В Краснодарском крае продолжается целевой набор в войска беспилотных систем
Вступить в элитное подразделение могут граждане от 18 до 35 лет. При заключении спецконтракта от Минобороны России для них действуют меры государственной поддержки участников спецоперации. Для кандидатов в войска БпС предусмотрен обязательный курс обучения до 3 месяцев под руководством наставников с боевым опытом.
После успешной сдачи нормативов бойцы получат дипломы и сертификаты государственного образца и возможность заключить спецконтракт сроком на один год с гарантированным увольнением по его окончании.
Узнать о преимуществах прохождения военной службы в БпС, бесплатной подготовке и получить ответы на интересующие вопросы можно на новом краевом официальном ресурсе для поступления в войска беспилотных систем.
Подробности на сайте контракт23.рф или по телефону горячей линии: +7(800)444-46-23.
О программе "Накопительная ипотека"
Государственное казенное учреждение Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» под руководством министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края продолжает реализацию программы «Накопительная ипотека»).
m140053dey18p2qr18uxohn69om3qvh8.pdf — 248.5 Кб
Информация для подрядных организаций, строящих индивидуальные жилые дома. Подготовлено на основе материалов Минстроя России и АО «ДОМ.РФ»
Как подрядчику начать строить с эскроу
С 1 марта 2025 года действует Федеральный закон от 22.07.2024 № 186-ФЗ. Он регулирует строительство частных домов по договору подряда с использованием эскроу-счёта. Подрядчики, которые строят частные дома через эскроу, обязаны размещать информацию о себе на портале строим.дом.рф.
Информация для подрядных организаций, строящих индивидуальные жилые дома. Подготовлено на основе материалов Минстроя России и АО «ДОМ.РФ»
Как подрядчику начать строить с эскроу
С 1 марта 2025 года действует Федеральный закон от 22.07.2024 № 186-ФЗ. Он регулирует строительство частных домов по договору подряда с использованием эскроу-счёта. Подрядчики, которые строят частные дома через эскроу, обязаны размещать информацию о себе на портале строим.дом.рф.
Шесть этапов работы на портале строим.дом.рф
Порядок действий подрядной организации — от подготовки учётной записи до получения денег с эскроу-счёта.
Подготовительный этап
Перед регистрацией на портале необходимо:
создать учётную запись организации на Госуслугах;
назначить сотрудников, которые будут работать с порталом;
добавить этих сотрудников в личный кабинет организации.
Первый этап: регистрация на строим.дом.рф
Чтобы зарегистрироваться на портале, нужно:
войти через аккаунт организации на Госуслугах;
заполнить данные о компании: информацию об организации, ответственных лиц, сведения о банкротстве (если есть).
После проверки подрядчику присваивается уникальный код.
Важно: если заполнить расширенную информацию, можно получить отметку «Расширенный профиль».
Второй этап: размещение проекта дома на портале
В личном кабинете подрядчика нужно заполнить:
общую информацию о проекте;
основные характеристики дома;
сметный расчёт.
Также нужно прикрепить файлы: рендеры, планировки и другие материалы. После модерации проекту присваивается уникальный код, и он появляется в разделе «Каталог проектов строительства».
Важно: подрядчик может размещать любое количество проектов.
Третий этап: добавление договора
После подписания договора с заказчиком нужно внести данные:
о сторонах договора;
о доме (объекте строительства);
о земельном участке;
о цене договора;
о порядке оплаты;
другую информацию по требованиям закона.
Это делается в личном кабинете в разделе «Сделки».
Четвёртый этап: открытие эскроу-счёта
Подрядчик вместе с заказчиком выбирает банк, где будет открыт эскроу-счёт. Для этого нужно:
подать заявку в банк;
вместе с заказчиком предоставить документы;
подписать трёхсторонний договор (банк + заказчик + подрядчик).
Важно: у каждого банка могут быть свои требования. Обычно нужны заявление и договор подряда. Лучше заранее уточнить список документов в выбранном банке.
Пятый этап: регистрация дома
После завершения строительства дом нужно:
поставить на кадастровый учёт;
зарегистрировать право собственности.
Это может сделать заказчик или подрядчик.
Совет: заранее пропишите в договоре, кто отвечает за этот этап, и добавьте штрафы за нарушение сроков.
Шестой этап: получение денег с эскроу
Чтобы банк перевёл деньги подрядчику, нужно:
в личном кабинете на строим.дом.рф указать, что строительство завершено, и загрузить выписку из ЕГРН;
передать в банк информацию о регистрации права собственности заказчика на дом.
После этого банк в течение 5 рабочих дней раскрывает эскроу-счёт и переводит деньги подрядчику.
