Вернуться к обычному виду

Генеральные планы поселения

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

БРЮХОВЕЦКИЙ РАЙОН

СОВЕТ ЧЕПИГИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

БРЮХОВЕЦКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

25 декабря 2015 года № 79 ст. Чепигинская

О внесении изменений в решение Совета Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района от 08 ноября 2013 года № 230 «Об утверждении генерального плана Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района»

В соответствии со статьями 9, 18, 23, 24, 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьёй 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и с целью обеспечения устойчивого развития территории Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района, Уставом Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района, Совет Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района решил:

1. Внести в решение Совета Чепигинского сельского поселения от 08 ноября 2013 года № 230 «Об утверждении генерального плана Чепигинского сельского поселения» изменения: изложив приложение к нему в новой редакции (прилагается).

2.Начальнику общего отдела администрации Чепигинского сельского поселения (М.П.Билько) обнародовать настоящее решение и разместить на официальном Интернет-сайте администрации муниципального образования Брюховецкий район в разделе «Чепигинское сельское поселение».

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию по экономическим вопросам Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района (Радченко).

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Председатель Совета

Чепигинского сельского поселения

Брюховецкого района

Н.Н.Шинкаренко

Глава

Чепигинского сельского поселения

Брюховецкого района

Н.Н.Шинкаренко

ПРИЛОЖЕНИЕ

к решению Совета

Чепигинского сельского поселения

Брюховецкого района

от 25.12.2015 г. № 79

«УТВЕРЖДАЮ

ПРИЛОЖЕНИЕ

к решению Совета

Чепигинского сельского поселения

Брюховецкого района

от 08.11.2013 г. № 230

Генеральный план

Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района

Положение

о территориальном планировании Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района

Введение

Генеральный план Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района Краснодарского края разработан ООО «Проектным институтом территориального планирования» по решению конкурсной комиссии по размещению заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд при главе муниципального образования от 18.06.2012 г. № 0318300420912000001-2.

Генеральный план является градостроительным документом, определяющим основные направления развития поселения на ближайшие 20 лет, а также долгосрочные перспективы планировочной организации территории, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных и муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий, долгосрочные перспективы планировочной организации селитебных территорий, производственных зон, зоны отдыха.

Необходимость разработки градостроительной документации возникла в связи с введением в действие с 29.12.2004 г. Градостроительного кодекса Российской Федерации, коренным образом изменившего принципиальный подход в решении вопросов юридического, экономического и социального характера и являющегося комплексным законодательным актом, регулирующим общественные отношения в сфере территориального планирования, градостроительного регулирования, проектирования и собственно строительства.

Основанием для разработки настоящего генерального плана является задание на подготовку генерального плана Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района и разработка карт (планов) территорий населенных пунктов Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района Краснодарского края.

Генеральный план на современном этапе является документом, определяющим устойчивое развитие территорий при осуществлении градостроительной деятельности с обеспечением безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека с ограничением негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и с обеспечением охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.

Утвержденный проект генерального плана является правовым актом территориального планирования муниципального уровня, на основании которого юридически обоснованно могут осуществляться последующие этапы градостроительной деятельности на территории муниципального образования:

- разработка и утверждение плана реализации генерального плана;

- разработка и утверждение планов и программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры;

- подготовка проекта и принятие нормативного правового акта градостроительного зонирования – правил землепользования и застройки с установлением градостроительных регламентов;

- подготовка и утверждение документации по планировке территорий первоочередного и последующего освоения;

- подготовка градостроительных планов земельных участков.

Генеральным планом максимально учтены существующая застройка, инженерно-транспортная и зеленая структуры поселения, наличие памятников историко-культурного наследия.

Для обоснования решений выполнен детальный анализ существующего положения всех функциональных систем в виде анкетирования производственных предприятий, объектов социальной инфраструктуры, жилого фонда и предприятий культурно-бытового обслуживания.

Выявлены территориальные ресурсы для развития сельского поселения, прослежены демографические процессы, увеличения численности населения за счет внешней миграции и естественного прироста населения.

Проектирование осуществлялось в соответствии с положениями и требованиями:

- Градостроительного кодекса Российской федерации от 29 декабря 2004 г.;

- Градостроительного кодекса Краснодарского края от 16 июля 2008 г.;

- Земельного кодекса Российской Федерации;

- Лесного кодекса Российской федерации;

- Водного кодекса Российской Федерации;

- Нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края – приложение к постановлению ЗС Краснодарского края от 24.06.2009 г. № 1381-П;

- Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов, утвержденных приказом № 492 от 13.11.2010 г.;

- Свода правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» от 20.05.2011 г.;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;

- противопожарных и других норм проектирования;

- Федеральных законов и Законов Краснодарского края.

Генеральный план Чепигинского сельского поселения разработан на топографической съемке М 1:25000, населенные пункты – ст. Чепигинская, х.Киновия, п. Лебяжий Остров, п. Лиманский, п. Раздольный – как фрагменты генерального плана, выполнены на топографических съемках М 1:5000, изготовленных ООО «Базис» в 2012 году.

При разработке генерального плана произведён анализ и учтены основные положения ранее выполненной градостроительной документации:

- территориальной комплексной схемы градостроительного планирования развития территории с генеральными планами поселений Брюховецкого района, выполненной ОАО «Институт территориального планирования Краснодарского края» в 2005 году.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации разработка проектов генеральных планов должна осуществляться на основании положений о территориальном планировании, содержащихся в схемах территориального планирования РФ, субъектов РФ, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования. Основные положения «Схемы территориального планирования Краснодарского края», касающиеся развития данного региона, учтены в настоящем проекте.

Генеральный план является архитектурной моделью развития поселения на ближайший период и решает преимущественно вопросы его территориального развития.

Для непосредственного осуществления строительства необходима разработка проектов планировки, проектов застройки отдельных кварталов, рабочих проектов отдельных объектов с проведением комплекса необходимых инженерно-геодезических и инженерно-геологических изысканий.

1. Анализ состояния, проблем и направлений комплексного развития территории, включая перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Характеристика природно-климатических условий

Согласно климатическому районированию для строительства территория Чепигинского сельского поселения относится к району III, и подрайону III-Б, для которого характерно:

- среднемесячная температура воздуха в январе колеблется от -50С до + 2ºС, в июле – от +210С до +25ºC;

- среднегодовая температура воздуха составляет + 10,4°C.

- абсолютный минимум температуры зимой достигает - 33ºС, абсолютный максимум летом + 40ºС.

Климат территории умеренно-континентальный.

Зима неустойчивая с частыми оттепелями и кратковременными заморозками с незначительными понижениями температуры. Снежный покров неустойчив. Число дней со снежным покровом составляет 39. Средняя высота снежного покрова колеблется от 3 до 17 см, максимальная - 54 см. Весна прохладная, наступает в начале марта, сопровождается осадками, среднегодовая сумма которых составляет 614 мм. Лето жаркое, сухое. Осень теплая, мягкая с незначительными осадками.

Средняя скорость ветра – 2,9 м/с. Среднее число дней с сильным ветром (более 15 м/с) – 19. Наиболее устойчив восточный и особенно северо-восточный ветер.

Осадки являются основным климатическим фактором, определяющим величину поверхностного и подземного стоков. Основное количество осадков выпадает в теплый период года (апрель-октябрь), но, несмотря на это, растения могут страдать от недостатка влаги в почве. В этот период много влаги идет на испарение и транспирацию.

Местоположение, тектоника и техногенные условия

В тектоническом отношении Чепигинское сельское поселение расположено в пределах Западно-Кубанского краевого прогиба. Из положительных структур можно отметить Ясенскую антиклиналь и Бейсуго-Челбаскую антиклинальную зону на севере от ст. Чепигинской. Из отрицательных структур можно отметить Шкуринскую синклиналь на востоке. К востоку от ст. Чепигинской проходит Канеловский разлом, а к северо-западу – разлом Кущевской зоны.

Все перечисленные выше структуры имеют крайне малые вертикальные амплитуды (15-40 м) при линейных размерах, исчисляемых десятками километров, осложнены брахиантиклинальными складками более низких порядков и, в целом, контролируют общий характер современного рельефа.

В настоящее время основными рельефообразующими факторами являются поднятие Большого Кавказа и погружение впадины Азовского моря. На общем фоне этих движений, опускания соответствуют вышеперечисленным отрицательным тектоническим структурам, а поднятия – положительным, что находит отражение в современном рельефе.

Территория поселения в геоморфологическом отношении находится в пределах аккумулятивно-эрозионной аллювиально-лессовой плиоцен- четвертичной равнины Азово-Кубанской впадины, рассеченной долиной р. Бейсуг.

Рельеф станицы Чепигинской имеет характер долинно-балочного, в нем выделяются поймы балки Соленой и балки Сопова, тальвеги лощин и балок и их склоны.

Геологическое строение

В геологическом строении территории принимают участие (снизу-вверх):

- нижне - среднеплейстоценовые аллювиальные отложения надпойменной террасы р. Бейсуг;

- нижне-среднеплейстоценовые эолово-делювиальные отложения;

- средне-верхнеплейстоценовые, эолово-делювиальные и аллювиальные отложения;

- верхнеплейстоценовые делювиальные и эолово-делювиальные отложения;

- почвы современные элювиальные, аллювиальные и балочные отложения.

Нижне-среднеплейстоценовые эолово-делювиальные отложения представлены суглинками. Нижне-среднеплейстоценовые эолово-делювиальные отложения представлены глинами коричневыми с включением мелкой дресвы и карбонатов. Средне-верхнеплейстоценовые эолово-делювиальные отложения распространены повсеместно и представлены суглинками лессовидными желто-бурыми и бурыми с включениями карбонатов просадочными и непросадочными.

Вскрытая мощность отложений от 3,0 до 8,5 м. Средне-верхнеплейсто-ценовые аллювиальные отложения представлены суглинками с прослоями песка – пойменные террасы крупных балок.

Верхнеплейстоценовые делювиальные отложения представлены суглинками светло-коричневыми, слабонабухающими. Современные аллювиальные отложения представлены илами суглинистыми.

Заканчивается разрез гумусированными лессовидными суглинками, темно-коричневыми, мощностью 1,3-2,0 м, насыпными грунтами и балочнымиотложениями – суглинками и глинами легкими, иловатыми.

Гидрогеологические условия

Грунтовые воды на территории станицы Чепигинской вскрыты в интервале глубин от 0,2 до 6,8 м.

Питание грунтовых вод осуществляется преимущественно за счет инфильтрации атмосферных осадков, а также вод из балок Соленой и Сопова.

Прогнозный уровень подземных вод ст. Чепигинской осложняется техногенным воздействием (прокладка дорог, нарушение поверхностного и подземного стока, утечки водонесущих коммуникаций и емкостей, полива приусадебных участков).

В период выпадения интенсивных осадков и снеготаяния возможно появление грунтовых вод типа «верховодка» на глубинах 1,3-1,6 м, в зависимости от залегания суглинков слабонабухающих.

По данным результатов химических анализов грунтовые воды обладают сульфатной агрессивностью к бетонам всех видов и неагрессивны для сульфатостойких портландцементов.

Геологические и инженерно-геологические процессы

На территории станицы развиты геологические и инженерно-геологические процессы, активации которых способствуют как природные факторы, так и хозяйственная деятельность человека.

Из природных геологических процессов следует выделить: просадку эолово-делювиальных отложений; набухание и усадку делювиальных отложений; возможное подтопление в период интенсивных осадков и снеготаяния; боковую эрозию.

Просадочные грунты занимают северо-восточную часть территории станицы. Этот процесс переходит в инженерно-геологический при строительстве сооружений.

Слабонабухающие грунты развиты в южной части станицы. Этот процесс переходит в инженерно-геологический при замачивании грунтов.

Подтопление связано с изменением уровня подземных вод и зависит от многих природных факторов, а также техногенных (подпор при засыпке естественных водотоков).

Боковая эрозия берега проявляется на уступах по берегам б.Сопова и б.Соленой при паводках.

Влияние на природную геологическую среду оказывает техногенное воздействие – трассы коммуникаций, линии электропередач, водопроводы. Эти инженерные сооружения создают химическое, тепловое, биологическое, механическое воздействие на грунты и повышают их агрессивно-коррозионные свойства.

Сейсмичность территории для зданий и сооружений массового строительства – 6 баллов, объектов повышенного уровня ответственности – 7 баллов.

Инженерно-геологическое районирование

Инженерно-геологическое районирование ст. Чепигинской выполнено по комплексу условий в соответствии со СНиП 11-02-96 и СП II-105-97 инженерно-геологической партией ГУП КК «Кубаньгеология» в 2004 году.

На территории станицы по геоморфологическим условиям и рельефу выделены инженерно-геологические районы, обозначенные на карте римскими цифрами:

- I район – склоны долины р. Бейсуг, занимают большую часть исследуемой территории;

- II район – подтапливаемая припойменная часть и русло балок Сопова и Соленой;

- III район – долины мелких балок и водотоков.

Территория ст. Чепигинской по комплексу природных условий (подтопление территорий, наличие просадочных грунтов I типа по просадочности) соответствует II категории инженерно-геологических условий (СП II-105-97, часть I, приложение Б).

На карте инженерно-геологического районирования станицы выделены районы:

- условно благоприятные для строительства;

- условно неблагоприятные;

- неблагоприятные для строительства.

Рекомендации по инженерной подготовке территории приведены в пояснительной таблице к карте районирования.

Основными факторами, осложняющими строительство, являются: наличие просадочных грунтов, наличие слабонабухающих грунтов, подтопление пониженных участков, повышенная агрессивность подземных вод.

Минимальная глубина заложения фундаментов рекомендуется равной мощности почвы (1,3-2,0 м), но не менее нормативной глубины промерзания - 0,8 м. В качестве грунтов оснований фундаментов рекомендуется грунты ИГЭ 3, 4, 5, 6, 7 и 8 – суглинки и глины. Почвы подлежат срезке с последующим использованием для рекультивации земель.

Таким образом, на исследуемой территории площади с условно благоприятными условиями для строительства составляют 0,36 км 2 . В данном районе при строительстве необходим комплекс мероприятий, предусмотренных СНиП 2.2.01-83 для грунтов I типа по просадочности и организация поверхностного стока.

Площади с условно неблагоприятными условиями для строительства составляют 1,08 км2. В данном районе необходим также комплекс мероприятий, предусмотренных СНиП 2.02.01-83 для грунтов I типа по просадочности и организация поверхностного стока, а также мероприятия по предотвращению подтопления.

Площади с неблагоприятными условиями для строительства составляют 1,98 км2. Этот район требует сложной инженерной подготовки. Это подтапливаемая и затапливаемая припойменная часть русла б. Сопова, долины балок и мелких водотоков, склоны долины б. Сопова с близповерхностными залеганиями подземных вод. Для этого района необходим весь комплекс мероприятий по инженерной подготовке и строительным рекомендациям.

Проведение работ по организации поверхностного и подземного стока, восстановлению естественного стока создадут условно благоприятные условия для строительства на площадях, отнесенных к неблагоприятным, исключая днища балок и водотоков.

Почвы и растительность

Почвенный покров развит повсеместно и представлен мощными малогумусными карбонатными черноземами. Мощность их достигает 1,3-2,0 м. почвообразующими породами служат четвертичные суглинки и глины. Почвы при наличии некоторых общих признаков в то же время не являются вполне однообразными.

Основной почвенный фонд поселения представляют черноземы карбонатные. На равнине получили распространение малогумусные сверхмощные виды их, на пологих и покатых склонах – слабогумусные сверхмощные и мощные слабосмытые, а на сильнопокатых склонах – слабогумусные мощные среднесмытые виды.

В приречных понижениях и в днищах степных западин, где грунтовые воды залегают не ниже 4-5 м от поверхности, почвы развиваются по лугово-степному типу почвообразования, представлены лугово-черноземными и лугово-черноземовидными почвами.

В прирусловой части долин формируются луговые засоленные почвы, которые на повышенных участках сменяются лугово-черноземовидными почвами, а в наиболее пониженных – лугово-болотными.

В настоящее время естественная растительность сохранилась частично в днищах балок, западин, долинах рек. Используются эти участки в сельском хозяйстве как пастбища. Видовой состав растительности на этих участках довольно бедный, представлен в основном влаголюбивым луговым и лугово-болотным разнотравьем. Преобладают здесь осока, камыш, рогоз.

Техногенные условия

Балки возле станицы перегорожены плотинами и превращены в каскад прудов. В результате сток воды затруднен, поймы затоплены и заросла болотной растительностью, в период половодья наблюдается подтопление части территории станицы. Застройка станицы, прокладка автомобильных дорог привели к изменению гидрогеологических условий, рельефа, почвенного покрова; нарушен естественный сток осадков.

Природные условия территории ст. Чепигинской и прилегающих участков по СНиП 22-01-95 относятся к категории средней сложности.

1.2. Расположение Чепигинского сельского поселения в системе расселения

Чепигинское сельское поселение находится в северо-западной части Брюховецкого района и имеет общие границы:

- на севере и западе – с Каневским районом;

- на востоке – с Переясловским сельским поселением;

- на юге – с Брюховецким и Новоджерелиевским сельскими поселениями.

1.3. Краткая историческая справка

В конце ХIХ века во многих станицах Кубанской области, вследствие роста населения, уменьшились казачьи земельные наделы. Чтобы разрешить этот волнующий казачество вопрос, войсковое начальство решило предоставить казакам из густонаселенных станиц возможность переселиться на пустующие запасные земли войска. Одним из новых населенных пунктов, куда переселились казаки, стал хутор Величковский, основанный у Лебяжего лимана.

Основными занятиями хуторян были земледелие и в меньшей степени скотоводство.

В хуторе Величковский в 1893 году на средства жителей была возведена деревянная Покровская церковь.

Население хутора быстро росло: к 1910 году оно составляло 3 077 человек, количество дворов – 402. В хуторе Величковский имелись церковно-приходская школа и одноклассное училище, подведомственное министерству народного просвещения. В том же 1910 году Кубанское областное правление удовлетворило ранее поданное ходатайство величковцев о преобразовании их хутора в станицу. Новая станица получила название Чепигинская в честь Захария Алексеевича Чепеги – второго атамана Черноморского казачьего войска.

В административном отношении территория нынешнего Чепигинского сельского поселения входила в начале ХХ столетия в состав Кавказского отдела Кубанской области.

После победы большевиков в гражданской войне, в 20-е годы на Кубани, которая тогда входила во вновь образованный Юго-Восточный край (переименованный затем в Северо-Кавказский), происходили коренные изменения форм хозяйствования – уничтожались социально-экономические различия землепользователей, казачество, как сословие перестало существовать. Малоземельные и безземельные крестьяне и казаки получили наделы, но уже в конце 20-х годов частная собственность на землю в СССР была фактически ликвидирована. Создавались сельхозартели, товарищества по совместной обработке земли (ТОЗы).

Осенью 1929 – весной 1930 годов, во время проведения в нашем крае сплошной коллективизации, в ст. Чепигинской на основе ТОЗов были образованы мелкие коллективные хозяйства «Новая жизнь», «Сталинец», имени Фрунзе, «Ударник» и имени К. Маркса.

С началом Великой Отечественной войны около 578 станичников ушли на фронт. Оставшиеся в тылу женщины, подростки, старики самоотверженно трудились на колхозных полях, внося свой вклад в победу.

Война нанесла тяжелый урон станице Чепигинской. С полей сражений домой не вернулось 268 фронтовиков.

21 сентября 1950 года, после выхода постановления ЦК ВКП (б) от 30 мая 1950 года «Об укрупнении мелких колхозов...», начался процесс объединения чепигинских колхозов. В результате их слияния было образовано одно крупное коллективное хозяйство, получившее название имени Карла Маркса.

Укрупнение колхозов положительно отразилось на их развитии. С начала 50-х годов наблюдался заметный экономический рост хозяйства. Колхоз им. Карла Маркса стал крупным многоотраслевым механизированным хозяйством. Повысилась урожайность и производительность труда, возросла роль животноводства. Все это повысило благосостояние селян и позволило построить новые производственные (фермы, зернохранилища и т.д.) и культурно-бытовые объекты (Дома культуры, детский сад и др.), асфальтировать улицы, приобретать автомобили и сельхозтехнику.

В феврале 1962 года Брюховецкий район был упразднен и территория современного Чепигинского сельского поселения вместе с другими населенными пунктами стали составной частью Каневского района. 30 декабря 1966 года Брюховецкий район был воссоздан, а земли колхоза им. Карла Маркса с центральной усадьбой в станице Чепигинской снова вошел в его состав.

В 1990-х годах колхоз им. Карла Маркса был реорганизован и акционирован, в начале 2000-х годов объединился с птицесовхозом «Лебяжий Остров», став ЗАО «Лебяжье-Чепигинское».

Поселок Лебяжий Остров интересен тем, что здесь появился один из первых монастырей на Северном Кавказе – Екатерино-Лебяженская Свято-Николаевская общежитная пустынь. После долгого перерыва, 4 июля 2011 года в здание бывшего Дома культуры ЗАО «Лебяжье-Чепигинское» снова вселилась монашеская братия и началось возрождение Свято-Николаевской пустыни.

1.4. Административное устройство муниципального образования Чепигинское сельское поселение

Чепигинское сельское поселение в соответствии с Законом Краснодарского края от 5 мая 2004 года № 669-КЗ «Об установлении границ муниципального образования Брюховецкий район, наделении его статусом муниципального района, образовании в его составе муниципальных образований – сельских поселений – и установлении их границ» является муниципальным образованием Брюховецкого района, наделенным статусом сельского поселения с установленными границами.

В состав Чепигинского сельского поселения входят 5 населенных пунктов: станица Чепигинская, хутор Киновия, поселок Лебяжий Остров, поселок Лиманский, поселок Раздольный.

По состоянию на 01.01.2012 года в поселении проживало 3731 человек постоянного населения.

Административным центром муниципального образования является станица Чепигинская, которая расположена в центральной части поселения, на расстоянии 24,5 км от его центра – станицы Брюховецкой, 42 км от г.Тимашевска и 109 км от краевого центра – г. Краснодара.

1.5. Экономическая база развития муниципального образования Чепигинское сельское поселение

На современном этапе основу специализации территории составляет сельскохозяйственное производство.

Самым крупным товаропроизводителем сельскохозяйственной продукции в поселении является ЗАО «Лебяжье-Чепигинское» с численностью работающих 345 человек. Кроме того, в аграрном секторе задействовано 45 крестьянско-фермерских хозяйств, 1,2 тысячи личных подсобных хозяйств населения.

В сельском хозяйстве поселения основной отраслью специализации является растениеводство с развитым зерновым хозяйством, сочетающимся с производством технических культур.

Среднегодовые объемы производства зерновых составляют – 35 тыс.тонн, сахарной свеклы - 30 тыс.тонн, подсолнечника – 5 тыс.тонн.

Среди других отраслей специализации растениеводства выделяются картофелеводство, овощеводство и плодоводство. Данные направления развиты главным образом в личных подсобных хозяйствах населения. Товарность отраслей невысокая, поскольку производство преимущественно ориентировано на личное потребление.

Другое важное направление специализации сельского хозяйства – животноводство – на территории поселения представлено молочно-мясным скотоводством, свиноводством и птицеводством.

Среднегодовые объемы производства молока и мяса (на убой в живом весе) составляют 1,5 тыс. тонн и 5,5 тыс. тонн соответственно; яиц всех видов птицы – 6,0 млн. штук.

Как и в растениеводстве, основным производителем продукции животноводства в поселении является ЗАО «Лебяжье-Чепигинское».

Еще одним направлением специализации сельского хозяйства является рыбоводство. Среднегодовой объем производства прудовой рыбы составляет 110 тонн.

Производство основных видов сельскохозяйственной продукции в Чепигинском сельском поселении

Таблица 1

Наименование, единица измерения

2011 год

план

2011 год

отчет

1. Зерно (в весе после доработки), тыс.тонн

31

38,5

2. Кукуруза, тыс.тонн

8,4

0

3. Подсолнечник (в весе после доработки), тыс. тонн

0

5,8

4. Сахарная свекла, тыс.тонн

27,2

33

5. Соя

0,26

0

6. Картофель - всего, тыс. тонн,

0,5

0,5

7. Овощи - всего, тыс. тонн

0,76

1,5

8. Плоды и ягоды

0,2

0,1

9. Виноград

0,006

0,006

10. Скот и птица (в живом весе)- всего, тыс. тонн

1,5

1,84

11. Молоко- всего, тыс. тонн

5,7

5,66

12. Яйца- всего, млн. штук

5,9

6,8

В стоимостном выражении по отчетным данным 2011 года продукция сельского хозяйства по полному кругу хозяйствующих субъектов в сельском поселении составила 988,8 млн. рублей, при этом около 47 % ее стоимости обеспечено деятельностью общественного сектора.

Промышленность муниципального образования занимает незначительную долю в совокупном продукте поселения, представлена промышленными цехами по выпуску мяса и мясных субпродуктов в составе коллективного хозяйства.

Краткая характеристика градообразующего предприятия

ЗАО «Лебяжье-Чепигинское» образовано в 1994 году при слиянии колхоза «им.Карла Маркса» и птицесовхоза «Лебяжий Остров». Основные направления деятельности: производство продукции растениеводства и животноводства. Посевная площадь сельскохозяйственных культур составляет 7,1 тыс. га, в том числе используется для выращивания зерновых культур – 4,2 тыс.га, технических культур – 1,6 тыс.га. В производственную структуру предприятия входят 2 тракторно-полеводческие бригады, 2 молочно-товарные фермы, птицетоварная ферма. Поголовье скота составляет 1,5тыс.голов, кур-несушек – 64 тыс.голов.

1.6. Население

На начало 2012 года в Чепигинском поселении проживало 3731 человек постоянного населения. Удельный вес поселения в общей численности населения Брюховецкого муниципального района составляет 7,0 %.

Более 50% жителей поселения (2009 человек) проживает в центре поселения ст.Чепигинской; в остальных населенных пунктах: в поселке Лебяжий Остров – 395 человек, в поселке Лиманском - 528 человек, в хуторе Киновия - 365 человек, в поселке Раздольном – 434 человека.

Динамика народонаселения по основным компонентам имеет общерайонные черты и характеризуется проявлением процесса депопуляции в естественном движении населения. Естественная убыль населения носит долговременный и устойчивый характер, несмотря на существенное снижение ее темпов в последние годы. Значение современного суммарного коэффициента рождаемости колеблется в пределах единицы (не более 1 ребенка на 1 женщину репродуктивного возраста).

Компенсирующим фактором является миграционный прирост. Поселение имеет положительное сальдо миграции, однако его величина недостаточна для покрытия естественной убыли населения и обеспечения демографического роста территории.

Сложившееся соотношение уровней рождаемости и смертности приводит к постепенной трансформации возрастной структуры населения в пользу старших возрастов. В соответствии с общепринятыми классификациями возрастная структура такого вида считается регрессивной и характеризуется высоким уровнем демографической старости

Структура возрастного состава населения Чепигинского сельского поселения

Таблица 2

п/п

Возрастная структура населения

2012 год

чел.

%

1.1

Население моложе трудоспособного возраста

619

16,6

1.2

Население в трудоспособном возрасте:

2280

61,1

1.3

Население старше трудоспособного возраста

832

22,3


Итого по поселению

3731

100,0

1.7. Жилищный фонд

По данным администрации муниципального образования жилищный фонд Чепигинского сельского поселения по состоянию на 01.01.2012 г. составил 1139 жилых строений общей площадью 70,0 тысяч квадратных метров.

Показатель жилищной обеспеченности в расчете на 1 жителя равен 18,8 м2.

По своей объемно-планировочной структуре жилищный фонд поселения представлен малоэтажной застройкой с преобладанием индивидуального жилищного строительства. Многоквартирная застройка представлена малоэтажными домами секционного типа на 8-16 квартир – 12 зданий общей емкостью квартирного фонда 158 единиц.

Весь жилищный фонд поселения имеет процент физической сохранности в пределах допустимых норм эксплуатации зданий.

1.8. Структура обслуживания

Существующая сеть предприятий и учреждений обслуживания в сельском поселении относится к внутрипоселенческой социальной инфраструктуре, направленной на удовлетворение потребностей собственного населения. В поселении она сформирована объектами повседневного и периодического обслуживания.

Среди социально значимых видов обслуживания наиболее широко представлена отрасль народного образования.

Всего в сельском поселении насчитывается 6 объектов образования: 4 детских сада, 2 общеобразовательных школы.

Плановая емкость детских дошкольных учреждений составляет 178 мест, фактическая наполняемость - 160 человек (загрузка 90 %). Наиболее загружен детский сад в ст. Чепигинской (115% по отношению к плановой емкости).

В структуре общеобразовательных учреждений поселения выделяются:

- средняя общеобразовательная школа на 530 мест при фактической посещаемости – 275 учащихся (ст. Чепигинская);

- основная общеобразовательная школа на 320 мест, фактическая посещаемость – 28 учащихся (п. Лебяжий Остров).

В культурной сфере поселения функционируют 3 клубных учреждения, 3 библиотеки, музей.

Основным учреждением медицинского обслуживания населения является врачебная амбулатория, расположенная в ст. Чепигинской. В остальных населенных пунктах имеются фельдшерско-акушерские пункты.

Фармацевтическое обслуживание населения осуществляет 1 аптека.

Из числа объектов физкультуры и спорта на территории поселения имеются два стадиона без трибун, 2 спортивные площадки.

Одной из наиболее развитых отраслей обслуживания является торговля.

Торговыми площадями жители поселения обеспечены в объеме 178 м2 на 1000 человек (при норме 300 м2). Всего на территории поселения насчитывается 16 объектов розничной торговли.

Объектами общественного питания население обеспечено на 68%. В поселении расположено 2 предприятия общественного питания общим количеством посадочных мест – 102.

Объекты бытового обслуживания населения представлены мастерской по пошиву одежды, парикмахерскими и др.

На территории муниципального образования находятся 4 отделения почтовой связи, 1 филиал отделения сбербанка.

1.9. Существующая территориально-планировочная организация

Муниципальное образование Чепигинское сельское поселение находится в северо-западной части Брюховецкого района Краснодарского края. В своих административных границах поселение занимает площадь 19786,10 га.

Территориально-планировочная организация Чепигинского поселения складывалась с учетом природных факторов: пересеченного рельефа местности, наличия урочищ, а также большого числа водных объектов. Это – лиман Лебяжий, болото Бейсугский лиман с многочисленными озерами, лиман Яковенков, река Бейсуг, река Сингили, балка Соленая, балка Сопова, балка Чернышова, балка Жирякова,

Связь сельского поселения с городом Краснодаром и населенными пунктами края осуществляется по автомобильным дорогам.

Территорию Чепигинского сельского поселения пересекают в разных направлениях автомобильные дороги межмуниципального и местного значения. Сложившаяся транспортная структура является своего рода «каркасом» территориально-планировочной организации сельского поселения.

Пространственная структура поселения представлена пятью населенными пунктами, а также сельскохозяйственными предприятиями. В центральной части поселения, между балками Соленой и Сопова и автомобильной дорогой межмуниципального значения ст-ца Чепигинская – п. Лебяжий остров, расположена станица Чепигинская – административный центр сельского поселения. К югу от неё, вдоль автодороги ст-ца Чепигинская – п. Лебяжий остров, на берегах лимана Лебяжий расположены поселок Раздольный и поселок Лебяжий Остров. В западной части поселения находится хутор Киновия, в юго-западной части – поселок Лиманский.

Вдоль автодорог межмуниципального и местного значения, за пределами границ населенных пунктов на землях сельскохозяйственного назначения расположены предприятия сельскохозяйственного профиля, животноводческие фермы, крестьянско-фермерские хозяйства.

По территории Чепигинского поселения между населенными пунктами проходят межпоселковый газопровод высокого давления и высоковольтная линия электропередачи напряжением 35 кВ.

На территории поселения функционирует свалка ТБО, расположенная к северу от станицы с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны. К югу от станицы, вблизи поселка Раздольного находятся не действующие очистные сооружения канализации.

В границах Чепигинского поселения расположены:

земли сельскохозяйственного назначения;

земли населенных пунктов;

земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и земли иного специального назначения;

земли особо охраняемых территорий и объектов;

земли водного фонда;

земли запаса.

Территория Чепигинского сельского поселения представляет собой, в основном, зону сельскохозяйственного назначения. Площадь сельско-хозяйственных угодий на территории поселения составляет 10 398,47 га – 52,55% от площади поселения.

Станица Чепигинская – административный центр муниципального образования Чепигинское сельское поселение, расположена к северо-западу от районного центра ст. Брюховецкой в 24,5 км от нее и в 109 км от краевого центра г. Краснодара. Относится к группе больших сельских населенных пунктов. Численность населения – 2009 чел. Территория станицы в существующих границах составляет 488,40 га.

Станица Чепигинская расположена в центральной части поселения, между балками Соленой и Сопова и автомобильной дорогой межмуниципального значения ст-ца Чепигинская – п. Лебяжий остров.

С трех сторон территория станицы окружена балками, только с востока

земли населенного пункта граничат с землями сельскохозяйственного назначения.

Рельеф станицы имеет долинно-балочный характер. Абсолютные отметки поверхности колеблются от 3.00 до 20,10 м с уклоном в стороны балок.

Территория ст. Чепигинской имеет компактную форму с типичной для кубанских станиц планировочной структурой, характеризующейся регулярной системой планировки с четкими прямоугольными кварталами, размеры которых колеблются от 2,3 до 8,3 га.

В настоящее время территория станицы по функциональному использованию делится на следующие зоны:

Жилую зону, которая представлена, в основном, индивидуальной усадебной застройкой, а также малоэтажной застройкой многоквартирными (8-16 кв.) жилыми домами.

Общественно-деловую зону, представленную учреждения управления, связи, учреждениями культуры и искусства, образования, дошкольного воспитания, здравоохранения, торговли и бытового обслуживания, спортивными сооружениями, культовым сооружением.

Рекреационную зону, представленную сквером при доме культуры.

Производственную зону, представленную предприятиями сельско-хозяйственного профиля, разрозненно расположенными в границах населенного пункта зачастую среди жилых кварталов.

Зону инженерной и транспортной инфраструктур, в состав которой входят улицы и проезды, автостоянки и объекты придорожного сервиса, объекты инженерного обеспечения: котельные, водозаборные сооружения, ГРС, ГРП, ШРП, п/ст, линии инженерных коммуникаций и др.

Зону сельскохозяйственного использования, занимаемую сельско-хозяйственными угодьями.

Зону специального назначения, к которой относится территория кладбища в восточной части станицы.

Зону особо охраняемых территорий, которая включает в себя земли, имеющие особое природоохранное, историко-культурное, эстетическое и иное ценное значение; в границах ст. Чепигинской это территории охранных зон памятников истории и археологии.

Зону с особыми условиями использования территории, которая включает в себя различные зоны планировочных ограничений.

Основную часть территории станицы составляет жилая застройка. Жилые дома размещаются по периметру кварталов, внутриквартальные территории заняты индивидуальными огородами.

Многофункциональный общественный центр расположен в центральной части станицы вдоль ул. Красной. В его составе:

- административные здания,

- учреждения культуры и искусства: дом культуры, библиотека, музей, памятники истории;

- храм;

- предприятия торговли: магазины, торговые ряды;

- предприятия бытового обслуживания: мастерские бытового обслуживания ИП;

- учреждения образования: школа, детский сад;

- спортивные сооружения: стадион;

- сквер при Доме культуры.

Отдельно, среди жилой застройки, расположены амбулатория, столовая, магазины, мастерские бытового обслуживания ИП.

Благодаря своему центральному положению, общественный центр обеспечен удобными кратчайшими связями со всеми жилыми районами и производственными территориями станицы основными дорогами, внешними и внутренними.

Главными улицами станицы являются центральная улица Красная, улица Горького, по которой осуществляется въезд в станицу, и улица Ленина, осуществляющая связь жилых кварталов с общественным центром и производственными предприятиями.

Зеленые насаждения на территории станицы представлены, в основном, фруктовыми деревьями на приусадебных участках, рядовой посадкой деревьев вдоль улиц, зелеными насаждениями участков общественных зданий, расположенными в центре станицы.

Благоустройство улиц имеет различную степень: выше – в центральной части станицы; ниже – на окраинах.

Существующая производственная зона на территории ст. Чепигинской представлена отдельными предприятиями, расположенными на окраине станицы и в разных её частях среди жилых кварталов без соблюдения нормативных санитарных зон. Это – зерноток, автогараж ЗАО «Лебяжье – Чепигинское», механизированная мастерская, стоянка большегрузных автомобилей, мастерская по ремонту сельскохозяйственной техники, КФХ с техникой, зернотоком, складами, ангары и склады.

Действующее кладбище находится в границах станицы на восточной окраине без соблюдения нормативной санитарно-защитной зоны.

Поселок Лиманский, второй по численности населения после станицы, расположен в южной части поселения, на расстоянии 33 км от станицы Чепигинской, в 10,5 км от ст. Брюховецкой. Относится к группе средних сельских населенных пунктов. Численность населения – 528 человека. Площадь земель населенного пункта составляет 58,37 га.

Транспортная связь с районным центром станицей Брюховецкой осуществляется по автодороге межмуниципального значения Подъезд к п. Лиманский; с центром поселения – по автодорогам местного значения.

Земли населенного пункта граничат:

- на севере и западе – с лиманом Лебяжий,

- на востоке – с болотом и рекой Бейсуг,

- на юге – с промышленной зоной и землями сельскохозяйственного назначения.

Поселок расположен на территории перешейка шириной до 1 км между лиманами. Дорога, проходящая по искусственной дамбе, соединяет п.Лиманский с расположенными севернее производственными предприятиями и другими населенными пунктами сельского поселения.

Существующая планировочная структура хутора представлена прямоугольной сеткой улиц и дорог, за исключением плавных очертаний кварталов вдоль береговой линии.

По функциональному использованию территория населенного пункта делится на следующие зоны: жилую, общественно-деловую, инженерной и транспортной инфраструктур, с особыми условиями использования территории.

