13.01.2014

Об утверждении ведомственной целевой программы «Муниципальным объектам недвижимости – целевое использование на 2014 год»

АДМИНИСТРАЦИЯ БАТУРИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

БРЮХОВЕЦКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от_____________ №_____

ст-ца Батуринская

Об утверждении ведомственной целевой программы «Муниципальным объектам недвижимости – целевое

использование на 2014 год»

На основании статей 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Устава Батуринского сельского поселения, с целью государственной регистрации права собственности Батуринского сельского поселения на объекты недвижимости, постановления администрации муниципального образования Батуринское сельское поселение от 14 октября 2011 года № 130 «Об утверждении Порядка разработки, утверждения и реализации ведомственных целевых программ в Батуринском сельском поселении», п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить ведомственную целевую программу «Муниципальным объектам недвижимости - эффективное использование на 2014 год» (приложение).

2. Специалисту 2 категории- финансисту администрации Батуринского сельского поселения (Сергеева) обеспечить финансирование мероприятий ведомственной целевой программы «Муниципальным объектам недвижимости - эффективное использование на 2014 год» в пределах средств, предусмотренных на эти цели в местном бюджете.

3.Специалисту 2 категории администрации Батуринского сельского поселения (Лях) обнародовать настоящее постановление и разместить его на официальном сайте администрации муниципального образования Брюховецкий район в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

5. Настоящее постановление вступает в силу с 01 января 2014 года.

Исполняющая обязанности главы

Батуринского сельского поселения

М.А.Сапронова

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению администрации

Батуринского сельского поселения

от___________№___

Ведомственная целевая программа
«Муниципальным объектам недвижимости - эффективное
использование на 2014 год»

Паспорт

ведомственной целевой программы
«Муниципальным объектам недвижимости - эффективное
использование на 2014 год»

Наименование

Программы

Ведомственная целевая программа «Муниципальным объектам недвижимости - эффективное использование на 2014 год» (далее - Программа)

Основания для разработки Программы

Федеральный закон от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

Устав Батуринского сельского поселения; Федеральный закон от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» статья 12;

Федеральный закон от 22.07.2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

Федеральный закон от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

Федеральный закон от 21.07.2005 года № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг для государственных и муниципальных нужд».

Цели и задачи Программы

Цель: эффективное управление муниципальным имуществом, которая осуществляется в соответствии с приоритетами.

Задачи:

-повышение доступности недвижимого имущества для малого и среднего предпринимательства;

-привлечение инвестиций в экономику поселения;

-формирование рынка земли и недвижимости.

Срок реализации Программы

2014 год

Объемы и источники финансирования

Объем финансирования за счет средств местного бюджета 185,0 тыс. руб.

Индикаторы целей Программы:

Количество оцененных земельных участков, для заключения договоров аренды объектов недвижимого имущества, находящейся в муниципальной собственности, шт.;

Площадь проинвентаризированных объектов недвижимости, входящих в состав муниципальной казны и объектов,кв.м.

Раздел 1. Характеристика проблемы и цель программы

К полномочиям администрации Батуринского сельского поселения относятся управление и распоряжение имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности поселения. По состоянию на 01 января 2014 года в реестре муниципальной собственности Батуринского сельского поселения находятся 14 зданий, строений, сооружений. Данные объекты были включены в реестр Батуринского сельского поселения до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Все объекты недвижимости имеют устаревшие технические паспорта, расположенные на земельных участках, не сформированных и не поставленных на государственный кадастровый учет.

Отсутствие правоустанавливающих документов на объекты недвижимости препятствует собственнику эффективно распорядиться данными объектами.

Анализ состояния и структуры муниципальной собственности показывает, что в настоящее время в муниципальной собственности еще находится имущество, не соответствующее требованиям Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 131-ФЗ), согласно которой в муниципальной собственности может находиться только имущество, предназначенное для решения муниципальным образованием вопросов местного значения.

В связи с этим необходимо проведение мероприятий по оптимизации структуры муниципальной собственности и приведения ее состава в соответствие с требованиями Федерального закона № 131-ФЗ.