Основа доверия заказчиков — эскроу
строительство с эскроу ведётся по прозрачным и понятным для заказчика правилам;
денежные средства заказчика защищены: расчёты проходят через банк, а не напрямую подрядчику;
размещение информации на строим.дом.рф подтверждает надёжность организации и повышает её востребованность;
сведения о подрядчике, его проектах и результатах деятельности доступны неограниченному кругу лиц.
Материалы и полезные ссылки
Пошаговые разъяснения по работе с эскроу-счетами размещены в личном кабинете подрядчика на портале строим.дом.рф, подробная информация о законе — на сайте дом.рф.
Информация для граждан, планирующих строительство индивидуального жилого дома. Подготовлено на основе материалов Минстроя России и АО «ДОМ.РФ»
Строительство частного дома с использованием счёта эскроу
Эскроу-счёт — это специальный счёт в банке, на котором деньги заказчика хранятся до завершения строительства частного дома. Подрядчик получает доступ к средствам только после завершения возведения объекта и предоставления документов, подтверждающих регистрацию права собственности заказчика на готовый жилой дом.
Правила использования эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) регламентированы Федеральным законом от 22.07.2024 № 186-ФЗ, который действует с 1 марта 2025 года. Такой механизм гарантирует защиту финансовых средств заказчика.
5 шагов для строительства частного дома с эскроу
От выбора подрядчика до перечисления денег банком — вся процедура состоит из пяти последовательных шагов.
Шаг 1. Выбрать подрядчика и проект дома, затем подписать договор подряда
В договоре необходимо указать технические характеристики дома, сроки и стоимость строительства, порядок оформления необходимых документов и другие условия.
Шаг 2. Открыть счёт эскроу в банке и внести на него деньги
Можно использовать материнский капитал и ипотеку, в том числе на льготных условиях. Подрядчик при этом будет строить за собственные средства либо возьмёт кредит.
Шаг 3. Дождаться окончания строительства
После завершения стройки необходимо подписать акт приёма-передачи с подрядчиком.
Шаг 4. Оформить построенный дом в собственность
Для этого необходимо обратиться в Росреестр. Сделать это может либо подрядчик, либо заказчик, — соответствующий порядок нужно определить в договоре подряда.
Шаг 5. Направить в банк выписку из Единого государственного реестра недвижимости
После этого банк переведёт деньги с эскроу-счёта подрядчику.
Важно учитывать при строительстве дома с эскроу-счётом подрядчики, которые строят частные дома с использованием эскроу-счетов, обязаны раскрывать информацию о своей деятельности на портале строим.дом.рф;
земельный участок должен находиться в собственности, безвозмездном пользовании или в долгосрочной аренде у заказчика;
если подрядчик не выполнил условия договора подряда, заказчик вправе вернуть деньги;
при использовании эскроу-счёта можно получить налоговый вычет — как имущественный, так и по ипотечным процентам;
счёт открывается в банке бесплатно, за обслуживание платить не придётся.
Подробнее об ИЖС с эскроу
На портале спроси.дом.рф в разделе «Безопасное строительство частных домов» размещены подробные разъяснения для заказчиков. На портале строим.дом.рф можно выбрать подрядчика и ознакомиться с проектами домов.
О реализации цифрового сервиса по жизненной ситуации "Защита от мошенников в сети " на Госуслугах
Информационно-справочные материалы по жизненной ситуации «Защита от мошенников в сети»
В рамках федерального проекта «Государство для людей» Минцифры России и Аналитический центр при Правительстве Российской Федерации реализовали цифровой сервис по жизненной ситуации «Защита от мошенников в сети» на Едином портале государственных и муниципальных услуг (далее – Госуслуги) в целях пресечения и предотвращения мошеннических действий (https://www.gosuslugi.ru/scammer_protection).
Сервис предоставляет выбор следующих ситуаций: «Мошенники пытаются получить доступ к Госуслугам» (эта ситуация направлена на помощь в восстановлении контроля над учетной записью) и «Я хочу защититься от мошенников в сети» (в данной ситуации речь идет о способах предотвращения преступных действий).
В рамках первой ситуации представлена подробная инструкция, в которой содержится информация о том, что делать, если гражданин уже сообщил пароль или код из СМС мошенникам.
В рамках второй ситуации рассматриваются меры, направленные на защиту от киберпреступников (запрет на действия с недвижимостью, запрет на оформление договоров связи, запрет на получение кредитов и займов, защита учетной записи с помощью доверенного контакта, правила безопасности при телефонных звонках), а также представлены методы противодействия финансовому мошенничеству и чек-лист по цифровой гигиене.