Производственная зона находится за границей населенного пункта и представлена промышленной территорией ЗАО «Лебяжье – Чепигинское» и территорией полевого стана бригады. Предприятия расположены без соблюдения санитарно-защитных зон.

Кладбище находится к северу от поселка.

Жилая зона представлена 1–2-х этажными индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками и малоэтажной застройкой много-квартирными жилыми домами.

Общественно-деловая зона представлена общественным центром поселка, расположенным на двух территориях вдоль въездной ул. Шоссейной и ул. Красной.

Одна часть центра сформирована предприятиями связи, торговли и здравоохранения, другая часть – предприятиями культуры, образования, коммунально-бытового обслуживания.

Зона инженерной и транспортной инфраструктур включает в себя дороги, улицы, проезды, объекты инженерного обеспечения: водозаборные сооружения, котельные, ШРП, трансформаторные подстанции, линии инженерных коммуникаций.

Зона с особыми условиями использования территории включает в себя различные зоны планировочных ограничений.

Поселок Раздольный находится южнее станицы Чепигинской на расстоянии 3,5 км от неё. Относится к группе средних сельских населенных пунктов. Численность населения – 434 человека. Площадь земель населенного пункта составляет 89,34 га.

Поселок расположен на берегу лимана Лебяжий и представляет собой компактное планировочное образование.

Транспортная связь осуществляется по автомобильной дороге межмуниципального значения ст-ца Чепигинская – п. Лебяжий остров. Эта же дорога является главной жилой улицей поселка, пересекает его с севера на юг и далее ведет в сторону поселка Лебяжий Остров.

Земли населенного пункта граничат:

- на востоке с лиманом,

- на юго-западе – с производственной зоной,

- на севере и западе – с землями сельскохозяйственного назначения.

По функциональному использованию территория п. Раздольного делится на следующие зоны: жилую, общественно-деловую, производственную, инженерной и транспортной инфраструктур, сельскохозяйственного использования, с особыми условиями использования территории.

Внешняя производственная зона расположена без соблюдения санитарно-защитной зоны.

Жилая зона представлена 1–2-х этажными индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками и малоэтажной застройкой много-квартирными жилыми домами.

Общественно-деловая зона сформирована учреждениями культуры, здравоохранения, торговли и общественного питания, коммунально-бытового обслуживания, спортивным сооружением.

Общественный центр п. Раздольного расположен в северной части поселка по обе стороны главной улицы. В южной части населенного пункта в зеленой зоне реки размещается пинтбольный клуб.

Зона инженерной и транспортной инфраструктур включает в себя дороги, улицы, проезды, придорожный сервис, объекты инженерного обеспечения: котельную, водозаборные сооружения, ГРС, ЩРП, п/ст, линии инженерных коммуникаций.

Зона сельскохозяйственного использования занимает сельскохозяй-ственные угодья в западной части населенного пункта.

Зона с особыми условиями использования территории включает в себя различные зоны планировочных ограничений.

Поселок Лебяжий Остров расположен в юго-восточной части поселения, на расстоянии 6,4 км от станицы Чепигинской. Относится к группе средних сельских населенных пунктов. Численность населения – 395 человек. Площадь земель населенного пункта составляет 57,97 га.

Поселок Лебяжий Остров исторически занимает территорию одноименного острова в Лебяжьем лимане и связан с другими населенными пунктами автодорогой межмуниципального значения ст-ца Чепигинская – п.Лебяжий остров, проходящей по искусственной дамбе. Место расположения уникальное, очень живописное. Очертания острова извилистые, поэтому планировочная структура населенного пункта – нерегулярная, с кварталами различной формы и площади.

По функциональному использованию территория населенного пункта делится на следующие зоны: жилую, общественно-деловую, производственную, инженерной и транспортной инфраструктур, сельскохозяйственного использования, специального назначения, с особыми условиями использования территории.

К юго-западу от поселка расположена промышленная зона ЗАО «Лебяжье – Чепигинское», в составе которой инукбатор, бойня, ферма КРС и ОТФ.

Предприятия расположены без соблюдения санитарно-защитных зон.

Жилая зона представлена 1–2-х этажными индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками и малоэтажной застройкой много-квартирными жилыми домами.

Общественно-деловая зона сформирована учреждениями управления, связи, культуры, образования, здравоохранения, торговли, коммунально-бытового обслуживания, спортивным сооружением.

Общественный центр п. Лебяжий Остров расположен в центральной части поселка. В бывшем здании клуба размещается монастырь.

В конце главной улицы им. Гагарина на берегу лимана расположены базы отдыха.

Производственная зона представлена предприятиями сельско-хозяйственного профиля, разрозненно расположенными в границах населенного пункта зачастую среди жилых кварталов.

Зона инженерной и транспортной инфраструктур включает в себя дороги, улицы, проезды, объекты инженерного обеспечения: водозаборные сооружения, котельную, ГРП, трансформаторные подстанции, линии инженерных коммуникаций.

Зона сельскохозяйственного использования занимает сельскохозяй-ственные угодья в западной части населенного пункта.

Зона специального назначения представлена кладбищем в северной части поселка.

Зона с особыми условиями использования территории включает в себя различные зоны планировочных ограничений.

Хутор Киновия находится в восточной части поселения на расстоянии 6 км от ст. Чепигинской. Относится к группе средних сельских населенных пунктов. Численность населения – 365 человек. Площадь земель населенного пункта составляет 85,55 га.

Хутор Киновия расположен на левом берегу реки Бейсуг в месте его слияния с притоком Правый Бейсужек. Планировочная структура населенного пункта представлена линейно вытянутой сеткой улиц, повторяющей очертания извилистого русла реки.

Транспортная связь осуществляется по автомобильным дорогам местного и межмуниципального значения.

Земли населенного пункта граничат:

- на юге, западе и востоке – с руслом реки Бейсуг,

- на севере – с землями сельскохозяйственного назначения и МТФ № 4.

По функциональному использованию территория х. Киновия делится на следующие зоны: жилую, общественно-деловую, рекреационную, производственную, инженерной и транспортной инфраструктур, сельскохозяйственного использования, с особыми условиями использования территории.

Внешняя производственная зона (МТФ) расположена без соблюдения санитарно-защитной зоны.

Кладбище находится к северу от населенного пункта.

Жилая зона представлена, в основном, 1–2-х этажными индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками. Имеется один многоквартирный жилой дом.

Общественно-деловая зона сформирована учреждениями связи, образования, здравоохранения, торговли, спортивным сооружением.

Общественный центр х. Киновия расположен в центральной части населенного пункта на пересечении главных улиц.

Рекреационная зона представлена парком со спортивной площадкой при общественном центре хутора.

Производственная зона представлена фермерским хозяйством в западной части населенного пункта.

Зона инженерной и транспортной инфраструктур включает в себя дороги, улицы, проезды, придорожный сервис, объекты инженерного обеспечения: водозаборные сооружения, ШРП, трансформаторные подстанции, линии инженерных коммуникаций.

Зона сельскохозяйственного использования занимает сельскохозяй-ственные угодья в северной части хутора.

Зона с особыми условиями использования территории включает в себя различные зоны планировочных ограничений.

1.10. Производственная сфера

Производственные зоны поселения, в основном, представлены предприятиями агропромышленного комплекса и переработки.

Производственные территории агропромышленного комплекса на территории Чепигинского сельского поселения расположены как вблизи населенных пунктов, так и разрозненно по всей территории поселения вдоль автодорог межмуниципального и местного значения.

Перечень объектов, расположенных за пределами населенных пунктов

Таблица 3

Наименование

Кол-во

Этаж-ность

Примечания

Крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ) – с/х профиля

1

1


Крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ) – бараны, утки

1

1


Крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ) – КРС, овчарня

1

1


Крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ) – овчарня

1

1


Крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ) – с/х техника

1

1


Крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ) – склады

1

1


Полевой стан бригады

6

1


Садовая бригада

1

1


Склад для хранения ядохимикатов и минеральных удобрений вместимостью до 50 тонн

1

1

не действует

Молочно-товарная ферма (МТФ)

1

1

не действует

Молочно-товарная ферма (МТФ) до 400 голов

1

1


Молочно-товарная ферма (МТФ №4) на 500 голов

1

1


Птицетоварная ферма (ПТФ), убойный цех

1

1

не действуют

Птицетоварная ферма (ПТФ №6)

1

1


Бойня

1

1


Инкубатор

1

1


Конеферма

1

1


Машино-тракторная мастерская (МТМ)

1

1


Автопарк

1

1


Автозаправочная станция (АЗС)

1

1


Промышленная зона (маслоцех, зерносклад, бройлеры -

40-50 тыс. голов)

1

1


Производственная территория

1

1

не действует

Рыбопитомник

1

-


Производственные объекты, расположенные в границах населенных пунктов:

ст. Чепигинская

Таблица 4

Производственные и коммунально-складские предприятия

№ по ОП

Наименование

Кол-во

Примечание

27

Автогараж ЗАО «Лебяжье Чепигинское»

1

сущ.

28

Механизированная мастерская

1

сущ.

29

Мастерская по ремонту сельскохозяйственной техники

1

сущ.

30

Ангары

1

сущ.

31

Склады

2

сущ.

32

Продовольственный склад ЗАО «Лебяжье Чепигинское»

1

сущ.

33

Территория фермерского хозяйства (зерноток, с/х техника, склады)

1

сущ.

34

Территория фермерского хозяйства (склады, с/х техника)

1

сущ.

36

Зерноток

1

сущ.

х. Киновия

Таблица 5

Производственные и коммунально-складские предприятия

№ по ОП

Наименование

Кол-во

Примечание

8

Территория фермерского хозяйства, ангары

2

сущ.

п. Лебяжий Остров

Таблица 6

Производственные и коммунально-складские предприятия

№ по ОП

Наименование

Кол-во

Примечание

19

Строительный цех ЗАО «Лебяжье Чепигинское»

1

сущ.

п. Раздольный

Таблица 7

Производственные и коммунально-складские предприятия

№ по ОП

Наименование

Кол-во

Примечание

17

Склады

1

сущ.

18

Зерноток

1

сущ.

Анализ

Производственные объекты агропромышленного комплекса, расположен-ные в границах населенных пунктов и в непосредственной близости от них, размещены без соблюдения нормативных разрывов до жилой застройки и оказывают негативное влияние на среду обитания.

1.11. Транспортная инфраструктура

Внешний транспорт

В настоящее время на территории поселения действует автомобильный транспорт.

По территории поселения проходят автомобильные дороги межмуниципального значения: ст-ца Чепигинская – п. Лебяжий остров IV технической категории и Подъезд к п. Лиманский IV технической категории.

Ближайшая железнодорожная станция находится в ст. Брюховецкой.

дороги поселения

Технические характеристики дорог

Таблица 8

№ п/п

Наименование дороги

Протяженность, км

Техничес-кая категория

Привязка

Протяженность, км

Мосты






начало, км+

конец, км+

кол-во

п.м











5

ст-ца Чепигинская –

п. Лебяжий Остров

15,560

IV

0+000

15+560

15,560

-

-











7

Подъезд к п. Лиманский

6,000

IV

0+000

6+000

6,000

-

-







Итого:

97,015


-

-






Кроме автомобильных дорог межмуниципального значения по территории поселения проходят действующие дороги местного значения. Они связывают населенные пункты Чепигинского сельского поселения с сельско-хозяйственными и производственными предприятиями, объектами инженерной и транспортной инфраструктур, а так же обеспечивают выход на соседние поселения Брюховецкого муниципального района.

Анализ состояния существующего внешнего транспорта

В настоящее время проблемы в сфере внешнего транспорта Чепигинского сельского поселения отсутствуют.

Улично-дорожная сеть

В муниципальной собственности поселения находится 42,24 км дорог. Из них 8,4 км с твердым покрытием; 12,05 км – в гравийном исполнении; 21,8 км – грунтовые.

На сегодняшний день выявлены следующие недостатки улично-дорожной сети населенных пунктов, входящих в состав поселения:

малая ширина ряда существующих улиц в пределах красных линий – 12-15 м,

отсутствие четкой дифференциации улично-дорожной сети по категориям, согласно требованиям СНиП 2.07.01-89*,

отсутствие на многих улицах дорожных одежд капитального типа;

отсутствие тротуаров на большинстве улиц. В собственности поселения – 6,5 км тротуаров.

1.12. Объекты историко-культурного наследия

На территории Чепигинского сельского поселения, в соответствии с разделом «Охрана культурного наследия» выполненного ОАО «Наследие Кубани» по существующим данным государственного списка, списка выявленных памятников и материалам инвентаризации Брюховецкого района, расположены 50 памятников археологии, а также 4 объекта культурного наследия, которые включены в государственный список памятников истории и культуры и охраняются государством согласно действующему законодательству.

Список объектов культурного наследия (архитектура, история, монументальное искусство) на территории Чепигинского сельского поселения, состоящих на государственной охране

Таблица 9

п/п

Наименование объекта

Местонахождение объекта

Номер по гос. списку

Док. о пост. на гос. охрану

Кат. ист.-культ. знач.

Вид пам.

Примечание

СТАНИЦА ЧЕПИГИНСКАЯ

1

Братская могила партизан, погибших за власть Советов в годы гражданской войны,

1918-1920 годы

ст-ца Чепигинская, сквер

737

63

Р

И

Объекты культурного наследия объединены в мемориальный комплекс

2

Братская могила советских воинов, погибших в боях с фашистскими захватчиками, 1943 г.

ст-ца Чепигинская, парк

738

63

Р

И

ПОСЕЛОК ЛЕБЯЖИЙ ОСТОРОВ

3

Здание, где была организована первая коммуна "Набат",1918 г.

птицезавод "Лебяжий остров", центральная усадьба

724

333

Р

И

п. Лебяжий Остров, ул.Гагарина

4

Обелиск В.И. Ленину,

24 февраля 1924 г.

птицесовхоз "Лебяжий остров",

центральная усадьба

4612

615

Р

И

п. Лебяжий Остров, ул.Гагарина, у школы

5

Черноморская войсковая Екатерино-Лебяжская Свято-Николаевская общежительная пустынь

п. Лебяжий Остров


В



объект рекомендуется к постановке на гос. охрану










И

-

Памятник истории

МИ

-

Памятник монументального искусства

Р

-

Памятник региональной категории охраны

В

-

Выявленный объект культурного наследия

63

-

Решение Краснодарского крайисполкома от 29.01.1975 № 63

333

-

Решение Краснодарского крайисполкома от 16.05.1979 № 333

615

-

Решение Краснодарского крайисполкома от 23.12.1987 № 615

Список объектов культурного наследия (археология), на территории Чепигинского сельского поселения, состоящих на государственной охране

Таблица 10

№ п/п

Наименование объекта

Местонахождение объекта (адрес)

Расп. пам. на схеме,

№ листа, фр-та

пам. в груп-пе

Высота

кургана

м

Диа-метр кургана

м

Граница зон охраны пам.,

м

Сведения о пост. объекта на гос. охрану

Дополнитель-ные сведения

1.

Курганная группа

"Киновия 1"

(5 насыпей)

х. Киновия,

0,5 км к северо-северо-западу от хутора

1

1

2,8

40

125

1313КЗ

6291

2Мониторинг

(5806)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются

2

0,2

30

50

3

2,9

40

125

4

6,2

40

150

5

2,7

40

125

2.

Курганная группа

(4 насыпи)

х. Киновия,

0,9 км к северу от хутора

1

1

0,2

30

50

1313КЗ

6292

2Мониторинг

(5807)

Визуально обследовано.

Курганы 1,3,4 распахиваются. На кургане 2 находится современное кладбище. Памятник поставлен на гос. охрану как курган. Обнаружено еще 3 насыпи.

2

5,9

40

150

3

0,3

30

50

4

0,3

30

50

3.

Курганная группа

"Киновия 2"

(3 насыпи)

х. Киновия,

1 км к северо-западу

от хутора

1

1

6

40

150

1313КЗ

6293

2Мониторинг

(5808)

Визуально обследовано.

Курганы 2,3 распахиваются. На кургане 1 находится триангуляционный пункт.

Памятник поставлен на гос. охрану как курганная группа «Киновия 2» (2 насыпи). Обнаружена еще 1 насыпь.

2

0,3

30

50

3

1,7

30

75

4.

Курганная группа

( 2 насыпи)

п. Лиманский,

0,5 км к северу

от птице­фабрики

2

1

0,5

30

50

1313КЗ

6294

2Мониторинг

(5809А)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Памятник поставлен на гос. охрану как курган. Обнаружена еще 1 насыпь.

2

0,4

30

50

5.

Курганная группа

(3 насыпи)

п. Раздольный,

0,5 км к северо-востоку

от поселка

1

1

0,4

30

50

1313КЗ

6319

2Мониторинг

(5833)

Визуально обследовано.

Курганы не распахиваются. Памятник поставлен на гос.охрану как курган. Обнаружено еще 2 насыпи.

2

0,3

30

50

3

2,1

30

125

6.

Курганная группа

"Раздольная 1"

(5 насыпей)

п. Раздольный,

0,2 км к северу

от поселка

1

1

1

30

50

1313КЗ

6320

2Мониторинг

(5834)

Визуально обследовано.

Курган распахивается.

2

2,7

40

125

3

1,5

40

75

4

0,7

30

50

5

1

30

50

7.

Курганная группа

"Раздольная 2"

(2 насыпи)

п. Раздольный,

юго-западная окраина

поселка

1

1

5,2

40

150

1313КЗ

6321

2Мониторинг

(5835)

Визуально обследовано.

Курган 1 не распахивается. На кургане 2 находится водонапорная башня.

2

1,8

30

75

8.

Курганная группа

(3 насыпи)

п. Раздольный,

1,3 км к юго-западу

от по­сел­ка

1

1

0,2

30

50

1313КЗ

6322

2Мониторинг

(5836)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Памятник поставлен на гос.охрану как курган. Обнаружено еще 2 насыпи.

2

3,5

40

150

3

0,2

30

50

9.

Курганная группа

(3 насыпи)

ст. Чепигинская,

2,5 км к юго-западу

от ста­ницы

1

1

0,6

30

50

1313КЗ

6328

2Мониторинг

(5844А)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Памятник поставлен на гос.охрану как курган. Обнаружено еще 2 насыпи.

2

1,5

30

75

3

1,3

30

75

10.

Курганная группа

"Сингили 1"

(2 насыпи)

(4 насыпи)

ст. Чепигинская,

3,2 км к западу-юго-западу от станицы

1

1

0,4

30

50

1313КЗ

6329

2Мониторинг

(5843)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Обнаружено еще 2 насыпи.

2

0,8

30

50

3

3,1

40

150

4

0,8

30

50

11.

Курганная группа

"Соленая 1"

(4 насыпи)

ст-ца Чепигинская,

3 км к западу от станицы

1

1

0,4

30

50

1313КЗ

6330

2Мониторинг

(5844)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

0,3

30

50

3

0,4

30

50

4

0,5

30

50

12.

Курган

ст-ца Чепигинская,

8,5 км к западу-северо-западу от станицы

1


0,6

30

50

1313КЗ

6331

2Мониторинг

(5845А)

Визуально обследовано.

На кургане находится триангуляционный пункт.

13.

Курганная группа

"Соленая 2"

(14 насыпей)

ст-ца Чепигинская,

3 км к северо-западу

от станицы

1

1

0,2

30

50

1313КЗ

6332

2Мониторинг

(5846)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Памятник поставлен на государственную охрану как курганная группа

"Соленая 2"

(11 насыпей)

Обнаружено еще 3 насыпи.

2

0,2

30

50

3

2,2

30

125

4

2,7

30

125

5

0,6

30

50

6

0,5

30

50

7

1,2

30

75

8

0,7

30

50

9

0,6

30

50

10

0,9

30

50

11

0,4

30

50

12

0,3

30

50

13

0,2

30

50

14

0,3

30

50

14.

Курганная группа

"Соленая 3"

(7 насыпей)

ст-ца Чепигинская,

1—2 км к северо-западу

от станицы

1

1

0,8

30

50

1313КЗ

6333

2Мониторинг

(5847)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

0,9

30

50

3

2,1

30

125

4

0,3

30

50

5

0,4

30

50

6

0,5

30

50

7

0,2

30

50

15.

Курганная группа

"Чепигинская 1" (3 насыпи)

ст. Чепигинская,

северо-западная окраина

станицы

1

1

3,2

30

150

1313КЗ

6334

2Мониторинг

(5848)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

3,4

30

150

3

1,1

30

75

16.

Курганная группа

"Чепигинская 2" (3 насыпи)

ст. Чепигинская,

0,8 км к северо-северо-запа­ду от станицы

1

1

1,1

30

75

1313КЗ

6335

2Мониторинг

(5849)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

3,2

30

150

3

1,3

30

75

17.

Курганная группа

"Чепигинская 3" (3 насыпи)

ст. Чепигинская,

2 км к северо-северо-западу от станицы

1

1

1,1

30

75

1313КЗ

6336

2Мониторинг

(5850)

Визуально обследовано.

Курганы 2,3 распахиваются. Курган 1находится в лесополосе. Памятник поставлен на гос.охрану как курганная группа

"Чепигинская 3"(2 насыпи)

Обнаружена еще 1 насыпь.

2

0,7

30

50

3

0,3

30

50

18.

Курганная группа

(8 насыпей)

х. Киновия,

1,5 км к северо-западу от северной окраины хутора

1

1

0,5

30

50

2Мониторинг

(5808А)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Памятник поставлен на гос.охрану как курганная группа

(4 насыпи) Обнаружено еще 4 насыпи.

2

1,4

30

75

3

0,7

30

50

4

1,3

30

75

5

1,1

30

75

6

1,1

30

75

7

1,3

30

75

8

0,3

30

50

19.

Курган

(6 насыпей)

п. Лиманский,

2,0 км к северу-северо-западу от поселка, севернее кладбища

1

1

0,2

30

50

2Мониторинг

(5809)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Обнаружено еще 5 насыпей. На кургане 5 находится триангуляционный пункт.

2

0,3

30

50

3

0,5

30

50

4

0,2

30

50

5

6,1

40

150

6

0,9

40

50

20.

Курганная группа

(3 насыпи)

х. Киновия,

1,25 км к северо-востоку от северной окраины хутора

1

1

0,3

30

50

2Мониторинг

(5807А)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Памятник поставлен на гос.охрану как курганная группа

(2 насыпи) Обнаружена еще 1 насыпь.

2

0,3

30

50

3

0,4

30

50

21.

Курган

ст. Чепигинская,

1,25 км к запа­ду от клуба станицы

1


0,7

30

50

2Мониторинг

(5848А)

Визуально обследовано.

Курган распахивается.

22.

Курганная группа

(6 насыпей)

ст. Чепигинская,

1,2 км к северо-востоку от клуба станицы, к северо-востоку от кладбища

1

1

0,5

30

50

2Мониторинг

(5848Б)

Визуально обследовано.

Курганы 2,3,4,5,6 распахиваются. На кургане 1 находится современное кладбище. Памятник поставлен на гос.охрану как курганная группа

(2 насыпи) Обнаружено еще 4 насыпи.

2

0,3

30

50

3

0,3

30

50

4

0,6

30

50

5

0,5

40

50

6

0,5

40

50

23.

Курган

ст. Чепигинская,

19,9 км к северо-западу от клуба станицы, на берегу Болота Бейсугский Лиман

1


3,5

40

150

2Мониторинг

(5845)

Визуально обследовано.

На кургане находится триангуляционный пункт.

24.

Курганная группа

«Савичева Могила»

(3 насыпи)

ст.Чепигинская,

5,3 км к северу-северо-западу от клуба станицы

1

1

2,5

40

125

2Мониторинг

(5845Б)

Визуально обследовано.

Курганы 2,3 распахиваются. На кургане 1 находится триан-гуляционный пункт.

2

2,5

40

125

3

2,1

40

125

25.

Курган

ст. Чепигинская,

1,75 км к западу-северо-западу от клуба станицы

1


0,5

30

50

2Мониторинг

(5844Б)

Визуально обследовано.

Курган распахиваются.

26.

Курганная группа

(4 насыпи)

п. Раздольный,

3,6 км к западу-юго-западу от

по­сел­ка, ур. Новочепигинское

1

1

0,2

30

50

2Мониторинг

(5842Б)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Памятник поставлен на гос.охрану как курган. Обнаружено еще 3 насыпи.

2

0,2

30

50

3

1,6

30

75

4

0,4

30

50

27.

Курганная группа

(8 насыпей)

ст-ца Чепигинская,

3,76 км к юго-западу от клуба станицы

1

1

0,3

30

50

2Мониторинг

(5843А)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Памятник поставлен на гос.охрану как курганная группа

(6 насыпей) Обнаружено еще 2 насыпи.

2

0,4

30

50

3

0,7

30

50

4

0,5

30

50

5

5,1

40

150

6

2,1

40

125

7

2,3

40

125

8

5,2

40

150

28.

Курганная группа

(2 насыпи)

п. Раздольный,

1,0 км к югу-юго-западу от по­сел­ка

1

1

0,6

30

50

2Мониторинг

(5836А)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

1

30

50

29.

Курганная группа

(4 насыпи)

п. Раздольный,

3,25 км к западу-северо-западу от по­сел­ка, ур. Новочепигинское

1

1

0,2

30

50

2Мониторинг

(5842)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Памятник поставлен на гос.охрану как курган. Обнаружено еще 3 насыпи. На кургане 3 находится триангуляцион-ный пункт.

2

1,2

30

75

3

2,1

30

125

4

3,5

40

150

30.

Курганная группа

(5 насыпей)

п. Раздольный,

2,5 км к западу от по­сел­ка, ур. Новочепигинское

1

1

0,6

30

50

2Мониторинг

(5842А)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Памятник поставлен на гос.охрану как курганная группа

(3 насыпи) Обнаружено еще 2 насыпи

2

0,5

30

50

3

1,7

30

75

4

0,3

30

50

5

0,2

30

50

31.

Курганная группа

(11 насыпей)

п. Лиманский,

4,1 км к юго-западу от поселка

2

1

0,3

30

50

2Мониторинг

(5809Г)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Памятник поставлен на гос.охрану как курганная группа

(6 насыпей) Обнаружено еще 5 насыпей

2

1,1

30

75

3

1,1

30

75

4

1,2

30

75

5

0,5

30

50

6

3,4

40

150

7

0,5

30

50

8

0,4

30

50

9

0,5

30

50

10

0,5

30

50

11

1,1

30

75

32.

Курганная группа

(5 насыпей)

п. Лиманский,

0,75 км к юго-западу от поселка

2

1

0,5

30

50

2Мониторинг

(5809Б)

Визуально обследовано.

Курганы 1,2 находятся в саду. Курганы 3,4,5 распахиваются.

2

1

30

50

3

1

30

50

4

0,6

30

50

5

0,5

30

50

33.

Курганная группа

(3 насыпи)

п. Лиманский,

4,0 км к юго-западу от поселка

2

1

3,8

40

150

2Мониторинг

(5809В)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются

2

0,6

30

50

3

4,1

40

150

34.

Курганная группа «Лиманский-1» (3 насыпи)

п. Лиманский,

1,3 км к югу от южной окраины поселка

К1-N45˚51'03,21" E038˚56'37,3"

К2-N45˚50'56,14" E038˚56'29,60"

К3-N45˚51'2,09" E038˚56'28,09"

2

1

0,3

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

1,1

30

75

3

0,2

30

50

35.

Курганная группа «Лиманский-2» (6 насыпей)

п. Лиманский,

2,4 км к юго-западу от юго-западной окраины поселка

К1-N45˚50'37,27" E038˚54'54,07"

К2-N45˚50'38,66" E038˚54'57,56"

К3-N45˚50'37,28" E038˚54'58,38"

К4-N45˚50'30,58" E038˚55'6,78"

К5-N45˚50'28,67" E038˚55'2,03"

К6-N45˚50'28,43" E038˚54'58,96"

2

1

0,7

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

1,1

30

75

3

0,5

30

50

4

1,1

30

75

5

1,2

30

75

6

0,3

30

50

36

Курганная группа «Лиманский-3» (9 насыпей)

п. Лиманский,

2,67 км к юго-западу от юго-западной окраины поселка

К1-N45˚50'33,99" E038˚54'49,16"

К2-N45˚50'33,61" E038˚54'46,77"

К3-N45˚50'26,60" E038˚54'52,10"

К4-N45˚50'25,68" E038˚54'48,06"

К5-N45˚50'24,15" E038˚54'41,33"

К6-N45˚50'24,96" E038˚54'36,58"

К7-N45˚50'23,02" E038˚54'37,05"

К8-N45˚50'22,64" E038˚54'26,15"

К9-N45˚50'21,73" E038˚54'23,77"

2

1

0,2

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

0,2

30

50

3

1,5

30

75

4

1,1

30

75

5

1,1

30

75

6

1,4

30

75

7

1,3

30

75

8

1,5

30

75

9

0,8

30

50

37.

Курганная группа «Раздольный-3»

(3 насыпи)

п. Раздольный,

1,9 км к западу-юго-западу от южной окраины по­сел­ка

К1-N45˚53'46,50" E038˚52'0,99"

К2-N45˚53'44,72" E038˚52'0,78"

К3-N45˚53'46,30" E038˚51'58,47"

1

1

0,2

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

0,2

30

50

3

0,5

30

50

38.

Курганная группа «Раздольный-4»

(3 насыпи)

п. Раздольный,

3,6 км к юго-западу от западной окраины по­сел­ка

К1-N45˚54'46,25" E038˚49'29,68"

К2-N45˚54'47,00" E038˚49'27,84"

К3-N45˚54'48,08" E038˚49'26,29"

1

1

0,4

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

0,4

30

50

3

0,4

30

50

39.

Курганная группа

"Чепигинская 4"

(3 насыпи)

ст. Чепигинская,

4 км к западу-юго-западу от западной окраины станицы

К1-N45˚55'42,24" E038˚48'17,42"

К2-N45˚55'41,03" E038˚48'12,25"

К3-N45˚55'40,25" E038˚48'10,47"

1

1

0,7

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

0,4

30

50

3

0,3

30

50

40.

Курган

"Чепигинская 5"

ст. Чепигинская,

5,150 км к западу-северо-западу от западной окраины станицы

N45˚56'10,50" E038˚47'31,56"

1


0,7

30

50

Визуально обследовано.

Курган распахивается.

41.

Курганная группа

"Чепигинская 6" (2 насыпи)

ст. Чепигинская,

1,85 км к юго-западу от западной окраины станицы

К1-N45˚55'2,04" E038˚50'57,43"

К2-N45˚55'1,65" E038˚50'54,16"

1

1

0,7

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

1,4

30

75

42.

Курганная группа

"Чепигинская 7" (2 насыпи)

ст. Чепигинская,

1,4 км к юго-западу от западной окраины станицы

К1-N45˚54'44,24" E038˚52'1,23"

К2-N45˚54'43,72" E038˚51'58,11"

1

1

0,2

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

0,5

30

50

43.

Курганная группа

"Чепигинская 8" (4 насыпи)

ст. Чепигинская,

3,3 км к востоку от северной окраины станицы

К1-N45˚56'22,05" E038˚55'26,47"

К2-N45˚56'21,88" E038˚55'23,51"

К3-N45˚56'21,81" E038˚55'20,89"

К4-N45˚56'20,61" E038˚55'19,15"

1

1

0,2

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

0,4

30

50

3

0,4

30

50

4

0,2

30

50

44.

Курганная группа

"Чепигинская 9" (3 насыпи)

ст. Чепигинская,

4,4 км к востоку-северо-востоку от северной окраины станицы

К1-N45˚56'37,04" E038˚56'11,27"

К2-N45˚56'37,10" E038˚56'8,91"

К3-N45˚56'37,11" E038˚56'6,82"

1

1

0,2

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

0,3

30

50

3

0,6

30

50

45.

Курган

"Чепигинская 10"

ст. Чепигинская,

0,851 км к северу от северной окраины станицы

N45˚56'51,08" E038˚52'42,22"

1


0,5

40

50

Визуально обследовано.

Курган распахивается.

46.

Курганная группа

"Чепигинская 11" (2 насыпи)

ст. Чепигинская,

5,22 км к северу-северо-западуот северной окраины станицы

К1-N45˚59'5,16" E038˚51'36,69"

К2-N45˚59'4,53" E038˚51'34,38"

1

1

0,4

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

0,3

30

50

47.

Курган

"Чепигинская 12"

ст. Чепигинская,

10,45 км к северо-западу от северной окраины станицы

N45˚59'26,27" E038˚45'54,13"

1


0,5

30

50

Визуально обследовано.

Курган распахивается.

48.

Курганная группа

"Чепигинская 13" (3 насыпи)

ст. Чепигинская,

8,77 км к северо-западу от западной окраины станицы

К1-N45˚58'6,40" E038˚45'23,63"

К2-N45˚58'7,14" E038˚45'19,80"

К3-N45˚58'8,71" E038˚45'14,89"

1

1

0,5

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

1,3

40

75

3

0,7

30

50

49.

Курганная группа

"Чепигинская 14" (3 насыпи)

ст. Чепигинская,

5,3 км к северо-западу от западной окраины станицы

К1-N45˚57'27,15" E038˚47'59,13"

К2-N45˚57'26,24" E038˚47'55,75"

К3-N45˚57'25,68" E038˚47'52,46"

1

1

0,4

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

0,5

30

50

3

0,3

30

50

50.

Курган

"Чепигинская 15"

ст. Чепигинская,

1,1 км к юго-западу от западной окраины станицы

N45˚55'23,03" E038˚51'9,37"

1


0,5

30

50

Визуально обследовано.

Курган распахивается.

1 Памятник поставлен на государственную охрану Законом Краснодарского края от 17.08.2000г. №313-КЗ «О перечне объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения, расположенных на территории Краснодарского края»

2 Памятник выявлен 2005г Южнороссийским институтом мониторинга земель и экосистем подоговору с комитетом по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края. (Мониторинг).

3 Памятник выявлен в 2012г в результате разработки раздела «Охрана историко-культурного наследия» в составе проекта «Разработки карт (планов) территории Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района. Басовым В.И.

1.13. Коммунальное обслуживание

Водоснабжение

В настоящее время существующее население станицы Чепигинская снабжается водой от двух водозаборов, на территории которых расположены артскважины и водонапорные башни.

Существующие водопроводные сети тупиковые Ø 50-100-150 мм, выполнены из стальных и полиэтиленовых труб. Сети находятся на балансе сельского поселения.

Процент обеспеченности жилищного фонда водопроводом – 95%. Протяженность существующих сетей – 28,5 км.

Канализация

В настоящее время в населенных пунктах Чепигинского сельского поселения централизованная система водоотведения отсутствует. Отвод стоков производится в выгребные ямы с вывозом ассенизаторскими машинами на полигон ТБО.

Электроснабжение

Поставщиком электроэнергии являются Брюховецкие РРЭС Тимашевских электросетей ОАО «Кубаньэнерго».

В настоящее время сельское поселение электрифицировано по ЛЭП 10 кВ с проводами марки А-35, АС-35, А-50 и АС-50 от следующих подстанций:

– ПС-35/10 кВ "Чепигинская" мощностью 2,5 МВА (ст. Чепигинская, х. Киновия);

– ПС-35/10 кВ "Лебяжий Остров" мощностью 2,5 МВА (пос. Раздольный, пос. Лебяжий Остров);

– ПС-35/10 кВ «Заветы Ильича» мощностью 2х4,0 МВА (пос. Лиманский).

Протяжённость существующих ВЛ-35 кВ – 23,18 км (для поселения).

Протяжённость существующих ВЛ-10 кВ:

- ст. Чепигинская – 6,95 км.

- пос. Лебяжий Остров – 3,58 км.

- пос. Лиманский – 2,15 км.

- х. Киновия – 1,01 км.

- пос. Раздольный – 2,25 км.

Протяжённость существующих КЛ-10 кВ:

- х. Киновия – 0,88 км.

Связь и информация

На территории Чепигинского сельского поселения почтовые услуги, финансовые услуги, универсальные услуги связи в настоящее время оказывает Брюховецкое отделение почтовой связи Управления федеральной почтовой связи (УФПС) Краснодарского края - филиала ФГУП «Почта России.

Телефонизация сельского поселения в настоящее время осуществляется от следующих АТС:

- АТС типа «Омега», расположенной в ст. Чепигинской по ул. Красной, 29. Монтированная емкость АТС - 576 номеров, задействовано 524 номера.

- АТС типа «Омега», расположенной в х. Киновия по ул. Гоголя, 7. Монтированная емкость АТС - 96 номеров, задействовано 78 номеров.

- АТС типа «Омега», расположенной в п. Лиманском по ул. Шоссейной, 27. Монтированная емкость АТС - 112 номеров, задействовано 87 номеров.

- АТС типа «Омега», расположенной в п. Лебяжий Остров по ул. Гагарина, 25. Монтированная емкость АТС - 160 номеров, задействовано 126 номеров.

Из ст. Чепигинской имеется по одной соединительной линии в ст. Брюховецкую, п. Лебяжий Остров, п. Раздольный и х. Киновия.

Из п. Лиманский имеется одна соединительная линия в п. Лебяжий Остров.

В настоящее время в Чепигинском сельском поселении проводное радиовещание отсутствует. Используется эфирное радиовещание.

Сотовая связь на территории Чепигинского сельского поселения предоставляется следующими операторами:

- филиалом ОАО «Мобильные ТелеСистемы» (МТС) в Краснодарском крае;

- ОАО «Теле 2»;

- Кавказский филиал ОАО Мегафон;

- Краснодарским филиалом ОАО «ВымпелКом» (торговая марка БиЛайн).

Теплоснабжение

Существующее теплообеспечение осуществляется за счет семи котельных:

- ст. Чепигинская - 2 газовых котельных: котельная СОШ № 8 и ДОУ № 13 и котельная Чепигинской больницы;

- ст. Киновия – 1 котельная ДОУ № 14;

- п. Лебяжий остров – 1 газовая котельная МОУ СОШ № 16;

- п. Раздольный – 1 котельная;

- п. Лиманский – 2 котельных.

