20.02.2012

Об утверждении ведомственной целевой программы «Муниципальным объектам недвижимости – целевое использование

АДМИНИСТРАЦИЯ БАТУРИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БРЮХОВЕЦКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23.12.2011                                                                            № 167

ст-ца Батуринская

 Об утверждении ведомственной целевой программы «Муниципальным объектам недвижимости – целевое использование на 2012 - 2014 годы»

 На основании статей 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Устава Батуринского сельского поселения, с целью государственной регистрации права собственности Батуринского сельского поселения на объекты недвижимости, п о с т а н о в л я ю: 1. Утвердить ведомственную целевую программу «Муниципальным объектам недвижимости - эффективное использование на 2012 -2014 годы» (приложение). 2. Администрации Батуринского сельского поселения обеспечить финансирование мероприятий ведомственной целевой программы «Муниципальным объектам недвижимости - эффективное использование на 2012 -2014 годы» в пределах средств, предусмотренных на эти цели в местном бюджете. 2. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава Батуринского сельского поселения                                                 Н.Е.Цыцора

  ПРИЛОЖЕНИЕ 

 к постановлению администрации 

Батуринского сельского поселения 

 от___________№___

Ведомственная целевая программа «Муниципальным объектам недвижимости - эффективное использование на 2012 - 2014 годы»

Паспорт ведомственной целевой программы «Муниципальным объектам недвижимости - эффективное использование на 2012 - 2014 годы»

Наименование Программы Ведомственная целевая программа «Муниципальным объектам недвижимости - эффективное использование на 2012 - 2014 годы» (далее - Программа)

Основания для разработки Программы Федеральный закон от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Устав Батуринского сельского поселения

Цели и задачи Программы Подготовка пакета документов для государственной регистрация права собственности Батуринского сельского поселения Повышение эффективности использования муниципальных объектов недвижимости с целью получения максимальной прибыли в местный бюджет

Срок реализации Программы 2012 -2014 годы Объемы и источники финансирования Объем финансирования за счет средств местного бюджета, 196000 руб.; в том числе: на 2012 г. - 42000руб., на 2013 г. - 70000 руб., на 2014 г. – 84000 руб.

Индикаторы целей Программы: Наименование индикатора 2012 год Разработка программы «Муниципальным объектам недвижимости - эффективное использование на 2012 - 2014 годы» 1 Получение правоустанавливающих документов на объекты недвижимости муниципальной собственности в соответствии с требованиями действующего законодательства. Эффективное распоряжение объектами недвижимости муниципальной собственности

1. Характеристика проблемы и цель программы

По состоянию на 01 января 2012 года в реестре муниципальной собственности Батуринского сельского поселения находятся 14 зданий, строений, сооружений. Данные объекты были включены в реестр Батуринского сельского поселения до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Все объекты недвижимости имеют устаревшие технические паспорта, расположенные на земельных участках, не сформированных и не поставленных на государственный кадастровый учет. Отсутствие правоустанавливающих документов на объекты недвижимости препятствует собственнику эффективно распорядиться данными объектами. Первоочередными задачами, стоящими перед администрацией Батуринского сельского поселения, являются регистрация права муниципальной собственности Батуринского сельского поселения на объекты недвижимости. Наиболее эффективно распорядиться объектами недвижимости, находящимися в реестре муниципальной собственности Батуринского сельского поселения, возможно при наличии правоустанавливающих документов на данные объекты недвижимости. Для этого необходимо на все объекты недвижимости после выполнения действий, определенных законодательством Российской Федерации зарегистрировать право муниципальной собственности Батуринского сельского поселения, что невозможно при отсутствии технических паспортов, кадастровых паспортов и отчетов об определении рыночной стоимости и арендной платы каждого объекта недвижимости. Программой предусмотрены бюджетные средства на: а) подготовку технических документов на объекты недвижимости (технический, кадастровый паспорт); б) формирование и постановку на государственный кадастровый учет земельных участков и оформление землеустроительных дел; в) подготовку отчетов об определении рыночной стоимости объектов недвижимости и его арендной платы.; д) регистрация права муниципальной собственности Батуринского сельского поселения на объекты недвижимости. Финансирование мероприятий Программы будет осуществляться в пределах средств, предусмотренных на эти цели в местном бюджете. Основной целью Программы является государственная регистрация права муниципальной собственности Батуринского сельского поселения, повышение эффективности использования муниципальных объектов недвижимости для максимального получения прибыли в местный бюджет. В рамках Программы предусматривается повышение эффективности использования муниципальных объектов недвижимости с целью получения максимальной прибыли в местный бюджет, что осуществимо путем решения следующих задач: а) подготовка технических документов на объекты недвижимости (технический, кадастровый паспорт); б)формирование и постановка на государственный кадастровый учет земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в) подготовка отчетов об определении рыночной стоимости и арендной платы каждого объекта недвижимости; г) регистрация в установленном законом порядке права муниципальной собственности Батуринского сельского поселения на каждый объект недвижимости, находящийся в реестре муниципальной собственности, в том числе и земельные участки. Программой предусматриваются затраты: а) в сумме 70000 руб. на техническую инвентаризацию объектов недвижимости с составлением технических, кадастровых паспортов; б) в сумме 98 000 руб. на проведение работ по формированию и постановку на государственный кадастровый учет земельных участков, на расположены объекты недвижимости и оформление землеустроительных дел. в) в сумме 28 000 руб. на подготовку отчетов об определении рыночной стоимости и арендной платы объектов недвижимости.

