20.10.2016
Глава администрации Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района,
председатель комиссии
____________Н.Н.Шинкаренко
«___»__________________2016
ИЗВЕЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Комиссия по проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, собственность на которые не разграничена, или на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, собственность на которые не разграничена, сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.
1. Организатор аукциона: Администрация Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района в лице комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, собственность на которые не разграничена, или на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, собственность на которые не разграничена.
2. Решение о проведении аукциона принято комиссией по проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, собственность на которые не разграничена, или на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, собственность на которые не разграничена
3. Дата проведения аукциона 30.11.2016 в 9-00 по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Чепигинская, улица Красная, дом 29 (кабинет № 1) 2 этаж.
Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.
4. Предмет торгов: Право заключения договора аренды на следующие земельные участки,
ЛОТ № 5
земельный участок площадью 1569 кв.м, с кадастровым номером 23:04:0106004:190, расположенный по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, поселок Лиманский, улица Набережная в границах кадастрового квартала 23:04:0106004 (участок № 1), разрешенное использование: отдых (рекреация);
форма собственности: не разграниченная, категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена аукциона (начальная рыночная величина годовой арендной платы) – 6069 руб.
Шаг аукциона – 182 руб.
Сумма задатка – 1214 руб.
Существенные условия договора аренды: Срок аренды 20 лет.
ЛОТ № 6
- земельный участок площадью 2335 кв.м, с кадастровым номером 23:04:0103005:21, расположенный по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, хутор Киновия, улица Маяковского в границах кадастрового квартала 23:04:0103005 (участок № 2), разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства;
форма собственности: не разграниченная, категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена аукциона (начальная рыночная величина годовой арендной платы) – 7157 руб.
Шаг аукциона – 215 руб.
Сумма задатка – 1431 руб.
Существенные условия договора аренды: Срок аренды 20 лет.
ЛОТ № 7
- земельный участок площадью 566 кв.м, с кадастровым номером 23:04:0105003:83, расположенный по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, поселок Лебяжий Остров, в границах кадастрового квартала 23:04:0105003, разрешенное использование: отдых (рекреация);
форма собственности: не разграниченная, категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена аукциона (начальная рыночная величина годовой арендной платы) – 1914 руб.
Шаг аукциона – 383 руб.
Сумма задатка – 57 руб.
Существенные условия договора аренды: Срок аренды 20 лет.
ЛОТ № 8
- земельный участок площадью 2023 кв.м, с кадастровым номером 23:04:0102060:17, расположенный по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Чепигинская, в границах кадастрового квартала 23:04:0102060, разрешенное использование: производственная деятельность;
форма собственности: не разграниченная, категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена аукциона (начальная рыночная величина годовой арендной платы) – 5995 руб.
Шаг аукциона – 180 руб.
Сумма задатка – 1199 руб.
Существенные условия договора аренды: Срок аренды 20 лет.
ЛОТ № 9
- земельный участок площадью 1062 кв.м, с кадастровым номером 23:04:0106004:189, расположенный по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, поселок Лиманский, улица Красная , в границах кадастрового квартала 23:04:0106004, разрешенное использование: отдельно стоящие усадебные жилые дома с возможностью содержания и разведения домашнего скота и птцы.
форма собственности: не разграниченная, категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена аукциона (начальная рыночная величина годовой арендной платы) – 3688 руб.
Шаг аукциона – 111 руб.
Сумма задатка – 738руб.
Существенные условия договора аренды: Срок аренды 20 лет.
ЛОТ № 10
- земельный участок площадью 4433 кв.м, с кадастровым номером 23:04:0102028:16, расположенный по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Чепигинская, в границах кадастрового квартала 23:04:0102028, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства;
форма собственности: не разграниченная, категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена аукциона (начальная рыночная величина годовой арендной платы) – 10633 руб.
Шаг аукциона –320 руб.
Сумма задатка – 2133 руб.
Существенные условия договора аренды: Срок аренды 20 лет.
5. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
За первый год аренды сумма годовой арендной платы, за вычетом внесенного задатка, должна поступить от победителя или единственного принявшего участие в аукционе его участника в течение 10 дней с момента подписания договора аренды земельного участка.
Во второй и последующие годы сумма арендной платы, сложившейся по результатам аукциона, вносится Арендатором ежемесячно в виде авансового платежа до 10 числа каждого месяца (начисление суммы платежа за месяц производится из расчёта числа дней в месяце).
6. Победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе его участник обязан использовать земельный участок по целевому назначению.
5. Технические условия о возможности подключения к сетям инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства включают в себя (за исключением земельных участков для целей не связанных со строительством):
1.) Водоснабжение объекта обеспечивается подключением (технологическим присоединением) к водоводу. Необходимо заключить договор с владельцем сети об условиях подключения и оплаты работ. Проводящую сеть выполнить расчётного сечения.
2.) Водоотведение (канализация) объекта обеспечивается в построенный гидроизолированный колодец (септик) с последующим вывозом фекальных стоков на сливную станцию.
3.) Отвод дождевых вод с территории объекта обеспечивается методом вертикальной планировки земельного участка с дальнейшим отведением дождевых стоков в придорожные канавы.
4.) Теплоснабжение объекта обеспечивается от индивидуального источника теплоснабжения.
5.) Технические условия на электроснабжение объекта предоставляются организацией, владеющей и (или) эксплуатирующей электрические сети в данном районе (постановление Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»).
6.) Газоснабжение объекта возможно подключением (технологическим присоединением) к газораспределительным сетям в районе строительства объекта. Необходимо заключить договор с владельцем сетей об условиях подключения (технологического присоединения) и оплаты работ.
Указанные технические условия не являются основанием для проектирования и подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
Плата за подключение к сетям определяется организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения, с учётом утверждения их инвестиционных программ и тарифов.
Инвестиционные программы других организаций, эксплуатирующих сети инженерно-технического обеспечения по электро-, тепло-, газоснабжению на территории муниципального образования Брюховецкий район не утверждены. Поэтому подключение объекта к существующим сетям в точке подключения на границе существующих сетей обеспечивается за счёт правообладателей земельных участков.
Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия указанных технических условий.
Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику необходимо в течении года обратиться в администрацию муниципального образования Брюховецкий район для уточнения информации о плате за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
По истечении срока действия технических условий работы по подключению объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения должны быть прекращены до момента получения новых технических условий или продления старых.
6. Не позднее одного месяца с даты подписания договор аренды земельного участка зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
7. К вырубке зеленых насаждений приступить после внесения платы за проведение компенсационного озеленения при уничтожении зеленых насаждений и получения в установленном порядке порубочного билета.
8. Победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе его участник (за исключением земельных участков для целей не связанных со строительством) с даты государственной регистрации договора аренды в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю обязан:
- не позднее 12 месяцев выполнить инженерные изыскания;
- не позднее 12 месяцев выполнить архитектурно-строительное проектирование;
- не позднее 36 месяцев выполнить строительство зданий и сооружений.
9. Не позднее двух лет с даты государственной регистрации договора аренды в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю получить разрешение на строительство объектов в порядке, установленном статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (за исключением земельных участков для целей не связанных со строительством).
10. Не позднее пяти лет с даты подписания договора аренды земельного участка обратиться за разрешением на ввод объекта в эксплуатацию в порядке, установленном статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (за исключением земельных участков для целей не связанных со строительством).
11. Заявка подается по установленной форме (Приложение) в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.
Прием заявок на участие в аукционах и документов от заявителей, а так же ознакомление с информационными пакетами документов и информацией о технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и о плате за подключение, по предмету торгов производится по рабочим дням с 20.10.2016 до 21.11.2016 с 9-00 до 16-00, 21.11.2016 прием заявок осуществляется до 12.00, по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Чепигинская, улица Красная, дом 29 (кабинет № 6) 2 этаж, телефон (86156)43373.