Эксплуатируемые в настоящее время теплотрассы – подземных и надземных прокладок – выполнены из стальных труб.

Газоснабжение

Магистральный транспорт природного газа в Краснодарском крае обеспечивают ООО «Кубаньгазпром».

Источником газоснабжения Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района являются существующая АГРС «Переясловская» и существующая АГРС «Брюховецкая».

В Чепигинском поселении газифицированы станица Чепигинская, посёлок Раздольный, посёлок Лебяжий остров, посёлок Лиманский и хутор Киновия.

Эксплуатацию газопроводов и газового оборудования на территории сельского поселения осуществляет ОАО «Брюховецкаярайгаз».

1.14. Экологическое состояние

В настоящее время санитарное состояние Чепигинского сельского поселения в целом удовлетворительное.

Основными проблемами на территории поселения являются проявления таких геологических процессов, как просадка эолово-делювиальных отложений; набухание и усадка делювиальных отложений, возможное подтопление пониженных участков в период интенсивных осадков и снеготаяния; боковая эрозия, сейсмичность.

Негативное воздействие на среду обитания оказывают производственные предприятия, расположенные как в границах населенных пунктов, так и за границами, в непосредственной близости от жилой застройки.

В населенных пунктах отсутствует ливневая канализация, что способствует размыву почвы, загрязнению проездов и тротуаров и образованию пыли при высыхании. Часть улиц не имеют твердого покрытия, проезжей части, тротуаров.

Централизованная канализация отсутствует. Общественные здания и жилые дома оборудованы местными септиками и выгребными ямами.

Отсутствуют зеленые насаждения на территории санитарно-защитных зон между производственными предприятиями и жилой зоной.

Не везде соблюдена прибрежная защитная полоса вдоль берегов рек и балок.

Вывоз твердых бытовых отходов с территории поселения осуществляется на санкционированную свалку ТБО, расположенную с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны.

На территории поселения располагаются объекты, требующие установления санитарно-защитных зон в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» для уменьшения воздействия загрязнения на атмосферный воздух до значений, установленных гигиеническими нормативами и уменьшения отрицательного влияния предприятий на население.

1.15. Баланс современного использования территорий

Баланс современного использования земель Чепигинского поселения (уточненный)

Таблица 11

Категория земель

Площадь земель, га

%

Общая площадь земель Чепигинского сельского поселения в установленных границах, в т. ч.

19786,10

100,00

1. Земли сельскохозяйственного назначения

10398,47

52,55

2. Земли населенных пунктов:

779,63

3,94

- ст. Чепигинская

488,40

- х. Киновия

85,55

- п. Лебяжий Остров

57,97

- п. Лиманский

58,37

- п. Раздольный

89,34

3. Земли промышленности, транспорта, энергетики,

связи и иного специального назначения

40

0,20

4. Земли особо охраняемых территорий и объектов

0,09

0,00

5. Земли лесного фонда

-

-

6. Земли водного фонда

8543

43,18

7. Земли запаса

25

0,13

Баланс современного использования территорий населенных пунктов

Чепигинского сельского поселения

Таблица 12

№ п/п

Вид территории

Современное состояние

Кол-во, га

% к итогу

м2/чел


ст. Чепигинская





Общая площадь земель (населенного пункта

в установленных границах), всего

488,40

100,00

2431,06

1.

Жилая зона, в том числе:

187,23

38,33

931,96

1.1.

Территория застройки индивидуальными жилыми домами

с приусадебными земельными участками

180,90

1.2.

Территория малоэтажной многоквартирной жилой застройки

6,33

2.

Общественно-деловая зона

7,16

1,46

35,64

2.1.

Учреждения и предприятия обслуживания, сквер

3,41

2.2.

Учреждения образования

1,36

2.3.

Учреждения здравоохранения

1,36

2.4.

Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения

1,03

3.

Производственная и коммунально-складская зона

9,23

1,89

45,94

4.

Зона инженерной и транспортной инфраструктур

52,50

10,75

261,33

4.1.

Улицы, дороги, проезды, площадки

51,20

4.2.

Придорожный сервис

0,62

4.3.

Головные сооружения инженерной инфраструктуры (водозаборы, п/ст)

0,68

5.

Зона сельскохозяйственного использования

219,03

44,85

1090,24

6.

Зона специального назначения

2,13

0,44

10,60

7.

Прочие

11,12

2,28

55,35

7.1.

Водная поверхность

3,50

7.2.

Прибрежная защитная полоса (заболочено/озеленение)

7,36

7.3.

Естественная растительность

0,26

8.

Итого

488,40

100,00

2431,06


х. Киновия





Общая площадь земель (населенного пункта в установленных границах), всего

85,55

100,00

2343,84

1.

Жилая зона, в том числе:

46,94

54,87

1286,03

1.1.

Территория застройка индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками

46,94

2.

Общественно-деловая зона

0,62

0,72

16,99

2.1.

Учреждения и предприятия обслуживания, здравоохранения

0,12

2.2.

Учреждения и предприятия образования

0,25

2.4.

Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения

0,25

3.

Производственная зона

1,04

1,22

28,49

4.

Зона инженерной и транспортной инфраструктур

10,79

12,61

295,62

4.1.

Улицы, дороги, проезды, площадки

10,07

4.2.

Головные сооружения инженерной инфраструктуры (водозаборы)

0,72

5.

Рекреационная зона

1,12

1,31

30,69

6.

Зона сельскохозяйственного использования

24,68

28,85

676,16

7.

Прочие

0,36

0,42

9,86

7.1.

Водная поверхность

0,27

7.2.

Естественная растительность

0,09

8.

Итого

85,55

100,00

2343,84


п. Лебяжий Остров





Общая площадь земель (населенного пункта в установленных границах), всего

57,97

100,00

1467,60

1.

Жилая зона, в том числе:

18,35

31,65

464,56

1.1.

Территория застройка индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками

17,45

1.2.

Территория малоэтажной многоквартирной жилой застройки

0,90

2.

Общественно-деловая зона

2,56

4,42

64,81

2.1.

Учреждения и предприятия обслуживания

0,94

2.2.

Учреждения и предприятия образования

0,75

2.4.

Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения

0,87

3.

Производственная зона

6,72


170,13

3.1.

Производственные предприятия

1,50

11,59

3.2.

Хозяйственные постройки малоэтажной многоквартирной жилой застройки

5,22

4.

Зона инженерной и транспортной инфраструктур

6,02

10,39

152,41

4.1.

Улицы, дороги, проезды, площадки

5,77

4.2.

Головные сооружения инженерной инфраструктуры (водозаборы)

0,25

5.

Рекреационная зона

0,10

0,17

2,53

5.1.

Базы отдыха

0,10

6.

Зона сельскохозяйственного использования

15,91

27,44

402,78

7.

Зона специального назначения

0,41

0,71

10,38

8.

Прочие

7,90

13,63

200,00

8.1.

Водная поверхность

1,94

8.2.

Болото

5,96

9.

Итого

57,97

100,00

1467,60


п. Лиманский





Общая площадь земель (населенного пункта

в установленных границах), всего

58,37

100,00

1105,49

1.

Жилая зона, в том числе:

39,36

67,43

745,46

1.1.

Территория застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками

38,85

1.2.

Территория малоэтажной многоквартирной жилой застройки

0,51

2.

Общественно-деловая зона

0,99

1,70

18,75

2.1.

Учреждения и предприятия обслуживания

0,55

2.2.

Учреждения и предприятия образования

0,44

3.

Коммунально-складская зона

1,90

3,26

35,98

3.1.

Хозяйственные постройки малоэтажной многоквартирной жилой застройки

1,90

4.

Зона инженерной и транспортной инфраструктур

9,82

16,82

185,98

4.1.

Улицы, дороги, проезды, площадки

9,50

4.3.

Головные сооружения инженерной инфраструктуры (водозаборы)

0,32

6.

Зона сельскохозяйственного использования

6,05

10,36

114,58

8.

Прочие

0,25

0,43

4,74

8.1

Естественная растительность

0,25

8.2

Прибрежная защитная полоса (озеленение)

-

9.

Итого

58,37

100,00

1105,49


п. Раздольный





Общая площадь земель (населенного пункта в установленных границах), всего

89,34

100,00

2058,53

1.

Жилая зона, в том числе:

42,47

47,54

978,57

1.1.

Территория застройка индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками

40,29

1.2.

Территория малоэтажной многоквартирной жилой застройки

2,18

2.

Общественно-деловая зона

1,37

1,53

31,57

2.1.

Учреждения и предприятия обслуживания, спортивные сооружения

1,37

3.

Производственная и коммунально-складская зона

4,58

5,12

105,53

3.1.

Производственные предприятия

3,46

3.2.

Хозяйственные постройки малоэтажной многоквартирной жилой застройки

1,12

4.

Зона инженерной и транспортной инфраструктур

11,13

12,46

256,45

4.1.

Улицы, дороги, проезды, площадки

10,63

4.2.

Придорожный сервис

0,06

4.3.

Головные сооружения инженерной инфраструктуры (водозаборы, п/ст)

0,44

5.

Рекреационная зона

0,75

0,84

17,28

5.1.

Сквер

-

5.2.

Пинтбольный клуб

0,75

6.

Зона сельскохозяйственного использования

13,30

14,89

306,45

7.

Прочие

15,74

17,62

362,68

7.1

Естественная растительность

11,23

7.2.

Прибрежная защитная полоса (озеленение)

4,51

8.

Итого

89,34

100,00

2058,53







Примечание: баланс территорий поселения и населенных пунктов, входящих в состав поселения, посчитан по топографическому материалу М 1:25000 и 1:5000 и в дальнейшем требует уточнения в соответствии с кадастром.

1.16. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Возможные источники чрезвычайных ситуаций на территории Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района Краснодарского края.

На расстоянии 80-85 км от Чепигинского сельского поселения находится категорированный по ГО г. Тихорецк, имеющий 3 группу по ГО.

Согласно СНиП 2.01.51-90 территория Чепигинского сельского поселения попадает в зону возможного сильного радиоактивного заражения. Является загородной зоной, предназначенной для размещения и укрытия эвакуируемого и местного населения.

Опасные процессы и явления природного характера

По ГОСТ Р 22.0.03-95 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Природные чрезвычайные ситуации. Термины и определения» природная чрезвычайная ситуация – обстановка на определенной территории или акватории, сложившаяся в результате возникновения источника природной чрезвычайной ситуации, который может повлечь или повлек за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью и (или) окружающей природной среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Опасные геологические явления и процессы

Наибольшее развитие в пределах территории районирования имеют следующие физико-геологические процессы и явления:

просадка эолово-делювиальных отложений;

набухание и усадка делювиальных отложений;

возможное затопление и подтопление в период интенсивных осадков и снеготаяния;

эрозионно-аккумулятивные процессы постоянных и временных водотоков;

сейсмичность.

Просадка эолово-делювиальных отложений

Просадочные грунты занимают северо-восточную часть территории станицы. Этот процесс переходит в инженерно-геологический при строительстве сооружений.

Набухание и усадка делювиальных отложений

Слабонабухающие грунты развиты в южной части станицы. Этот процесс переходит в инженерно-геологический при замачивании грунтов.

Затопление и подтопление

В населенных пунктах Чепигинского сельского поселения к подтопляемым площадям отнесены территории поймы рек Бейсуг, Сингили, балок, лимана Лебяжий, передовые части надпойменных террас.

К затопляемым поверхностными водами отнесены территории низких и высоких пойм рек и тальвеги оврагов.

Подтопление связано с изменением уровня подземных вод и зависит от многих природных факторов, а также техногенных (подпор при засыпке естественных водотоков).

На участках с пониженным рельефом, в пойменной части территории реки, балок наблюдается повышенное стояние грунтовых вод.

В период выпадения осадков имеет место образование верховодки, способствующей подтоплению территорий и снижению их инженерных и санитарных свойств. Такой территорией является пойма реки, балок, каналов, прудов. Амплитуда колебаний уровня подземных вод изменяется в пойменной части реки от 0,00 до 2,00 м.

Эрозионно-аккумулятивные процессы постоянных и временных водотоков

Ливневой характер дождей и неорганизованный поверхностный сток на территории способствуют интенсивному развитию эрозии. Она проявляется как в руслах постоянных водотоков, так и в сухих руслах временных. Очень быстро на территории вырабатываются каналы стока различной глубины.

В целом, подверженность территории района эрозии временных водотоков можно расценивать как среднюю.

Боковая эрозия берега проявляется на уступах по берегам б. Сопова и б. Соленой при паводках.

Сейсмичность территории для зданий и сооружений массового строительства – 6 баллов, объектов повышенного уровня ответственности – 7 баллов.

Опасность природных явлений по категориям опасности в районе генерального плана в соответствии со СНиП 22-01-95 «Геофизика опасных природных воздействий» оценивается следующим образом:

землетрясения – опасная категория;

подтопление во время паводков – опасная категория;

переработка берегов реки – весьма опасная категория;

просадочность пород – весьма опасная категория.

Опасные метеорологические явления

На территории Чепигинского сельского поселения основной опасностью метеорологического происхождения являются (по ГОСТ Р 22.0.06.95 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Источники природных чрезвычайных ситуаций. Поражающие факторы. Номенклатура параметров поражающих воздействий): ураганные ветры, ливневые дожди с грозами и градом, туманы, снегопады, налипания снега, обледенения. В летнее время возможно повышение температуры окружающего воздуха выше 400.

В результате ураганных ветров происходит падение деревьев, разрушение жилых и административных зданий, обрыв линий связи и ЛЭП, могут пострадать люди.

Осадки являются основным климатическим фактором, определяющим величину поверхностного и подземного стоков. Основное количество осадков выпадает в теплый период года (апрель-октябрь).

Сильный снегопад с ветром приводят к снежным заносам на автомобильных дорогах. Возможно нарушение жизнеобеспечения населения Чепигинского сельского поселения.

Опасности техногенного характера

Техногенная чрезвычайная ситуация – состояние, при котором в результате возникновения источника техногенной чрезвычайной ситуации на объекте, определенной территории или акватории нарушаются нормальные условия жизни и деятельности людей, возникает угроза их жизни и здоровью, наносится ущерб имуществу населения, народному хозяйству и окружающей природной среде.

Различают техногенные чрезвычайные ситуации по месту их возникновения и по характеру основных поражающих факторов источника чрезвычайной ситуации.

К техногенным источникам возникновения чрезвычайных ситуаций в соответствии с ГОСТ 22.0.05-97 относятся потенциально опасные объекты экономики, на которых возможны:

Промышленные аварии и катастрофы:

Химически опасные объекты экономики

На территории Чепигинского СП действующие и проектируемые химически опасные объекты отсутствуют.

Пожароопасные и взрывоопасные объекты экономики

На территории Чепигинского сельского поселения осуществляют производственную деятельность следующие объекты, осуществляющие хранение или транспортировку взрыво-, пожароопасных веществ.

Таблица 13 – ПОО объекты Чепигинского сельского поселения

Наименование объекта

Место расположения

Примечание

АЗС

ст. Чепигинская

Сущ.

АЗС

пос. Раздольный

Сущ.

Опасные вещества на АЗС хранятся в подземных резервуарах. Таким образом, наиболее опасной аварией на этих объектах является авария с участием автоцистерны (16 м3).

Расчеты зон разрушения при взрывах АЗС производились в соответствии с методикой, приведенной в приложение Е ГОСТ Р 12.3.047-98 «Пожарная безопасность технологических процессов».

Определение поражающего воздействия теплового излучения горения на АЗС проводилось по методу, приведенного в приложении В ГОСТ Р 12.3.047-98.

Результаты расчетов зон действия поражающих факторов при возможных авариях на АЗС приведены в таблице 14.

Таблица 14 – Радиусы зон действия поражающих факторов при авариях на АЗС

Наименование объекта

Пожар пролива (максимальная зона), м

Взрыв

(максимальная зона), м

АЗС

22,50

148,72

Гидротехнические сооружения

Территория Чепигинского СП не попадает в зону возможного катастрофического затопления.

Объекты жилищно-коммунального хозяйства

К авариям, возможным на объектах ЖКХ на территории Чепигинского СП относятся:

пожары в зданиях (жилых и общественных);

аварии на сетях газо-, тепло-, водо-, электроснабжения.

Опасные происшествия на автомобильном транспорте

По территории поселения проходят автомобильные дороги межмуниципального значения «ст. Чепигинская – п. Лебяжий Остров» IV технической категории и «Подъезд к п. Лиманский» IV технической категории.

Высокая интенсивность движения, недостаточность автомобильных развязок, неудовлетворительное состояние отдельных участков дорог, отсутствие знаков дорожного движения на наиболее опасных участках могут привести к чрезвычайным ситуациям на автодорогах поселения. Виды возможных чрезвычайных ситуаций – разлив нефтепродуктов, пожары, взрывы.

Причиной возникновения ЧС могут стать аварии на транспортных коммуникациях, по которым возможна транспортировка взрывопожароопасных веществ (СУГ (пропана) и бензина в автомобильных цистернах).

Наиболее опасной аварией на автотранспорте является разлив бензина при разгерметизации автоцистерны (16 м3), наиболее вероятной – пролив бензина при повреждении бензобака емкостью 50 литров, сопровождающийся взрывом и пожаром.

Вероятность возникновения и развития рассматриваемых аварий, связанных с возгоранием и взрывами ВВ, в соответствии с расчетными формулами ГОСТ Р 12.3.047-98 может составить 3,4х10-6. Вероятность аварий увеличивается в период стихийных бедствий (гололед, снежные заносы, наводнения, ливневые дожди).

Расчет зон при возможных авариях на автотранспорте проводился в соответствии с ГОСТ Р 12.3.047-98. Результаты расчета зон действия поражающих факторов при наиболее опасном и наиболее вероятном сценариях аварий на автомобильном транспорте приведены в таблице 15.

Таблица 15 – Результаты расчета зон действия поражающих факторов при наиболее опасном и наиболее вероятном сценариях аварий на автомобильном транспорте

Наименование объекта

Пожар пролива (максимальная зона), м

Взрыв (максимальная зона), м

Автоцистерна

22,50

148,72

Легковой автомобиль (50 л)

3,56

22,16

На территории Чепигинского сельского поселения возможно осуществление террористических актов.

2. Проектные решения

2.1. Тенденции и приоритеты экономического развития

На перспективу территория планирования сохраняет свое положение сырьевой базы продукции сельского хозяйства – аграрный комплекс остается определяющим фактором хозяйственной организации территории в аспектах среднесрочного и долгосрочного развития.

В растениеводстве ведущим направлением остается зерновое хозяйство. Увеличение производства зерна должно происходить за счет интенсификации отрасли и сохранения зернового клина в соответствии с требованиями рациональной системы земледелия.

В свекловодстве целесообразно усилить концентрацию производства за счет расширения посевных площадей сахарной свеклы и повышения урожайности. Благоприятные агроклиматические условия для возделывания данной культуры, транспортная близость и возрастающие потребности перерабатывающих заводов края в свекловичном сырье определяют специализацию на выращивание сахарной свеклы как одно из перспективных направлений развития сельского хозяйства.

В целях сохранения естественного плодородия почв необходимо сократить посевные площади под подсолнечником в хозяйствах, где их концентрация превышает нормативы, и расширить посевной клин под рапсом и соей.

Увеличение объемов и уровня товарности в овощеводстве планируется как за счет развития фермерского сектора, так и деятельности личных подсобных хозяйств населения.

Первоочередными задачами животноводства являются укрепление кормовой базы и ускоренный рост поголовья сельскохозяйственных животных. В отраслевом разрезе перспективы животноводческой отрасли в первую очередь связаны с развитием скотоводства, в особенности крупнотоварных форм его организации.

Основным направлением развития рыбоводства станет наращивание производства традиционных пород прудовой рыбы за счет увеличения площади зарыбляемой водной поверхности.

Развитие промышленного производства на территории поселения планируется путем организации переработки получаемого сельско-хозяйственного сырья. Это требует создание собственных производственных подразделений по переработке, а также развития интегрированных связей с крупными промышленными предприятиями района, осуществляющими более глубокую переработку сельскохозяйственной продукции

На краткосрочную перспективу в поселении намечено строительство цеха по переработке рыбы.

2.2. Расчет перспективной численности населения

Проектная численность постоянного населения территории планирования определена по методу «передвижек возрастов». В процессе расчета существующее население проектируемой территории распределяется на пятилетние возрастные группы, которые последовательно передвигаются через каждые пять лет в следующий (более старший) возрастной интервал с учетом заданных параметров повозрастных коэффициентов смертности, рождаемости и интенсивности миграции. Преимущества метода заключаются в его комплексности: он позволяет одновременно определить численность и структурный состав населения.

Применительно к будущей демографической динамике применялись сценарии, основанные на тенденциях постепенного увеличения повозрастных коэффициентов рождаемости и вероятностей дожития (особенно в группах трудоспособного возраста). Одновременно предполагался положительный миграционный прирост.

Тенденции, закладываемые в демографический прогноз, предполагают:

увеличение числа деторождений в среднем на 1 женщину репродуктивного возраста до 1,3 человека;

увеличение средней ожидаемой продолжительности жизни населения до 71,8 лет;

среднегодовое значения показателя миграционного на уровне 5,8 промилле (22-25 человек в год).

Прогноз выполняется отдельно по каждому населенному пункту в составе поселения. Рост численности населения планируется на территории ст.Чепигинской, х.Киновия, п.Раздольный. Для остальных населенных пунктов перспективная оценка принимается на уровне существующей численности населения (по данным статистического учета на 1 января 2012 года).

В соответствии с прогнозом численность населения Чепигинского поселения к расчетному сроку генерального плана составит 3943 человека. Прогнозная оценка численности населения Чепигинского сельского поселения в разрезе населенных пунктов

Таблица 16

Наименование населенного пункта

Базовый период (2012год)

Расчетный срок (2032 год)

1. станица Чепигинская

2009

2150

2. поселок Лебяжий Остров

395

395

3. поселок Лиманский

528

528

4. хутор Киновия

365

400

5. поселок Раздольный

434

470

Итого по поселению:

3731

3943

Прогноз демографической структуры населения

(по возрастному признаку)

Таблица 17

Единица измерения

Возрастные группы населения

2012 г.

2032 г.

младше трудоспо-собного

трудоспо-собного

старше трудоспо-собного

младше трудоспо-собного

трудоспо-собного

старше трудоспо-собного

человек

619

2280

832

560

2325

1058

% от общей численности

16,6

61,1

22,3

14,2

59,0

26,8

2.3. Расчет проектной территории

Площадь проектной территории, предусмотренной под развитие системы культурно-бытового обслуживания, строительство жилых зданий и иных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон, определяется в соответствии с прогнозной численностью населения и Нормативами градостроительного проектирования Краснодарского края (Приложение к постановлению Законодательного Собрания Краснодарского края от 24 июня 2009 г. N 1381-П).

Перспективная численность населения территории планирования к 2032 году согласно проекту составит 3943 человека. Соответственно, в течение расчетного срока (20 лет) подлежит расселению 212 человека – 71 семья, при условно принимаемом коэффициенте семейности, равном 3.

Кроме того, проектные предложения по Чепигинскому поселению включают резервирование территорий под вывод жилой застройки, расположенной в пределах установленных санитарно-защитных зон вокруг производственных объектов (71 единица жилищного фонда общей численностью проживающего населения 187 человек).

В качестве основного типа в новом жилищном строительстве генеральным планом определена усадебная застройка с участком при доме 0,15 га. Норма для предварительного определения потребной селитебной территории с учётом принятых размеров участков составляет 0,21 - 0,23 га на 1 дом.

Прогноз потребности в новой селитебной территории для населенных пунктов Чепигинского сельского поселения

Таблица 18

Наименование населённого пункта

Расчётный срок

(2012-2032 гг.)

Расселяется на новой территории

Потребность

в селитебной территории,

га

чел.

семей

1. ст. Чепигинская

215

73

15,3

в том числе резервируется для проживающих в СЗЗ *

74

26

5,5

2. п. Лебяжий Остров



0

3. п. Лиманский



0

4. х. Киновия

148

57

12

в том числе резервируется для проживающих в СЗЗ *

113

45

9,5

5. п. Раздольный

36

12

2,5

Итого по поселению:

399

142

29,8

в том числе резервируется для проживающих в СЗЗ *

187

71

15,0

* санитарно-защитные зоны

Таким образом, предварительный размер потребной селитебной территории для Чепигинского поселения на расчетный период - 2032 год составил 29,8 га, в том числе 15,0 га – для расселения жителей поселения, проживающих в радиусах санитарно-защитных зон производственных предприятий.

Потребный резерв селитебной территории за расчетным сроком генерального плана (2032-2047 гг.) определен в количестве 15 га.

2.4. Расчет учреждений культурно-бытового обслуживания

Расчет потребности в учреждениях социально-культурной инфраструктуры выполнен на основании действующих нормативов и представляет собой прогнозные показатели, минимально необходимые для устойчивого развития территории.

При расчете потребности учреждений и предприятий обслуживания проектного населения использовались следующие нормативные документы:

- СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- Нормативы градостроительного проектирования Краснодарского края

(приложение к постановлению Законодательного Собрания Краснодарского края от 24 июня 2009 г. N 1381-П);

- методика определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры. Одобрена Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 октября 1999 г. № 1683-р.

Расчет учреждений и предприятий обслуживания

Чепигинского сельского поселения на расчетный срок - 2032 год

Таблица 19

№ п/п

Наименование

Едини-

ца измере-

ния

Рекомендуемая минимальная обеспеченность на 1 тыс. жителей

Норматив-ная потреб-ность населения (тыс. чел.)

Сохраня-ется в существующих учрежде-ниях населенного пункта

Требуется запроектирова

ть

Приме-чание



всего по поселению, в т.ч.

3,943


станица Чепигинская

2,15


поселок Лебяжий Остров

0,395


поселок Лиманский

0,528


хутор Киновия

0,4


хутор Раздольный

0,47


Учреждения образования


1

Дошкольные образовательные учреждения

место

85% обеспеченности детей 1-6 лет

167

178

0



в том числе






станица Чепигинская

91

75

0



поселок Лебяжий Остров

17

34

0



поселок Лиманский

21

55

0



хутор Киновия

16

14

0



хутор Раздольный

22


0

п.Лебяжий Остров


2

Общеобразовательные школы

место

100% обеспеченности 1-9 кл., 75% обеспеченности 10-11 кл.

382

850

0

0


в том числе






станица Чепигинская

212

530

0



поселок Лебяжий Остров

42

320

0



поселок Лиманский

42


0

ст.Чепигинская, п.Лебяжий Остров


хутор Киновия

41


0

ст.Чепигинская


хутор Раздольный

45


0

ст.Чепигинская


Учреждения здравоохранения и социального обслуживания


3

Амбулаторно-поликлиническая сеть

посещение в смену


69

50

0



в том числе







станица Чепигинская

17,6

38

50

0

с учетом обслужи-вания по-селения


поселок Лебяжий Остров

17,6

7


0



поселок Лиманский

17,6

9


0



хутор Киновия

17,6

7


0



хутор Раздольный

17,6

8


0



4

Фельдшерские и фельдшерско-акушерские пункты

объект

по заданию на проектирование


4

0



в том числе






станица Чепигинская






поселок Лебяжий Остров


1




поселок Лиманский


1




хутор Киновия


1




хутор Раздольный


1




5

Аптеки

1 объект на 6,2 тыс.чел.


0

1

2



в том числе







станица Чепигинская

0,16

0

1

1



поселок Лебяжий Остров

0,16

0





поселок Лиманский

0,16

0





хутор Киновия

0,16

0





хутор Раздольный

0,16

0


1



Учреждения культуры и искусства


6

Клубы

место


316

650

0



в том числе







станица Чепигинская

80

172

200

0



поселок Лебяжий Остров

80

32


0



поселок Лиманский

80

42

200

0



хутор Киновия

80

32


0



хутор Раздольный

80

38

250

0



7

Библиотеки

объект

1 на 3-5 тыс.чел.

1

4

0



в том числе






станица Чепигинская

1

1

0



поселок Лебяжий Остров

0

1

0



поселок Лиманский

0

1

0



хутор Киновия

0


0



хутор Раздольный

0

1

0



Физкультурно-спортивные сооружения


8

Спортивные залы общего пользования

кв.м пола


316

0

0

0


в том числе







станица Чепигинская

80

172


0



поселок Лебяжий Остров

80

32


0



поселок Лиманский

80

42


0



хутор Киновия

80

32


0



хутор Раздольный

80

38


0



9

Плоскостные спортивные сооружения

кв.м.


7687

37510

0



в том числе







станица Чепигинская

1949,4

4191

13000

0



поселок Лебяжий Остров

1949,4

770

20000

0



поселок Лиманский

1949,4

1029


0



хутор Киновия

1949,4

780

2510

0



хутор Раздольный

1949,4

916

2000

0



Предприятия торговли и общественного питания


10

Магазины продовольственных и непродовольственных товаров

кв.м торговой пло-щади


1183

665

316



в том числе







станица Чепигинская

300

645

400

245



поселок Лебяжий Остров

300

119

24

0



поселок Лиманский

300

158

123

0



хутор Киновия

300

120

48

0



хутор Раздольный

300

141

70

71



11

Предприятия общественного питания

место


158

102

75



в том числе







станица Чепигинская

40

86

30

56



поселок Лебяжий Остров

40

16

72

0



поселок Лиманский

40

21


0



хутор Киновия

40

16


0



хутор Раздольный

40

19


19



Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания


12

Предприятия бытового обслуживания

рабочее место


28

5

13



в том числе







станица Чепигинская

7

15

5

10



поселок Лебяжий Остров

7

3


0



поселок Лиманский

7

4


0



хутор Киновия

7

3


0



хутор Раздольный

7

3


3



13

Прачечные

кг белья в смену


237

0

129



в том числе







станица Чепигинская

60

129


129



поселок Лебяжий Остров

60

24


0



поселок Лиманский

60

32


0



хутор Киновия

60

24


0



хутор Раздольный

60

28


0



14

Химчистки

кг белья в смену


9

0

6



в том числе







станица Чепигинская

2,3

5


5



поселок Лебяжий Остров

2,3

1


0



поселок Лиманский

2,3

1


0



хутор Киновия

2,3

1


0



хутор Раздольный

2,3

1


1



15

Банно-оздоровительные комплексы

место


28

20

15



в том числе







станица Чепигинская

7

15


15



поселок Лебяжий Остров

7

3


0



поселок Лиманский

7

4

10

0



хутор Киновия

7

3


0



хутор Раздольный

7

3

10

0



16

Кладбище традиционного захоронения

га


1

4

0



в том числе







станица Чепигинская

0,24

0,52

2,72

0,00



поселок Лебяжий Остров

0,24

0,09

0,35

0,00



поселок Лиманский

0,24

0,13

0,5

0,00



хутор Киновия

0,24

0,10

0,45

0,00



хутор Раздольный

0,24

0,11


0,00



Административно-деловые и хозяйственные учреждения


17

Отделения связи

объект

1 на 0,5-6 тыс.чел.

1

4

2



в том числе






станица Чепигинская

1

1

1



поселок Лебяжий Остров

0

1

0



поселок Лиманский

0

1

0



хутор Киновия


1

0



хутор Раздольный

0


1



18

Отделения, филиалы банка

опер.место


1

1

2



в том числе







станица Чепигинская

0,3

1

1

1



поселок Лебяжий Остров

0,3

0


0



поселок Лиманский

0,3

0


0



хутор Киновия




0



хутор Раздольный

0,3

0


1



2.5. Проектируемая территориально-планировочная организация

Генеральный план Чепигинского сельского поселения устанавливает функциональное зонирование территории поселения исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.

Генеральный план поселения предусматривает дальнейшее развитие существующей территориально-планировочной структуры в увязке со вновь осваиваемыми территориями, комплексное решение экологических и градостроительных задач, развитие системы внешнего транспорта.

Генеральным планом определяются территории для развития разных типов жилья, производственных зон различной отраслевой направленности, рекреационных и иных функциональных зон; определяются местоположение и основные характеристики объектов местного значения, а также пути развития транспортной и инженерной инфраструктуры.

Комплексный градостроительный анализ территорий с точки зрения инженерно-геологических, природно-экологических, санитарно-гигиенических факторов и условий позволил выявить на территории Чепигинского сельского поселения ряд площадок, пригодных для освоения. Это, прежде всего, свободные территории в границах населенных пунктов, предназначенные для развития жилой зоны.

Разработанная настоящим проектом планировочная структура основана на следующих принципах развития сельского поселения:

выработка рациональных решений по планировочной организации, функциональному зонированию территории и созданию условий для проведения градостроительного зонирования, соответствующего максимальному раскрытию социально-экономического потенциала поселения с учетом развития инженерной и транспортной инфраструктуры;

определение необходимых исходных условий развития, прежде всего за счет площади земель, занимаемых населенными пунктами;

разработка оптимальной функционально-планировочной структуры населенных пунктов Чепигинского сельского поселения, создающей предпосылки для гармоничного и устойчивого развития территорий.

Генеральным планом установлено функциональное зонирование территории поселения. Генеральный план содержит также проектное градостроительное зонирование населенных пунктов, направленное на оптимизацию использования территории, обеспечение комфортного проживания жителей, создание современной социальной, транспортной и инженерной инфраструктур. В границах населенных пунктов предусмотрено формирование функциональных зон в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ: жилых, общественно-деловых, природно-рекреационных, производственно-деловых, транспортных, зон инженерных сооружений, перспективного градостроительного развития, и других.

Одной из главных задач разработанного генерального плана является градостроительный прогноз перспективного направления развития на расчётный срок (2032 год) и направление его возможного развития за расчётный срок (2047 год).

Генеральный план предусматривает поэтапное освоение резервов территории в соответствии с прогнозом численности населения и средней жилищной обеспеченностью.

Баланс территории Чепигинского сельского поселения (проектное решение)

Таблица 20

Категория земель

Площадь земель, га

Современное состояние

%

Проектное решение

%

Общая площадь земель Чепигинского сельского поселения в установленных границах, в т. ч.

19786,10

100,00

19786,10

100,00

1. Земли сельскохозяйственного назначения

10398,47

52,55

10380,57

52,46

2. Земли населенных пунктов:

779,63

3,94

797,53

4,03

- ст. Чепигинская

488,40

488,40

- х. Киновия

85,55

85,55

- п. Лебяжий Остров

57,97

57,97

- п. Лиманский

58,37

58,37

- п. Раздольный

89,34

107,24

3. Земли промышленности, транспорта, энергетики, связи и иного специального назначения

40

0,20

40

0,20

4. Земли особо охраняемых территорий

и объектов

0,09

0,00

0,09

0,00

5. Земли лесного фонда

-

-

-


6. Земли водного фонда

8543

43,18

8543

43,18

7. Земли запаса

25

0,13

25

0,13

Примечание: баланс территорий поселения и населенных пунктов, входящих в состав поселения, посчитан по топографическому материалу М 1:25000 и 1:5000 и в дальнейшем требует уточнения в соответствии с кадастром.

Проектируемая территориально-планировочная организация

населенных пунктов

В основу планировочного решения территорий населенных пунктов положена идея создания современных компактных населенных пунктов на основе анализа существующего положения с сохранением и усовершенство-ванием планировочной структуры в увязке с вновь осваиваемыми территориями, а также с учетом сложившихся транспортных связей и природно-ландшафтного окружения.

Генеральным планом градостроительного развития населенных пунктов предложены следующие решения:

– функциональное зонирование территории каждого населенного пункта, с компактной селитебной зоной и упорядоченной производственной зоной;

– максимальное использование внутренних территориальных резервов для нового строительства;

– приоритетность экологического подхода при решении планировочных задач с целью обеспечения экологически безопасного развития территорий.

Основная идея территориального развития состоит в следующем:

выявление сформировавшегося каркаса каждого населенного пункта - планировочного, транспортного, технического, зелёного;

проектирование перспективного развития каждого населенного пункта, как органичное развитие сложившегося каркаса, который предусматривает реконструкцию и развитие периферийных зон;

компактное развитие периферийных зон населенных пунктов;

развитие рекреационных зон.

Прогноз жилищного фонда составлен на основе следующих предпосылок:

– обеспечение комфортности проживания населения,

– увеличение обеспеченности жилищным фондом до 23 м2 на 1 человека существующего населения, обеспечение жилищным фондом прирастающего населения.

Комплексный градостроительный анализ территорий населенных пунктов с точки зрения инженерно-геологических, природно-экологических, санитарно-гигиенических факторов и условий, а также с учетом прироста населения по населенным пунктам, позволил выявить на территории Чепигинского сельского поселения ряд площадок, пригодных для освоения под жилищное строительство, а также под развитие и реконструкцию производственных предприятий.

С целью устойчивого и планомерного развития населенных пунктов генеральным планом предусматривается совершенствование инженерной инфраструктуры: строительство новых и реконструкция старых инженерных систем. Решаются вопросы газоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения и обеспечения средствами связи. Предусматривается инженерная подготовка и благоустройство территории.

Станица Чепигинская

Одной из главных задач генерального плана является градостроительный прогноз перспективного направления развития ст. Чепигинской на расчётный срок (2032 г.) и направление возможного развития за расчётный срок (2047 г.).

Генеральный план предусматривает поэтапное освоение резервов территории в соответствии с прогнозом численности населения и средней жилищной обеспеченностью.

В составе генерального плана рассматривались следующие вопросы:

прогноз устойчивого развития ст. Чепигинской как центра сельского поселения в уточненных действующих границах;

комплексное решение экологических и градостроительных задач;

При разработке генерального плана станицы намечен ряд градостроительных мероприятий:

завершение формирования многофункционального общественного центра путем реконструкции и благоустройства его территории;

создание общественно-делового подцентра на проектируемой территории;

реконструкция и благоустройство существующей застройки;

новое жилищное строительство;

создание рекреационной зоны;

развитие и реконструкция производственной зоны станицы;

совершенствование инженерной и транспортной инфраструктуры.