Справочно: самозапрет – добровольное ограничение, которое человек сам на себя накладывает: чтобы никто не смог оформить кредиты и займы на его имя – ни он сам, ни мошенники («Запрет на получение кредитов и займов»); чтобы не допустить совершения сделок с недвижимостью без его личного участия как собственника («Запрет на действия с недвижимостью»); чтобы никто не смог заключить договор на мобильную связь от его лица («Запрет на оформление договоров связи»).
Доверенный контакт (далее – ДК) – это дополнительная защита учетной записи на Госуслугах от действий мошенников. ДК может стать, например, родственник или друг. При попытке восстановления доступа к учетной записи пользователя на номер телефона ДК будут приходить смс для подтверждения восстановления пароля. ДК подтвердит запрос, только когда убедится, что пользователя не вводят в заблуждение.
Кроме того, на странице размещены полезные инструменты для кибербезопасности.
В каталоге обучающих курсов собраны материалы по цифровой грамотности – от правил резервного копирования данных до методов распознавания дипфейков (https://www.gosuslugi.ru/scammer_protection/courses?s=9&p=1).
Также доступна база мошеннических схем, которая помогает узнать об актуальных способах обмана. На данный момент в ней содержится 86 схем с их кратким описанием (https://www.gosuslugi.ru/scammer_protection/schemes?s=9&;p=1). 2
Для оценки своих знаний, в свою очередь, можно пройти тест по цифровой грамотности, который определит уровень осведомленности в этой сфере (https://www.gosuslugi.ru/scammer_protection/quiz).
Стоит отметить, что в рамках второй ситуации, среди прочего, находится ссылка на раздел «Кибербезопасность – это просто!», где собрана полезная информация о разнообразных цифровых угрозах (https://www.gosuslugi.ru/landing/cybersecurity).
В отдельных блоках размещены рекомендации по киберграмотности, специально разработанные для детей и пожилых людей, которые считаются наиболее уязвимыми в интернете.
Особое внимание уделено защите от фишинга, созданию надежных паролей, защите мобильного устройства и профилактике телефонного мошенничества.
Помимо этого, на страницах обеих ситуаций размещена памятка с полезными ссылками: на интерактивную карту с адресами МВД России; на подачу заявления, жалобы или предложения через официальный сайт МВД России; на возможность получить бесплатную консультацию и помощь юриста по защите прав.
Также в разделе «Частые вопросы» («Могут ли мошенники продать недвижимость») находится ссылка на интерактивную карту с адресами многофункциональных центров (МФЦ).
Кроме того, на страницах обеих ситуаций размещены ссылки, позволяющие проверить кредитную историю, сообщить о подозрительном звонке, проверить оформленные сим-карты, подать жалобу на вредоносный интернет-ресурс, а также ответы на часто задаваемые вопросы: «Как настроить контрольный вопрос?», «Как аннулировать кредит, если мошенники оформили его на вас через Госуслуги?», «Кто такой дроп и как не попасть в преступную схему?» и т.д.
Новосельское сельское поселение Брюховецкого района
Общая площадь земель в пределах поселения – 7,2 кв. км
Административный центр – село Новое Село, образовано в 1830 году.
Численность постоянного населения – 1353 человек, в том числе: мужчин – 678 человек, женщин – 685 человек, пенсионеров -378.
Численность избирателей – 1087 человек
Количество избирательных участков – 1.
Национальный состав населения: русские – 1345 человека, украинцы – 36 человек,корейцы - 8 человек, азербайджанцы-7, немцы - 5, другие национальности – 15 человек.
Наиболее крупными предприятиями сельского поселения является СПК (колхоз) «Новый Путь».
На территории сельского поселения находятся 1 детское дошкольное учреждение -МБДОУ ДС №24 "Росинка", 1 общеобразовательная школа- МБОУ СОШ №10 имени Б.А. Плетиня, и 1 медицинское учреждение - Новосельская врачебная амбулатория.
В поселении работает Культурно-досуговый центр, включающий сельский Дом культуры и библиотеку. На территории Новосельского сельского поселения Брюховецкого района функционирует 2 спортивных площадки .
Совет Новосельского сельского поселения состоит из 9 депутатов, избранных 8 сентября 2019 года.
Администрацию Новосельского сельского поселения возглавляет глава Новосельского сельского поселения Назаренко Валентина Александровна (дата рождения 04.12.1968).
тел. 8(861)56 53-140, 8(861) 56 53-147
Общественные организации, осуществляющие свою деятельность на территории Новосельского сельского поселения:
- Совет ветеранов Новосельского сельского поселения, председатель Резникова Галина Васильевна.
- Новосельское казачье общество «Сердюки», атаман Мальковский Александр Алексеевич
Политических и религиозных организаций и групп на территории поселения нет.
На территории Новосельского сельского поселения зарегистрировано 5 органов ТОС.