12. Задаток должен поступить не позднее дня рассмотрения заявок на участие в аукционе на расчетный счет администрации Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района, т.е. не позднее 21 ноября 2016 года, по следующим банковским реквизитам:
Расчетный счет для перечисления задатка:
Получатель: Администрация Чепигинского сельского поселения л/с 05183012370
ИНН 2327009630, КПП 232701001
р/с 40302810200003000071
Банк получателя: Южное ГУ Банка России г. Краснодар
БИК 040349001
ОКАТО 03210822000
ОКТМО 03610422000
Назначение платежа: «Задаток по лоту №_____ за участие в аукционе на право заключение договора аренды земельного участка по адресу ул. _______________, тип средств» ТС 30.00.00, НДС не облагается.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет администрации Чепигиского сельского поселения Брюховецкого района, является выписка с этого счета.
Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3-х дней с момента проведения аукциона.
7. Порядок проведения аукциона:
- перед началом аукциона их участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона;
- аукцион ведет член комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, собственность на которые не разграничена, или на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, собственность на которые не разграничена;
- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, предлагаемого в аренду, основных его характеристик, начальной цены и «шага аукциона»;
- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на «шаг аукциона». После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;
- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды по названой цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о завершении торгов, называет сумму, сложившейся в ходе торгов и номер карточки победителя аукциона;
- стоимость, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;
- в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся;
- победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
13. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка и опись представленных документов в 2 экземплярах;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
14. Решение об отказе в проведении аукциона принимается в случае выявления обстоятельств, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
15. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
16. Заявки и документы заявителей будут рассмотрены комиссией по проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, собственность на которые не разграничена, или на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, собственность на которые не разграничена 24.11.2016 в 11-00 по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Чепигинская, улица Красная, дом 29 (кабинет № 6) 2 этаж и принято решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным действующим законодательством.
17. Договор аренды земельного участка заключается с победителем не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).
Срок приема заявок и других вышеперечисленных документов на участие в аукционе заканчивается в 12-00 час. 21.11.2016.
Осмотр земельного участка может осуществляться самостоятельно заявителями в любое время в течение периода приема заявок.
Глава Чепигинского сельского поселения
Брюховецкого района,
председатель Комиссии Н.Н.Шинкаренко
Заявка на участие в аукционе
на _________________________________________________земельного участка
«___» ____________ 2016 г. ст.Чепигинская
Заявитель __________________________________________________________
(полное наименование лица, подающего заявку)
для физических лиц:
документ, удостоверяющий личность: __________________________
серия _________ № ______________, выдан «____» ______________ ________ г.
___________________________________________________________________ (кем выдан)
для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей:
ОГРН/ ОГРНИП_________________________________ИНН ________________
в лице ______________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ___________________________________________, (наименование документа)
именуемый далее - Заявитель, ознакомившись с извещением о проведении аукциона, просит допустить к участию в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (Лот №_____), расположенного по адресу:______________________________________________________________, градостроительные ограничения ________________________________________, кадастровый номер ___________________, общая площадь _________ кв.м, разрешённое использование земельного участка ___________________________
____________________________________________________________________.
1. Обязуюсь соблюдать порядок проведения аукциона, установленный законодательством, и выполнить требования, содержащиеся в извещении о его проведении.
2. Полное наименование, юридический и почтовый адрес, контактный телефон Заявителя, ________________________________________________________ ____________________________________________________________________
Банковские реквизиты Заявителя для возврата задатка _____________________
____________________________________________________________________
(идентификационный номер заявителя (ИНН), счёт в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка)
К заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.
Подпись Заявителя (его полномочного представителя) ___________________
Отметка о принятии заявки уполномоченным лицом:
___час. ___ мин. «___» ___________ 201__ г. за № _____
М.П. «_____» ______ ______ г.