Станица Чепигинская представляет собой компактное планировочное образование, расположенное межу балками Соленой и Сопова и автомобильной дорогой межмуниципального значения ст-ца Чепигинская – п. Лебяжий остров.

С трех сторон территория станицы окружена балками, только с востока земли населенного пункта граничат с землями сельскохозяйственного назначения. Эти внешние факторы определяют границы градостроительных интересов ст. Чепигинской как центра сельского поселения.

Для освоения под жилую застройку на расчетный срок (2032 г.) и долгосрочную перспективу (2047 г.) выбраны территории, расположенные в границах населенного пункта в виде кварталов индивидуальной жилой застройки. Размещение застройки предполагается на свободных территориях в северном и западном направлениях.

Предусмотрено максимальное сохранение существующего капитального жилищного фонда, его реконструкция и благоустройство согласно действующим нормам и современным требованиям при полном оснащении инженерным оборудованием.

На территории станицы действует ряд производственных предприятий, расположенных среди жилых кварталов. Жилая застройка, расположенная в санитарно-защитных зонах этих предприятий, генпланом рассматривается как территория ненормативного градостроительного использования.

Учитывая капитальность зданий и сооружений и права собственности их владельцев, территории предприятий сохраняются. Поэтому необходимым условием их сохранения без ущерба прилегающей жилой застройке и окружающей среде является выполнение технических мероприятий в направлении совершенствования технологических процессов и организация расчетных санитарно-защитных зон, которые согласовываются учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы.

Перспективное развитие производственной зоны предложено в юго-западной части станицы для переноса малых предприятий, расположенных в жилой зоне населенного пункта. Предусмотрено размещение предприятий V и IV классов санитарной классификации с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны.

В отношении не действующих сельхозпредприятий в окрестностях ст.Чепигинской, генеральным планом сохраняется принадлежность их к производственной зоне. Типы производственных зон устанавливаются в зависимости от предусматриваемых видов использования, ограничений на использование территорий и характера застройки каждой конкретной зоны.

Общественно-деловая зона представлена существующим многофункцио-нальным общественным центром станицы, отдельно стоящими общественными зданиями и проектируемым подцентром обслуживания в перспективном западном районе жилой застройки.

Для удобства повседневного обслуживания населения рекомендуется размещение магазинов товаров повседневного спроса, кафе, пунктов бытового обслуживания в существующей и проектируемой застройке по всей территории станицы силами частных предпринимателей.

Предусматривается озеленение и благоустройство прибрежных защитных полос водоемов на территории станицы; частичное осушение болот; а также создание рекреационной зоны в юго-восточной части станицы на балке Сопова.

Совершенствование транспортной инфраструктуры населенного пункта заключается в обеспечении удобных и эффективных транспортных связей путем дифференциации улиц и проездов по категориям в соответствии со СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Получит развитие зона специального назначения: в западной части ст.Чепигинской предусмотрено размещение проектируемого кладбища.

К жилой застройке, попадающей в зоны различных планировочных ограничений, предъявляются особые требования по ее использованию. Речь идет о водоохраной зоне, охранной зоне источников водоснабжения, зоне временной охраны памятников историко-культурного наследия, санитарно-защитной зоне от производственных предприятий.

На приусадебных участках, расположенных в пределах водоохранной зоны должны соблюдаться правила их использования, исключающие загрязнение, засорение и истощение водных объектов.

Совершенствование функционального зонирования предполагает упорядочение размещения объектов различного функционального назначения и вынос из санитарно-защитных зон жилого фонда по программе Краснодарского края «Жилище», предусматриваемый на расчетный срок.

Проектом сохраняются памятники истории и археологии, расположенные на территории населенного пункта с обозначением границ временных охранных зон.

Поселок Лиманский представляет собой компактное планировочное образование, расположенное в юго-восточной части поселения на территории перешейка шириной до 1 км между лиманами. Связь поселка с территорией поселения осуществляется по дороге, проходящей по искусственной дамбе.

Проектом предусмотрено максимальное сохранение существующего капитального жилищного фонда, его реконструкция и благоустройство согласно действующим нормам и современным требованиям при полном оснащении инженерным оборудованием.

В соответствии с расчетом перспективной численности населения (прогнозной оценкой численности населения) и расчетом проектной территории, для поселка Лиманского перспективная оценка принимается на уровне существующей численности населения (по данным статистического учета на 1 января 2012 года) и, следовательно, не требуется дополнительной территории для перспективного развития.

Перспективное развитие производственной зоны предусмотрено за пределами населенного пункта на существующих реконструируемых территориях при условии создания нормативной санитарно-защитной зоны.

Общественно-деловая зона поселка представлена существующим общественным центром, расположенным на двух территориях: вдоль въездной ул. Шоссейной и ул. Красной. Проектом предлагается, по мере необходимости, реконструкция существующих объектов.

Проектом предусматривается создание рекреационной зоны на западной окраине поселка вдоль лимана Лебяжий.

Совершенствование транспортной инфраструктуры населенного пункта заключается в обеспечении удобных и эффективных транспортных связей путем дифференциации улиц и проездов по категориям в соответствии со СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

К жилой застройке, попадающей в зоны различных планировочных ограничений, предъявляются особые требования по ее использованию: речь идет об охранной зоне источников водоснабжения, санитарно-защитной зоне от производственных предприятий.

Совершенствование функционального зонирования предполагает упорядочение размещения объектов различного функционального назначения и вынос из санитарно-защитных зон жилого фонда по программе Краснодарского края «Жилище», предусматриваемый на расчетный срок.

Проектом сохраняются памятники археологии, расположенные на территории населенного пункта с обозначением границ временных охранных зон.

Поселок Раздольный представляет собой компактное планировочное образование, расположенное на берегу лимана Лебяжий.

Проектом предусмотрено максимальное сохранение существующего капитального жилищного фонда, его реконструкция и благоустройство согласно действующим нормам и современным требованиям при полном оснащении инженерным оборудованием.

Для освоения под жилую застройку на расчетный срок (2032 г.) и долгосрочную перспективу (2047 г.) выбрана часть территории земель сельско-хозяйственного использования, расположенная в границах населенного пункта в северо-западной и южной его части.

Перспективное развитие производственной зоны предусмотрено как в пределах населенного пункта, так и за его пределами на существующих реконструируемых территориях, при условии создания нормативной санитарно-защитной зоны.

Общественно-деловая зона населенного пункта представлена существующим реконструируемым общественным центром. Проектом предлагается развитие существующего общественного центра со строительством общественно-делового подцентра, а также реконструкция, по мере необходимости, существующих объектов.

Совершенствование транспортной инфраструктуры населенного пункта заключается в обеспечении удобных и эффективных транспортных связей путем дифференциации улиц и проездов по категориям в соответствии со СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Генеральным планом, по решению администрации поселения, предлагается изменение действующей границы п. Раздольного, с включением в границу населенного пункта единого земельного участка, расположенного в южной части поселка, для развития жилой зоны.

К жилой застройке, попадающей в зоны различных планировочных ограничений, предъявляются особые требования по ее использованию: речь идет об охранной зоне источников водоснабжения, санитарно-защитной зоне от производственных предприятий.

Совершенствование функционального зонирования предполагает упорядочение размещения объектов различного функционального назначения и вынос из санитарно-защитных зон жилого фонда по программе Краснодарского края «Жилище», предусматриваемый на расчетный срок.

Проектом сохраняются памятники археологии, расположенные на территории населенного пункта с обозначением границ временных охранных зон.

Поселок Лебяжий Остров представляет собой компактное планировочное образование, расположенное на территории одноименного острова в Лебяжьем лимане. Связь с территорией поселения осуществляется по автодороге межмуниципального значения ст-ца Чепигинская – п. Лебяжий остров, проходящей по искусственной дамбе.

Проектом предусмотрено максимальное сохранение существующего капитального жилищного фонда, его реконструкция и благоустройство согласно действующим нормам и современным требованиям при полном оснащении инженерным оборудованием.

В соответствии с расчетом перспективной численности населения (прогнозной оценкой численности населения) и расчетом проектной территории, для поселка Лебяжий Остров перспективная оценка принимается на уровне существующей численности населения (по данным статистического учета на 1 января 2012 года) и, следовательно, не требуется дополнительной территории для перспективного развития.

Перспективное развитие производственной зоны предусмотрено как в пределах населенного пункта, так и за его пределами на существующих реконструируемых территориях, при условии создания нормативной санитарно-защитной зоны.

Общественно-деловая зона населенного пункта представлена сущест-вующим общественным центром. Проектом предлагается благоустройство его территории, а также реконструкция, по мере необходимости, существующих объектов.

Совершенствование транспортной инфраструктуры населенного пункта заключается в обеспечении удобных и эффективных транспортных связей путем дифференциации улиц и проездов по категориям в соответствии со СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

К жилой застройке, попадающей в зоны различных планировочных ограничений, предъявляются особые требования по ее использованию: речь идет об охранной зоне источников водоснабжения, зоне временной охраны памятников историко-культурного наследия, санитарно-защитной зоне от производственных предприятий.

Совершенствование функционального зонирования предполагает упорядочение размещения объектов различного функционального назначения и вынос из санитарно-защитных зон жилого фонда по программе Краснодарского края «Жилище», предусматриваемый на расчетный срок.

Проектом сохраняются памятники истории и археологии, расположенные на территории населенного пункта с обозначением границ временных охранных зон.

Хутор Киновия представляет собой планировочное образование, расположенное на левом берегу реки Бейсуг. Вытянутая сетка улиц повторяет очертания извилистого русла реки.

Проектом предусмотрено максимальное сохранение существующего капитального жилищного фонда, его реконструкция и благоустройство согласно действующим нормам и современным требованиям при полном оснащении инженерным оборудованием.

Для освоения под жилую застройку на расчетный срок (2032 г.) и долгосрочную перспективу (2047 г.) выбрана часть территории земель сельско-хозяйственного использования, расположенная в границах населенного пункта в северной его части.

Перспективное развитие производственной зоны предусмотрено как в пределах населенного пункта, так и за его пределами на существующих реконструируемых территориях, при условии создания нормативной санитарно-защитной зоны.

Общественно-деловая зона населенного пункта представлена существующим общественным центром, расположенным в центральной части населенного пункта на пересечении главных улиц. Проектом предлагается благоустройство территории центра, а также реконструкция, по мере необходимости, существующих объектов.

Совершенствование транспортной инфраструктуры населенного пункта заключается в обеспечении удобных и эффективных транспортных связей путем дифференциации улиц и проездов по категориям в соответствии со СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

К жилой застройке, попадающей в зоны различных планировочных ограничений, предъявляются особые требования по ее использованию: речь идет об охранной зоне источников водоснабжения, санитарно-защитной зоне от производственных предприятий.

Совершенствование функционального зонирования предполагает упорядочение размещения объектов различного функционального назначения и вынос из санитарно-защитных зон жилого фонда по программе Краснодарского края «Жилище», предусматриваемый на расчетный срок.

Проектом сохраняются памятники археологии, расположенные на территории населенного пункта с обозначением границ временных охранных зон.

2.6. Функциональное зонирование

Функциональное зонирование территории поселения

Основной составляющей документов территориального планирования – в данном случае проекта генерального плана Чепигинского сельского поселения – является функциональное зонирование с определением видов градостроительного использования установленных зон, параметров планируемого развития и ограничений на их использование.

Функциональное зонирование территории – это инструмент регулирования территориального развития, где определяется состав функциональных зон, их границы, режимы использования территории. Границы функциональных зон устанавливаются на основе выявленных в процессе анализа территории участков, однородных по природным признакам и характеру хозяйственного использования.

Основными целями функционального зонирования, утверждаемого в данном генеральном плане, являются:

- установление назначений и видов использования территорий поселения;

- подготовка основы для разработки нормативного правового акта – правил землепользования и застройки, включающих градостроительное зонирование и установление градостроительных регламентов для территориальных зон;

- выявление территориальных ресурсов и оптимальной инвестиционно- строительной стратегии развития поселения.

Функциональное зонирование территории поселения предусматривает упорядочение существующего зонирования в целях эффективного развития каждой зоны.

Функциональная зона – это территория в определенных границах, с однородным функциональным назначением и соответствующими ему режимами использования. Функциональное назначение территории понимается как преимущественный вид деятельности, для которого предназначена территория.

Задачами функционального зонирования территории являются:

определение типологии и количества функциональных зон, подлежащих выделению на территории данного поселения;

привязка определенных типов функциональных зон к конкретным элементам территории и формирование ее перспективного функционального зонирования;

разработка рекомендаций по оптимизации режима использования территорий в пределах функциональных зон разного типа.

Утвержденное в соответствующем порядке, функциональное зонирование является одним из регламентов правоотношений в градостроительстве, природопользовании, пользовании землей и иной недвижимостью.

Решения функционального зонирования отражают стратегию развития муниципального образования Чепигинское сельское поселение.

Основными принципами предлагаемого функционального зонирования территории являются:

упорядочение функциональной структуры территории поселения;

территориальное развитие складывающихся селитебных территорий;

территориальное развитие складывающихся промышленно-производственных зон;

формирование рекреационных территорий;

сохранение и развитие особо охраняемых территорий.

Основная цель функционального зонирования – установление назначения и видов использования территорий за счет:

- введения функциональных зон с указанием характеристик их планируемого развития;

- приведения в соответствие с функциональным зонированием структуры землепользования по границам, назначению и видам использования земель;

- рекомендаций по выделению на территории поселения земель, относимых к категории особо охраняемых;

- выявления территориальных ресурсов и оптимальной инвестиционной - строительной стратегии развития поселения, основанных на эффективном градостроительном использовании территории.

Основаниями для проведения функционального зонирования являются:

комплексный градостроительный анализ территории и оценка системы планировочных условий, в том числе ограничений по развитию территории;

экономические предпосылки развития территории;

проектная планировочная организация территории муниципального образования.

Функциональное зонирование муниципального образования Чепигинское сельское поселение:

предусматривает увеличение площади селитебной территории, производственной зоны, рекреационной зоны, зоны инженерно-транспортной инфраструктуры, зоны специального назначения; зоны с особыми условиями использования территории;

поддерживает планировочную структуру, максимально отвечающую нуждам развития селитебной территории и охраны окружающей среды;

направлено на создание условий для развития инженерной и транспортной инфраструктуры;

содержит характеристику планируемого развития функциональных зон с определением функционального использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории указанных зон.

На территории поселения выделено три основных группы функциональных зон:

зоны интенсивного градостроительного освоения;

зоны сельскохозяйственного использования территории;

зоны ограниченного хозяйственного использования.

Первая группа функциональных зон - зоны интенсивного градостроительного освоения - выделена на территориях, где происходит развитие населённых пунктов, производственных и сельскохозяйственных комплексов, объектов и коммуникаций инженерно-транспортной инфраструктуры. В первой группе выделяются следующие подзоны:

- территории населённых пунктов и их развития;

- территории производств, размещения элементов транспортной и инженерной инфраструктуры и их развития.

Зона интенсивного градостроительного освоения - это, прежде всего, территория центра поселения ст. Чепигинской.

Дальнейшее развитие промышленно-производственных предприятий предусматривается как на вновь отведенных территориях, так и на существующих. Развитие существующих предприятий должно производиться за счет внутренних резервов на основе интенсивного использования территорий, модернизации и интенсификации производства. Основой обновления и развития объектов является интенсификация использования отведенных и застроенных территорий, улучшения состояния окружающей среды за счет технологического переоснащения производственных объектов, использования современных эффективных технологий.

Вторая группа функциональных зон - зона сельскохозяйственного использования территории выделена на территориях, связанных с выращиванием и переработкой сельскохозяйственной продукции.

На территории поселения выделены земли сельскохозяйственного назначения - это 57,7 % всех земель поселения.

Территории зоны сельскохозяйственного назначения предназначены для нужд сельского хозяйства и расположены за границей населенных пунктов.

Выделены также объекты и производства агропромышленного комплекса.

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных, связанных с сельскохозяйственным производством целей.

Третья группа функциональных зон – зоны ограниченного хозяйствен-ного использования включает территории, для которых в настоящее время установлен режим, не допускающий развития и размещения в ней промышленных или сельскохозяйственных производств, других видов эксплуатации природных ресурсов, способных нанести значительный вред естественному или культурному ландшафту.

В составе группы выделены следующие зоны:

зоны рекреационного использования;

зоны сосредоточения объектов культурного наследия (памятников археологии и истории) и их охранные зоны;

водные объекты с охранными зонами.

Помимо вышеназванных групп функциональных зон, выделяется группа, обуславливающая особые условия использования территорий. Это - различные зоны планировочных ограничений.

Зоны планировочных ограничений определяют режимы хозяйственной деятельности во всех типах функциональных зон, в соответствии с правовыми документами.

Ограничения на использование территорий для осуществления градостроительной деятельности устанавливаются в следующих зонах:

санитарно-защитные зоны;

санитарные разрывы от линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

зоны охраны объектов культурного наследия;

водоохранные зоны;

зоны охраны источников питьевого водоснабжения;

зоны, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Функциональное зонирование территории населенных пунктов

Основными целями функционального зонирования в населенных пунктах, являются:

- установление назначений и видов использования территорий;

- подготовка основы для разработки нормативного правового акта – правил землепользования и застройки, включающих градостроительное зонирование и установление градостроительных регламентов для территориальных зон;

- выявление территориальных ресурсов и оптимальной инвестиционно- строительной стратегии развития поселения, основанных на эффективном градостроительном использовании главного природного достояния – водно-болотных угодий, а также земель сельскохозяйственного назначения.

Территория в границах населенных пунктов состоит из следующих функциональных зон, также отраженных на графических материалах генерального плана поселения:

Жилая зона;

Общественно-деловая зона;

Производственная зона;

Зона инженерной и транспортной инфраструктур;

Зона сельскохозяйственного использования;

Рекреационная зона;

Зона особо охраняемых территорий;

Зона специального назначения.

С помощью функционального зонирования территории практически каждому из основных планировочных элементов населенных пунктов в природном пространстве и структуре отведено свое закономерное место и обеспечена возможность дальнейшего развития.

2.6.1. Жилая зона

Жилая зона предназначена для организации благоприятной и безопасной среды проживания населения, отвечающей его социальным, культурным, бытовым и другим потребностям.

В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.

ст. Чепигинская

Жилая зона представлена территориями существующей застройки усадебного типа (индивидуальной и многоквартирной), секционной застройки, а также новыми территориями, предназначенными для размещения проектируемого жилищного фонда.

Жилая застройка занимает основную часть территории станицы. Она представляет собой жилые кварталы прямоугольной формы, размеры которых колеблются от 2,3 га до 8,3 га. Существующая планировочная структура территории характеризуется регулярной системой планировки с сеткой улиц различной ширины – от 10 м до 38 м. Жилые дома размещаются по периметру кварталов, а внутриквартальные территории заняты индивидуальными огородами.

Существующая жилая застройка подлежит реконструкции согласно действующим нормам и современным требованиям при полном оснащении ее инженерным оборудованием.

Для освоения на расчетный срок (2032 г.), а также за расчетным сроком (резерв) предлагаются территории, расположенные на северной и северо-западной окраинах станицы в виде кварталов индивидуальной жилой застройки. Размещение жилой застройки предусмотрено на свободных территориях в действующих границах населенного пункта.

Для осуществления жилищного строительства на проектируемой территории предлагается индивидуальная застройка усадебного типа с рекомендуемыми размерами приусадебных участков от 0,6 га до 1,0 га (размеры участков подлежат уточнению на стадии разработки Правил землепользования и застройки). Размещение жилой застройки учитывает природные факторы, наличие санитарно-защитных зон, планировочных ограничений.

В связи с тем, что размещение новой застройки планируется преимущественно на землях сельскохозяйственного использования, предусматривается поэтапное изменение вида землепользования в установленном законом порядке, в соответствии с этапами строительства, определенными генеральным планом.

п. Лиманский

Жилая зона представлена территориями существующей застройки усадебного типа (индивидуальной и многоквартирной) и секционной застройки.

Жилая застройка занимает основную часть территории поселка. Она представляет собой жилые кварталы в основном прямоугольной формы, за исключением плавных очертаний кварталов вдоль береговой линии.

Существующая планировочная структура территории характеризуется регулярной системой планировки с сеткой улиц различной ширины – от 10 м до 55 м. Жилые дома размещаются по периметру кварталов, а внутриквартальные территории заняты индивидуальными огородами.

В соответствии с расчетом перспективной численности населения и расчетом проектной территории для поселка Лиманского, как было сказано выше, перспективная оценка принимается на уровне существующей численности населения и, следовательно, не требуется дополнительной территории для перспективного развития жилой застройки.

Существующая усадебная застройка подлежит реконструкции согласно действующим нормам и современным требованиям при полном оснащении ее инженерным оборудованием.

п. Раздольный

Жилая зона представлена территориями существующей застройки усадебного типа (индивидуальной и многоквартирной), секционной застройки, а также новыми территориями, предназначенными для размещения проектируемого жилищного фонда.

Жилая застройка занимает основную часть территории поселка. Она представляет собой жилые кварталы различной формы, размеры которых колеблются от 1,1 га до 10,0 га. Застройка кварталов – односторонняя и периметральная. Внутриквартальные территории заняты индивидуальными огородами.

Для освоения на расчетный срок (2032 г.), а также за расчетным сроком (резерв) предлагаются территории, расположенные на западной и южной окраине поселка в виде кварталов индивидуальной жилой застройки.

Размещение жилой застройки предусмотрено на свободных территориях в действующих границах населенного пункта.

Для осуществления жилищного строительства на проектируемой территории предлагается индивидуальная застройка усадебного типа с рекомендуемыми размерами приусадебных участков от 0,6 га до 1,0 га (размеры участков подлежат уточнению на стадии разработки Правил землепользования и застройки). Размещение жилой застройки учитывает наличие водоохранных, санитарно-защитных зон, планировочных ограничений.

В связи с тем, что размещение новой застройки планируется в основном на землях сельскохозяйственного использования, предусматривается поэтапное изменение вида землепользования в установленном законом порядке, в соответствии с этапами строительства, определенными генеральным планом.

Существующая усадебная застройка подлежит реконструкции согласно действующим нормам и современным требованиям при полном оснащении ее инженерным оборудованием.

п. Лебяжий Остров

Жилая зона представлена территориями существующей застройки усадебного типа (индивидуальной и многоквартирной) и секционной застройки. Она занимает значительную часть территории поселка, расположенного на острове в Лебяжьем лимане. Очертания острова извилистые, поэтому планировочная структура населенного пункта – нерегулярная, с кварталами различной формы и площади; с сеткой улиц различной ширины – от 7 м до 50 м.

Застройка кварталов – односторонняя и периметральная. Внутри-квартальные территории заняты индивидуальными огородами.

В соответствии с расчетом перспективной численности населения и расчетом проектной территории для поселка Лебяжий Остров, как было сказано выше, перспективная оценка принимается на уровне существующей численности населения и, следовательно, не требуется дополнительной территории для перспективного развития жилой застройки.

Существующая усадебная застройка подлежит реконструкции согласно действующим нормам и современным требованиям при полном оснащении ее инженерным оборудованием.

х. Киновия

Жилая зона представлена территориями существующей застройки усадебного типа (индивидуальной и многоквартирной). Она занимает основную часть территории хутора.

Жилая застройка представляет собой жилые кварталы в основном прямоугольной формы, за исключением плавных очертаний кварталов вдоль береговой линии.

Планировочная структура населенного пункта представлена линейно вытянутой сеткой улиц, повторяющей очертания извилистого русла реки. Сетка улиц различной ширины – от 7 м до 30 м. Застройка кварталов – односторонняя и периметральная. Внутриквартальные территории заняты индивидуальными огородами.

Для освоения на расчетный срок (2032 г.), а также за расчетным сроком (резерв) предлагаются территории, расположенные в северной части хутора в виде кварталов индивидуальной жилой застройки.

Размещение жилой застройки предусмотрено на свободных территориях в действующих границах населенного пункта.

Для осуществления жилищного строительства на проектируемой территории предлагается индивидуальная застройка усадебного типа с рекомендуемыми размерами приусадебных участков от 0,6 га до 1,0 га (размеры участков подлежат уточнению на стадии разработки Правил землепользования и застройки). Размещение жилой застройки учитывает наличие санитарно-защитных зон, планировочных ограничений.

В связи с тем, что размещение новой застройки планируется в основном на землях сельскохозяйственного использования, предусматривается поэтапное изменение вида землепользования в установленном законом порядке, в соответствии с этапами строительства, определенными генеральным планом.

Существующая усадебная застройка подлежит реконструкции согласно действующим нормам и современным требованиям при полном оснащении ее инженерным оборудованием.

2.6.2. Жилая застройка. Жилищный фонд

Оценка масштабов перспективного жилищного строительства ориентируется на проектную численность населения территории, исходя из необходимости предоставления каждой гипотетической семье отдельного дома или квартиры.

Согласно генеральному плану на расчётный период (2032 год) зарезервированы территории в местах размещения новой жилой застройки для обеспечения жилищным фондом населения, проживающего в санитарно-защитных зонах от объектов коммунально-складского, производственного назначения.

Выбытие жилищного фонда определено в объеме 3,5 тыс. м2.

В качестве перспективного жилища в Чепигинском поселении принят индивидуальный жилой дом усадебного типа. Расчетная жилищная обеспеченность для нового строительства принимается в размере 33 м2/человека. Это может рассматриваться как стандарт комфортного жилья, относящегося к группе доступного.

Планируемые объемы нового жилищного строительства составят 13,2 тыс.м2 общей жилой площади.

Проектный жилой фонд составит 79,7 тыс. м2 , показатель средней жилой обеспеченности достигнет 20,2 м2/чел.

2.6.3. Общественно-деловая зона

Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего и высшего профессионального образования, административных, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности постоянного и временного населения.

В общественно-деловой зоне формируется система взаимосвязанных общественных пространств (главные улицы, площади, набережные, пешеходные зоны).

Общественно-деловая зона охватывает, прежде всего, основной общественный центр населенного пункта, общественный центр проектируемого жилого района и территории вдоль магистральных улиц, объединяющих центры обслуживания и предусмотренные генеральным планом для размещения объектов общественно-делового назначения.

Общественно-деловая зона станицы Чепигинской представлена существующим многофункциональным общественным центром и проектируе-мым подцентром обслуживания.

Существующий общественный центр расположен в центральной части станицы вдоль ул. Красной. В его составе: административные здания, дом культуры, библиотека, музей, памятники истории; храм; магазины, торговые ряды; мастерские бытового обслуживания ИП; школа, детский сад; стадион, памятники истории.

Отдельно, среди жилой застройки, расположены амбулатория, столовая, магазины, мастерские бытового обслуживания ИП.

Проектом предусматривается дальнейшее развитие и благоустройство существующего общественного центра и создание подцентра обслуживания на проектируемой территории в западной части станицы.

В составе подцентра обслуживания, согласно расчетам потребности и радиусам доступности, предусматриваются: магазин смешанной торговли; кафе;

аптека; филиал сбербанка; отделение связи; приемный пункт КБО. Кроме того планируется строительство банно-прачечного комбината.

Проектом предложена реконструкция и введение в строй действующих ветеринарной лечебницы без содержания животных.

Для удобства обслуживания населения в кварталах усадебной застройки по основным улицам рекомендуется размещение индивидуальных жилых домов со встроенными учреждениями повседневного обслуживания населения, что способствует развитию малого бизнеса.

Общественно-деловая зона поселка Лиманского представлена существующим общественным центром поселка, расположенным на двух территориях вдоль въездной ул. Шоссейной и ул. Красной.

В состав одной части центра входят: отделение почтовой связи, ЭАТС, фельдшерско-акушерский пункт, магазины; в составе другой части – клуб с библиотекой, детский сад, магазин, баня.

Проектом предусматривается реконструкция и благоустройство существующего общественного центра.

Общественно-деловая зона поселка Раздольного представлена существующим реконструируемым общественным центром, расположенным в северной части поселка по обе стороны главной улицы. В его составе клуб с библиотекой, спортивная площадка, баня, фельдшерско-акушерский пункт, магазины, столовая. Кроме того имеется магазин в южной части поселка.

Проектом предлагается развитие, реконструкция и благоустройство существующего общественного центра. Развитие центра заключается в строительстве общественно-делового подцентра. В его составе, согласно расчетам потребности и радиусам доступности, предусматриваются: магазин смешанной торговли; кафе; аптека; филиал сбербанка; отделение связи; приемный пункт КБО.

Общественно-деловая зона поселка Лебяжий Остров представлена существующим общественным центром, расположенным в центральной части поселка. В его составе: административное здание ЗАО «Лебяжье - Чепигинское», АТС, фельдшерско-акушерский пункт, почта, библиотека, средняя школа, детский сад, магазин, кафе, гостиница, стадион, памятники истории. В бывшем здании клуба размещается монастырь.

Проектом предусматривается реконструкция и благоустройство существующего общественного центра.

Общественно-деловая зона хутора Киновия представлена существующим общественным центром поселка, расположенным в центральной части населенного пункта на пересечении главных улиц. В его составе: ЭАТС, почта, детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, спортивная площадка, магазины.

Проектом предусматривается реконструкция и благоустройство существующего общественного центра.

2.6.4. Размещение учреждений культурно-бытового назначения

Генеральным планом предусматривается дальнейшее развитие и совершенствование структуры обслуживания станицы Чепигинской, как административного центра муниципального образования Чепигинское сельское поселение, с учетом уже сложившихся факторов.

Совершенствование системы культурно-бытового обслуживания населения на территории сельского поселения является важнейшей составляющей частью социального развития населенных пунктов. Процесс развития системы культурно-бытового обслуживания будет сопровождаться изменениями как качественного порядка – повышение уровня обслуживания, появление новых видов услуг (Интернет-клуб, видеотека, специализированные спортклубы), так и количественного порядка – увеличение количества рабочих мест в сфере обслуживания за счет кадров, вытесняемых в условиях рыночной экономики из других сфер рыночного комплекса.

Основная цель развития системы культурно-бытового обслуживания остается прежней – создание полноценных условий труда, быта и отдыха жителей населенного пункта, достижение, как минимум, нормативного уровня обеспеченности всеми видами обслуживания при минимальных затратах времени.

Имеющаяся сеть учреждений соцкультбыта в поселении не полностью обеспечивает потребности населения.

В поселении предусматривается трехступенчатая система учреждений обслуживания.

1. Учреждения эпизодического пользования общепоселкового назначения. К ним относятся: кинотеатры, Дома культуры, гостиницы, библиотеки, крупные торговые центры, предприятия бытового обслуживания, больницы, спортивные комплексы, Дома творчества школьников, административные учреждения и деловые центры.

2. Учреждения периодического пользования, обеспечивающие население жилых районов и расположенные в общественных центрах планировочных районов. Это - клубные помещения, учреждения торговли и быта, общественного питания, спортивные школы, спортивные залы, плавательные бассейны и др.

3. Учреждения повседневного пользования, обслуживающие население микрорайонов и жилых групп. К ним относятся: общеобразовательные школы, детские дошкольные учреждения, магазины повседневного спроса, кафе, приемные пункты и мастерские КБО.

В основном, вся существующая сеть учреждений соцкультбыта сохраняется на перспективу, некоторые объекты подлежат реконструкции и модернизации.

Генеральный план определяет зоны размещения учреждений обслуживания с выделением территорий административно-делового, общеобразо-вательного, торгово-бытового, культурно-просветительного, лечебно-оздоровительного, рекреационного назначения, которые отражаются на схеме функционального зонирования.

При размещении учреждений обслуживания учитывались нормативные радиусы доступности.

Конкретное расположение каждого проектируемого объекта строительства определяется на следующих стадиях проектирования.

Проектируемые на расчетный срок объекты обслуживания населения в соответствии с проектной потребностью в ст. Чепигинской

Таблица 21

п/п

Наименование

Единица измерения

Нормативная потребность населения станицы

5,40 тыс. чел

Сохраняется

Запроектировано

Примечание


Аптеки

объект

1

-

1

в составе обшественно-делового подцентра


Магазины продовольственных и непродовольственных товаров

кв.м торговой площади

645

400

245

в составе обшественно-делового подцентра


Предприятия общественного питания

место

86

30

56

в составе обшественно-делового подцентра


Предприятия бытового обслуживания

рабочее место

15

5

10

в составе обшественно-делового подцентра


Прачечные

кг белья в смену

129

-

129

в общественно-деловой зоне


Предприятия по химчистке

кг белья в смену

5

-

5

в общественно-деловой зоне


Банно-оздоровительные комплексы

место

15

-

15

в общественно-деловой зоне


Отделения связи

объект

1

1

1

в составе обшественно-делового подцентра


Отделения, филиалы банка

операцион

ное место

1

1

1

в составе обшественно-делового подцентра

2.6.5. Производственная зона

Производственная зона населенных пунктов состоит из предприятий агропромышленного комплекса. Это, в основном, территории, предназначенные для хранения и ремонта техники, предприятия по переработке и хранению сельскохозяйственной продукции, полевые станы бригад, животноводческие и птицеводческие фермы, и т. п.

В целях обеспечения устойчивого экономического развития поселения и обеспечения экономически активного населения рабочими местами, генеральным планом предусмотрено сохранение и развитие существующих производственных объектов.

При планировке производственных зон необходимо уделять большое внимание упорядочению подъездных путей.

Перечень промышленных и производственных предприятий на территории населенных пунктов

Таблица 22

№ по ГП

Наименование

Кол-во

Ориентировочные СЗЗ, м

Примечание

ст. Чепигинская

30

Автогараж ЗАО «Лебяжье - Чепигинское»

1

100

существ.

31

Механизированная мастерская до 10 постов

1

100

существ.

32

Мастерская по ремонту сельскохозяйственной техники до 10 постов

1

100

существ.

33

Ангары

1

50

существ.

34

Склады

2

50

существ.

35

Продовольственный склад ЗАО «Лебяжье - Чепигинское»

1

50

существ.

36

Территория фермерского хозяйства

(зерноток, с/х техника, склады)

1

50

существ.

37

Территория фермерского хозяйства

(склады, с/х техника)

1

50

существ.

39

Зерноток

1

50

существ.

40

Производственная зона V, IV класса санитарной классификации

1

50-100

проектир.

инв. площ.

х. Киновия

8

Территория фермерского хозяйства - ангары

2

50

существ.

п. Лебяжий Остров

18

Строительный цех ЗАО «Лебяжье - Чепигинское»

1

100

существ.

п. Раздольный

18

Склады

1

50

существ.

19

Зерноток

1

50

существ.

На территории сельского поселения за пределами границ населенных пунктов расположены следующие производственные территории, которые генеральным планом используются по назначению на расчетный срок:

Таблица 23

Наименование

Кол-во

Ориентировочные СЗЗ, м

Примечание

Крестьянско-фермерские хозяйства (КФХ)

6

100

реконструкция существующих

Полевой стан бригады

6

100

существ.

Садовая бригада

1

100

существ.

Производственная территория

1

100

перепрофилир.

не действующего химсклада

Производственная территория

1

300

перепрофилир.

не действующей МТФ

Молочно-товарная ферма (МТФ)

1

100

реконструкция существующей

Молочно-товарная ферма (МТФ № 4)

1

300

существ.

Производственная территория V класса санитарной классификации

1

50

перепрофилир.

не действующей ПТФ

Птицетоварная ферма (ПТФ № 6)

1

300

существ.

Промышленная зона IV класса санитарной классификации

1

100

перепрофилир. инкубатора, бойни, ферм КРС и ОТФ

Конеферма

1

100

существ.

Машино-тракторная мастерская (МТМ)

1

100

существ.

Автопарк

1

100

существ.

Автозаправочная станция (АЗС)

1

100

существ.

Промышленная зона IV класса санитарной классификации

1

100

реконструкция промышленной зоны

Производственная территория

1

300

реконструкция не действующей

Рыбопитомник

1

300

существ.

Не действующие в настоящее время животноводческие, птицеводческие и другие предприятия генеральным планом сохраняются на расчетный срок в качестве производственных территорий. Необходимым условием для их деятельности является установление расчетных СЗЗ.

Часть производственных территорий, расположенных вблизи населенных пунктов, а также территории КФХ, расположенные в водоохранных зонах водоемов предлагается реконструировать или перепрофилировать, с целью сокращения санитарно-защитных зон и организации расчетных санитарно-защитных зон, которые согласовываются учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы.

2.6.5.1. Обеспечение пожарной безопасности

Целью разработки мероприятий по пожарной безопасности в генеральном плане Чепигинского сельского поселения является обеспечение защиты жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества от пожаров.

В соответствии с Федеральным Законом 22 июля 2008 года N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» дислокация подразделений пожарной охраны на территориях поселений и городских округов определяется исходя из условия, что время прибытия первого подразделения к месту вызова в городских поселениях и городских округах не должно превышать 10 минут, а в сельских поселениях - 20 минут.

На расчетный срок (20 лет) постоянное население Чепигинского сельского поселения составит 3943 человека. Из этого следует, согласно приложению № 1 и приложению № 7 НПБ 101-95, что требуемое количество пожарных депо – 1 шт., а пожарных автомобилей 2 единицы. Из них специальных пожарных автомобилей - автомобиль газодымозащитной службы – 1 единица. На территории ст. Чепигинской в центральной части населенного пункта существует ФГКУ № 13 «Отряд федеральной противопожарной службы по Краснодарскому краю, 162 пожарная часть» на 2 автомобиля. Проектом предусматривается использование данного объекта на перспективу.

В соответствии с Федеральным Законом 22 июля 2008 года N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»:

1. Опасные производственные объекты, на которых производятся, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются пожаровзрывоопасные вещества и материалы и для которых обязательна разработка декларации о промышленной безопасности - пожаровзрывоопасные объекты, должны размещаться за границами поселений и городских округов, а если это невозможно или нецелесообразно, то должны быть разработаны меры по защите людей, зданий, сооружений и строений, находящихся за пределами территории пожаровзрывоопасного объекта, от воздействия опасных факторов пожара и (или) взрыва.