2. Перечень и описание программных мероприятий

N № п/п Наименование мероприятия Описание мероприятия Срок реализации Объем финансирования (тыс. руб.) Результат реализации мероприятия по годам Все го 2012 год 2013 год 2014 год 2012 год 2013 год 2014 год 1 Заказ на изготовление технических паспортов Выполнение работ по заказу на изготовление технических паспортов 2012-2014 70,0 15,0 25,0 30,0 2 Оформление землеустроительных дел, постановка земельных участков на кадастровый учет Оформление землеустроительных дел, постановка земельных участков на кадастровый учет 2012- 2014 98,0 21,0 35,0 42,0 3 Подготовка отчетов об определении рыночной стоимости и арендной платы объектов муниципальной собственности Выполнение работ по подготовке отчетов об определении рыночной стоимости и арендной платы объектов муниципальной собственности 2012- 2014 28,0 6,0 10,0 12,0 4 Государственная регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, находящиеся в реестре муниципальной собственности Выполнение работ по государственной регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, находящиеся в реестре муниципальной собственности 2012-2014 - - - - 5 Итого: 196,0 42,0 70,0 84,0 3. Управление программой и механизм ее реализации Текущее управление Программой осуществляет Администрация Батуринского сельского поселения Брюховецкого района. Программа будет выполняться в течение 2012 – 2014 годов, путем подготовки необходимых документов для: - оформления технических, кадастровых паспортов; - оформления землеустроительных дел; - формирования и постановка на государственный кадастровый учет земельных участков; - отчетов об определении рыночной стоимости и арендной платы объекта недвижимости; - регистрации в Брюховецком отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю права муниципальной собственности Батуринского сельского поселения на объекты недвижимости, в том числе и земельные участки. Выполнение мероприятий муниципальной целевой программы «Муниципальным объектам недвижимости - эффективное использование на 2012 - 2014 год» (далее - Программа) осуществляется администрацией Батуринского сельского поселения (далее - администрация) с привлечением специализированных предприятий и учреждений или физических лиц, которые имеют лицензию на оказание услуг по проведению межевых работ, изготовление технической документации и проведение независимой оценки имущества и выигравшим тендер на оказание услуг. Мероприятия по формированию пакета документов по каждому объекту недвижимости для дальнейшей государственной регистрации права муниципальной собственности будет проводится администрацией. Техническая инвентаризация и паспортизация объектов недвижимости с последующей государственной регистрацией права муниципальной собственности Батуринского сельского поселения на них позволит в полной мере реализовать права собственника - администрации Батуринского сельского поселения, как при передаче объектов недвижимости по договорам в аренду, так и при их приватизации. Кроме того, администрации станет возможным решать следующие задачи: а) обеспечение документами, необходимыми для осуществления сделок с объектами недвижимости муниципальной собственности, в том числе и земельными участками; б) повышение эффективности распоряжения объектами недвижимости; в) пополнение местного бюджета за счет доходов, полученных от совершения сделок с имуществом. 4. Индикаторы целей программы Наименование индикатора целей программы Единица измерения Значение индикатора в году, предшествующем началу реализации Программы 1-й год реализации программы Разработка программы «Муниципальным объектам недвижимости - эффективное использование на 2012 - 2014 годы» шт. 1

Глава Батуринского сельского поселения                                                   Н.Е.Цыцора

Дата изменения: 28.02.2012 08:18:51
Количество показов: 1402