Подпись уполномоченного лица ____________________
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
УТВЕРЖДАЮГлава администрации Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района,
председатель комиссии
____________Н.Н.Шинкаренко
«___»__________________2016
ИЗВЕЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Комиссия по проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, собственность на которые не разграничена, или на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, собственность на которые не разграничена, сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.
1. Организатор аукциона: Администрация Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района в лице комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, собственность на которые не разграничена, или на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, собственность на которые не разграничена.
2. Решение о проведении аукциона принято комиссией по проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, собственность на которые не разграничена, или на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, собственность на которые не разграничена
3. Дата проведения аукциона 30.11.2016 в 9-00 по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Чепигинская, улица Красная, дом 29 (кабинет № 1) 2 этаж.
Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.
4. Предмет торгов: Право заключения договора аренды на следующие земельные участки,
ЛОТ № 5
земельный участок площадью 1569 кв.м, с кадастровым номером 23:04:0106004:190, расположенный по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, поселок Лиманский, улица Набережная в границах кадастрового квартала 23:04:0106004 (участок № 1), разрешенное использование: отдых (рекреация);
форма собственности: не разграниченная, категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена аукциона (начальная рыночная величина годовой арендной платы) – 6069 руб.
Шаг аукциона – 182 руб.
Сумма задатка – 1214 руб.
Существенные условия договора аренды: Срок аренды 20 лет.
ЛОТ № 6
- земельный участок площадью 2335 кв.м, с кадастровым номером 23:04:0103005:21, расположенный по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, хутор Киновия, улица Маяковского в границах кадастрового квартала 23:04:0103005 (участок № 2), разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства;
форма собственности: не разграниченная, категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена аукциона (начальная рыночная величина годовой арендной платы) – 7157 руб.
Шаг аукциона – 215 руб.
Сумма задатка – 1431 руб.
Существенные условия договора аренды: Срок аренды 20 лет.
ЛОТ № 7
- земельный участок площадью 566 кв.м, с кадастровым номером 23:04:0105003:83, расположенный по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, поселок Лебяжий Остров, в границах кадастрового квартала 23:04:0105003, разрешенное использование: отдых (рекреация);
форма собственности: не разграниченная, категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена аукциона (начальная рыночная величина годовой арендной платы) – 1914 руб.
Шаг аукциона – 383 руб.
Сумма задатка – 57 руб.
Существенные условия договора аренды: Срок аренды 20 лет.
ЛОТ № 8
- земельный участок площадью 2023 кв.м, с кадастровым номером 23:04:0102060:17, расположенный по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Чепигинская, в границах кадастрового квартала 23:04:0102060, разрешенное использование: производственная деятельность;
форма собственности: не разграниченная, категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена аукциона (начальная рыночная величина годовой арендной платы) – 5995 руб.
Шаг аукциона – 180 руб.
Сумма задатка – 1199 руб.
Существенные условия договора аренды: Срок аренды 20 лет.
ЛОТ № 9
- земельный участок площадью 1062 кв.м, с кадастровым номером 23:04:0106004:189, расположенный по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, поселок Лиманский, улица Красная , в границах кадастрового квартала 23:04:0106004, разрешенное использование: отдельно стоящие усадебные жилые дома с возможностью содержания и разведения домашнего скота и птцы.
форма собственности: не разграниченная, категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена аукциона (начальная рыночная величина годовой арендной платы) – 3688 руб.
Шаг аукциона – 111 руб.
Сумма задатка – 738руб.
Существенные условия договора аренды: Срок аренды 20 лет.
ЛОТ № 10
- земельный участок площадью 4433 кв.м, с кадастровым номером 23:04:0102028:16, расположенный по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Чепигинская, в границах кадастрового квартала 23:04:0102028, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства;
форма собственности: не разграниченная, категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена аукциона (начальная рыночная величина годовой арендной платы) – 10633 руб.
Шаг аукциона –320 руб.
Сумма задатка – 2133 руб.