2. К рекам и водоемам должна быть предусмотрена возможность подъезда для забора воды пожарной техникой в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности.

3. Планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) должно обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям, сооружениям и строениям на расстояние не более 50 метров.

4. Допускается предусматривать подъезд пожарных автомобилей только с одной стороны к зданиям, сооружениям и строениям в случаях этажности зданий менее 9 этажей.

5. На территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан должен обеспечиваться подъезд пожарной техники ко всем садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования.

6. На территориях поселений и городских округов должны быть источники наружного или внутреннего противопожарного водоснабжения.

7. Поселения и городские округа должны быть оборудованы противопожарным водопроводом. При этом противопожарный водопровод допускается объединять с хозяйственно-питьевым или производственным водопроводом.

2.6.6. Зона инженерной и транспортной инфраструктур

Типы зон инженерной и транспортной инфраструктур (автомобильного, железнодорожного, речного, воздушного и трубопроводного транспорта, связи и инженерного оборудования) устанавливаются в зависимости от вида и параметров размещаемых сооружений и коммуникаций, а также ограничений на использование соответствующих территорий с учетом обеспечения мер по предотвращению вредного воздействия их на среду жизнедеятельности.

Зона подразделяется на подзоны:

А. Зона транспортной инфраструктуры

Внешний транспорт

В настоящее время на территории поселения функционирует автомобильный транспорт.

К зоне автомобильного транспорта в Чепигинском сельском поселении относятся территории автомобильных дорог межмуниципального значения IV технической категории: ст-ца Чепигинская – п. Лебяжий остров и Подъезд к п.Лиманский.

Разрешенными видами использования в данной подзоне являются:

- мотели для легкового и грузового автотранспорта;

- сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств;

- предприятия по обслуживанию транспортных средств;

- предприятия общественного питания;

- магазины.

Кроме автомобильных дорог межмуниципального значения по территории поселения проходят действующие дороги местного значения. Они связывают населенные пункты Чепигинского сельского поселения с сельско-хозяйственными и производственными предприятиями, объектами инженерной и транспортной инфраструктур, а так же обеспечивают выход на соседние поселения Брюховецкого муниципального района.

В станице Чепигинской предусмотрено развитие зоны транспортной инфраструктуры с увеличением территории стоянки (терминала) большегрузных автомобилей.

Улично-дорожная сеть

Существующая транспортная схема населенных пунктов представлена как регулярной, так и не регулярной сеткой улиц и дорог. Улично-дорожная сеть сложилась в виде непрерывной системы, но зачастую без учета функционального назначения улиц и дорог, интенсивности транспортного, велосипедного и пешеходного движения, архитектурно-планировочной организации территории и характера застройки.

В населенных пунктах Чепигинского сельского поселения генеральным планом предусматривается создание единой системы транспорта и улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой каждого населенного пункта и прилегающей к нему территории, обеспечивающей удобные, быстрые и безопасные связи со всеми функциональными зонами, объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети.

Улично-дорожная сеть проектировалась в виде непрерывной системы с учетом функционального назначения улиц и дорог, интенсивности транспортного и пешеходного движения, архитектурно-планировочной организации территории и характера застройки.

В составе улично-дорожной сети выделены улицы и дороги следующих категорий:

- поселковые дороги – осуществляют связь населенного пункта с внешней дорогой общей сети.

- главные улицы – осуществляют связь жилых территорий с общественным центром;

- улицы в жилой застройке:

основная – осуществляет связь внутри жилых территорий и с главной улицей по направлениям с интенсивным движением,

второстепенная – осуществляет связь между основными жилыми улицами,

проезд – связь жилых домов, расположенных в глубине квартала, с улицей.

В ст. Чепигинской категории улиц и дорог представлены следующим образом:

- поселковые дороги – ул. Горького (частично) и ул. Мира;

- главные улицы – ул. Красная, ул. Энгельса, ул. Шевченко (частично), ул. Чапаева, ул. Горького (частично);

- основные улицы в жилой застройке – ул. Западная, ул. Северная, ул. Карла Маркса (частично).

Ширина основных и главных улиц продиктована сложившейся застройкой, что и определило их ширину в красных линиях 16,0 – 30,0 м., ширину проезжей части – 7,0 - 12,0 м. Особое место при проведении реконструкции улично-дорожной сети необходимо уделить обеспечению удобства и безопасности пешеходного движения.

Размещение открытых стоянок для временного хранения легковых автомобилей предполагается в жилых районах, в производственных зонах, в общественных центрах, в зонах массового отдыха. Длительное содержание автомобилей для населения, проживающего в частных домах, предусмотрено на приусадебных участках.

Б. Зона инженерной инфраструктуры

Зона инженерной инфраструктуры населенных пунктов представлена зоной объектов инженерных сетей и сооружений.

Развитие инженерного обеспечения на проектируемых территориях планируется путем реконструкции и капитального ремонта существующих систем в сочетании с созданием современной сети инженерных коммуникаций и головных сооружений, вводимых в строй в рамках планируемого строительства и реализации инвестиционных проектов по развитию населенного пункта.

Зоны инженерной инфраструктуры представлены структурой инженерных сетей и сооружений:

Водоснабжения (водозаборные сооружения, водопроводные сети).

Канализации (очистные сооружения, сети канализации);

Газоснабжения (газопроводы высокого давления, ГРС, ГРП, ШРП).

Электроснабжения (коридоры линий воздушных электропередач 35 кВт, ПС, РП, ТП);

Теплоснабжения (котельные, тепловые сети, автономные источники теплоснабжения).

Более подробно инженерная инфраструктура описана в разделе «Инженерное оборудование» настоящего проекта.

2.6.7. Рекреационная зона

Зона рекреационного назначения представляет собой участки территории предназначенные для организации массового отдыха населения, туризма, занятий физической культурой и спортом, а также для улучшения экологической обстановки поселения и включает парки, сады, лесопарки, пляжи, водоёмы и иные объекты, используемые в рекреационных целях и формирующие систему открытых пространств сельского поселения.

В населенных пунктах Чепигинского сельского поселения рекреационная зона представлена:

- в ст. Чепигинской – существующим сквером при Доме культуры и проектируемой лесопарковой зоной отдыха в южной части станицы;

- в х. Киновия – существующим парком при общественном центре;

- в п. Раздольном – проектируемым сквером при общественном центре, лесопарком на берегу лимана Лебяжьего, а также существующим пинтбольным клубом;

- в п. Лебяжий Остров – существующими базами отдыха;

- в п. Лиманском – проектируемым парком на берегу лимана Лебяжьего.

Зона рекреационного назначения выполняет важные функции в организации среды обитания человека, это:

- эстетическое и экологическое равновесие окружающей среды,

- формирование архитектурно-рекреационных ансамблей, бульваров, парков, скверов и др.

Разрешенные виды использования: пляжи, спортивные и игровые площадки, аттракционы, летние кинотеатры, концертные площадки.

Не основные и сопутствующие виды использования: мемориалы, автостоянки, вспомогательные сооружения, связанные с организацией отдыха (администрация, кассы, пункты проката, малые архитектурные формы и т.д.).

Условно разрешенные виды использования (требующие специального согласования): кафе, бары, закусочные; объекты, связанные с отправлением культа; общественные туалеты.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации рекреационные зоны имеют особо ценное значение, и могут включаться в зоны особо охраняемых территорий, имеющих свои регламенты по использованию.

2.6.8. Зона особо охраняемых территорий

В состав зоны особо охраняемых территорий входят земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.

В целях защиты земель особо охраняемых территорий от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним участках проектом предусматривается создание охранных зон с регулируемым режимом хозяйственной деятельности.

В составе генерального плана отражены следующие типы зон ограничения использования:

территории памятников истории и культуры, историко-культурных комплексов и объектов;

временная охранная зона памятников истории и культуры (истории, археологии),

водоохранная зона – р. Бейсуг – 200 м, балок Соленой и Сопова - 50 м, водоохранная зона лиманов (на водотоке р. Бейсуг) на территории поселения – 200 м.

Водоохранная зона мелких балок, которые не имеют названия, проектом отображена в соответствии с Водным кодексом РФ, равной 50 м.

На территории Чепигинского сельского поселения, в соответствии с разделом «Охрана историко-культурного наследия», выполненным ОАО «Наследие Кубани», по существующим данным государственного списка расположено 50 памятников археологии и 4 объекта культурного наследия, которые включены в государственный список памятников истории и культуры и охраняются государством согласно действующему законодательству.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ, проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории памятника или ансамбля запрещаются. На территории охранной зоны памятника истории и культуры устанавливается особый правовой режим использования земель в соответствии с Законом Краснодарского края от 06.06.2002 № 487-КЗ «О землях недвижимых объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального и местного значения, расположенных на территории Краснодарского края, и зонах их охраны».

При разработке проектов планировки и проектов строительства отдельных объектов, при отводе земельных участков под строительство учитывается необходимость обеспечения сохранности объектов культурного наследия в соответствии со ст. 35, 36, 40 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ. Все акты выбора земельных участков подлежат обязательному согласованию с краевым органом охраны памятников.

Проведение любых видов землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется при отсутствии на данной территории объектов культурного наследия (по согласованию с управлением по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края).

2.6.9. Зона специального назначения

К зоне специального назначения относятся территории: захоронения, кладбища, крематории, скотомогильники, свалки бытовых отходов и иные объекты, использование которых несовместимо с использованием других видов территориальных зон, а также объекты, создание и использование которых невозможно без установления специальных нормативов и правил.

Неосновные и сопутствующие виды использования: культовые сооружения, объекты эксплуатации кладбищ, иные вспомогательные производства и административные объекты, связанные с функционированием кладбищ; зеленые насаждения; инженерные коммуникации. Условно разрешенные виды использования (требующие специального разрешения): мусороперерабатывающие и мусоросжигательные заводы, полигоны захоронения неутилизируемых производственных отходов и другие объекты.

На территории Чепигинского сельского поселения имеются 4 действующие кладбища, расположенные: в ст. Чепигинской – в северо-восточной части населенного пункта, в п. Лебяжий Остров – в северной части населенного пункта на берегу лимана, в п. Лиманском – к северу от поселка, в плавнях, в х. Киновия – за пределами населенного пункта к северу от хутора.

Проектом предлагается закрыть кладбища в п.Лебяжий Остров и в п.Лиманском. Захоронения планируется производить на территории нового кладбища, запроектированного на западной окраине ст. Чепигинской.

На расчетный срок, в соответствии с краевой целевой программой «Обращение с твердыми бытовыми отходами на территории Краснодарского края» в Брюховецком районе предусмотрено обустройство полигона (свалки) твердых бытовых отходов со строительством мусоросортировочного комплекса. Схемой территориального планирования Брюховецкого района строительство данного комплекса предусмотрено на территории Брюховецкого сельского поселения.

На территории Чепигинского сельского поселения в настоящее время функционирует свалка ТБО, расположенная к северу от станицы с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны. На расчетный срок на её месте планируется создание временного мусоросортировочного пункта ТБО.

2.6.10. Зона сельскохозяйственного использования

Земли сельскохозяйственного использования в границах населенных пунктов предназначены для нужд сельского хозяйства, как и другие земли, предоставленные для этих целей, в соответствии с градостроительной документацией о территориальном планировании, а также разработанной на их основе землеустроительной документацией (территориальным планированием использования земель).

Разрешенные виды использования: сельскохозяйственные угодья (пашни, сады, виноградники, огороды, сенокосы, пастбища, залежи), лесополосы, внутрихозяйственные дороги, коммуникации, леса, многолетние насаждения, замкнутые водоемы, здания, строения, сооружения, необходимые для функционирования сельского хозяйства.

Не основные и сопутствующие виды использования: инженерные коммуникации и транспортные сооружения, устройства; земельные участки, предоставляемые гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства (садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота), а также несельскохозяйственным и религиозным организациям для ведения сельского хозяйства.

Условно разрешенные виды использования (требующие специального согласования): карьеры перерабатывающих предприятий, склады, рынки, магазины, стоянки транспортных средств (терминалы), превышающие разрешенные размеры; почтовые отделения, телефон, телеграф; временные сооружения мелкорозничной торговли и другие сооружения.

Изменение целевого использования земель, включенных в границу населенного пункта, будет производиться постепенно, по мере необходимости освоения, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Территории зон сельскохозяйственного использования могут использоваться в целях ведения сельского хозяйства до момента изменения вида их использования и перевода в другие категории, в соответствии с функциональным зонированием, намеченным генеральным планом.

2.6.11. Проектный баланс территории населенных пунктов Чепигинского сельского поселения

Ст. Чепигинская, п. Лиманский, п. Лебяжий Остров, х. Киновия рассматриваются в существующих границах с корректировкой в соответствии с текущим кадастром.

Проектом внесения изменений в генеральный план, учтена граница населенного пункта п. Раздольного установленная на кадастровый учёт в соответствии с утверждённым решением Совета Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района от 8 ноября 2013 года №230 генеральным планом Чепигинского сельского поеления, с включением в границу населенного пункта единого земельного участка, расположенного в южной части поселка, для развития жилой зоны.

Проектный баланс территории

Таблица 24

№ п/п

Вид территории

Показатели по этапам развития

Существующее состояние

Расчетный срок

Кол-во, га

% к итогу

м2/чел

Кол-во, га

% к итогу

м2/чел


ст. Чепигинская








Общая площадь земель (населенного пункта

в установленных границах), всего

488,40

100,00

2431,06

488,40

100,00

2271,63

1.

Жилая зона, в том числе:

187,23

38,33

931,96

213,60

43,74

993,49

1.1.

Территория застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками

180,90

191,16

1.2.

Территория малоэтажной многоквартирной жилой застройки

6,33

6,33

1.4.

Резервная территория жилой зоны

-

16,11

2.

Общественно-деловая зона

7,16

1,46

35,64

7,85

1,61

36,51

2.1.

Учреждения и предприятия обслуживания, сквер

3,41

4,10

2.2.

Учреждения и предприятия образования

1,36

1,36

2.3.

Учреждения и предприятия здравоохранения

1,36

1,36

2.4.

Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения

1,03



1,03



3.

Производственная и коммунально-складская зона

9,23

1,89

45,94

29,89

6,12

139,02

4.

Зона инженерной и транспортной инфраструктур

52,50

10,75

261,33

60,80

12,45

282,79

4.1.

Улицы, дороги, проезды, площадки

51,20

57,55

4.2.

Придорожный сервис

0,62

0,62

4.3.

Головные сооружения инженерной инфраструктуры (водозаборы, п/ст)

0,68

0,68

4.4.

Улицы и дороги на резервной территории

-

1,95

5.

Рекреационная зона

-

-


0,53

0,11

2,47

6.

Зона сельскохозяйственного использования

219,03

44,85

1090,24

161,73

33,11

752,23

7.

Зона специального назначения

2,13

0,44

10,60

2,65

0,54

12,33

8.

Прочие

11,12

2,28

55,35

11,35

2,32

52,79

8.1.

Водная поверхность

3,50

3,73

8.2.

Прибрежная защитная полоса (заболочено/озеленение)

7,36

7,36

8.3.

Естественная растительность

0,26

0,26

8.4.

Санитарно-защитное озеленение

-

2,63

9.

Итого

488,40

100,00

2431,06

488,40

100,00

2271,63


п. Лиманский








Общая площадь земель (населенного пункта

в установленных границах), всего

58,37

100,00

1105,49

58,37

100,00

1105,49

1.

Жилая зона, в том числе:

39,36

67,43

745,46

39,36

67,43

745,46

1.1.

Территория застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками

38,85

38,85

1.2.

Территория малоэтажной многоквартирной жилой застройки

0,51

0,51

2.

Общественно-деловая зона

0,99

1,70

18,75

0,99

1,70

18,75

2.1.

Учреждения и предприятия обслуживания

0,55

0,55

2.2.

Учреждения и предприятия образования

0,44

0,44

3.

Коммунально-складская зона

1,90

3,26

35,98

1,90

3,26

35,98

3.1.

Хозяйственные постройки малоэтажной многоквартирной жилой застройки

1,90

1,90


4.

Зона инженерной и транспортной инфраструктур

9,82

16,82

185,98

9,82

16,82

185,98

4.1.

Улицы, дороги, проезды, площадки

9,50

9,50

4.3.

Головные сооружения инженерной инфраструктуры (водозаборы)

0,32

0,32

5.

Рекреационная зона

-

-

-

0,95

1,63

17,99

6.

Зона сельскохозяйственного использования

6,05

10,36

114,58

1,22

2,09

23,11

8.

Прочие

0,25

0,43

4,74

4,13

7,08

78,22

8.1

Естественная растительность

0,25

0,25

8.2

Прибрежная защитная полоса (озеленение)

-

3,88

9.

Итого

58,37

100,00

1105,49

58,37

100,00

1105,49


п. Раздольный








Общая площадь земель (населенного пункта в установленных границах), всего

107,24

100,00

2058,53

107,24

100,00

2281,70

1.

Жилая зона, в том числе:

42,47

39,61

978,57

60,82

56,71

1294,04

1.1.

Территория застройка индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками

40,29

54,71

1.2.

Территория малоэтажной многоквартирной жилой застройки

2,18

2,18

1.3.

Резервная территория жилой зоны

-

3,93

2.

Общественно-деловая зона

1,37

1,27

31,57

2,2

2,06

46,81

2.1.

Учреждения и предприятия обслуживания, спортивные сооружения

1,37

2,2

3.

Производственная и коммунально-складская зона

4,58

4,27

105,53

4,58

4,27

97,45

3.1.

Производственные предприятия

3,46

3,46

3.2.

Хозяйственные постройки малоэтажной многоквартирной жилой застройки

1,12

1,12

4.

Зона инженерной и транспортной инфраструктур

11,13

10,38

256,45

14,07

13,12

299,36

4.1.

Улицы, дороги, проезды, площадки

10,63

13,5

4.2.

Придорожный сервис

0,06

0,06

4.3.

Головные сооружения инженерной инфраструктуры (водозаборы, п/ст)

0,44

0,51

5.

Рекреационная зона

0,75

0,70

17,28

1,1

1,03

23,4

5.1.

Сквер

-

0,35

5.2.

Пинтбольный клуб

0,75

0,75

6.

Зона сельскохозяйственного использования

26,40

24,62

306,45

3,93

3,66

83,62

7.

Прочие

20,54

19,15

362,68

20,54

19,15

437,02

7.1

Естественная растительность

11,23

11,23

7.2.

Прибрежная защитная полоса (озеленение)

8,23

8,23

7.3

Болото

1,08



1,08



8.

Итого

107,24

100,00

2058,53

107,24

100,00

2281,70


п. Лебяжий Остров








Общая площадь земель (населенного пункта в установленных границах), всего

57,97

100,00

1467,60

57,97

100,00

1467,60

1.

Жилая зона, в том числе:

18,35

31,65

464,56

18,35

31,65

464,56

1.1.

Территория застройка индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками

17,45

17,45

1.2.

Территория малоэтажной многоквартирной жилой застройки

0,90

0,90

2.

Общественно-деловая зона

2,56

4,42

64,81

2,56

4,42

64,81

2.1.

Учреждения и предприятия обслуживания

0,94

0,94

2.2.

Учреждения и предприятия образования

0,75

0,75

2.4.

Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения

0,87

0,87

3.

Производственная зона

6,72

11,59

170,13

6,72

11,59

170,13

3.1.

Производственные предприятия

1,50

1,50

3.2.

Хозяйственные постройки малоэтажной многоквартирной жилой застройки

5,22

5,22

4.

Зона инженерной и транспортной инфраструктур

6,02

10,39

152,41

6,02

10,39

152,41

4.1.

Улицы, дороги, проезды, площадки

5,77

5,77

4.2.

Головные сооружения инженерной инфраструктуры (водозаборы)

0,25

0,25

5.

Рекреационная зона

0,10

0,17

2,53

0,10

0,17

2,53

5.1.

Базы отдыха

0,10

0,10

6.

Зона сельскохозяйственного использования

15,91

27,44

402,78

12,71

27,44

402,78

7.

Зона специального назначения

0,41

0,71

10,38

0,41

0,71

10,38

8.

Прочие

7,90

13,63

200,00

11,1

13,63

200,00

8.1.

Водная поверхность

1,94

1,94

8.2.

Болото

5,96

5,96

8.3.

Прибрежная защитная полоса (озеленение)

-

3,20

9.

Итого

57,97

100,00

1467,60

57,97

100,00

1467,60


х. Киновия








Общая площадь земель (населенного пункта в установленных границах), всего

85,55

100,00

2343,84

85,55

100,00

2138,75

1.

Жилая зона, в том числе:

46,94

54,87

1286,03

57,52

67,23

1438,00

1.1.

Территория застройка индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками

46,94

55,42

1.2.

Резервная территория жилой зоны

-

2,10

2.

Общественно-деловая зона

0,62

0,72

16,99

0,62

0,72

15,50

2.1.

Учреждения и предприятия обслуживания, здравоохранения

0,12

0,12

2.2.

Учреждения и предприятия образования

0,25

0,25

2.4.

Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения

0,25

0,25

3.

Производственная зона

1,04

1,22

28,49

1,04

1,22

26,00

4.

Зона инженерной и транспортной инфраструктур

10,79

12,61

295,62

12,82

14,99

320,50

4.1.

Улицы, дороги, проезды, площадки

10,07

12,10

4.2.

Головные сооружения инженерной инфраструктуры (водозаборы)

0,72

0,72

5.

Рекреационная зона

1,12

1,31

30,69

1,12

1,31

28,00

6.

Зона сельскохозяйственного использования

24,68

28,85

676,16

10,92

12,76

273,00

7.

Прочие

0,36

0,42

9,86

1,51

1,77

37,75

7.1.

Водная поверхность

0,27

0,27

7.2.

Естественная растительность

0,09

0,09

7.3.

Прибрежная защитная полоса (озеленение)

-

1,15

8.

Итого

85,55

100,00

2343,84

85,55

100,00

2138,75

2.7. Зоны с особыми условиями использования территории

Зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Санитарно-защитные зоны

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) - специальная территория с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II класса опасности - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения.

По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.

Санитарно-защитная зона промышленных производств и объектов разрабатывается последовательно: расчетная (предварительная) санитарно-защитная зона, выполненная на основании проекта с расчетами рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, ЭМП и др.); установленная (окончательная) - на основании результатов натурных наблюдений и измерений для подтверждения расчетных параметров.

В соответствии с п. 2.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» для объектов, являющихся источником воздействия на среду обитания должен быть, разработан проект обоснования размера санитарно-защитной зоны.

На схеме ограничений использования территорий в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 отображены ориентировочные санитарно-защитные зоны от существующих, реконструируемых и проектируемых производственных территорий.

Зоны охраны объектов культурного наследия (памятников историии культуры) народов Российской Федерации

К объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), в рамках настоящего Федерального закона, относятся объекты недвижимого имущества со связанными с ними произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры.

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

Охранная зона - территория, в пределах которой, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении, устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.

Границы зон охраны объекта культурного наследия (за исключением границ зон охраны особо ценных объектов культурного наследия народов Российской Федерации и объектов культурного наследия, включенных в Список всемирного наследия), режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон утверждаются на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия в отношении объектов культурного наследия федерального значения - органом государственной власти субъекта Российской Федерации по согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия, а в отношении объектов культурного наследия межмуниципального значения и объектов культурного наследия местного (муниципального) значения - в порядке, установленном законами субъектов Российской Федерации.

На территории Чепигинского сельского поселения, в соответствии с разделом «Охрана историко-культурного наследия» выполненного ОАО «Наследие Кубани» по существующим данным государственного списка, списка выявленных памятников и материалам инвентаризации Брюховецкого района расположены 50 памятников археологии, а также 4 объекта культурного наследия, которые включены в государственный список памятников истории и культуры и охраняются государством согласно действующему законодательству.

Список объектов культурного наследия (архитектура, история, монументальное искусство) на территории Чепигинского сельского поселения, состоящих на государственной охране

Таблица 25

п/п

Наименование объекта

Местонахождение объекта

Номер по гос. списку

Док. о пост. на гос. охрану

Кат. ист.-культ. знач.

Вид пам.

Примечание

СТАНИЦА ЧЕПИГИНСКАЯ

1

Братская могила партизан, погибших за власть Советов в годы гражданской войны,

1918-1920 годы

ст-ца Чепигинская, сквер

737

63

Р

И

Объекты культурного наследия объединены в мемориальный комплекс

2

Братская могила советских воинов, погибших в боях с фашистскими захватчиками, 1943 г.

ст-ца Чепигинская, парк

738

63

Р

И

ПОСЕЛОК ЛЕБЯЖИЙ ОСТОРОВ

3

Здание, где была организована первая коммуна "Набат",1918 г.

птицезавод "Лебяжий остров", центральная усадьба

724

333

Р

И

п. Лебяжий Остров, ул.Гагарина

4

Обелиск В.И. Ленину,

24 февраля 1924 г.

птицесовхоз "Лебяжий остров",

центральная усадьба

4612

615

Р

И

п. Лебяжий Остров, ул.Гагарина, у школы

5

Черноморская войсковая Екатерино-Лебяжская Свято-Николаевская общежительная пустынь

п. Лебяжий Остров


В



объект рекомендуется к постановке на гос. охрану










И

-

Памятник истории

МИ

-

Памятник монументального искусства

Р

-

Памятник региональной категории охраны

В

-

Выявленный объект культурного наследия

63

-

Решение Краснодарского крайисполкома от 29.01.1975 № 63

333

-

Решение Краснодарского крайисполкома от 16.05.1979 № 333

615

-

Решение Краснодарского крайисполкома от 23.12.1987 № 615

Список объектов культурного наследия (археология), на территории Чепигинского сельского поселения, состоящих на государственной охране

Таблица 26

№ п/п

Наименование объекта

Местонахождение объекта (адрес)

Расп. пам. на схеме,

№ листа, фр-та

пам. в груп-пе

Высота

кургана

м

Диа-метр кургана

м

Граница зон охраны пам.,

м

Сведения о пост. объекта на гос. охрану

Дополнитель-ные сведения

1.

Курганная группа

"Киновия 1"

(5 насыпей)

х. Киновия,

0,5 км к северо-северо-западу от хутора

1

1

2,8

40

125

1313КЗ

6291

2Мониторинг

(5806)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются

2

0,2

30

50

3

2,9

40

125

4

6,2

40

150

5

2,7

40

125

2.

Курганная группа

(4 насыпи)

х. Киновия,

0,9 км к северу от хутора

1

1

0,2

30

50

1313КЗ

6292

2Мониторинг

(5807)

Визуально обследовано.

Курганы 1,3,4 распахиваются. На кургане 2 находится современное кладбище. Памятник поставлен на гос. охрану как курган. Обнаружено еще 3 насыпи.

2

5,9

40

150

3

0,3

30

50

4

0,3

30

50

3.

Курганная группа

"Киновия 2"

(3 насыпи)

х. Киновия,

1 км к северо-западу

от хутора

1

1

6

40

150

1313КЗ

6293

2Мониторинг

(5808)

Визуально обследовано.

Курганы 2,3 распахиваются. На кургане 1 находится триангуляционный пункт.

Памятник поставлен на гос. охрану как курганная группа «Киновия 2» (2 насыпи). Обнаружена еще 1 насыпь.

2

0,3

30

50

3

1,7

30

75

4.

Курганная группа

( 2 насыпи)

п. Лиманский,

0,5 км к северу

от птице­фабрики

2

1

0,5

30

50

1313КЗ

6294

2Мониторинг

(5809А)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Памятник поставлен на гос. охрану как курган. Обнаружена еще 1 насыпь.

2

0,4

30

50

5.

Курганная группа

(3 насыпи)

п. Раздольный,

0,5 км к северо-востоку

от поселка

1

1

0,4

30

50

1313КЗ

6319

2Мониторинг

(5833)

Визуально обследовано.

Курганы не распахиваются. Памятник поставлен на гос.охрану как курган. Обнаружено еще 2 насыпи.

2

0,3

30

50

3

2,1

30

125

6.

Курганная группа

"Раздольная 1"

(5 насыпей)

п. Раздольный,

0,2 км к северу

от поселка

1

1

1

30

50

1313КЗ

6320

2Мониторинг

(5834)

Визуально обследовано.

Курган распахивается.

2

2,7

40

125

3

1,5

40

75

4

0,7

30

50

5

1

30

50

7.

Курганная группа

"Раздольная 2"

(2 насыпи)

п. Раздольный,

юго-западная окраина

поселка

1

1

5,2

40

150

1313КЗ

6321

2Мониторинг

(5835)

Визуально обследовано.

Курган 1 не распахивается. На кургане 2 находится водонапорная башня.

2

1,8

30

75

8.

Курганная группа

(3 насыпи)

п. Раздольный,

1,3 км к юго-западу

от по­сел­ка

1

1

0,2

30

50

1313КЗ

6322

2Мониторинг

(5836)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Памятник поставлен на гос.охрану как курган. Обнаружено еще 2 насыпи.

2

3,5

40

150

3

0,2

30

50

9.

Курганная группа

(3 насыпи)

ст. Чепигинская,

2,5 км к юго-западу

от ста­ницы

1

1

0,6

30

50

1313КЗ

6328

2Мониторинг

(5844А)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Памятник поставлен на гос.охрану как курган. Обнаружено еще 2 насыпи.

2

1,5

30

75

3

1,3

30

75

10.

Курганная группа

"Сингили 1"

(2 насыпи)

(4 насыпи)

ст. Чепигинская,

3,2 км к западу-юго-западу от станицы

1

1

0,4

30

50

1313КЗ

6329

2Мониторинг

(5843)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Обнаружено еще 2 насыпи.

2

0,8

30

50

3

3,1

40

150

4

0,8

30

50

11.

Курганная группа

"Соленая 1"

(4 насыпи)

ст-ца Чепигинская,

3 км к западу от станицы

1

1

0,4

30

50

1313КЗ

6330

2Мониторинг

(5844)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

0,3

30

50

3

0,4

30

50

4

0,5

30

50

12.

Курган

ст-ца Чепигинская,

8,5 км к западу-северо-западу от станицы

1


0,6

30

50

1313КЗ

6331

2Мониторинг

(5845А)

Визуально обследовано.

На кургане находится триангуляционный пункт.

13.

Курганная группа

"Соленая 2"

(14 насыпей)

ст-ца Чепигинская,

3 км к северо-западу

от станицы

1

1

0,2

30

50

1313КЗ

6332

2Мониторинг

(5846)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Памятник поставлен на государственную охрану как курганная группа

"Соленая 2"

(11 насыпей)

Обнаружено еще 3 насыпи.

2

0,2

30

50

3

2,2

30

125

4

2,7

30

125

5

0,6

30

50

6

0,5

30

50

7

1,2

30

75

8

0,7

30

50

9

0,6

30

50

10

0,9

30

50

11

0,4

30

50

12

0,3

30

50

13

0,2

30

50

14

0,3

30

50

14.

Курганная группа

"Соленая 3"

(7 насыпей)

ст-ца Чепигинская,

1—2 км к северо-западу

от станицы

1

1

0,8

30

50

1313КЗ

6333

2Мониторинг

(5847)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

0,9

30

50

3

2,1

30

125

4

0,3

30

50

5

0,4

30

50

6

0,5

30

50

7

0,2

30

50

15.

Курганная группа

"Чепигинская 1" (3 насыпи)

ст. Чепигинская,

северо-западная окраина

станицы

1

1

3,2

30

150

1313КЗ

6334

2Мониторинг

(5848)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

3,4

30

150

3

1,1

30

75

16.

Курганная группа

"Чепигинская 2" (3 насыпи)

ст. Чепигинская,

0,8 км к северо-северо-запа­ду от станицы

1

1

1,1

30

75

1313КЗ

6335

2Мониторинг

(5849)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

3,2

30

150

3

1,3

30

75

17.

Курганная группа

"Чепигинская 3" (3 насыпи)

ст. Чепигинская,

2 км к северо-северо-западу от станицы

1

1

1,1

30

75

1313КЗ

6336

2Мониторинг

(5850)

Визуально обследовано.

Курганы 2,3 распахиваются. Курган 1находится в лесополосе. Памятник поставлен на гос.охрану как курганная группа

"Чепигинская 3"(2 насыпи)

Обнаружена еще 1 насыпь.

2

0,7

30

50

3

0,3

30

50

18.

Курганная группа

(8 насыпей)

х. Киновия,

1,5 км к северо-западу от северной окраины хутора

1

1

0,5

30

50

2Мониторинг

(5808А)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Памятник поставлен на гос.охрану как курганная группа

(4 насыпи) Обнаружено еще 4 насыпи.

2

1,4

30

75

3

0,7

30

50

4

1,3

30

75

5

1,1

30

75

6

1,1

30

75

7

1,3

30

75

8

0,3

30

50

19.

Курган

(6 насыпей)

п. Лиманский,

2,0 км к северу-северо-западу от поселка, севернее кладбища

1

1

0,2

30

50

2Мониторинг

(5809)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Обнаружено еще 5 насыпей. На кургане 5 находится триангуляционный пункт.

2

0,3

30

50

3

0,5

30

50

4

0,2

30

50

5

6,1

40

150

6

0,9

40

50

20.

Курганная группа

(3 насыпи)

х. Киновия,

1,25 км к северо-востоку от северной окраины хутора

1

1

0,3

30

50

2Мониторинг

(5807А)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Памятник поставлен на гос.охрану как курганная группа

(2 насыпи) Обнаружена еще 1 насыпь.

2

0,3

30

50

3

0,4

30

50

21.

Курган

ст. Чепигинская,

1,25 км к запа­ду от клуба станицы

1


0,7

30

50

2Мониторинг

(5848А)

Визуально обследовано.

Курган распахивается.

22.

Курганная группа

(6 насыпей)

ст. Чепигинская,

1,2 км к северо-востоку от клуба станицы, к северо-востоку от кладбища

1

1

0,5

30

50

2Мониторинг

(5848Б)

Визуально обследовано.

Курганы 2,3,4,5,6 распахиваются. На кургане 1 находится современное кладбище. Памятник поставлен на гос.охрану как курганная группа

(2 насыпи) Обнаружено еще 4 насыпи.

2

0,3

30

50

3

0,3

30

50

4

0,6

30

50

5

0,5

40

50

6

0,5

40

50

23.

Курган

ст. Чепигинская,

19,9 км к северо-западу от клуба станицы, на берегу Болота Бейсугский Лиман

1


3,5

40

150

2Мониторинг

(5845)

Визуально обследовано.

На кургане находится триангуляционный пункт.

24.

Курганная группа

«Савичева Могила»

(3 насыпи)

ст.Чепигинская,

5,3 км к северу-северо-западу от клуба станицы

1

1

2,5

40

125

2Мониторинг

(5845Б)

Визуально обследовано.

Курганы 2,3 распахиваются. На кургане 1 находится триан-гуляционный пункт.

2

2,5

40

125

3

2,1

40

125

25.

Курган

ст. Чепигинская,

1,75 км к западу-северо-западу от клуба станицы

1


0,5

30

50

2Мониторинг

(5844Б)

Визуально обследовано.

Курган распахиваются.

26.

Курганная группа

(4 насыпи)

п. Раздольный,

3,6 км к западу-юго-западу от

по­сел­ка, ур. Новочепигинское

1

1

0,2

30

50

2Мониторинг

(5842Б)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Памятник поставлен на гос.охрану как курган. Обнаружено еще 3 насыпи.

2

0,2

30

50

3

1,6

30

75

4

0,4

30

50

27.

Курганная группа

(8 насыпей)

ст-ца Чепигинская,

3,76 км к юго-западу от клуба станицы

1

1

0,3

30

50

2Мониторинг

(5843А)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Памятник поставлен на гос.охрану как курганная группа

(6 насыпей) Обнаружено еще 2 насыпи.

2

0,4

30

50

3

0,7

30

50

4

0,5

30

50

5

5,1

40

150

6

2,1

40

125

7

2,3

40

125

8

5,2

40

150

28.

Курганная группа

(2 насыпи)

п. Раздольный,

1,0 км к югу-юго-западу от по­сел­ка

1

1

0,6

30

50

2Мониторинг

(5836А)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

1

30

50

29.

Курганная группа

(4 насыпи)

п. Раздольный,

3,25 км к западу-северо-западу от по­сел­ка, ур. Новочепигинское

1

1

0,2

30

50

2Мониторинг

(5842)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Памятник поставлен на гос.охрану как курган. Обнаружено еще 3 насыпи. На кургане 3 находится триангуляцион-ный пункт.

2

1,2

30

75

3

2,1

30

125

4

3,5

40

150

30.

Курганная группа

(5 насыпей)

п. Раздольный,

2,5 км к западу от по­сел­ка, ур. Новочепигинское

1

1

0,6

30

50

2Мониторинг

(5842А)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Памятник поставлен на гос.охрану как курганная группа

(3 насыпи) Обнаружено еще 2 насыпи

2

0,5

30

50

3

1,7

30

75

4

0,3

30

50

5

0,2

30

50

31.

Курганная группа

(11 насыпей)

п. Лиманский,

4,1 км к юго-западу от поселка

2

1

0,3

30

50

2Мониторинг

(5809Г)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются. Памятник поставлен на гос.охрану как курганная группа

(6 насыпей) Обнаружено еще 5 насыпей

2

1,1

30

75

3

1,1

30

75

4

1,2

30

75

5

0,5

30

50

6

3,4

40

150

7

0,5

30

50

8

0,4

30

50

9

0,5

30

50

10

0,5

30

50

11

1,1

30

75

32.

Курганная группа

(5 насыпей)

п. Лиманский,

0,75 км к юго-западу от поселка

2

1

0,5

30

50

2Мониторинг

(5809Б)

Визуально обследовано.

Курганы 1,2 находятся в саду. Курганы 3,4,5 распахиваются.

2

1

30

50

3

1

30

50

4

0,6

30

50

5

0,5

30

50

33.

Курганная группа

(3 насыпи)

п. Лиманский,

4,0 км к юго-западу от поселка

2

1

3,8

40

150

2Мониторинг

(5809В)

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются

2

0,6

30

50

3

4,1

40

150

34.

