Как работает программа «Накопительная ипотека» в Краснодарском крае

Администрация информирует, что в Краснодарском крае реализуется мероприятие «Накопительная ипотека», предусматривающее накопление денежных средств для улучшения жилищных условий с получением социальной выплаты.

Участниками могут стать граждане Российской Федерации, проживающие на территории Краснодарского края, которые открывают вклад и счет в кредитной организации, заключившей соглашение с министерством ТЭК и ЖКХ Краснодарского края. На момент подачи заявления гражданин не должен иметь в собственности жилое помещение либо может иметь не более одного жилого помещения на территории Краснодарского края.

Программа реализуется в два этапа.

I этап - накопление денежных средств. Гражданин открывает пополняемый вклад сроком до 1795 дней и счет для получения социальных выплат. Частичное снятие средств по вкладу и счету не предусмотрено. Расторжение вклада возможно по истечении 1 года со дня его открытия при условии использования средств на улучшение жилищных условий. Срок действия договора банковского счета превышает срок договора вклада на 6 месяцев. Приходные операции по счету не производятся, за исключением зачисления социальных выплат. Предусмотрено условие о заранее данном акцепте на списание средств социальной выплаты в краевой бюджет в случае нарушения условий накопления.

Заявление на получение социальной выплаты подается не позднее 60 дней со дня заключения договора вклада в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» по адресу: г. Краснодар, ул. им. Бабушкина, д. 166, кабинет № 209. К заявлению представляются оригинал и копия паспорта, оригинал и копия свидетельства о регистрации по месту пребывания на территории Краснодарского края либо решение суда при отсутствии регистрации, а также сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся и имеющиеся объекты недвижимости на территории края.

Участник заключает с учреждением договор о предоставлении социальной выплаты, ежемесячно вносит на вклад от 3000 рублей и более и получает на счет социальную выплату в размере 30% от внесенных на вклад средств, но не более 3000 рублей в месяц.

II этап - приобретение или строительство жилого помещения. Приобретение либо строительство жилья возможно как по окончании срока вклада, так и досрочно, но не ранее чем по истечении 1 года со дня открытия вклада. В течение 6 месяцев после окончания срока вклада либо его досрочного закрытия участник должен подтвердить целевое использование средств социальной выплаты, представив в банк документы на приобретение жилого помещения на территории Краснодарского края.

Приобретение жилого помещения возможно с использованием собственных средств, средств социальной выплаты, материнского капитала при наличии, а также ипотечного кредита при необходимости. Условия кредитования определяются кредитной организацией.

Целевое использование социальной выплаты предусматривает приобретение готового жилого помещения, приобретение жилого помещения на этапе строительства в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, а также строительство индивидуального жилого дома. Приобретаемое жилое помещение должно быть расположено на территории Краснодарского края.

Актуальный перечень кредитных организаций, участвующих в программе, и условия участия размещаются на сайте министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края и сайте учреждения.

Дополнительную информацию можно получить в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» по адресу: г. Краснодар, ул. им. Бабушкина, д. 166, по телефонам: 8 (861) 255-33-50, на сайте министерства: https://mintekgkh.krasnodar.ru/, а также на сайте учреждения: https://кубцентр.рф/.