Существенные условия договора аренды: Срок аренды 20 лет.
5. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
За первый год аренды сумма годовой арендной платы, за вычетом внесенного задатка, должна поступить от победителя или единственного принявшего участие в аукционе его участника в течение 10 дней с момента подписания договора аренды земельного участка.
Во второй и последующие годы сумма арендной платы, сложившейся по результатам аукциона, вносится Арендатором ежемесячно в виде авансового платежа до 10 числа каждого месяца (начисление суммы платежа за месяц производится из расчёта числа дней в месяце).
6. Победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе его участник обязан использовать земельный участок по целевому назначению.
5. Технические условия о возможности подключения к сетям инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства включают в себя (за исключением земельных участков для целей не связанных со строительством):
1.) Водоснабжение объекта обеспечивается подключением (технологическим присоединением) к водоводу. Необходимо заключить договор с владельцем сети об условиях подключения и оплаты работ. Проводящую сеть выполнить расчётного сечения.
2.) Водоотведение (канализация) объекта обеспечивается в построенный гидроизолированный колодец (септик) с последующим вывозом фекальных стоков на сливную станцию.
3.) Отвод дождевых вод с территории объекта обеспечивается методом вертикальной планировки земельного участка с дальнейшим отведением дождевых стоков в придорожные канавы.
4.) Теплоснабжение объекта обеспечивается от индивидуального источника теплоснабжения.
5.) Технические условия на электроснабжение объекта предоставляются организацией, владеющей и (или) эксплуатирующей электрические сети в данном районе (постановление Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»).
6.) Газоснабжение объекта возможно подключением (технологическим присоединением) к газораспределительным сетям в районе строительства объекта. Необходимо заключить договор с владельцем сетей об условиях подключения (технологического присоединения) и оплаты работ.
Указанные технические условия не являются основанием для проектирования и подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
Плата за подключение к сетям определяется организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения, с учётом утверждения их инвестиционных программ и тарифов.
Инвестиционные программы других организаций, эксплуатирующих сети инженерно-технического обеспечения по электро-, тепло-, газоснабжению на территории муниципального образования Брюховецкий район не утверждены. Поэтому подключение объекта к существующим сетям в точке подключения на границе существующих сетей обеспечивается за счёт правообладателей земельных участков.
Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия указанных технических условий.
Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику необходимо в течении года обратиться в администрацию муниципального образования Брюховецкий район для уточнения информации о плате за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
По истечении срока действия технических условий работы по подключению объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения должны быть прекращены до момента получения новых технических условий или продления старых.
6. Не позднее одного месяца с даты подписания договор аренды земельного участка зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
7. К вырубке зеленых насаждений приступить после внесения платы за проведение компенсационного озеленения при уничтожении зеленых насаждений и получения в установленном порядке порубочного билета.
8. Победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе его участник (за исключением земельных участков для целей не связанных со строительством) с даты государственной регистрации договора аренды в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю обязан:
- не позднее 12 месяцев выполнить инженерные изыскания;
- не позднее 12 месяцев выполнить архитектурно-строительное проектирование;
- не позднее 36 месяцев выполнить строительство зданий и сооружений.
9. Не позднее двух лет с даты государственной регистрации договора аренды в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю получить разрешение на строительство объектов в порядке, установленном статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (за исключением земельных участков для целей не связанных со строительством).
10. Не позднее пяти лет с даты подписания договора аренды земельного участка обратиться за разрешением на ввод объекта в эксплуатацию в порядке, установленном статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (за исключением земельных участков для целей не связанных со строительством).
11. Заявка подается по установленной форме (Приложение) в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.
Прием заявок на участие в аукционах и документов от заявителей, а так же ознакомление с информационными пакетами документов и информацией о технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и о плате за подключение, по предмету торгов производится по рабочим дням с 20.10.2016 до 21.11.2016 с 9-00 до 16-00, 21.11.2016 прием заявок осуществляется до 12.00, по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Чепигинская, улица Красная, дом 29 (кабинет № 6) 2 этаж, телефон (86156)43373.
