Брюховецкий район.

Сафронов Анатолий Николаевич - депутат Совета муниципального образования Брюховецкий район.

Начальник отдела имущественных отношений

администрации муниципального образования

Брюховецкий район О.В.Полищук

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению главы муниципального образования Брюховецкий район
от 23.07.2008 № 873

о комиссии по проведению торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества

1.1. Комиссия по проведению торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества (далее по тексту Комиссия) является постоянно действующим органом администрации муниципального образования Брюховецкий район, созданным для организации и проведения торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества муниципального образования Брюховецкий район.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585 «Об утверждении положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», нормативными правовыми актами муниципального образования Брюховецкий район, регулирующими отношения в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.

2. Основные задачи Комиссии

Основной задачей Комиссии является организация и проведение торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества муниципального образования Брюховецкий район в соответствии с действующим законодательством.

3.1. Комиссия осуществляет следующие полномочия:

принимает решение об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества;

обеспечивает опубликование информационных сообщений об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества;

осуществляет прием заявок и других необходимых документов от претендентов на участие в торгах на право заключения договора аренды муниципального имущества;

организует и проводит все необходимые процедуры по проведению торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества;

готовит все необходимые документы для проведения торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества;

утверждает форму заявки на участие в торгах на право заключения договора аренды муниципального имущества, форму описи документов, предоставляемых претендентом на участие в торгах, типовую форму договора о задатке;

обеспечивает сохранность документов, связанных с организацией и проведением торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества.

4. Принятие решения об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества

4.1. Комиссия на основании поручения главы муниципального образования Брюховецкий район, ходатайства муниципального учреждения или муниципального унитарного предприятия принимает решение об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества, которое должно содержать следующие существенные условия проведения торгов:

наименование имущества, его место нахождение и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

форма проведения торгов (конкурс, аукцион);

начальная цена имущества;

форма подачи предложений о цене (при проведении торгов на право аренды муниципального имущества на аукционе);

величина повышения начальной цены («шаг аукциона»);

размер задатка для участия в торгах;

условия конкурса (при проведении торгов в форме конкурса);

ограничения и обременения имущества;

существенные условия договора аренды муниципального имущества (срок договора аренды, условия о порядке и сроках уплаты арендной платы по договору аренды и др.);

срок заключения договора аренды муниципального имущества;

иные существенные условия проведения торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества, установленные действующим законодательством.

4.2. Решение Комиссии об условиях проведения торгов утверждается постановлением главы муниципального образования Брюховецкий район.

5. Опубликование информации о приватизации муниципального имущества

5.1. В течение десяти рабочих дней со дня утверждения решения Комиссии об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества Комиссия обеспечивает публикацию информационного сообщения о проведении торгов в средствах массовой информации.

5.2. В месячный срок со дня заключения договора аренды по результатам торгов Комиссия обеспечивает публикацию информации о результатах торгов в средствах массовой информации.

Обязательному опубликованию подлежит следующая информация о заключенном договоре аренды:

наименование имущества, его место нахождение и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

срок договора аренды;

размер арендной платы;

имя (наименование) арендатора.

6. Организация и проведение торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества

6.1. В сроки, указанные в информационном сообщении секретарь Комиссии:

осуществляет прием и регистрацию заявок и документов от претендентов на участие в торгах на право заключения договора аренды муниципального имущества, перечень которых определен законодательством.

обеспечивает заключение договора о задатке;

осуществляет контроль за поступлением задатков в сроки и на счет, указанные в информационном сообщении о проведении торгов;

в соответствии с законодательством осуществляет переписку с претендентами на участие в торгах;

осуществляет иные действия, предусмотренные настоящим положением и законодательством, регулирующим порядок проведения торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества.

6.2. Комиссия в сроки, предусмотренные действующим законодательством принимает следующие решения:

о признании претендентов участниками торгов;

о признании торгов несостоявшимися.

7. Порядок принятия и оформления решений Комиссии

7.1. Решение Комиссии считается принятым, если за него проголосовало большинство членов Комиссии.

7.2. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании Комиссии присутствовало большинство ее членов.

7.3. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывают председатель и секретарь Комиссии. Член Комиссии, имеющий особое мнение, вправе изложить его в письменном виде. Особое мнение члена Комиссии приобщается к протоколу Комиссии.

7.4. На основании решения комиссии об итогах торгов заключается договор аренды муниципального имущества.

7.5. Договор аренды заключается в течении 5 дней со дня подведения итогов торгов.

8. Делопроизводство комиссии по проведению торгов на заключение договора аренды муниципального имущества

8.1. Комиссия осуществляет ведение:

журнала регистрации заявок на участие в торгах на право заключения договора аренды муниципального имущества;

журнал регистрации протоколов Комиссии;

журнал регистрации уведомлений о принятых Комиссией решениях.

8.2. Журнал регистрации заявок на участие в торгах на право заключения договора аренды муниципального имущества должен содержать следующие позиции:

в колонке 1 – номер предмета торгов, присвоенный Комиссией при определении существенных условий торгов;

в колоне 2 - наименование имущества;

в колонке 3 – место расположения имущества;

в колонке 4 – дата подачи заявки;

в колонке 5 – время подачи заявки (час и минуты);

в колонке 6 - номер поступившей заявки. Нумерация заявок начинается с цифры 1 и осуществляется по каждому предмету торгов отдельно.

в колонке 7 – наименование (фамилия, имя, отчество) претендента на участие в торгах;

в колонке 8 – адрес местонахождения (проживания) претендента на участие в торгах.

8.3. На каждый предмет торгов заводится отдельное дело, которое состоит из следующих документов:

поручение главы муниципального образования Брюховецкий район, ходатайство муниципального учреждения или муниципального унитарного предприятия, а также другие документы, на основании которых Комиссия принимает решение о проведении торгов;

копии документов, позволяющих индивидуализировать предмет торгов, определить его основные технические характеристики и место расположения;

копии правоустанавливающих документов и документов, удостоверяющих право муниципальной собственности на предмет торгов (выписка из реестра муниципальной собственности, копия свидетельства о государственной регистрации права);

кадастровый план земельного участка при предоставлении в аренду зданий, строений или сооружений;

отчет об оценке права на заключение договора аренды муниципального имущества;

заявка на участие в торгах, опись документов, а также документы, сданные претендентом на участие в торгах, в том числе предложения по арендной плате;

копия договора о задатке;

документ, подтверждающий поступление задатка на указанный в договоре о задатке счет;

все решения Комиссии, касающиеся данного предмета торгов;

уведомления, направляемые Комиссией претендентам и участникам торгов;

копия договора аренды муниципального имущества, заключенного по результатам торгов;

документы, подтверждающие возврат задатков участникам торгов, которые не были признаны победителями торгов;

другие документы, предусмотренные действующим законодательством.

8.4. Документы Комиссии хранятся в отделе имущественных отношений администрации муниципального образования Брюховецкий район и включаются в его номенклатуру дел в соответствии с порядком, установленным администрацией муниципального образования Брюховецкий район.

Начальник отдела имущественных

отношений администрации муниципального

образования Брюховецкий район

О.В.Полищук