Работа по приватизации объектов муниципальной собственности проводится в соответствии с Федеральными законами от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Управление муниципальной собственностью является важнейшей задачей Батуринского сельского поселения. В целях коммерческого использования муниципального имущества по состоянию на 01 января 2014 года заключены 4 договора аренды в отношении муниципального имущества. В 2013 году сумма поступивших доходов от сдачи в аренду имущества, составила 53,0 тыс. руб. Доходы от управления и распоряжения муниципальным имуществом являются дополнительной доходной базой поселения. С учетом изменения состава и структуры муниципального имущества в связи с приватизацией объектов муниципальной недвижимости и снижения доли муниципального имущества необходимо проведение комплекса мероприятий по обеспечению поступлений доходов от использования муниципального имущества в бюджет в соответствии с бюджетными назначениями.

Решение проблем в сфере управления муниципальным имущественным администрации целесообразно осуществлять программно-целевым методом на ведомственном уровне путем:

приведения состава муниципальных учреждений в соответствие с требованиями Федерального закона № 131-ФЗ, формирования муниципальной собственности и государственной регистрации права муниципальной собственности, перехода права муниципальной собственности в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;

предоставления объектов муниципального имущества в возмездное пользование, приватизации муниципального имущества, находящихся в муниципальной собственности.

Реализация ведомственной целевой программы (далее - программа) направлена на достижение стратегической цели - эффективное управление муниципальным имуществом, которая осуществляется в соответствии с приоритетами проводимой в поселении муниципальной политики.

Достижение стратегической цели обеспечивается за счет решения следующих задач:

1) повышение доступности недвижимого имущества для малого и среднего предпринимательства;

2) привлечение инвестиций в экономику поселения;

3) формирование рынка земли и недвижимости.

Ежегодно по мере необходимости проводить проверку материально-технической базы администрации (ремонт и реконструкция служебных помещений, приобретение оборудования для кондиционирования).

Период реализации программы составляет 1 год.

Раздел 2. Перечень и описание программных мероприятий

Основной целью Программы является государственная регистрация права муниципальной собственности Батуринского сельского поселения, повышение эффективности использования муниципальных объектов недвижимости для максимального получения прибыли в местный бюджет.

В рамках Программы предусматривается повышение эффективности использования муниципальных объектов недвижимости с целью получения максимальной прибыли в местный бюджет, что осуществимо путем решения следующих задач:

Программой предусмотрены бюджетные средства на:

а) подготовку технических документов на объекты недвижимости (технический, кадастровый паспорт) по объекту ;

б) формирование и постановку на государственный кадастровый учет земельных участков и оформление землеустроительных дел;

в) подготовку отчетов об определении рыночной стоимости объектов недвижимости и его арендной платы;

г) регистрация права муниципальной собственности Батуринского сельского поселения на объекты недвижимости.

д) проведение проверки материально-технической базы администрации (ремонт и реконструкция служебных помещений, приобретение оборудования для кондиционирования).

Финансирование мероприятий Программы будет осуществляться в пределах средств, предусмотренных на эти цели в местном бюджете.

Программой предусматриваются затраты:

N №
п/п

Наименование мероприятия

Описание мероприятия

Срок реализации

Объем финансирования

(тыс. руб.)

Результат реализации мероприятия

1

Заказ на изготовление технических паспортов

Выполнение работ по заказу на изготовление технических паспортов

2014 год

70,0

Количество проведенной инвентаризации составит 550 кв. м. Расчет услуги по данным мониторинга цен составит 0,128 тыс. руб. x 550 кв. м = 70,0 тыс. руб. По результату мероприятия будет создана информационная база учета объектов муниципальной собственности

2

Оформление землеустроительных дел, постановка земельных участков на кадастровый учет

Оформление землеустроительных дел, постановка земельных участков на кадастровый учет

2014 год

35,0

3

Подготовка отчетов об определении рыночной стоимости и арендной платы объектов муниципальной собственности

Выполнение работ по подготовке отчетов об определении рыночной стоимости и арендной платы объектов муниципальной собственности

2014 год

0,0

4

Государственная регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, находящиеся в реестре муниципальной собственности

Выполнение работ по государственной регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, находящиеся в реестре муниципальной собственности

2014 год

-

65

Приобретение оборудования для кондиционирования

Приобретение 5-ти сплитсистем

2014

55,0

86

Проведение косметического ремонта зданий и помещений

косметический ремонт в кабинетах №№2,3,4,5,6,7,8,9, 10,11

2014

25,0

Итого:

185,0

*указанная сумма может быть изменена при формировании бюджета Батуринского сельского поселения

Раздел 3. Управление программой и механизм ее реализации

Текущее управление Программой осуществляет Администрация Батуринского сельского поселения Брюховецкого района.