Курганная группа «Лиманский-1» (3 насыпи)

п. Лиманский,

1,3 км к югу от южной окраины поселка

К1-N45˚51'03,21" E038˚56'37,3"

К2-N45˚50'56,14" E038˚56'29,60"

К3-N45˚51'2,09" E038˚56'28,09"

2

1

0,3

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

1,1

30

75

3

0,2

30

50

35.

Курганная группа «Лиманский-2» (6 насыпей)

п. Лиманский,

2,4 км к юго-западу от юго-западной окраины поселка

К1-N45˚50'37,27" E038˚54'54,07"

К2-N45˚50'38,66" E038˚54'57,56"

К3-N45˚50'37,28" E038˚54'58,38"

К4-N45˚50'30,58" E038˚55'6,78"

К5-N45˚50'28,67" E038˚55'2,03"

К6-N45˚50'28,43" E038˚54'58,96"

2

1

0,7

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

1,1

30

75

3

0,5

30

50

4

1,1

30

75

5

1,2

30

75

6

0,3

30

50

36

Курганная группа «Лиманский-3» (9 насыпей)

п. Лиманский,

2,67 км к юго-западу от юго-западной окраины поселка

К1-N45˚50'33,99" E038˚54'49,16"

К2-N45˚50'33,61" E038˚54'46,77"

К3-N45˚50'26,60" E038˚54'52,10"

К4-N45˚50'25,68" E038˚54'48,06"

К5-N45˚50'24,15" E038˚54'41,33"

К6-N45˚50'24,96" E038˚54'36,58"

К7-N45˚50'23,02" E038˚54'37,05"

К8-N45˚50'22,64" E038˚54'26,15"

К9-N45˚50'21,73" E038˚54'23,77"

2

1

0,2

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

0,2

30

50

3

1,5

30

75

4

1,1

30

75

5

1,1

30

75

6

1,4

30

75

7

1,3

30

75

8

1,5

30

75

9

0,8

30

50

37.

Курганная группа «Раздольный-3»

(3 насыпи)

п. Раздольный,

1,9 км к западу-юго-западу от южной окраины по­сел­ка

К1-N45˚53'46,50" E038˚52'0,99"

К2-N45˚53'44,72" E038˚52'0,78"

К3-N45˚53'46,30" E038˚51'58,47"

1

1

0,2

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

0,2

30

50

3

0,5

30

50

38.

Курганная группа «Раздольный-4»

(3 насыпи)

п. Раздольный,

3,6 км к юго-западу от западной окраины по­сел­ка

К1-N45˚54'46,25" E038˚49'29,68"

К2-N45˚54'47,00" E038˚49'27,84"

К3-N45˚54'48,08" E038˚49'26,29"

1

1

0,4

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

0,4

30

50

3

0,4

30

50

39.

Курганная группа

"Чепигинская 4"

(3 насыпи)

ст. Чепигинская,

4 км к западу-юго-западу от западной окраины станицы

К1-N45˚55'42,24" E038˚48'17,42"

К2-N45˚55'41,03" E038˚48'12,25"

К3-N45˚55'40,25" E038˚48'10,47"

1

1

0,7

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

0,4

30

50

3

0,3

30

50

40.

Курган

"Чепигинская 5"

ст. Чепигинская,

5,150 км к западу-северо-западу от западной окраины станицы

N45˚56'10,50" E038˚47'31,56"

1


0,7

30

50

Визуально обследовано.

Курган распахивается.

41.

Курганная группа

"Чепигинская 6" (2 насыпи)

ст. Чепигинская,

1,85 км к юго-западу от западной окраины станицы

К1-N45˚55'2,04" E038˚50'57,43"

К2-N45˚55'1,65" E038˚50'54,16"

1

1

0,7

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

1,4

30

75

42.

Курганная группа

"Чепигинская 7" (2 насыпи)

ст. Чепигинская,

1,4 км к юго-западу от западной окраины станицы

К1-N45˚54'44,24" E038˚52'1,23"

К2-N45˚54'43,72" E038˚51'58,11"

1

1

0,2

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

0,5

30

50

43.

Курганная группа

"Чепигинская 8" (4 насыпи)

ст. Чепигинская,

3,3 км к востоку от северной окраины станицы

К1-N45˚56'22,05" E038˚55'26,47"

К2-N45˚56'21,88" E038˚55'23,51"

К3-N45˚56'21,81" E038˚55'20,89"

К4-N45˚56'20,61" E038˚55'19,15"

1

1

0,2

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

0,4

30

50

3

0,4

30

50

4

0,2

30

50

44.

Курганная группа

"Чепигинская 9" (3 насыпи)

ст. Чепигинская,

4,4 км к востоку-северо-востоку от северной окраины станицы

К1-N45˚56'37,04" E038˚56'11,27"

К2-N45˚56'37,10" E038˚56'8,91"

К3-N45˚56'37,11" E038˚56'6,82"

1

1

0,2

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

0,3

30

50

3

0,6

30

50

45.

Курган

"Чепигинская 10"

ст. Чепигинская,

0,851 км к северу от северной окраины станицы

N45˚56'51,08" E038˚52'42,22"

1


0,5

40

50

Визуально обследовано.

Курган распахивается.

46.

Курганная группа

"Чепигинская 11" (2 насыпи)

ст. Чепигинская,

5,22 км к северу-северо-западуот северной окраины станицы

К1-N45˚59'5,16" E038˚51'36,69"

К2-N45˚59'4,53" E038˚51'34,38"

1

1

0,4

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

0,3

30

50

47.

Курган

"Чепигинская 12"

ст. Чепигинская,

10,45 км к северо-западу от северной окраины станицы

N45˚59'26,27" E038˚45'54,13"

1


0,5

30

50

Визуально обследовано.

Курган распахивается.

48.

Курганная группа

"Чепигинская 13" (3 насыпи)

ст. Чепигинская,

8,77 км к северо-западу от западной окраины станицы

К1-N45˚58'6,40" E038˚45'23,63"

К2-N45˚58'7,14" E038˚45'19,80"

К3-N45˚58'8,71" E038˚45'14,89"

1

1

0,5

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

1,3

40

75

3

0,7

30

50

49.

Курганная группа

"Чепигинская 14" (3 насыпи)

ст. Чепигинская,

5,3 км к северо-западу от западной окраины станицы

К1-N45˚57'27,15" E038˚47'59,13"

К2-N45˚57'26,24" E038˚47'55,75"

К3-N45˚57'25,68" E038˚47'52,46"

1

1

0,4

30

50

Визуально обследовано.

Курганы распахиваются.

2

0,5

30

50

3

0,3

30

50

50.

Курган

"Чепигинская 15"

ст. Чепигинская,

1,1 км к юго-западу от западной окраины станицы

N45˚55'23,03" E038˚51'9,37"

1


0,5

30

50

Визуально обследовано.

Курган распахивается.

1 Памятник поставлен на государственную охрану Законом Краснодарского края от 17.08.2000г. №313-КЗ «О перечне объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения, расположенных на территории Краснодарского края»

2 Памятник выявлен 2005г Южнороссийским институтом мониторинга земель и экосистем подоговору с комитетом по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края. (Мониторинг).

3 Памятник выявлен в 2012г в результате разработки раздела «Охрана историко-культурного наследия» в составе проекта «Разработки карт (планов) территории Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района. Басовым В.И.

Водоохранные зоны

Водоохранные зоны отображены в соответствии с положениями Водного кодекса РФ (от 03.03.06г. № 74-ФЗ) и Постановлением ЗСК Краснодарского края от15 июля 2009 года №1492-П «Об установлении ширины водоохранных зон и ширины прибрежных полос рек и ручьев, расположенных на территории Краснодарского края».

Водоохранные зоны по поселению определены: р. Бейсуг – 200 м, балка Соленая – 50 м, балка Сопова – 50 м. Водоохранные зоны мелких водотоков – балок и озер, которые не имеют названия, в соответствии с Постановлением ЗСК Краснодарского края – 50 м. Водоохранная зона лиманов (на водотоке р. Бейсуг) на территории поселения – 200 м.

В пределах водоохранных зон запрещается использование сточных вод для удобрения почв, размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений, движение и стоянка транспортных средств в необорудованных местах.

Допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

В границах прибрежных защитных полос наряду с ограничениями, установленными для водоохранных зон, запрещается распашка земель, размещение отвалов размываемых грунтов, выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения

В соответствии с п.2 статьи 43 Водного кодекса РФ от 3 июня 2006 г. №74-ФЗ и Федеральному закону от 30 марта 1999 г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (пункт 4 статьи 18) на существующие и проектируемые источники водоснабжения должны быть установлены границы зон санитарной охраны.

В соответствии с гидрологическими условиями участка для защиты подземных источников воды от загрязнения поверхностными водами зоны санитарной охраны водозабора проектируются в составе трех поясов:

I пояс – зона строгого режима.

Граница I пояса зоны санитарной охраны для подземного источника с надежно защищенными водоносными горизонтами устанавливается радиусом 30 м от устья скважины.

II и III пояс – зона ограничений против бактериального и химического загрязнения.

Границы II и III поясов определяются гидродинамическими расчетами, исходя из условия, что если в водоносный горизонт поступит соответственно микробное или химическое загрязнение, то оно не достигнет водозаборных сооружений.

Расчет производится согласно "Рекомендациям по гидрогеологическим расчетам для определения II и III поясов зон санитарной охраны подземных источников хозпитьевого водоснабжения" (ВНИИ ВОДГЕО, 1983 г.) и СанПиН 2.1.4.1110-02. На последующих стадиях проектирования должны быть выполнены расчеты границ зон санитарной охраны для общего комплекса водозаборных сооружений.

На территории Чепигинского сельского поселения зарегистрированы 10 источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, для которых, в соответствии с действующим законодательством, разработаны проекты организации зон санитарной охраны.

Зоны санитарной охраны организованы в составе трех поясов: первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение - защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.

В каждом из трех поясов, а также в пределах санитарно-защитной полосы, соответственно их назначению, устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды.

Зоны санитарной охраны представляют собой специально выделенную территорию, в пределах которой создается особый санитарный режим, исключающий возможность загрязнения подземных вод, а также ухудшение качества воды источника и воды, подаваемой водопроводными сооружениями.

Зоны охраняемых объектов

Зоны охраняемых объектов - территории, на которых расположены охраняемые объекты, порядок определения границ которых и порядок согласования градостроительных регламентов для которых устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Охраняемые объекты - здания, строения и сооружения, в которых размещены федеральные органы государственной власти; территории и акватории, прилегающие к указанным зданиям, строениям, сооружениям и подлежащие защите в целях обеспечения безопасности объектов государствен-ной охраны; здания, строения и сооружения, находящиеся в оперативном управлении федеральных органов государственной охраны; предоставленные им земельные участки и водные объекты.

Зона земель особо охраняемых территорий

К землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота, и для которых установлен особый правовой режим.

К землям особо охраняемых территорий относятся земли:

1) особо охраняемых природных территорий, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов;

2) природоохранного назначения;

3) рекреационного назначения;

4) историко-культурного назначения;

5) иные особо ценные земли в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами.

В генеральном плане Чепигинского сельского поселения отражены следующие виды особо охраняемых территорий:

– историко-культурного назначения с обозначением временных охранных зон.

2.8. Основные технико-экономические показатели

Таблица 27

№ п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Современное состояние

Расчетный срок



1

ТЕРРИТОРИЯ






Общая площадь земель Чепигинского сельского поселения

в установленных границах, в т.ч.

га

19786,10

19786,10


1.1

1. Земли населенных пунктов всего, в т.ч.

га

797,53

797,53



- ст. Чепигинская

га

488,40

488,40



- х. Киновия

га

85,55

85,55



- п. Лебяжий Остров

га

57,97

57,97



- п. Лиманский

га

58,37

58,37



- п. Раздольный

га

107,24

107,24


1.2

2. Земли сельскохозяйственного назначения

га

10380,57

10380,57


1.3

3. Земли промышленности, транспорта, энергетики, связи и иного специального назначения

га

40

40


1.4

4. Земли особо охраняемых территорий

и объектов

га

0,09

0,09


1.5

5. Земли лесного фонда

га

-

-


1.6

6. Земли водного фонда

га

8543

8543


1.7

7. Земли запаса

гп

0,13

0,13



Земли населенных пунктов:






ст. Чепигинская






Общая площадь земель населенного пункта

в установленных границах, всего

га

488,40

488,40


1.

Жилая зона, в том числе:

га

187,23

213,60


1.1.

Территория застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками

га

180,90

191,16


1.2.

Территория малоэтажной многоквартирной жилой застройки

га

6,33

6,33


1.3.

Резервная территория жилой зоны

га

-

16,11


2.

Общественно-деловая зона

га

7,16

7,85


2.1.

Учреждения и предприятия обслуживания, сквер

га

3,41

4,10


2.2.

Учреждения образования

га

1,36

1,36


2.3.

Учреждения здравоохранения

га

1,36

1,36


2.4.

Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения

га

1,03

1,03


3.

Производственная и коммунально-складская зона

га

9,23

29,89


4.

Зона инженерной и транспортной инфраструктур

га

52,50

60,80


4.1.

Улицы, дороги, проезды, площадки

га

51,20

57,55


4.2.

Придорожный сервис

га

0,62

0,62


4.3.

Головные сооружения инженерной инфраструктуры (водозаборы, п/ст)

га

0,68

0,68


4.4.

Улицы и дороги на резервной территории

га

-

1,95


5.

Рекреационная зона

га

-

0,53


6.

Зона сельскохозяйственного использования

га

219,03

161,73


7.

Зона специального назначения

га

2,13

2,65


8.

Прочие

га

11,12

11,35


8.1.

Водная поверхность

га

3,50

3,73


8.2.

Прибрежная защитная полоса (заболочено/озеленение)

га

7,36

7,36


8.3.

Естественная растительность

га

0,26

0,26


8.4.

Санитарно-защитное озеленение

га

-

2,63


9.

Итого

га

488,40

488,40



х. Киновия






Общая площадь земель населенного пункта

в установленных границах, всего

га

85,55

85,55


1.

Жилая зона, в том числе:

га

46,94

57,52


1.1.

Территория застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками

га

46,94

55,42


1.2.

Резервная территория жилой зоны

га

-

2,10


2.

Общественно-деловая зона

га

0,62

0,62


3.

Производственная зона

га

1,04

1,04


4.

Зона инженерной и транспортной инфраструктур

га

10,79

12,82


4.1.

Улицы, дороги, проезды, площадки

га

10,07

12,10


4.3.

Головные сооружения инженерной инфраструктуры (водозаборы)

га

0,72

0,72


5.

Рекреационная зона

га

1,12

1,12


6.

Зона сельскохозяйственного использования

га

24,68

10,92


7.

Прочие

га

0,36

1,51


7.1.

Водная поверхность

га

0,27

0,27


7.2.

Естественная растительность

га

0,09

0,09


7.3.

Прибрежная защитная полоса (озеленение)

га

-

1,15


8.

Итого

га

85,55

85,55



п. Лебяжий Остров






Общая площадь земель населенного пункта

в установленных границах, всего

га

57,97

57,97


1.

Жилая зона, в том числе:

га

18,35

18,35


1.1.

Территория застройка индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками

га

17,45

17,45


1.2.

Территория малоэтажной многоквартирной жилой застройки

га

0,90

0,90


2.

Общественно-деловая зона

га

2,56

2,56


3.

Производственная зона

га

6,72

6,72


3.1.

Производственные предприятия


1,50

1,50


3.2.

Хозяйственные постройки малоэтажной многоквартирной жилой застройки


5,22

5,22


4.

Зона инженерной и транспортной инфраструктур

га

6,02

6,02


4.1.

Улицы, дороги, проезды, площадки

га

5,77

5,77


4.2.

Головные сооружения инженерной инфраструктуры (водозаборы)

га

0,25

0,25


5.

Рекреационная зона

га

0,10

0,10


5.1.

Базы отдыха

га

0,10

0,10


6.

Зона сельскохозяйственного использования

га

15,91

12,71


7.

Зона специального назначения

га

0,41

0,41


8.

Прочие

га

7,90

11,1


8.1.

Водная поверхность

га

1,94

1,94


8.2.

Болото

га

5,96

5,96


8.3.

Прибрежная защитная полоса (озеленение)

га

-

3,20


9.

Итого

га

57,97

57,97



п. Лиманский






Общая площадь земель населенного пункта

в установленных границах, всего

га

58,37

58,37


1.

Жилая зона, в том числе:

га

39,36

39,36


1.1.

Территория застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками

га

38,85

38,85


1.2.

Территория малоэтажной многоквартирной жилой застройки

га

0,51

0,51


2.

Общественно-деловая зона

га

0,99

0,99


3.

Коммунально-складская зона

га

1,90

1,90


3.1.

Хозяйственные постройки малоэтажной многоквартирной жилой застройки

га

1,90

1,90


4.

Зона инженерной и транспортной инфраструктур

га

9,82

9,82


4.1.

Улицы, дороги, проезды, площадки

га

9,50

9,50


4.2.

Головные сооружения инженерной инфраструктуры (водозаборы)

га

0,32

0,32


5.

Рекреационная зона

га

-

0,95


6.

Зона сельскохозяйственного использования

га

6,05

1,22


7.

Прочие

га

0,25

4,13


7.1.

Естественная растительность

га

0,25

0,25


7.2.

Прибрежная защитная полоса (озеленение)

га

-

3,88


8.

Итого

га

58,37

58,37



п. Раздольный






Общая площадь земель населенного пункта

в установленных границах, всего

га

107,24

107,24


1.

Жилая зона, в том числе:

га

42,47

60,82


1.1.

Территория застройка индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками

га

40,29

54,71


1.2.

Территория малоэтажной многоквартирной жилой застройки

га

2,18

2,18


1.3.

Резервная территория жилой зоны

га

-

3,93


2.

Общественно-деловая зона

га

1,37

2,2


3.

Производственная и коммунально-складская зона

га

4,58

4,58


3.1.

Производственные предприятия

га

3,46

3,46


3.2.

Хозяйственные постройки малоэтажной многоквартирной жилой застройки

га

1,12

1,12


4.

Зона инженерной и транспортной инфраструктур

га

11,13

14,07


4.1.

Улицы, дороги, проезды, площадки

га

10,63

13,5


4.2.

Придорожный сервис

га

0,06

0,06


4.3.

Головные сооружения инженерной инфраструктуры (водозаборы, п/ст)


0,44

0,51


5.

Рекреационная зона

га

0,75

1,1


5.1.

Сквер

га

-

0,35


5.2.

Пинтбольный клуб

га

0,75

0,75


6.

Зона сельскохозяйственного использования

га

26,40

3,93


7.

Прочие

га

20,54

20,54


7.1

Естественная растительность

га

11,23

11,23


7.2.

Прибрежная защитная полоса (озеленение)

га

8,23

8,23


7.3

Болото

га

1,08

1,08


8.

Итого

га

107,24

107,24


2.

Население





2.1

Численность населения, всего

чел.

3731

3943



в том числе:






- ст. Чепигинская

чел.

2009

2150



- х. Киновия

чел

395

395



- п. Лебяжий Остров

чел

528

528



- п. Лиманский


365

400



- п. Раздольный


434

470


2.2

Возрастная структура населения:

чел





- население моложе трудоспособного возраста

чел.

619

560



%

16,6

14,2



- население в трудоспособном возрасте:

чел.

2280

2325



%

61,1

59,0



- население старше трудоспособного возраста

чел.

832

1058



%

22,3

26,8


3.

Жилищный фонд





3.1

Площадь жилищного фонда

тыс. м2

70,0

79,7


3.2

Убыль жилищного фонда

тыс. м2

-

3,5


3.3

Новое жилищное строительство

тыс. м2

-

13,2


3.4

Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир

м2/чел.

18,8

20,2


4.

Объекты социально и культурно-бытового обслуживания населения





4.1

Детские дошкольные учреждения

место

178

178


4.2

Общеобразовательные школы

место

850

850


4.3

Поликлиники

пос.в смену

50

50


4.4

ФАП

объект

4

4


4.5

Аптеки

учрежд.

1

3


4.6

Предприятия розничной торговли

м2 т.пл.

665

1180


4.7

Предприятия общественного питания

пос. мест

102

160


4.8

Предприятия бытового обслуживания населения

раб. место

5

15


4.9

Клубы

место

650

650


4.10

Библиотеки

учрежд.

3

3


4.11

Плоскостные спортивные сооружения

м2

37510

37510


4.12

Прачечные

кг белья

в смену

-

120


4.13

Химчистки

кг белья

в смену

-

5


4.14

Бани

место

20

35


4.15

Отделения связи

объект

4

6


4.16

Отделения банка

операц. место

1

3


5

ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА





5.1

Протяженность основных улиц и проездов

км

43,58

48,00


6.

Инженерная инфраструктура и благоустройство территории





6.1.

Водоснабжение






Чепигинское сельское поселение, всего:





6.1.1.

Водопотребление – всего,

м3/сут.

147,9

158,7



в том числе:






- на хозяйственно-питьевые нужды

-«-

105,2

112,7


6.1.2.

Производительность водозаборных сооружений

м3/сут.

95

160



в том числе:






- водозаборов подземных вод

-«-

95

160


6.1.3.

Среднесуточное водопотребление

л/сут.на1чел.

219

240



в том числе:






- на хозяйственно-питьевые нужды

л/сут.на1чел.

219

240


6.1.4.

Протяженность сетей

км

4,29

5,32


6.2.

Канализация






Чепигинское сельское поселение, всего:





6.2.1.

Общее поступление сточных вод – всего,

в том числе:

м3/сут

990,4

1049,9



- хозяйственно-бытовые сточные воды

-«-

733,7

777,8


6.2.2.

Производительность очистных сооружений канализации

м3/сут

-

1040


6.2.3.

Протяженность сетей

км

-

53064


6.3

Электроснабжение






Чепигинское сельское поселение, всего:





6.3.1

Потребность в электроэнергии в год,

в том числе:

млн. кВт/ч

24,4

29,3



- на производственные нужды

-«-

7,6

9,8



- на коммунально-бытовые нужды

-«-

16,8

19,5


6.3.2

Потребление электроэнергии на 1 чел. в год,

в том числе:

кВт/ч

6542

7432



- на коммунально-бытовые нужды

-«-

4506

4941


6.3.3

Источники покрытия электронагрузок

МВт

13,0

17,6


6.3.4

Протяжённость сетей - всего,

в том числе:

км

40,0

40,53



- сети 35 кВ (по поселению)

км

23,18

23,18



- сети ВЛ-10 кВ (в населенных пунктах)

км

15,94

16,47



- сети КЛ-10 кВ (в населенных пунктах)

км

0,88

0,88


6.4.

Проводные средства связи






Чепигинское сельское поселение, всего:





6.4.1

Охват населения телевизионным вещанием

% населения

100

100


6.4.2

Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования

номеров на 100 семей

46

100


6.4.3

Расчетное количество телефонов

шт.

1757

1844



в т.ч. по жилому сектору

шт.

1444

1513


6.5.

Теплоснабжение






Чепигинское сельское поселение, всего





6.5.1

Потребление тепла

млн.Гкал/год

0,002163

0,002202



- в т.ч. на коммунально-бытовые нужды

млн.Гкал/год

0,002163

0,002202


6.5.2

Производительность локальных источников теплоснабжения

Гкал/ч

1,16

1,181


6.6

Газоснабжение






Чепигинское сельское поселение, всего:





6.6.1

Удельный вес газа в топливном балансе н/п

%

90

100


6.6.2

Потребление газа по Чепигинскому с/п

тыс. м3/ч

5521

6558


6.6.3

Источники подачи газа


ГРС, ГРП,

ШРП

ГРС, ГРП,

ШРП


6.6.4.

Протяженность сетей высокого давления

км

16,1

18,3


3. Инженерное обеспечение

3.1. Инженерная подготовка территории

Данный раздел выполнен в соответствии с заданием на проектирование, санитарным заданием, архитектурно-планировочными решениями.

Комплекс мероприятий по инженерной подготовке установлен с учетом функционального зонирования и планировочной организации территории Чепигинского сельского поселения. Сложные инженерно-геологические условия определили архитектурно-планировочную структуру и комплекс мероприятий по инженерной подготовке территории.

Инженерная подготовка территории Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района на стадии генерального плана – это комплекс инженерных мероприятий, направленных на обеспечение пригодности территории для различных видов строительства, а также комплекс инженерных сооружений, инженерно-технических, организационно-хозяйственных и социально правовых мероприятий, обеспечивающих защиту территории от затопления, подтопления, берегообрушения, эрозионных и оползневых процессов.

В соответствии с инженерно-геологическими и гидрогеологическими условиями территории, представленными в техническом отчете ЗАО «СевКавТИСИЗ», выполненном в 2003 году, к негативным факторам в Брюховецком районе следует отнести:

подтопление;

затопление;

глубинная и боковая эрозии вдоль берегов рек, балок, лимана;

эрозионно-акумулятивные процессы временных водотоков;

просадка грунтов;

линейная эрозия склонов;

дефляция почв – эоловое разрушение. Наносы почвы в виде пыли в лесополосах и заносы по долинам рек и балок;

денудация почв в результате плоскостного смыва и ветровой эрозии с аккумуляцией наносов в устьях балок;

повышенная агрессивность подземных вод;

сейсмичность.

Чепигинское сельское поселение расположено в западной части Брюховецкого района, в составе: ст. Чепигинская, расположенная в долинах балок Сопова и Соленой, п.Раздольный, п.Лиманский, п.Лебяжий Остров, расположенные в долине балки Соленой, Сопова и лимана Лебяжий, х. Киновия расположенный в долине реки Бейсуг.

Чепигинское сельское поселение пересечено реками Бейсуг, Сингили, обводненными балками Сопова, Соленой, Жирякова

Населенные пункты Чепигинского сельского поселения сгруппированы вокруг лимана Лебяжий в неблагоприятной и условно благоприятной территории для строительства.

На исследуемой территории развиты геологические и инженерно-геологические процессы, активации которых способствуют как природные факторы, так и хозяйственная деятельность человека.

К основным вопросам инженерной подготовки территории относятся: организация поверхностного стока, защита территорий от затопления и подтопления, понижение уровня грунтовых вод, противоэрозионные мероприятия и т.д.

Природные условия территории Брюховецкого района по СНиП 22-01-95 относятся к средней категории сложности.

Фоновая сейсмичность территории согласно карте ОСР-97(А), СНиП 11-07-87-2000* и СНКК 22-301-2000* для зданий и сооружений массового строительства 7 баллов, объектов повышенного уровня ответственности – 8 баллов.

В климатическом отношении территория Чепигинского сельского поселения относится к Приазово-Предкавказской степной провинции, а согласно климатическому районированию для строительства - к району III, и подрайону III-Б.

Рельеф населенных пунктов имеет долинно-балочный характер.

Склоны сельского поселения осложнены балками, водотоками.

Река Бейсуг, Сингили как и все степные реки, перегорожена многочисленными плотинами и превращена в каскад прудов. В результате сток воды затруднен,пойма реки затоплена и заросла болотной растительностью, в период половодья наблюдается подтопление и затопление части территории. Берега лимана Лебяжий покрыты камышовой растительностью.

Застройка населенных пунктов, прокладка автомобильных и железных дорог привело к изменению гидрогеологических условий, рельефа, почвенного покрова; нарушен естественный сток осадков.

Анализ инженерно-геологических условий показал, что по условиям пригодности для строительства, территории Чепигинского сельского поселения относится к условно неблагоприятным для застройки инженерно-геологическим условиям, значительная часть - к неблагоприятным.

При разработке генерального плана Чепигинского сельского поселения учитывались рекомендации СНиП 2.01.09-91 "Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах", СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территорий от затопления и подтопления", СНиП 22-02-2003 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов", а также результаты анализа природных условий и архитектурно-планировочные решения.

На основании этих материалов предусмотрен комплекс мероприятий, направленных на ликвидацию неблагоприятных физико-геологических процессов и явлений, повышение благоустройства и санитарного состояния территории:

Организация поверхностного стока с территории существующей и перспективной застройки.

Защита от опасных физико-геологических процессов:

- понижение уровня грунтовых вод в зонах их высокого стояния;

- защита от подтопления и затопления;

- противоэрозионные мероприятия.

Берегоукрепление и благоустройство водоемов.

Агролесомелиорация – посадка деревьев, кустарников, посев многолетних трав.

Особые условия строительства: высокий уровень грунтовых вод в пойменных территориях, подтопление пониженных участков, повышенная сейсмичность территории.

Графическое изображение проектируемых мероприятий показано на чертежах "Схема инженерной подготовки территории" (в М 1:5000, М 1:25000). Ниже представлена краткая характеристика намеченных мероприятий.

3.1.1. Организация поверхностного стока и улучшение санитарного состояния территории

В целях благоустройства планируемой территории, улучшения ее общих и санитарных условий проектом предусматривается организация поверхностного стока путем проведения мероприятий по водоотведению и устройству сети водостоков.

Водоотведение и организация водостоков

Организация полного и быстрого отвода поверхностного стока с застроенных и перспективных территорий является одним из важнейших элементов системы мероприятий по охране окружающей среды, благоустройству и инженерной подготовки местности.

Для отвода дождевых и талых вод с территорий населенных пунктов Чепигинского сельского поселения настоящим проектом предусматривается следующее:

строительство сетей ливневой канализации с учетом современного состояния населенных пунктов, входящих в границы проектируемого Чепигинского сельского поселения, и перспектив их развития;

восстановление основных водоотводящих трактов;

строительство открытых водоотводящих каналов и реконструкция существующих;

строительство дренажной системы на затопляемой территории;

строительство водопропускных сооружений на всех перекрестках с расходом, исключающим подтопление прилегающих площадей;

планировка территории с подсыпкой в нужном объеме.

Существующий рельеф территорий понижается в сторону существующих водосборных балок, каналов, рек.

Территория пойм подтопляема. Поверхностные стоки с территории населенных пунктов после соответствующей очистки выводятся в водоприемники.

Инженерной подготовкой предусматривается осуществить отвод дождевых вод со всех водосборных бассейнов Чепигинского сельского поселения. В каждом бассейне намечена индивидуально схема отвода поверхностного стока.

Схема стока по водосборным бассейнам выполнена на основании изучения топографических материалов и характера застройки, положения водоприемников и их уровенного режима.

В каждом бассейне проходит главный коллектор, который принимает поверхностный сток с прилегающей территории и отводит в водоприемник.

При рассмотрении плана Чепигинского сельского поселения выделено: четыре водосборных бассейна в ст. Чепигинской; по три водосборных бассейна в п. Лиманский и х. Киновия и по два водосборных бассейна в поселках Раздольный и Лебяжий Остров, в которых проектируются очистные сооружения дождевой канализации, размещение которых определяется рельефом местности (см. таблицу 28).

Таблица 28

водосборного бассейна

Площадь водосборного бассейна, га

Наименование

коллектора

Длина, м

Тип очистного

сооружения

тип/шт

ст. Чепигинская

1

189,9

ГК-1,

сброс в балку Соленую

ГК-2, сброс в ГК-1

2260

1247

ПО/1

2

52,4

ГК-3, сброс в ГК-2

1249


3

143,6

ГК-4, ГК-5,

сброс в балку Соленую

513

709

ПО/1

ПО/1

4

102,6

ГК-6

сброс в балку Соленую

775

ОС/1

п. Раздольный

1

50,1

ГК-1

сброс в балку Соленую,

ГК-2, сброс в ГК-1

1228

670

ПО/1

2

57,2

ГК-3

ГК-4

сброс в лиман

372

368

ПО/1

ПО/1

п. Лиманский

1

24,9

Сброс в лиман


ПО/1

2

20,9

ГК-1 сброс в лиман

700

ПО/1

3

12,7

Сброс в р. Бейсуг


ПО/1

п. Лебяжий Остров

1

19,0

сброс в лиман


ПО/1

2

37,5

сброс в лиман


ПО/1

х. Киновия

1

27,7

сброс в р. Бейсуг


ПО/1

2

47,1

сброс в р. Бейсуг


ПО/1

3

10,5

сброс в р. Бейсуг


ПО/1

Согласно решениям разработанного генерального плана Чепигинского сельского поселения на проектируемой территории предлагается комбинированная система отвода дождевых и талых вод с дальнейшим развитием открытой сети водостоков на участках с уклонами, удовлетворяющими нормативным и устройством закрытой системы водоотвода на участках с уклонами меньше нормативных, в центральной части населенных пунктов, на территории промзон.

Водосборную и транспортирующую сеть рекомендуется выполнять в лотках или в земляном русле. Размеры сечения кюветов и лотков назначаются в соответствии с расчетным расходом дождевых вод, определяемых по СНиП 2.04.03-85.

Основными элементами водоотводящей сети приняты кюветы, расположенные с двух сторон уличных дорог. В зависимости от расхода они устраиваются в ж/б лотках соответствующего сечения или земляных. В местах пересечения открытой сети с дорогами устраиваются переезды.

При пересечении лотковой сети с существующими и проектируемыми коммуникациями, а также на углах поворота, при впадении лотка в лоток, резких изменениях уклонов поверхности земли устраиваются сооружения различного типа.

На стадии генплана в соответствии со СНиП II-04-2003 схема водоотвода решается только принципиально с показом основных коллекторов, площадок очистных сооружений и сооружений инженерной защиты от неблагоприятных природных факторов. Для полного благоустройства застроенной территории рекомендуется разработка проекта дождевой канализации. При определении границ бассейнов и трассировки главных коллекторов учитывалось размещение очистных сооружений. При невозможности выноса очистных сооружений за пределы застройки, в каждом водосборном бассейне устраиваются локальные очистные сооружения, которые размещаются рядом с главным коллектором перед выпуском сбросных вод в водоприемник.

Вид и размеры сечения канав и кюветов назначаются в соответствии с гидравлическим расчетом. Глубина их не должна превышать 1,2 м.

Более точно глубину заложения, длину и местоположение водоотводных лотков необходимо определить отдельным рабочим проектом.

Согласно требованиям СНиП 2.06.15-86 в районах 1-2 этажной застройки внутриквартальные кюветы рекомендуется строить открытыми.

Учитывая повышенные требования к охране водного бассейна и к качеству воды, выпуск загрязненных поверхностных вод с территории населенных пунктов рекомендуется выполнять через очистные сооружения с последующим сбросом после соответствующей очистки в водоприемники.

Проектом предусматривается отведение на очистные сооружения наиболее загрязненной части дождевых и талых вод с периодом повторяемости 0,5 года. При этом подвергается очистке наиболее концентрированная, по содержанию примесей большая часть стоков, формирующаяся при часто выпадающих мало интенсивных дождях, а также часть стока интенсивных ливней. Степень очистки сточных вод, сбрасываемых в водные объекты, должна отвечать требованиям "Правил охраны поверхностных вод от загрязнения сточными водами".

При открытой системе водоотвода поверхностных вод их очистку рекомендуется осуществлять в прудах отстойниках, размеры которых рассчитываются по СН 496-77 или применять локальные очистные сооружения полной заводской готовности "Свирь" производительностью до 500 л/с – для населенных пунктов с населением до 15-20 тыс. чел.

При большой площади водосборных бассейнов типы и мощности очистных сооружений и схемы систем водоотведения определяются расчетом, произведенным специализированной проектной организацией на стадии рабочего проекта.

Для уменьшения загрязненности поверхностного стока необходимо водосборную площадь содержать в надлежащем состоянии. Для этого необходимо:

– регулярно выполнять уборку территории;

– своевременно проводить ремонт дорожных покрытий;

– ограждать зоны озеленения бордюрами, исключающими смыв грунта во время ливневых дождей на дорожные покрытия;

– исключение сброса в дождевую канализацию отходов производства.

Расчетные расходы дождевых вод определены согласно СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные сети и сооружения". Расчет выполнен на 20 минут интенсивного дождя. Общий объем стока в границах проекта генерального плана Чепигинского сельского поселения составляет 5162 л/сек.га.

ст. Чепигинская - 3167 л/сек га, том числе:

Водосборный бассейн №1 - 189.9 га - 1231 л/сек га;

Водосборный бассейн №2 - 52.4 га - 340 л/сек га;

Водосборный бассейн №3 - 143.6 га - 931 л/сек га;

Водосборный бассейн №4 - 102.6 га - 665 л/сек га;

п. Раздольный - 696 л/сек га, том числе:

Водосборный бассейн №1 - 50,1 га - 325 л/сек га;

Водосборный бассейн №2 - 57,2 га - 371 л/сек га;

п. Лиманский - 380 л/сек га, том числе:

Водосборный бассейн №1 - 24,9 га - 162 л/сек га;

Водосборный бассейн №2 - 20,9 га - 136 л/сек га;

Водосборный бассейн №3 - 12,7 га - 82 л/сек га;

п. Лебяжий Остров – 366 л/сек га, том числе:

Водосборный бассейн №1 - 19.0 га - 123 л/сек га;

Водосборный бассейн №2 - 37.5 га - 243 л/сек га;

х. Киновия - 553 л/сек га, том числе:

Водосборный бассейн №1 - 27.7 га - 180 л/сек га;

Водосборный бассейн №2 - 47.1 га - 305 л/сек га;

Водосборный бассейн №3 - 10.5 га - 68 л/сек га.

Основным водоприемником водостоков являются река Бейсуг, балки Сопова и Соленая, лиман Лебяжий, каналы, пруды и ложбины стока.

После очистки и отстоя, водостоки отводятся по рельефу в сторону водоприемников.

На стадии разработки генплана поселения в соответствии со СНиП II-04-2003 схема водоотвода решается только принципиально с показом основных коллекторов, площадок очистных сооружений и сооружений инженерной защиты от неблагоприятных природных факторов. Тип очистных сооружений и схемы систем водоотведения должны быть разработаны на стадии рабочих проектов.