12. Задаток должен поступить не позднее дня рассмотрения заявок на участие в аукционе на расчетный счет администрации Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района, т.е. не позднее 21 ноября 2016 года, по следующим банковским реквизитам:
Расчетный счет для перечисления задатка:
Получатель: Администрация Чепигинского сельского поселения л/с 05183012370
ИНН 2327009630, КПП 232701001
р/с 40302810200003000071
Банк получателя: Южное ГУ Банка России г. Краснодар
БИК 040349001
ОКАТО 03210822000
ОКТМО 03610422000
Назначение платежа: «Задаток по лоту №_____ за участие в аукционе на право заключение договора аренды земельного участка по адресу ул. _______________, тип средств» ТС 30.00.00, НДС не облагается.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет администрации Чепигиского сельского поселения Брюховецкого района, является выписка с этого счета.
Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3-х дней с момента проведения аукциона.
7. Порядок проведения аукциона:
- перед началом аукциона их участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона;
- аукцион ведет член комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, собственность на которые не разграничена, или на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, собственность на которые не разграничена;
- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, предлагаемого в аренду, основных его характеристик, начальной цены и «шага аукциона»;
- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на «шаг аукциона». После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;
- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды по названой цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о завершении торгов, называет сумму, сложившейся в ходе торгов и номер карточки победителя аукциона;
- стоимость, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;
- в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся;
- победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
13. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка и опись представленных документов в 2 экземплярах;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
14. Решение об отказе в проведении аукциона принимается в случае выявления обстоятельств, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
15. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
16. Заявки и документы заявителей будут рассмотрены комиссией по проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, собственность на которые не разграничена, или на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, собственность на которые не разграничена 24.11.2016 в 11-00 по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Чепигинская, улица Красная, дом 29 (кабинет № 6) 2 этаж и принято решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным действующим законодательством.
17. Договор аренды земельного участка заключается с победителем не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).
Срок приема заявок и других вышеперечисленных документов на участие в аукционе заканчивается в 12-00 час. 21.11.2016.
Осмотр земельного участка может осуществляться самостоятельно заявителями в любое время в течение периода приема заявок.
Глава Чепигинского сельского поселения
Брюховецкого района,
председатель Комиссии Н.Н.Шинкаренко
Заявка на участие в аукционе
на _________________________________________________земельного участка
«___» ____________ 2016 г. ст.Чепигинская
Заявитель __________________________________________________________
(полное наименование лица, подающего заявку)
для физических лиц:
документ, удостоверяющий личность: __________________________
серия _________ № ______________, выдан «____» ______________ ________ г.
___________________________________________________________________ (кем выдан)
для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей:
ОГРН/ ОГРНИП_________________________________ИНН ________________
в лице ______________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ___________________________________________, (наименование документа)
именуемый далее - Заявитель, ознакомившись с извещением о проведении аукциона, просит допустить к участию в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (Лот №_____), расположенного по адресу:______________________________________________________________, градостроительные ограничения ________________________________________, кадастровый номер ___________________, общая площадь _________ кв.м, разрешённое использование земельного участка ___________________________
____________________________________________________________________.
1. Обязуюсь соблюдать порядок проведения аукциона, установленный законодательством, и выполнить требования, содержащиеся в извещении о его проведении.
2. Полное наименование, юридический и почтовый адрес, контактный телефон Заявителя, ________________________________________________________ ____________________________________________________________________
Банковские реквизиты Заявителя для возврата задатка _____________________
____________________________________________________________________
(идентификационный номер заявителя (ИНН), счёт в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка)
К заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.
Подпись Заявителя (его полномочного представителя) ___________________
Отметка о принятии заявки уполномоченным лицом:
___час. ___ мин. «___» ___________ 201__ г. за № _____
М.П. «_____» ______ ______ г.
Подпись уполномоченного лица ____________________