Программа будет выполняться в течение 2014 года, путем подготовки необходимых документов для:

оформления технических, кадастровых паспортов (очистные сооружения, здание администрации);

оформления землеустроительных дел(очистные сооружения, здание администрации);

формирования и постановка на государственный кадастровый учет земельных участков(очистные сооружения, здание администрации);

отчетов об определении рыночной стоимости и арендной платы объекта недвижимости;

регистрации в Брюховецком отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю права муниципальной собственности Батуринского сельского поселения на объекты недвижимости, в том числе и земельные участки.

проведение проверки материально-технической базы администрации (ремонт и реконструкция служебных помещений, приобретение оборудования для кондиционирования).

Выполнение мероприятий муниципальной целевой программы «Муниципальным объектам недвижимости - эффективное использование на 2014 год» (далее - Программа) осуществляется администрацией Батуринского сельского поселения (далее - администрация) с привлечением специализированных предприятий и учреждений или физических лиц, которые имеют лицензию на оказание услуг по проведению межевых работ, изготовление технической документации и проведение независимой оценки имущества на оказание услуг.

Мероприятия по формированию пакета документов по каждому объекту недвижимости для дальнейшей государственной регистрации права муниципальной собственности будет проводиться администрацией.

Техническая инвентаризация и паспортизация объектов недвижимости с последующей государственной регистрацией права муниципальной собственности Батуринского сельского поселения на них позволит в полной мере реализовать права собственника - администрации Батуринского сельского поселения, как при передаче объектов недвижимости по договорам в аренду, так и при их приватизации.

Кроме того, администрации станет возможным решать следующие задачи:

а) обеспечение документами, необходимыми для осуществления сделок с объектами недвижимости муниципальной собственности, в том числе и земельными участками;

б) повышение эффективности распоряжения объектами недвижимости;

в) пополнение местного бюджета за счет доходов, полученных от совершения сделок с имуществом.

Администрация с учетом выделенных на реализацию Программы финансовых средств ежегодно в установленном порядке принимает меры по уточнению целевых показателей и затрат по программным мероприятиям, механизму реализации Программы, составу исполнителей;

осуществляет подготовку предложений по корректировке Программы;

разрабатывает в пределах своих полномочий правовые акты, необходимые для выполнения Программы;

разрабатывает перечень целевых индикаторов и показателей для мониторинга реализации программных мероприятий и осуществляет ведение отчетности по реализации Программы;

обеспечивает организацию и проведение торгов в соответствии с действующим законодательством;

осуществляет ведение ежемесячной и ежеквартальной отчетности по реализации Программы;

осуществляет подготовку ежегодного доклада о ходе реализации Программы.

Исполнитель программы предоставляет в администрацию муниципального образования Батуринское сельское поселение для проведения мониторинга следующие отчеты в установленные сроки:

ежеквартально до 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет квартальный отчет о выполнении мероприятий программы с указанием объемов финансирования и степени их выполнения;

в срок до 1 февраля года, следующего за отчетным, представляет итоговый отчет о выполнении мероприятий программы с указанием объемов финансирования и степень выполнения;

в срок до 1 апреля года, следующего за отчетным, производит оценку эффективности и результативности реализации программных мероприятий.

Раздел 4. Индикаторы целей программы

Индикаторы целей программы

Наименование индикатора целей Программы

Единица измерения

Значение предыдущего периода

реализация Программы

БДО

БДО + БПО

Количество оцененных земельных участков, для заключения договоров аренды объектов недвижимого имущества, находящейся в муниципальной собственности

шт.

Количество заключенных договоров аренды нарастающим итогом (4 договоров)

6

Площадь проинвентаризированных объектов недвижимости, входящих в состав муниципальной казны и объектов

кв. м

550

Исполняющая обязанности главы

Батуринского сельского поселения

М.А.Сапронова


Дата изменения: 12.06.2014 22:46:33
Количество показов: 1039

Возврат к списку