Закрытая сеть водостоков предусматривается в зоне застройки по проездам, огражденным бортовыми камнями, и на территориях с незначительными уклонами – менее 0,004, на площадях, в местах расположения общественных зданий, где применение открытого типа водоотвода неприемлемо с точки зрения требований благоустройства.

Для разгрузки ливневой канализации и уменьшения подачи воды на очистные сооружения при больших расходах дождевого стока перед очистными сооружениями устраиваются разделительные камеры. Они делят поток на 2 части:

- наиболее чистая направляется в водоем без очистки;

- загрязненная подается на очистные сооружения.

С целью уменьшения и выравнивания расходов, поступающих на очистные сооружения, при необходимости устанавливаются регулирующие емкости.

В качестве регулирующих емкостей можно использовать существующие пруды, не являющиеся источником питьевого водоснабжения и не используемые для купания и спорта.

Согласно "Техническим указаниям по проектированию и строительству дождевой канализации", с небольших селитебных территорий, допускается сбрасывать поверхностный сток без очистки.

Загрязненная часть воды, пройдя стадию очистки на очистных сооружениях, отводится в водоприемник.

Размеры очистных сооружений принимаются расчетом, согласно СНиП 2.04.03-85.

По коллекторам дождевой канализации на очистные сооружения могут поступать условно-чистые воды, которые допускается сбрасывать в сеть дождевой канализации:

условно-чистые воды производственные;

конденсационные и от охлаждения производственной аппаратуры, не требующие очистки;

грунтовые (дренажные) воды;

воды от мойки автомашин после их очистки на локальных очистных сооружениях.

Состав этих вод должен удовлетворять требованиям «Правил охраны поверхностных вод от загрязнения сточными водами» и их выпуск должен быть подтвержден органами Государственного санитарного надзора.

Степень очистки сточных вод, сбрасываемых в водные объекты, должна отвечать требованиям ″Правил охраны поверхностных вод от загрязнения сточными водами″. Необходимо выявлять возможность использования условно чистых дождевых вод для оборотного водоснабжения в технических целях, использование обезвреженных осадков для удобрения и других целей.

При застройке территории зданиями, сооружениями, прокладке асфальтовых дорог и тротуаров, устройстве спортивных площадок, зон отдыха объем фильтрации поверхностных вод уменьшится и увеличится объем воды, отводимый с территорий.

Строгое проведение всех мероприятий по отводу поверхностных вод является настоятельной необходимостью.

Данным проектом схема водоотвода дается как основа для дальнейших, более детальных разработок с определением диаметров водопропускных сооружений, уклонов, заглублений и т. п., выполняемых на стадии рабочих проектов.

При выполнении закрытой системы водоотвода для разработки рабочего проекта на сооружение по регулированию и отводу поверхностных вод, надлежит руководствоваться требованиями СНиП II-60-75**, СНиП 2.04.03-85.

В дальнейшем, каждое из мероприятий инженерной подготовки должно разрабатываться в виде самостоятельного проекта с учетом инженерно-геологической и гидрологической изученности территории и технико-экономических сопоставлений вариантов проектных решений.

К таким мероприятиям можно отнести укрепление берегов рек, каналов, прудов, расчистку дна и бортов, террасирование береговых бортов и прибрежных склонов, устройство дамб обвалования, строительство ливневой канализации, агролесомелиорацию.

Повышение гребня дамб обвалования над расчетным уровнем воды водных объектов необходимо определять в зависимости от класса защитных сооружений и с учетом требований СНиП 2.06.05-84.

3.1.2. Защита от опасных физико-геологических процессов

Основными факторами, осложняющими строительство, являются: наличие просадочных грунтов, подтопление пониженных участков поверхности, повышенная агрессивность подземных вод и сейсмичность.

Застройка перспективных территорий Чепигинского сельского поселения, рекультивация балок, прокладка автомобильных дорог в дальнейшем приведут к изменению гидрогеологических условий местности, рельефа, почвенного покрова, нарушению естественного стока осадков.

На геологическую среду окажут влияние техногенные процессы: прокладка трасс коммуникаций, дорог, водопроводов газопроводов, линий электропередач и др.

Эти инженерные сооружения создают химическое, тепловое, биологическое, механическое воздействие на грунты и повышают их агрессивно-коррозийные свойства.

Первоочередными мероприятиями по осуществлению защиты территории Чепигинского сельского поселения от опасных природных процессов являются:

1. Обеспечение территории качественными изыскательскими материалами особенно на предмет заиливания дна рек, балок, каналов, подтопления территорий и выделением наиболее опасных для строительства территорий.

2. Разработка проектов регулирования русла рек, с защитой от подтопления территорий населенных пунктов Чепигинского сельского поселения учетом уточненных гидрологических данных по паводкам редкой повторяемости (1% обеспеченности), в соответствии со СНиП 2.06.15-85 ″Инженерная защита от затопления и подтопления″.

3. Учет сейсмичности при строительстве новых зданий и сооружений и усиление конструкций, построенных в прежние годы зданий и сооружений.

В связи с принятыми архитектурно-планировочными решениями при разработке генерального плана Чепигинского сельского поселения в данном проекте предусматриваются следующие мероприятия:

дренирование территории с высоким стоянием уровня грунтовых вод;

противоэрозионные мероприятия;

защита от подтопления и затопления пойменных территорий;

защита от ветровой дефляции;

устранение просадочных свойств грунтов;

мероприятия по берегоукреплению и благоустройству водоемов;

агролесомелиорация.

Дренирование территории с высоким стоянием грунтовых вод

На участках с пониженным рельефом, в пойменной части территории реки, балок наблюдается повышенное стояние грунтовых вод.

В период выпадения осадков имеет место образование верховодки, способствующей подтоплению территорий и снижению их инженерных и санитарных свойств. Такой территорией является пойма реки Кирпили, балок, каналов, прудов. Амплитуда колебаний уровня подземных вод изменяется в пойменной части реки от 0.00 до 2.00 м.

Категория грунтов по сейсмическим свойствам на данном участке средней сложности – II.

Режим подземных вод – приречный и характеризуется непосредственной гидравлической связью с водами в реке.

В целом, площадь питания подземных вод совпадает с площадью их распространения, однако на застроенной части процессы инфильтрации в значительной степени осложняются асфальтированием улиц и отдельных площадок, посадкой зданий и сооружений различного назначения. Кроме того, процессы инфильтрации осложняются, барражирующим эффектом дорог, плотин, дамб, насыпей.

Понижение уровня грунтовых вод на застроенной территории предусматривается осуществлять трубчатым дренажем. На территориях размещения парков, складских помещений предусмотреть систематический дренаж.

Для защиты отдельно строящихся зданий и сооружений рекомендуется устраивать кольцевой дренаж.

Выпуск дренажных вод можно предусмотреть в ливневые коллекторы.

Необходимо перечисленные работы выполнить на стадии рабочих проектов.

Противоэрозионные мероприятия

Эрозионно-акккумулятивные процессы временных водотоков

Выделяется два типа временных водотоков. Первый – площадной смыв и делювиальная аккумуляция, которые происходят, когда выпадающие атмосферные осадки, скатываясь по склону, захватывают, переносят и откладывают мелкие частицы грунта. Второй – линейная эрозия, происходит, когда вода, концентрируясь в потоки, текущие в руслах, производит линейный размыв, углубляя дно и стенки своего русла.

На территории поселения имеют развитие оба этих типа водной эрозии.

Площадной смыв является начальной стадией развития водной эрозии, происходит на склонах крутизной от 2°-3° и характеризуется смыванием рыхлых пород без следов линейного размыва. Смыву подвергается в основном, гумусированный слой почвы и почвенный горизонт А. Основными причинами развития этого вида эрозии являются талые воды и ливневые осадки, а также распашка склонов, причем техногенные факторы являются основными. В результате смыва в днищах балок и лощин образуются намывные делювиальные шлейфы.

Помимо площадного смыва, существует струйчатый смыв, происходящий по небольшим , непостоянным мигрирующим промоинам, с глубиной вреза 10-30 см. При струйчатом смыве размываются гумусированный слой и почвенные горизонты А и В. При ненарушенном растительном покрове площадной и струйчатый смыв практически не проявляется. Эти явления возникают на распаханных склонах, а также по проселочным дорогам, пересекающим эти склоны.

Линейная эрозия временных водотоков образует такие формы рельефа, как ложбины, промоины, овраги и балки. Промоины и небольшие рытвины, образовавшиеся на склонах в результате струйчатого размыва, при благоприятных условиях могут дать начало образованию оврагов. Овраги развиваются на склонах, сложенных слабосвязанными рыхлыми отложениями: глинами, супесями, суглинками, особенно лессовидными.

В развитии оврагов выделяются 4 стадии.

На первой стадии образуются промоины, рытвины, понижения, глубиной до 30-50 см, реже до 1 м с крутыми или отвесными бортами. Такие формы микрорельефа могут возникнуть в течение одного дождя.

Во вторую стадию происходит врезание оврага в склон своей вершинной частью и его рост в длину и глубину. Глубина оврага достигает 10-25 м, склоны по-прежнему крутые и активно разрушаются. На этой стадии овраги часто бывают висячими – врезанными в склоны основной долины.

В третьей стадии происходит выравнивание продольного профиля оврага, то есть его устье достигает местного базиса эрозии, при этом происходит его дальнейшее углубление и расширение. Склоны оврага остаются крутыми и обрывистыми, но в подошве начинает образовываться овражный пролювий и делювий, который быстро покрывается растительностью.

В четвертую, заключительную стадию развития дальнейший рост и углубление оврагов прекращается, овраг начинает расширяться за счет разрушения и выполаживания склонов до угла естественного откоса данных пород. Продукты размыва накапливаются на дне оврага, выположенные склоны быстро зарастают и овраг превращается в балку.

Новое оживление процессов оврагообразования может произойти при нарушении естественного равновесия, прежде всего, при понижении базиса эрозии или увеличении количества осадков. При этих условиях в дно балки часто врезаются донные овраги, а на склонах образуются береговые овраги. Таким образом, овражное расчленение может вторично накладываться на более древние эрозионные формы.

В целом, подверженность территории района эрозии временных водотоков можно расценивать как среднюю.

Ливневой характер дождей и неорганизованный поверхностный сток на территории способствуют интенсивному развитию эрозии. Она проявляется как в руслах постоянных водотоков, так и в сухих руслах временных. Очень быстро на территории вырабатываются каналы стока различной глубины.

Поэтому рекомендуется учесть опыт строительства и эксплуатации зданий, возведенных на лессовидных суглинках в аналогичных гидрогеологических условиях при разработке проекта противодеформационных мероприятий, предотвращающих подтопление, возникающее чаще всего по техногенным причинам (утечка из коммуникаций, перепланировка территории и др.).

В связи с этим проектом предусмотрено выполнение противоэрозионного регулирования территории путем максимального сохранения почвенного покрова и растительности, регулирования и укрепления русел реки, балок, профилирование и укрепление склонов, регулирование стока поверхностных и дождевых вод.

Для предотвращения эрозии бортов береговых склонов и днища балок необходимо выполнить берегоукрепительные работы, а именно:

профилирование откосов с их укреплением;

профилирование и террасирование склонов для предотвращения задержки ливневых и талых вод;

укрепление склонов посевом трав, редкой посадкой деревьев и кустарников для проветривания и быстрого осушения склонов;

укрепление берегов рек, балок, каналов одерновкой, мощением, сеткой Макмат.

Защита от подтопления и затопления, заболачиваемости.

Экзогенные процессы

На территории Чепигинского сельского поселения распространено флювиальное затопление, то есть затопление водами постоянных и временных водотоков.

Река Бейсуг, Сингили, балки Соленая, Сопова, как и все степные реки и крупные балки, перегорожены многочисленными плотинами и превращены в каскад прудов. В результате сток воды затруднен, поймы реки затоплены и покрыты болотной растительностью, в период половодья наблюдается подтопление территорий. Распашка до уреза воды привела к усилению процессов заиления прудов и уменьшению пропускной способности.

Сбросы недостаточно очищенных вод, смыв с многочисленных ферм, вымывание из почвы удобрений и ядохимикатов способствует загрязнению реки. Значительные водоотборы на орошение привели к тому, что меженные расходы оказались ниже санитарных минимумов.

Аллювиально-делювиальные отложения реки Бейсуг, Сингили, балок представлены песками и супесями русловой фации перекрытыми глинами и суглинками пойменной фракции. Уровень подземных вод по долинам рек и балок устанавливается на глубинах 0,5-3,0м. Поток направлен от бортов долин к их руслам.

Коэффициент фильтрации (Кф) суглинков и глин изменяются от 0,1м/сут до 0,58м/сут, Кф песков составляет 6,3 м/сут. Водообильность отложений достигает 1л/с. Подземные воды в долинах рек пресные или слабосолоноватые, в основном, сульфатно-гидрокарбонатные натриевые.

В годы с большим количеством осадков уровень верховодки фиксируется выше поверхности земли.

Колебания уровня безнапорных подземных вод происходят, практически, синхронно с выпадением атмосферных осадков. Годичный цикл сводится к подъему уровней с января по апрель, с мая по август держится самый высокий уровень, затем наблюдается плавный спад, самый низкий уровень приходится на сентябрь и с небольшими колебаниями продолжается до января. Амплитуда колебаний в значительной степени зависит от количества выпадающих осадков. В среднем, она составляет 2-3м.

Весеннее половодье обычно начинается в конце февраля - начале марта. Его продолжительность трудно предугадать, так как оно колеблется от двух-трех недель до двух месяцев. Высота подъема уровней достигает 0.5-1.3м, а иногда 2.5-3.0м.

В летний период, с конца мая - начала июня, по сентябрь – октябрь устанавливается, несмотря на выпадение дождей, низкая межень. Межень нарушается непродолжительными дождевыми паводками, которые наблюдаются чаще всего в июле-августе. Они достигают высоты 1-1.5м, а в отдельные годы у некоторых пунктов превышают подъемы уровней в период половодья. Многолетняя амплитуда колебания наивысших уровней по горным рекам составляет 1.15-4.46м.

К затопляемым поверхностными водами, отнесены территории низких и высоких пойм рек и тальвеги оврагов.

Подтопление территории осуществляется подземными водами, первого от поверхности водоносного горизонта, представляющего основной интерес при инженерных изысканиях для строительства. Существующее положение уровня или напора подземных вод и возможность его изменения в период строительства и последующей эксплуатации возводимых зданий и сооружений влияют на выбор водозащитных мероприятий, типа фундамента и его размеров, а также на характер производства строительных работ.

Процесс подтопления в зависимости от его развития по территории может носить: объектный (локальный) – отдельные здания, сооружения и участки и площадной характеры.

В зависимости от источников питания выделяют три основных типа подтопления: градостроительный, гидротехнический и ирригационный.

На основании имеющихся архивных материалов представлен анализ факторов и причин подтопления изученной территории.

Причинами подтопления являются несколько факторов:

Техногенные:

- зарегулирование рек;

- сооружение искусственных прудов;

- утечки из водонесущих коммуникаций;

- барражный эффект дорог, отсутствие водопропускных сооружений;

- изменение влажностного режима в местах плотной застройки, т.е. уменьшение испарения влаги под зданиями и сооружениями;

Естественные:

- близкое залегание водоупорных грунтов;

- низкие фильтрационные свойства грунтов;

- заиление русел и тальвегов ложбин стока;

- реакция на глобальные тектонические изменения в земной коре.

В населенных пунктах Чепигинского сельского поселения к таким площадям отнесены территории поймы рек Бейсуг, Сингили, балок, лимана Лебяжий, передовые части надпойменных террас.

В прибрежной полосе рек и в устьях балок в период обильных осадков поверхностные и подземные воды образуют один водоносный горизонт, который достигает поверхности земли. Воды застаиваются в пониженных частях поймы и ложбин в связи с малыми уклонами поверхности и слабыми фильтрационными свойствами глинистых грунтов, таким образом, развивается заболачивание.

В связи с низкой фильтрационной способностью грунтов, понижение уровня грунтовых вод происходит значительно медленнее, чем падение и подъем воды в реках. Поэтому, в период паводков на участках, прилегающих к рекам, уровень грунтовых вод несколько выше, чем на остальной территории. В это время создается уклон зеркала грунтовых вод от рек. В меженный период происходит обратный процесс.

В зависимости от положения уровня подземных вод и глубины залегания коммуникаций и подземных сооружений последние могут оказаться постоянно или временно подтопленными.

Затопление.

Затопление территории поверхностными водами распространено вблизи русла рек, ложбинах стока и замкнутых понижениях во время паводков.

Заболачивание.

Заболачивание территории юга России отличается тем, что не представляет собой болот в классическом смысле этого слова, так как здесь практически отсутствует процесс торфообразования, вследствие этого они имеют своеобразный характер.

Под заболачиванием понимаются в основном пониженные заболоченные пространства в пойменных частях и дельтах речных долин, затапливаемые паводковыми водами периодически на более или менее продолжительное время, не пригодные для целей сельского хозяйства и относящихся к категории «малопригодных» земель. На заболоченных землях образуются лугово-болотные, перегнойно-глеевые, торфяно-глеевые почвы и редко торфяники. Во влажном состоянии эти почвы бесструктурные, пластичные и вязкие, а в сухом - очень твердые.

Избыточно увлажненные и заболоченные участки района расположены в основном в поймах рек, в днищах балок, подпруженных по той или иной причине, а так же в бессточных понижениях (в том числе искусственно созданных).

Многие такие участки расположены на зарегулированных поймах рек, заболачивание пойм в основном имеет антропогенное происхождение (т.е. связанно с техногенной деятельностью человека).

Заболоченные территории в целях строительства малопригодны, т.к. для капитального строительства потребуется целый комплекс предварительных, дорогостоящих инженерно-строительных мероприятий.

Защита от подтопления должна включать:

- локальную защиту зданий, сооружений, грунтов оснований и защиту застроенной территории в целом;

- водоотведение;

- утилизацию (при необходимости очистки) дренажных вод;

- систему мониторинга за режимом подземных и поверхностных вод, за расходами (утечками) и напорами в водонесущих коммуникациях, за деформациями оснований, зданий и сооружений, а также за работой сооружений инженерной защиты.

Локальная система инженерной защиты должна быть направлена на защиту отдельных зданий и сооружений. Она включает дренажи (кольцевой, лучевой, пристенный, пластовый, вентиляционный, сопутствующий), противофильтрационные завесы и экраны.

Территориальная система должна обеспечивать общую защиту застроенной территории (участка). Она включает перехватывающие дренажи (береговой, отсечный, систематический, и сопутствующий), противо-фильтрационные завесы, вертикальную планировку территории с организацией поверхностного стока, прочистку открытых водотоков и других элементов естественного дренирования, дождевую канализацию регулирование уровенного режима водных объектов.

При проектировании и выборе способов защиты от подтопления необходимо провести инженерные изыскания в соответствии с СП 11-105-97, часть II.

Инженерная защита от затопления, включает:

- создание водопропускных сооружений;

- регулирование стока поверхностных вод и т.д.;

При выборе конструкций сооружений следует учитывать, кроме их назначения, наличие местных строительных материалов и возможные способы производства работ.

По берегам реки и балок предусмотреть посадку влаголюбивых деревьев, кустарников и посев трав. Запретить в пределах водоохраной зоны размещение складов ядохимикатов и удобрений, складирование мусора, отходов производства.

В целях защиты от подтопления и затопления пойменных территорий проектом кроме вышеперечисленных предусматриваются мероприятия по расчистке и регулированию русла балок и рек, создание уклона русла, расчистка существующих водопропускных труб или замена их в случае необходимости, замена дамб мостами. Предусмотреть обвалование прибрежной части поймы рек, балок и подсыпку грунтом подтопляемых территорий жилой застройки.

Максимально сохранять прибрежную растительность для сохранения фауны.

Мероприятия по защите от подтопления и затопления проводить в соответствии со СНиП 2.06.15-85 ″Инженерная защита территорий от затопления и подтопления″.

Защита от ветровой дефляции

Эоловые процессы, дефляция на территории изысканий наиболее активно протекают в периоды черных пыльных бурь, особенно ранней весной, когда еще нет растительности, а вследствие сухой и малоснежной зимы в почве мало влаги. Сильные восточные и северо-восточные ветры быстро иссушают верхние слои почвы, выдувая ее вместе с посевами и унося на значительное расстояние.

По данным регионального обследования экзогенных геологических процессов всего на территории края эоловым процессам подвержено 727 народнохозяйственных объектов.

Пыльные бури в степной части края бывают раз в 2-3 года, повторяемость их на остальной части раз в 5-6 лет. Сильные пыльные бури, охватывающие большую часть территории края, были в 1948, 1949, 1955, 1957, 1960, 1964, 1965, 1969 годах. Число дней с пыльными бурями колеблется от 3-5 до 10-12 дней.

Наиболее совершенной защитой почвы от дефляции является растительность. Одним из видов могут служить лесные насаждения.

Устранение просадочных свойств грунтов

Процесс просадки грунтов имеет распространение как покров на надпойменных террасах. Как правило, грунты, обладающие просадочными свойствами, тесно связаны с эоловой аккумуляцией и проявляют свои свойства в результате замачивания.

Особо опасным этот процесс можно считать в тех местах, где возможно резкое колебание уровня подземных вод и где возможны утечки из водонесущих коммуникаций.

Просадочные грунты.

Просадочные грунты обособлены при проектировании потому, что основания, сложенные просадочными грунтами, должны проектироваться с учетом их особенности, заключающейся в том, что при повышении влажности выше определенного уровня они дают дополнительные деформации просадки от внешней нагрузки или от собственного веса.

Грунтовые условия площадок, сложенных просадочными грунтами, в зависимости от возможности проявления просадки грунтов от собственного веса подразделяются на два типа:

I – тип – грунтовые условия, в которых возможна в основном просадка от внешней нагрузки, а просадка от собственного веса отсутствует или не превышает 5см;

II – тип грунтовые условия, в которых, помимо просадки грунтов от внешней нагрузки, возможна их просадка от собственного веса и размер ее превышает 5см.

На площади работ выделены грунты первого типа грунтовых условий по просадочности.

Распространены просадочные грунты в пределах надпойменных террас.

При проектировании и выборе способов устранения просадочных свойств грунтов необходимо провести инженерные изыскания в соответствии с СП 11-105-97, часть III.

Устранение просадочных свойств грунтов выполнять в соответствии со СНиП 2.01.09-91 ″Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах″.

Описание по устранению просадочных свойств смотри Заключение.

3.1.3. Мероприятия по берегоукреплению и благоустройству водоемов

Берегоукрепительные работы рек, балок, каналов, прудов необходимо выполнить для предотвращения эрозии бортов береговых склонов и днища.

Берегоукрепительные работы лимана Лебяжий предусмотреть только в пределах границ населенных пунктов.

После рекультивации (при застройке новых жилых кварталов), вывоз грунта рекомендуется направить на берега водоемов для устройства прогулочных и спортивных зон, для улучшения санитарно-гигиенических условий для отдыхающих и повышения уровня благоустройства прибрежной части населенных пунктов.

Берегоукрепительные работы предусмотреть с устройством обвалования, профилированием откосов 1:2 и укреплением их одерновкой или сеткой Макмат.

Использование геокомпозитной сетки Макмат позволит восстановить плодородный слой откосов и защитить их от эрозионных процессов. Благодаря ворсистой лицевой поверхности сетка Макмат способна аккумулировать в себе частички грунта и препятствовать эрозии поверхностного слоя почвы.

В данном проекте инженерной подготовкой предусматривается ряд мероприятий, направленных на благоустройство водоемов, а именно:

расчистка водоемов и прибрежных территорий, углубление дна;

регулирование русла рек и балок;

профилирование берегов;

подсыпка заболоченных участков прибрежных территорий;

посадка зеленых насаждений, в том числе влаголюбивых, играющих роль берегового дренажа, посев трав;

устройство пешеходных прогулочных связей, удобных подъездов и подходов к воде;

укрепление откосов одерновкой, сеткой Макмат и посевом трав;

прочистка существующих труб, замена дамб на мосты.

не допускать скопления мусора и бытовых отходов на прибрежной территории.

В случае засыпки временных водотоков и водоемов необходимо устройство в основании подсыпки фильтрующего слоя или пластового дренажа, а постоянные водотоки необходимо заключать в коллекторы с сопутствующими дренами.

Также, в целях берегоукрепления, по берегам рек, балок, прудов, каналов предусмотреть посадку деревьев, кустарников и посев многолетних газонных трав.

3.1.4. Агролесомелиорация

Агролесомелиорация включает в себя защиту природных ландшафтов территорий, а также предусматривает использование территории для создания санитарно-защитных зон, лесопарков, лечебно-оздоровительных объектов, зон отдыха, водоохранных зон.

Согласно генеральному плану система зеленых насаждений состоит из:

зеленых насаждений общего пользования в жилой и общественной зонах;

зеленых насаждений специального назначения;

зеленых насаждений ограниченного пользования.

При устройстве покрытий тротуаров, прогулочных дорожек и т.д. необходимо максимально сохранять зеленые насаждения.

Все существующие насаждения общего пользования также сохраняются.

В состав мероприятий по агролесомелиорации должны быть включены: посев многолетних трав, посадка деревьев, кустарников и специальных пород деревьев, выполняющих функции защиты природных ландшафтов, в данном случае противооползневые функции береговой зоны реки и средства защиты от подтопления (береговой дренаж).

В комплексе мероприятий по охране и рациональному использованию водоемов одним из главных является регулирование их стока.

Среди многих факторов, влияющих на сток, особое значение имеет водоохранная растительность. Она обеспечивает интенсивное поглощение почвой талых и дождевых вод, перевод их из поверхностного стока в грунтовой, что способствует удлинению стока за счет периода его поступления в водоемы, устраняет бурные наводнения весной, создает полноводность водоемов в межень и предохраняет их от обмеления и заиления. Лесные и парковые насаждения по берегам водоемов благодаря своей кальматирующей способности наиболее полно проявляют почвозащитное, берегоукрепительное и водоохранное влияние.

На пойменных участках с высоким стоянием грунтовых вод и даже покрытых тонким слоем воды необходимо производить посадку влаголюбивых растений (биодренаж) – ольхи, особых сортов ивы, камыша, тростника и др.

Норма зеленых насаждений общего пользования определена численностью постоянного населения в соответствии со СНиП 2.07.01-89* ″Планировка и застройка городских и сельских поселений″.

Подбор растений, их размещение в плане, типы и схемы посадок следует назначать в соответствии с почвенно-климатическими условиями и СНиП III-10-75 ″Благоустройство″ на стадии рабочего проекта.

3.1.5. Особые условия строительства

Во время землетрясения, особенно сильной мощности, значительно ухудшается устойчивость зданий и сооружений и возникает возможность разрушений, представляющих опасность не только для них, но и для жизни человека.

При проектировании объектов в Чепигинском сельском поселении следует руководствоваться СНиП 22-01-95 и СНиП 11-7-81.

Строительство новых зданий и сооружений в районах с повышенной сейсмичностью должно осуществляться с учетом требований СНиП.

При освоении территории для целей строительства на каждом отдельном участке, под каждый объект необходимо проведение детальных инженерно-геологических изысканий.

Основными факторами, осложняющими строительство, являются:

высокий уровень стояния грунтовых вод;

подтопление и затопление пониженных участков рельефа;

просадка грунтов;

повышенная агрессивность подземных вод.

В связи с чем, на территории Чепигинского сельского поселения необходимо вести сейсмостойкое проектирование и строительство общественных систем жизнеобеспечения, включающих в себя сети транспорта, водоснабжения, канализации, газо- и электроснабжения, средств связи.

Балл сейсмичности на территориях, расположенных в зоне возможных оползневых подвижек и на территориях подтопления, должен быть увеличен.

3.1.6. Заключение и рекомендации по строительству

На основании технического отчета по инженерно-геологическим изысканиям установлено, что основная часть территории перспективного развития населенных пунктов Чепигинского сельского поселения неблагоприятна и условно неблагоприятна под застройку.

Территория характеризуется сложными инженерно-геологическими условиями, требующими инженерной защиты для массового строительства со значительными капиталовложениями. На этой территории негативными процессами являются: подтопление, затопление в паводки в прирусловой части, застой поверхностных вод, заболачивание, сейсмичность. Необходимы следующие мероприятия: дренаж, берегозащита, закрепление склонов, гидроизоляция и гидрофобизация фундаментов, антисейсмические мероприятия, учет просадки и набухания грунтов, рекомендуется строительство без подвалов.

Ведение строительства на отдельных площадях возможно при условии выполнения мероприятий, снижающих неблагоприятные физико-геологические процессы.

Основными факторами, осложняющими строительство зданий и сооружений, являются неоднородность геологического строения территории, высокий уровень подземных вод, заболачивание пониженных участков рельефа, эрозионные процессы, сейсмичность, повышенная агрессивность подземных вод.

Доминирующими опасными процессами, инженерные мероприятия по которым наиболее сложны и дорогостоящи, на территории населенных пунктов Чепигинского сельского поселения является просадка грунтов, наличие слабых илистых грунтов, поэтому при строительстве необходимо соблюдать следующие рекомендации:

минимальная глубина заложения фундаментов рекомендуется не менее нормативной глубины промерзания – 0,8 м; а на участках развития насыпных грунтов ниже их подошвы;

в качестве грунтов оснований фундаментов рекомендуются суглинки и глины в соответствии со СНиП 2.01.09-91 ″Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах″;

гидроизоляция и гидрофобизация фундаментов;

водоотлив из глубоких котлованов и траншей во время обильных дождей при строительстве;

для капитальных сооружений – устройство спецфундаментов;

возведение искусственных насыпей на заболачиваемых участках;

почвенно-растительный слой подлежит срезке с последующим использованием для рекультивации земель;

во всех случаях необходимо учитывать просадочные свойства грунтов и предусмотреть мероприятия по защите их от замачивания. Устранение просадочных свойств грунтов в пределах верхней зоны просадки или ее части достигается уплотнением тяжелыми трамбовками, устройством грунтовых подушек, вытрамбовыванием котлованов, в том числе с устройством уширения из жесткого материала, химическим или термическим способом. В пределах всей просадочной толщи устранение просадочных свойств достигается глубинным уплотнением грунтовыми сваями, предварительным замачиванием грунтов основания. Кроме того, рекомендуется прорезать просадочную толщу и опирать фундаменты на непросадочные основания;

При строительстве на слабых илистых грунтах должны предусматриваться следующие мероприятия:

– водозащитные мероприятия;

– применение компенсирующих песчаных подушек;

– полная или частичная замена слоя грунта суглинками;

– полная или частичная прорезка фундаментами слоя слабых грунтов.

Все работы по инженерной защите территории застройки выполнять в соответствии с п.2 СНиП 2.01.15-90 ″Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов″.

Инженерную защиту территорий от затопления и подтопления выполнять в соответствии со СНиП 2.06.15-85 ″Инженерная защита территорий от затопления и подтопления″.

Здания и сооружения повышенной категории ответственности разрабатывать с учетом антисейсмических мероприятий по СНиП II-7-81* ″Строительство в сейсмических районах″ и ТСН 22-302-2000 ″Строительство в сейсмических районах Краснодарского края″.

При строительстве зданий и сооружений на площадках с высоким уровнем стояния грунтовых вод необходимо выполнить работы по водопонижению, устройство дренажей по отдельному рабочему проекту.

В процессе работы не допускать длительного простоя открытых котлованов и замачивания их дна атмосферными осадками.

Все работы нулевого цикла проводить в сухое время года с соблюдением ″Правил технической эксплуатации сооружений инженерной защиты городов″.

На участках с высоким уровнем грунтовых вод (подтопляемых, затопляемых) гражданское строительство не рекомендуется. При необходимости строительства специальных сооружений (линейные сооружения, мостовые переходы, гидротехнические сооружения, насосные станции и т.д.) рекомендуется:

сплошное укрепление (бетонирование) русел в районе застройки;

возведение водоотбойных стенок;

осушение заболоченных земель;

создание искусственной площадки (насыпной) под строительство, высотой не менее 2-х метров;

устройство систем дренажа для отвода грунтовых и поверхностных вод при подтоплении, особенно в паводковые периоды;

гидроизоляция и гидрофобизация фундаментов.

Проведение работ по организации поверхностного и подземного стока создадут условно благоприятные условия для строительства на площадях, отнесенных к неблагоприятным.

Приведенный состав инженерных мероприятий разработан в объеме, необходимом для обоснования планировочных решений и подлежит уточнению на последующих стадиях проектирования.

При освоении территории на каждом отдельном участке, под каждый объект необходимо проведение детальных инженерно-геологических изысканий.

Состав защитных сооружений следует назначать в зависимости от состава и характера опасных геологических процессов (постоянного, сезонного, эпизодического) и величины ими приносимого ущерба.

Защитные мероприятия направлены на устранение основных причин опасных геологических процессов и должны быть разработаны в полном объеме на стадии рабочего проекта.

3.2. Инженерное оборудование территории

3.2.1 Водоснабжение и канализация

Настоящей частью проекта решаются вопросы водоснабжения и канализации Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района Краснодарского края на стадии генерального плана на основании задания архитектурно-планировочной мастерской, технических условий и санитарного задания.

В состав муниципального образования Чепигинское сельское поселение Брюховецкого района Краснодарского края входят: ст.Чепигинская, пос.Лебяжий Остров, пос.Лиманский, х.Киновия, пос.Раздольный.

Проектные решения раздела «Водоснабжение и канализация» приняты в соответствии со следующими действующими нормативными документами:

СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;

СНиП 2.04.03-85* «Канализация. Наружные сети и сооружения»;

справочным пособием (к СНиП 2.04.03-85) «Проектирование сооружений для очистки сточных вод»;

СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества»;

МДК 3-01.2001 «Методические рекомендации по расчету количества и качества принимаемых сточных вод и загрязняющих веществ в системы канализации населенных пунктов»;

СанПиН 2.1.5.980-00 «Водоотведение населенных мест. Санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод»;

гигиеническими нормами «Предельно допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в водных объектах хозяйственного и культурно-бытового водопользования» (ГН 2.1.5.689-89);

методическими указаниями МУ 2.1.5.800-99 «Организация санэпиднадзора за обеззараживанием сточных вод»;

методическими указаниями МУ 2.1.5.732-99 «Санитарно-эпидемиологический надзор за обеззараживанием сточных вод ультрафиолетовым излучением»;

СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»;

пособием к СНиП 11-01-95 по разработке раздела «Охрана окружающей среды»;

пособиям к СНиП 2.04.02-84* и СНиП 2.04.03-85 по объему и содержанию технической документации внеплощадочных систем водоснабжения и канализации;

СНиП 11-01-95 «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений».

А также требованиями ряда других нормативных документов.

Инженерно-геологические условия относятся к III категории сложности и представлены суглинистыми и глинистыми грунтами. Нормативная глубина промерзания почвы 0,8м.

Подземные воды вскрыты на глубине от 0,5 до 1,5м от поверхности земли.

Территория расположена в зоне с исходной сейсмичностью 7 баллов.

Гидрогеологическое заключение

В гидрогеологическом отношении Чепигинское СП Брюховецкого района расположено в центральной части Азово-Кубанского артезианского бассейна. Основным источником водоснабжения является водоносный комплекс киммерийских отложений.

Киммерийский водоносный комплекс распространен на всей территории района. Водовмещающими породами являются светло-серые кварцевые мелкозернистые пески, иногда тонкозернистые. Мощность киммерийских песков составляет от 40 до 80м.

Общая мощность киммерийских отложений 90-130м.

По химическому составу воды комплекса пресные, гидрокарбонатно-натриевые с сухим остатком 0,4-0,6 г/л и общей жесткостью 0,4 мг-экв/л.

3.2.1.1. Водоснабжение

Существующее положение станица Чепигинская

В настоящее время существующее население станицы Чепигинская снабжается водой от артезианских скважин. Источником водоснабжения является водоносный комплекс киммерийских отложений.

Водоснабжение станицы осуществляется от двух водозаборов, на территории которых расположены арт.скважины и водонапорные башни.

Водозабор производительностью 12 м3/час в восточной части станицы по Суворова.

Водозабор производительностью 15м3/час в центральной части станицы по ул.Мира.

Существующие водопроводные сети тупиковые Ø 50-100-150мм, выполнены из стальных и полиэтиленовых труб. Сети находятся на балансе сельского поселения.

Процент обеспеченности жилищного фонда водопроводом – 95%. Протяженность существующих сетей – 28,5 км.

Качество питьевой воды сельского коммунального водопровода соответствует ГН 2.1.5.1315-03 «Предельно-допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования» и не соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества» по повышенному содержанию фторид-иона.

Оба водозабора станицы расположены в жилой зоне, где отсутствует возможность организации 3-х зон санитарной охраны.

Проектируемое водоснабжение

Проектом решается вопрос централизованного водоснабжения станицы Чепигинской.

Проектируемый водопровод предназначается для снабжения питьевой водой населения и пожаротушения станицы Чепигинской, общественных и коммунальных объектов.

Расчетное водопотребление станицы принято по планируемому количеству населения согласно степени благоустройства жилой застройки, в соответствии с архитектурно-планировочной частью проекта и указаний глав СНиП 2.04.02-84* с учетом существующего положения застройки станицы.

Источником водоснабжения станицы являются подземные пресные воды водоносных горизонтов.

Расход воды на нужды промышленности, в виду отсутствия данных о развитии промышленности, принимаем дополнительно в размере 25% от расхода воды на хозпитьевые нужды населения.

Расчет водопотребления выполнен в табличной форме.

Таблица 29

№ п/п

Наименование потребителей

коэф.

сезонной неравномерности

Современное состояние

На расчетный срок (2032 г.)

норма водопотребления

количест-во потребителей, чел.

расход с учетом коэф.сезонности, м3/сут

норма водопотребления,

количест-во потребителей, чел.

