Вид разрешенного использования образуемого земельного участка

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка


Письмом Минэкономразвития России от 25.09.2019 N 13791-ОГ "Относительно определения вида разрешенного использования образуемого земельного участка" разъяснены особенности определения вида разрешенного использования образуемого земельного участка и исходного земельного участка.
Сообщается, в частности, что согласно пункту 51 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. N 921, виды разрешенного использования образуемых земельных участков должны соответствовать сведениям Единого государственного реестра недвижимости о видах разрешенного использования исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством РФ.
В таких случаях сведения о выбранных или установленных видах (виде) разрешенного использования указываются в межевом плане на основании:
- градостроительного регламента и сведений о территориальной зоне, в границах которой расположен земельный участок;
- разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка;
- акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, подтверждающего разрешенное использование земельного участка;
- вступившего в законную силу судебного акта;
- проектной документации лесных участков в отношении лесных участков.
При этом в случае отсутствия вида разрешенного использования у исходного земельного участка сведения о виде разрешенного использования образуемого земельного участка могут быть указаны в межевом плане на основании одного из перечисленных в пункте 51 Требований документа.



Зам. начальника межмуниципального отдела
по Брюховецкому и Каневскому районам
Управления Росреестра по Краснодарскому краю                      С.А. Веретягин