Зарегистрируйте право на дом или садовый участок до 1 марта 2031 года

Уважаемые граждане! В рамках реализации указания Президента Российской Федерации от 16.09.2025 № Пр-2120 о повышении капитализации страны разработана дорожная карта до 2030 года, в связи, с чем администрация Брюховецкого муниципального района Краснодарского края (далее — Администрация), информирует Вас о следующем.

В случае строительства или эксплуатации объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома, такие объекты недвижимости подлежат государственной регистрации прав, а также внесению в Единый государственный реестр недвижимости уточняющих сведений.

Государственная регистрация имущества — это официальное юридическое подтверждение того, что объект принадлежит конкретному владельцу. Данный процесс необходим для защиты прав от мошеннических действий, узаконивания сделок (продажа, дарение, наследство и т. д.).

Осуществить вышеуказанную государственную регистрацию прав возможно следующим образом:

На основании части 12 статьи 70 Федерального кона от 13.07.2015
№ 218 — ФЗ (ред. От 30.01.2026) «О государственной регистрации недвижимости» до 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости.

В том числе в мероприятиях указанной дорожной карты значится организация информационной кампании по работе с правообладателями
о необходимости определения и уточнения сведений о характеристиках объектов недвижимости, таких как:

- категория земель;

- вид разрешенного использования;

- год завершения строительства;

- материал стен (характеристика «отсутствует», имеет значение «иное», «стены», «из прочих материалов»);

- назначение;

- вид разрешенного использования зданий;

- соответствие статуса сооружений у площадных объектов.

В связи, с чем правообладателям объектов недвижимого имущества необходимо провести мероприятия по регистрации права на принадлежащее им имущество, а также внесению в Единый государственный реестр недвижимости уточняющих сведений в отношении земельных участков: категория земель, вид разрешенного использования; в отношение объектов недвижимости: год завершения строительства; материал стен; назначение; вид разрешения зданий; соответствие статуса сооружений у площадных объектов.

Проведение данных мероприятий предотвращает противоправные действия злоумышленников в отношении объектов частной собственности.