расход с учетом коэф.сезонности, м3/сут

1

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом, канализацией с централизованным горячим водоснабжением

1,3

160

2009

417,9

160

2150

447,2


Итого:



2009

417,9


2150

447,2

2

Неучтенные расходы (процент от коммунально-бытовых секторов)


20%


83,6

20%


89,4

3

Промпредприятия (25% объема воды хозпитьевого водопотребления)


25%


104,5

25%


111,8

4

Полив зеленых насаждений


50

2009

100,45

50

2150

107,5


ВСЕГО:




706,4



756,0

Согласно произведенному расчету расход воды составляет:

На современное состояние Q= 706,4 м3/сут.

На расчетный срок: Q= 756,0 м3/сут.

Расход воды на полив территории принят без учета полива приусадебных участков, который осуществляется из местных источников.

Схема водоснабжения

По проекту генерального плана предлагаются основные стратегические мероприятия:

Строительство единого узла водозаборных сооружений на новой площадке в северо-западной части станицы.

Реконструкция или замена магистральных и разводящих водопроводных сетей, что приведет к значительному сокращению сверхнормативных потерь воды.

Внедрение энергосберегающих технологий, в частности приводы и автоматизированные системы контроля и управления энергоресурсами.

Учитывая санитарно-техническое состояние существующих водозаборных сооружений, где отсутствует возможность организации 3-х зон санитарной охраны, проектом предлагается централизованная схема водоснабжения с организацией единого узла водозаборных сооружений.

В ст.Чепигинской с учетом перспективного развития необходимо запроектировать узел водозаборных сооружений производительностью 760 м3/сут в северо-западной части станицы в составе:

Артскважины в количестве 3 шт. дебитом 20м3/ч (две рабочие и одна резервная).

Два резервуара хозпитьевого противопожарного запаса воды объемом по 250 м3 каждый с фильтрами-поглотителями.

Насосная станция II подъема.

Станция водоподготовки.

Трансформаторная подстанция, зона строгого режима.

Проходная с бытовками.

Ограждение зоны санитарной охраны.

Из артскважин вода глубоководными насосами подается резервуары запаса воды, затем насосной станцией II подъема по водоводам подается в кольцевую разводящую сеть.

Для предотвращения заражения воды, подаваемой потребителю на хозяйственно-питьевые нужды, необходимо предусмотреть меры для обеспечения ее консервации. Среди всех известных методов обеззараживания только хлорирование обеспечивает консервацию воды в дозах, регламентированных СанПиН 2.1.4.1074-01 0,3-0,5 мг/л, т.е. обладает необходимым длительным действием. Производительность средств хлорирования должна обеспечивать указанные дозы с учетом хлор-поглощения обрабатываемых объемов воды.

Для обеззараживания воды на площадке головных водопроводных сооружений предусматривается строительство электролизной установки.

Установка предназначена для получения гипохлорита натрия методом прямого электролиза. В качестве исходного продукта для получения гипохлорита натрия используется поваренная соль. Раствор хлорной воды подается в водовод перед резервуарами.

Генеральным планом предусматривается строительство новых водопроводных сетей взамен существующих с увеличением их диаметра для пропуска расхода на хозпитьевые-противопожарные нужды.

После строительства новых узлов водозаборных сооружений необходимо переключить на них все действующие сети станицы.

Противопожарное водоснабжение

По планируемому количеству населения расчетный расход воды на наружное пожаротушение принят по таблице 5 СНиП 2.04.02-84* и составляет 10 л/с на один пожар. Количество одновременных пожаров – один.

Наружное пожаротушение предусматривается из хозпитьевого противопожарного объединенного водопровода через пожарные гидранты.

Водопроводная сеть

Водопровод проектируется единый хозяйственно-питьевой противо-пожарный низкого давления.

Сеть водопровода принята кольцевая из полиэтиленовых труб ПЭ по ГОСТ 18599-2001 Ø80-100мм. Расчет диаметров произведен ориентировочно и подлежит уточнению на последующих стадиях проектирования.

На сети предусматривается установка пожарных гидрантов, расстояние между которыми должно быть определено согласно СНиП 2.04.02-84* на последующих стадиях проектирования. Сеть разбивается на ремонтные участки с отключением не более пяти пожарных гидрантов.

Одновременно со строительством новых сетей водопровода должна проводиться реконструкция существующих сетей, так как многие из них находятся в неудовлетворительном состоянии.

Общая протяженность водопроводной кольцевой сети на расчетный срок составляет 8,5 км.

Водоводы в две нитки от узла водозаборных сооружений до кольцевой сети – 2Ø120 мм, L=112 м.

Объем работ по водопроводу

Таблица 30

п/п

Наименование

Характеристика

Материал

Ед. изм.

Количество на расчетный срок

1

Водопроводная сеть

Ду80мм

ПЭ

м

4026

2

Водопроводная сеть

Ду100мм

ПЭ

м

4476

3

Водовод (2 нитки)

2хДу120мм

ПЭ

м

2х112

4

Артезианские скважины

20 м3/ч


шт.

3

5

Резервуары запаса воды

250м3

ж/б

шт.

2

6

Насосная станция II подъема

70м3/ч


шт.

1

7

Электролизная

0,7 кг активного Cl

в сутки


шт.

1

пос.Лебяжий Остров

В настоящее время существующее население пос. Лебяжий Остров снабжается водой от артезианских скважин. Источником водоснабжения является водоносный комплекс киммерийских отложений.

Водоснабжение поселка осуществляется от водозабора в северной части поселка (ул. Победы), на территории которого расположена арт.скважина и водонапорная башня.

Существующие водопроводные сети тупиковые Ø 40-89мм, выполнены из стальных и полиэтиленовых труб. Сети находятся на балансе сельского поселения.

Процент обеспеченности жилищного фонда водопроводом – 95%. Протяженность существующих сетей – 2,5км.

Качество питьевой воды сельского коммунального водопровода соответствует ГН 2.1.5.1315-03 «Предельно-допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования» и СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества».

Проектируемое водоснабжение

Проектом решается вопрос централизованного водоснабжения пос. Лебяжий Остров.

Проектируемый водопровод предназначается для снабжения питьевой водой населения и пожаротушения пос. Лебяжий Остров, общественных и коммунальных объектов.

Расчетное водопотребление поселка принято по планируемому количеству населения согласно степени благоустройства жилой застройки, в соответствии с архитектурно-планировочной частью проекта и указаний глав СНиП 2.04.02-84* с учетом существующего положения застройки поселка.

Источником водоснабжения поселка являются подземные пресные воды водоносных горизонтов.

Расход воды на нужды промышленности, в виду отсутствия данных о развитии промышленности, принимаем дополнительно в размере 25% от расхода воды на хозпитьевые нужды населения.

Расчет водопотребления выполнен в табличной форме.

Таблица 31

№ п/п

Наименование потребителей

коэф.

сезонной неравномерности

Современное состояние

На расчетный срок (2032 г.)

норма водопотребления

количест-во потребителей, чел.

расход с учетом коэф.сезонности, м3/сут

норма водопотребления,

количест-во потребителей, чел.

расход с учетом коэф.сезонности, м3/сут

1

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом, канализацией с ванными

и местными водонагревателями

(л/сут на чел.)

1,3

230

90

26,9

230

90

26,9

2

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом, канализацией с ванными

и местными водонагревателями

1,3

160

305

63,4

160

305

63,4


Итого:



395

90,4


395

90,4

3

Неучтенные расходы (20% от коммунально-бытовых секторов)


20%


18,1

20%


18,1

4

Промпредприятия (25% объема воды хозпитьевого водопотребления)


25%


22,6

25%


22,6

5

Полив зеленых насаждений


50

395

19,75

50

395

19,75


ВСЕГО:




150,8



150,8

Согласно произведенному расчету расход воды составляет:

На современное состояние Q= 150,8 м3/сут.

На расчетный срок: Q= 150,8 м3/сут.

Расход воды на полив территории принят без учета полива приусадебных участков, который осуществляется из местных источников.

Схема водоснабжения

По проекту генерального плана предлагаются основные стратегические мероприятия:

Строительство узла водозаборных сооружений на северной окраине поселка.

Реконструкция или замена магистральных и разводящих водопроводных сетей, что приведет к значительному сокращению сверхнормативных потерь воды.

Внедрение энергосберегающих технологий, в частности приводы и автоматизированные системы контроля и управления энергоресурсами.

Учитывая санитарно-техническое состояние существующих водозаборных сооружений, , проектом предлагается централизованная схема водоснабжения с организацией узла водозаборных сооружений на существующей площадке.

В пос. Лебяжий Остров с учетом перспективного развития необходимо запроектировать узел водозаборных сооружений производительностью 150 м3/сут в составе:

Артскважины в количестве 2 шт. дебитом 10м3/ч (одна рабочая и одна резервная).

Водонапорная башня Рожновского объемом бака 50м3;

Станция водоподготовки.

Ограждение зоны санитарной охраны.

Из артскважин вода глубоководными насосами подается в емкость водонапорной башни, затем по водоводам подается в кольцевую разводящую сеть.

Для предотвращения заражения воды, подаваемой потребителю на хозяйственно-питьевые нужды, необходимо предусмотреть меры для обеспечения ее консервации. Среди всех известных методов обеззараживания только хлорирование обеспечивает консервацию воды в дозах, регламентированных СанПиН 2.1.4.1074-01 0,3-0,5 мг/л, т.е. обладает необходимым длительным действием. Производительность средств хлорирования должна обеспечивать указанные дозы с учетом хлор-поглощения обрабатываемых объемов воды.

Для обеззараживания воды на площадке головных водопроводных сооружений предусматривается строительство электролизной установки.

Установка предназначена для получения гипохлорита натрия методом прямого электролиза. В качестве исходного продукта для получения гипохлорита натрия используется поваренная соль. Раствор хлорной воды подается в водовод перед резервуарами.

Генеральным планом предусматривается строительство новых водопроводных сетей взамен существующих с увеличением их диаметра для пропуска расхода на хозпитьевые-противопожарные нужды.

После строительства новых узлов водозаборных сооружений необходимо переключить на них все действующие сети поселка.

Противопожарное водоснабжение

По планируемому количеству населения расчетный расход воды на наружное пожаротушение принят по таблице 5 СНиП 2.04.02-84* и составляет 5 л/с на один пожар. Количество одновременных пожаров – один.

Наружное пожаротушение предусматривается из хозпитьевого противопожарного объединенного водопровода через пожарные гидранты.

Водопроводная сеть

Водопровод проектируется единый хозяйственно-питьевой противо-пожарный низкого давления.

Сеть водопровода принята кольцевая из полиэтиленовых труб ПЭ по ГОСТ 18599-2001 Ø80мм. Расчет диаметров произведен ориентировочно и подлежит уточнению на последующих стадиях проектирования.

На сети предусматривается установка пожарных гидрантов, расстояние между которыми должно быть определено согласно СНиП 2.04.02-84* на последующих стадиях проектирования. Сеть разбивается на ремонтные участки с отключением не более пяти пожарных гидрантов.

Одновременно со строительством новых сетей водопровода должна проводиться реконструкция существующих сетей, так как многие из них находятся в неудовлетворительном состоянии.

Общая протяженность водопроводной кольцевой сети на расчетный срок составляет 1,66 км. Водоводы в две нитки от узла водозаборных сооружений до кольцевой сети – 2Ø80 мм, L=853 м.

Объем работ по водопроводу

Таблица 32

п/п

Наименование

Характеристика

Материал

Ед. изм.

Количество на расчетный срок

1

Водопроводная сеть

Ду80 мм

ПЭ

м

1660

2

Артезианские скважины

10 м3/ч


шт.

2

3

Водонапорная башня Рожновского

50 м3

сталь

шт.

2

4.

Электролизная

0,15 кг активного Cl

в сутки


шт.

2

поселок Лиманский

В настоящее время существующее население поселка Лиманский снабжается водой от артезианских скважин. Источником водоснабжения является водоносный комплекс киммерийских отложений.

Водоснабжение поселка осуществляется от двух водозаборов, на территории которых расположены арт.скважины и водонапорные башни.

Водозабор производительностью 20 м3/час в юго-западной части поселка.

Водозабор производительностью 10м3/час в центральной части поселка.

Существующие водопроводные сети тупиковые Ø 40-89 мм, выполнены из стальных и полиэтиленовых труб. Сети находятся на балансе сельского поселения.

Процент обеспеченности жилищного фонда водопроводом – 95%. Протяженность существующих сетей – 3,6 км.

Качество питьевой воды сельского коммунального водопровода соответствует ГН 2.1.5.1315-03 «Предельно-допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования» и СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества».

Водозабор (2) расположен в промзоне, где отсутствует возможность организации 3-х зон санитарной охраны.

Проектируемое водоснабжение

Проектом решается вопрос централизованного водоснабжения поселка Лиманский.

Проектируемый водопровод предназначается для снабжения питьевой водой населения и пожаротушения поселка Лиманский, общественных и коммунальных объектов.

Расчетное водопотребление поселка принято по планируемому количеству населения согласно степени благоустройства жилой застройки, в соответствии с архитектурно-планировочной частью проекта и указаний глав СНиП 2.04.02-84* с учетом существующего положения застройки поселка.

Источником водоснабжения поселка являются подземные пресные воды водоносных горизонтов.

Расчет водопотребления выполнен в табличной форме.

Таблица 33

№ п/п

Наименование потребителей

коэф.

сезонной неравномерности

Современное состояние

На расчетный срок (2032 г.)

норма водопотребления

количест-во потребителей, чел.

расход с учетом коэф.сезонности, м3/сут

норма водопотребления,

количест-во потребителей, чел.

расход с учетом коэф.сезонности, м3/сут

1

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом, канализацией с централизованным горячим водоснабжением

1,2

230

128

38,3

230

128

38,3

2

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом, канализацией с ванными

и местными водонагревателями


160

400

83,2

160

400

83,2


Итого:



528

121,5


528

121,5

3

Неучтенные расходы (процент от коммунально-бытовых секторов)


20%


24,3

20%


24,3

4

Полив зеленых насаждений


50

528

26,4

50

528

26,4


ВСЕГО:




172,2



172,2

Производственные мощности колхоза снабжаются водой от собственного существующего водозабора.

Согласно произведенному расчету расход воды составляет:

На современное состояние Q= 172,2 м3/сут.

На расчетный срок: Q= 172,2 м3/сут.

Расход воды на полив территории принят без учета полива приусадебных участков, который осуществляется из местных источников.

Схема водоснабжения

По проекту генерального плана предлагаются основные стратегические мероприятия:

Строительство узла водозаборных сооружений в центральной части поселка.

Реконструкция или замена магистральных и разводящих водопроводных сетей, что приведет к значительному сокращению сверхнормативных потерь воды.

Внедрение энергосберегающих технологий, в частности приводы и автоматизированные системы контроля и управления энергоресурсами.

Учитывая санитарно-техническое состояние существующих водозаборных сооружений (2), где отсутствует возможность организации 3-х зон санитарной охраны, проектом предлагается организация головных водозаборных сооружений в центральной части поселка.

В поселке Лиманский с учетом перспективного развития необходимо запроектировать единый централизованный узел водозаборных сооружений производительностью 175 м3/сутки.

На площадке узла водозаборных сооружений располагаются:

Артскважины в количестве 2 шт. дебитом 10м3/ч (одна рабочая и одна резервная).

Водонапорная башня Рожновского емкостью бака 50м3.

Станция водоподготовки.

Ограждение зоны санитарной охраны.

Из артскважин вода глубоководными насосами подается в емкость водонапорной башни, далее по водоводам подается в кольцевую разводящую сеть.

Для предотвращения заражения воды, подаваемой потребителю на хозяйственно-питьевые нужды, необходимо предусмотреть меры для обеспечения ее консервации. Среди всех известных методов обеззараживания только хлорирование обеспечивает консервацию воды в дозах, регламентированных СанПиН 2.1.4.1074-01 0,3-0,5 мг/л, т.е. обладает необходимым длительным действием. Производительность средств хлорирования должна обеспечивать указанные дозы с учетом хлор-поглощения обрабатываемых объемов воды.

Для обеззараживания воды на площадке головных водопроводных сооружений предусматривается строительство электролизной установки.

Установка предназначена для получения гипохлорита натрия методом прямого электролиза. В качестве исходного продукта для получения гипохлорита натрия используется поваренная соль. Раствор хлорной воды подается в водовод перед резервуарами.

Генеральным планом предусматривается строительство новых водопроводных сетей взамен существующих с увеличением их диаметра для пропуска расхода на хозпитьевые-противопожарные нужды.

После строительства нового узла водозаборных сооружений необходимо переключить на него все действующие сети центральной части поселка.

Противопожарное водоснабжение

По планируемому количеству населения расчетный расход воды на наружное пожаротушение принят по таблице 5 СНиП 2.04.02-84* и составляет 5 л/с на один пожар. Количество одновременных пожаров – один.

Наружное пожаротушение предусматривается из хозпитьевого противопожарного объединенного водопровода через пожарные гидранты.

Водопроводная сеть

Водопровод проектируется единый хозяйственно-питьевой противо-пожарный низкого давления.

Сеть водопровода принята кольцевая из полиэтиленовых труб ПЭ по ГОСТ 18599-2001 Ø80мм. Расчет диаметров произведен ориентировочно и подлежит уточнению на последующих стадиях проектирования.

На сети предусматривается установка пожарных гидрантов, расстояние между которыми должно быть определено согласно СНиП 2.04.02-84* на последующих стадиях проектирования. Сеть разбивается на ремонтные участки с отключением не более пяти пожарных гидрантов.

Общая протяженность водопроводной сети, прокладываемой в две нитки по единственной улице поселка, на расчетный срок составляет 2,4 м.

Объем работ по водопроводу

Таблица 34

п/п

Наименование

Характеристика

Материал

Ед. изм.

Количество на расчетный срок

1

Кольцевая водопроводная сеть

Ду80мм

ПЭ

м

2406

2

Артезианские скважины

10 м3/ч


шт.

2

3

Водонапорная башня Рожновского

50м3

сталь

шт.

1

4

Электролизная

0,15 кг активного Cl

в сутки


шт.

1

хутор Киновия

В настоящее время существующее население х.Киновия снабжается водой от артезианских скважин. Источником водоснабжения является водоносный комплекс киммерийских отложений.

Водоснабжение хутора осуществляется от одного водозабора, расположенного на территории МТФ и состоящего из арт.скважины дебитом 10 м3/час в комплексе с водонапорной башни.

Существующие водопроводные сети тупиковые Ø 40-89мм, выполнены из стальных и полиэтиленовых труб. Сети находятся на балансе сельского поселения.

Процент обеспеченности жилищного фонда водопроводом – 95%. Протяженность существующих сетей – 1,6 км.

Качество питьевой воды сельского коммунального водопровода соответствует ГН 2.1.5.1315-03 «Предельно-допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования» и СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества».

Водозабор расположен в пром.зоне, где отсутствует возможность организации 3-х зон санитарной охраны.

Проектируемое водоснабжение

Проектом решается вопрос централизованного водоснабжения х.Киновия.

Проектируемый водопровод предназначается для снабжения питьевой водой населения и пожаротушения х.Киновия, общественных и коммунальных объектов.

Расчетное водопотребление хутора принято по планируемому количеству населения согласно степени благоустройства жилой застройки, в соответствии с архитектурно-планировочной частью проекта и указаний глав СНиП 2.04.02-84* с учетом существующего положения застройки хутора.

Источником водоснабжения хутора являются подземные пресные воды водоносных горизонтов.

Расчет водопотребления выполнен в табличной форме.

Таблица 35

№ п/п

Наименование потребителей

коэф.

сезонной неравномерности

Современное состояние

На расчетный срок (2032 г.)

норма водопотребления

количест-во потребителей, чел.

расход с учетом коэф.сезонности, м3/сут

норма водопотребления,

количест-во потребителей, чел.

расход с учетом коэф.сезонности, м3/сут

1

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом, канализацией с ванными и местными водонагревателями (л/сут на чел.)

1,2

160

365

75,9

160

400

83,2


Итого:



365

75,9


400

83,2

2

Неучтенные расходы (20% от коммунально-бытовых секторов)


20%


15,2

20%


16,6

3

Промпредприятия (25% объема воды хозпитьевого водопотребления)


25%


19,0

25%


20,8

4

Полив зеленых насаждений


50

365

18,3

50

400

20


ВСЕГО:




128,3



140,6

Согласно произведенному расчету расход воды составляет:

На современное состояние Q= 128,3 м3/сут.

На расчетный срок: Q= 140,6 м3/сут.

Расход воды на полив территории принят без учета полива приусадебных участков, который осуществляется из местных источников.

Схема водоснабжения

По проекту генерального плана предлагаются основные стратегические мероприятия:

Строительство узла водозаборных сооружений на северо-восточной окраине хутора.

Реконструкция или замена магистральных и разводящих водопроводных сетей, что приведет к значительному сокращению сверхнормативных потерь воды.

Внедрение энергосберегающих технологий, в частности приводы и автоматизированные системы контроля и управления энергоресурсами.

Учитывая санитарно-техническое состояние существующеих водозаборных сооружений, расположенных в центральной части хутора, где отсутствует возможность организации 3-х зон санитарной охраны, проектом предлагается организация головных водозаборных сооружений на северо-восточной окраине хутора.

В х.Киновия с учетом перспективного развития необходимо запроектировать единый централизованный узел водозаборных сооружений производительностью 140 м3/сутки.

На площадке узла водозаборных сооружений располагаются:

Артскважины в количестве 2 шт. дебитом 10м3/ч (одна рабочая и одна резервная).

Водонапорная башня Рожновского емкостью бака 50м3.

Станция водоподготовки.

Ограждение зоны санитарной охраны.

Из артскважин вода глубоководными насосами подается в емкость водонапорной башни, далее по водоводам подается в кольцевую разводящую сеть.

Для предотвращения заражения воды, подаваемой потребителю на хозяйственно-питьевые нужды, необходимо предусмотреть меры для обеспечения ее консервации. Среди всех известных методов обеззараживания только хлорирование обеспечивает консервацию воды в дозах, регламентированных СанПиН 2.1.4.1074-01 0,3-0,5 мг/л, т.е. обладает необходимым длительным действием. Производительность средств хлорирования должна обеспечивать указанные дозы с учетом хлор-поглощения обрабатываемых объемов воды.

Для обеззараживания воды на площадке головных водопроводных сооружений предусматривается строительство электролизной установки.

Установка предназначена для получения гипохлорита натрия методом прямого электролиза. В качестве исходного продукта для получения гипохлорита натрия используется поваренная соль. Раствор хлорной воды подается в водовод перед резервуарами.

Генеральным планом предусматривается строительство новых водопроводных сетей взамен существующих с увеличением их диаметра для пропуска расхода на хозпитьевые-противопожарные нужды.

После строительства нового узла водозаборных сооружений необходимо переключить на него все действующие сети центральной части хутора.

Противопожарное водоснабжение

По планируемому количеству населения расчетный расход воды на наружное пожаротушение принят по таблице 5 СНиП 2.04.02-84* и составляет 5 л/с на один пожар. Количество одновременных пожаров – один.

Наружное пожаротушение предусматривается из хозпитьевого противопожарного объединенного водопровода через пожарные гидранты.

Водопроводная сеть

Водопровод проектируется единый хозяйственно-питьевой противопожарный низкого давления.

Сеть водопровода принята кольцевая из полиэтиленовых труб ПЭ по ГОСТ 18599-2001 Ø80мм. Расчет диаметров произведен ориентировочно и подлежит уточнению на последующих стадиях проектирования.

На сети предусматривается установка пожарных гидрантов, расстояние между которыми должно быть определено согласно СНиП 2.04.02-84* на последующих стадиях проектирования. Сеть разбивается на ремонтные участки с отключением не более пяти пожарных гидрантов.

Общая протяженность водопроводной кольцевой сети на расчетный срок составляет 2,86км.

Водоводы в две нитки от узла водозаборных сооружений до кольцевой сети – 2Ø80мм, L=176 м.

Объем работ по водопроводу

Таблица 36

п/п

Наименование

Характеристика

Материал

Ед. изм.

Количество на расчетный срок

1

Водопроводная сеть

Ду80мм

ПЭ

м

3924


Водовод (2 нитки)

2хДу80мм

ПЭ

м

2х176

2

Артезианские скважины

10 м3/ч


шт.

2

3

Водонапорная башня Рожновского

50м3

сталь

шт.

1

4

Электролизная

0,12 кг активного Cl в сутки


шт.

1

поселок Раздольный

В настоящее время существующее население поселка Раздольного снабжается водой от артезианских скважин. Источником водоснабжения является водоносный комплекс киммерийских отложений.

Водоснабжение поселка осуществляется от трех водозаборов, на территории которых расположены арт.скважины и водонапорные башни.

Водозабор производительностью 10 м3/час в северной части поселка по ул. Молодежной.

Водозабор производительностью 5м3/час в юго-восточной части поселка по ул. Красной.

Водозабор производительностью 8м3/час в южной части поселка по ул. Красной.

Существующие водопроводные сети тупиковые Ø 50-89 мм, выполнены из стальных и полиэтиленовых труб. Сети находятся на балансе сельского поселения.

Процент обеспеченности жилищного фонда водопроводом – 95%. Протяженность существующих сетей – 1,6 км.

Качество питьевой воды сельского коммунального водопровода соответствует ГН 2.1.5.1315-03 «Предельно-допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования» и СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества».

Один из водозаборов (2) расположен в пром.зоне, где отсутствует возможность организации 3-х зон санитарной охраны.

Проектируемое водоснабжение

Проектом решается вопрос централизованного водоснабжения поселка Раздольного.

Проектируемый водопровод предназначается для снабжения питьевой водой населения и пожаротушения поселка Раздольный, общественных и коммунальных объектов.

Расчетное водопотребление поселка принято по планируемому количеству населения согласно степени благоустройства жилой застройки, в соответствии с архитектурно-планировочной частью проекта и указаний глав СНиП 2.04.02-84* с учетом существующего положения застройки поселка.

Источником водоснабжения поселка являются подземные пресные воды водоносных горизонтов.

Расчет водопотребления выполнен в табличной форме.Таблица 37

№ п/п

Наименование потребителей

коэф.

сезонной неравномерности

Современное состояние

На расчетный срок (2032 г.)

норма водопотребления

количест-во потребителей, чел.

расход с учетом коэф.сезонности, м3/сут

норма водопотребления,

количест-во потребителей, чел.

расход с учетом коэф.сезонности, м3/сут

1

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом, канализацией с централизованным горячим водоснабжением

1,2

230

164

49,0

230

164

49,0

2

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом, канализацией с ванными

и местными водонагревателями


160

270

56,2

160

306

63,6


Итого:



434

105,2


470

112,7

3

Неучтенные расходы (процент от коммунально-бытовых секторов)


20%


21,0

20%


22,5

5

Полив зеленых насаждений


50

434

21,7

50

470

23,5


ВСЕГО:




147,9



158,7

Производственные мощности колхоза снабжаются водой от собственного существующего водозабора.

Согласно произведенному расчету расход воды составляет:

На современное состояние Q= 147,9 м3/сут.

На расчетный срок: Q= 158,7 м3/сут.

Расход воды на полив территории принят без учета полива приусадебных участков, который осуществляется из местных источников.

Схема водоснабжения

По проекту генерального плана предлагаются основные стратегические мероприятия:

Строительство двух узлов водозаборных сооружений на существующих площадках.

Реконструкция или замена магистральных и разводящих водопроводных сетей, что приведет к значительному сокращению сверхнормативных потерь воды.

Внедрение энергосберегающих технологий, в частности приводы и автоматизированные системы контроля и управления энергоресурсами.

Учитывая санитарно-техническое состояние существующих водозаборных сооружений, где отсутствует возможность организации 3-х зон санитарной охраны, проектом предлагается организация головных водозаборных сооружений на восточной окраине поселка.

В поселке Раздольном с учетом перспективного развития необходимо запроектировать два узла водозаборных сооружений суммарной производительностью 60 м3/сутки.

На каждой площадке узла водозаборных сооружений располагаются:

Артскважины в количестве 2 шт. дебитом 5-8м3/ч (одна рабочая и одна резервная).

Водонапорная башня Рожновского емкостью бака 25м3.

Станция водоподготовки.

Ограждение зоны санитарной охраны.

Из артскважин вода глубоководными насосами подается в емкости водонапорных башен, далее по водоводам подается в кольцевую разводящую сеть.

Для предотвращения заражения воды, подаваемой потребителю на хозяйственно-питьевые нужды, необходимо предусмотреть меры для обеспечения ее консервации. Среди всех известных методов обеззараживания только хлорирование обеспечивает консервацию воды в дозах, регламентированных СанПиН 2.1.4.1074-01 0,3-0,5 мг/л, т.е. обладает необходимым длительным действием. Производительность средств хлорирования должна обеспечивать указанные дозы с учетом хлор-поглощения обрабатываемых объемов воды.

Для обеззараживания воды на площадке головных водопроводных сооружений предусматривается строительство электролизной установки.

Установка предназначена для получения гипохлорита натрия методом прямого электролиза. В качестве исходного продукта для получения гипохлорита натрия используется поваренная соль. Раствор хлорной воды подается в водовод перед резервуарами.

Генеральным планом предусматривается строительство новых водопроводных сетей взамен существующих с увеличением их диаметра для пропуска расхода на хозпитьевые-противопожарные нужды.

После строительства нового узла водозаборных сооружений необходимо переключить на него все действующие сети центральной части поселка.

Противопожарное водоснабжение

По планируемому количеству населения расчетный расход воды на наружное пожаротушение принят по таблице 5 СНиП 2.04.02-84* и составляет 5 л/с на один пожар. Количество одновременных пожаров – один.

Наружное пожаротушение предусматривается из хозпитьевого противопожарного объединенного водопровода через пожарные гидранты.

Водопроводная сеть

Водопровод проектируется единый хозяйственно-питьевой противо-пожарный низкого давления.

Сеть водопровода принята кольцевая из полиэтиленовых труб ПЭ по ГОСТ 18599-2001 Ø80мм. Расчет диаметров произведен ориентировочно и подлежит уточнению на последующих стадиях проектирования.

На сети предусматривается установка пожарных гидрантов, расстояние между которыми должно быть определено согласно СНиП 2.04.02-84* на последующих стадиях проектирования. Сеть разбивается на ремонтные участки с отключением не более пяти пожарных гидрантов.

Общая протяженность водопроводной сети, прокладываемой в две нитки по единственной улице поселка, на расчетный срок составляет 2,93 км.

Водоводы в две нитки от узла водозаборных сооружений до кольцевой сети – 2Ø80мм, L=500 м.

Объем работ по водопроводу

Таблица 38

п/п

Наименование

Характеристика

Материал

Ед. изм.

Количество на расчетный срок

1

Кольцевая водопроводная сеть

Ду80мм

ПЭ

м

2934


Водовод (2 нитки)

2хДу80мм

ПЭ

м

2х500

2

Артезианские скважины

8 м3/ч


шт.

4

3

Водонапорная башня Рожновского

25м3

сталь

шт.

2

4

Электролизная

0,03 кг активного Cl в сутки


шт.

2

3.1.1.2. Канализация

Схемы хозяйственно-бытовой канализации населенных пунктов Чепигинского сельского поселения разработаны на основании задания на проектирование, санитарного задания и исходных данных, выданных заказчиком, а также в соответствии с архитектурно-планировочными решениями, принятыми при разработке генерального плана.

Существующая канализация

В настоящее время в населенных пунктах Чепигинского сельского поселения централизованная система водоотведения отсутствует. Отвод стоков производится в выгребные ямы с вывозом ассенизаторскими машинами на полигон ТБО.

Выгребные ямы зачастую проржавели и пропускают содержимое, из-за чего загрязняется окружающая среда, ухудшается санитарно-гигиеническая и эпидемиологическая обстановка.

станица Чепигинская

Проектируемая канализация

В данном разделе генерального плана разработана централизованная схема канализации ст. Чепигинской.

Расчетные расходы сточных вод для станицы определены по планируемому количеству населения и степени благоустройства существующей и проектируемой жилой застройки согласно архитектурно-планировочной части проекта и в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84*.

Расчет выполнен в табличной форме.

Таблица 39

№ п/п

Наименование потребителей

коэф.

сезонной неравномерности

Современное состояние

На расчетный срок (2032 г.)

норма водопотребления

количест-во потребителей, чел.

расход с учетом коэф.сезонности, м3/сут

норма водопотребления,

количест-во потребителей, чел.

расход с учетом коэф.сезонности, м3/сут

1

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом, канализацией с ванными

и местными водонагревателями

1,3

160

2009

417,9

160

2150

447,2


Итого:



2009

417,9


2150

447,2

2

Неучтенные расходы (процент от коммунально-бытовых секторов)


10%


41,8

10%


44,7

3

Промпредприятия (25% объема воды хозпитьевого водопотребления)


25%


104,5

25%


111,8


ВСЕГО:




564,1



603,7

Расход стоков составляет:

на современное состояние Q=564,1 м3/сут.;

на расчетный срок Q=603,7 м3/сут.

Схема канализации определена рельефом местности и планируемой застройкой. Схемой предусматривается установка локальных очистных сооружений канализации.

С учетом инженерной подготовки территории проектом канализации в ст. Чепигинская с целью уменьшения глубины заложения канализационных сетей запроектированы канализационные насосные станции перекачки в количестве 3 штук производительностью 40-300м3/сут.

Современные комплектные КНС представляют собой модульную автоматизированную канализационную насосную станцию, смонтированную со всем необходимом оборудованием в герметичном корпусе.

Канализационная насосная станция (КНС) представляет собой емкость из композитных материалов, совмещающую приемную камеру и машинное отделение, в которой размещены насосные агрегаты, технологические трубопроводы и вспомогательное оборудование. В настоящее время для производства корпусов КНС используются различные материалы: ПНД, стеклопластик, полиэтилен, а трубопроводная обвязка изготавливается из нержавеющей стали или полимерных материалов. Для удобства обслуживания оборудования и арматуры в емкости обустраиваются площадка обслуживания и лестница.

Комплектные канализационные насосные станции поставляются в полной комплектации, готовые к транспортировке, установке, подключению к коммуникациям и последующему вводу в эксплуатацию в кратчайшие сроки.

При установке такой станции решается сразу несколько важных вопросов:

- Экономится полезная площадь, так как локальные станции не требуют строительства больших железобетонных резервуаров – приемников, вентиляционных камер занимают существенно меньше места. К примеру, новая станция диаметром 1,4 м заменяет станцию диаметром 12 м.

- Снижаются затраты электроэнергии, так как система контроля уровня заполнения стакана позволяет современным насосам работать систематически, включаясь по мере необходимости. При работе станции исключены, либо сведены до минимума потери напора.

- Автоматизация работы станции позволяет уменьшить количество обслуживающего персонала, в случае аварийной ситуации сигнал о работе оборудования может подаваться на пульт, компьютер или мобильный телефон диспетчера.

Канализационные стоки самотечной сетью канализации отводятся в приемные резервуары проектируемых насосных станций перекачки и по напорным коллекторам в две нитки перекачиваются через камеры гашения в самотечные сети канализации.

Согласно расчету по проекту генплана количество стоков, поступающих на ОСК, составляет 603,7 м3/сут.

Генеральным планом предлагается строительство локальных очистных сооружений канализации производительностью 610 м3/сут

Сброс очищенных сточных вод принят в балку Соленая.

На стадии полной очистки показатели очистки должны быть доведены до параметров сброса в водоем рыбохозяйственного назначения в соответствии с требованиями «Перечня рыбохозяйственных нормативов: предельно-допустимых концентраций (ПДК) и ориентировочных безопасных уровней воздействия (ОБУВ) вредных веществ для воды водных объектов, имеющих рыбохозяйственное значение», ВНИРО, Москва, 1999 г.:

БПКполн - до 3,0 мг/л

Взвешенные вещества - до 3,0 мг/л

Азот аммонийный (NH4 → N) - до 0,39 мг/л

Азот нитритов (NО3 → N) - до 0,02 мг/л

Азот нитратов (NО2 → N) - до 9,1 мг/л

Фосфаты (РО4) - до 0,2 мг/л

Нефтепродукты - до 0,05 мг/л

ПАВ - до 0,1мг/л

Для очистки коммунальных и близких по составу сточных вод рекомендуются станции полной заводской готовности в контейнерно-блочном исполнении.

В конструкции станций заложена многоступенчатая модель биологического реактора, объединяющая достоинства моделей идеального смешения и вытеснения.

Модульная станция для очистки бытовых и близких к ним по составу сточных вод состоит из блоков механической, биологической очистки, доочистки сточных вод на фильтре, обеззараживания и обработки осадка. Механическая очистка осуществляется в первичном отстойнике. Биологическая очистка осуществляется в аэротенке с пневматической аэрацией. Аэрация осуществляется роторными воздуходувками. Технология биологической очистки сточных вод с денитрификацией и дефосфатированием. Глубокая доочистка сточных вод осуществляется в два этапа: в биореакторе доочистки и на фильтре с зернистой загрузкой. Обеззараживание производится на установке ультрафиолетового облучения.

Обработка осадка заключается в предварительном уплотнении его в илоуплотнителе с последующей подачей в сгуститель. В осадок перед обезвоживанием дозируется флокулянт. Очистные сооружения работают в автоматическом режиме.

Высокая степень очистки, а также полная биологическая дезинфекция стоков позволяет использовать очищенную воду на технические нужды или полив. Все оборудование работает в заданном автоматическом режиме. Комплектующие и материалы долговечны, не требуют замены и ремонта. Контейнерно-блочное решение позволяет применять установки в условиях сейсмически нестабильных зонах.

Схема очистки сточных вод состоит из следующих основных элементов:

подача сточных вод;

механическая очистка сточных вод;

полная биологическая очистка стоков;

обеззараживание очищенных сточных вод;

сброс очищенных сточных вод в водоем (водоприемником является балка Соленая). Принимается глубоководный рассеивающий выпуск.

Глухая часть трубопровода укладывается в траншею на дне реки на глубину до 1,5м. Материал труб – ПЭ или армированный стеклопластик.

Общая протяженность проектируемых самотечных канализационных сетей составляет 37,6 км, напорных – 1,52 км (в две нитки).

Объем работ по канализации

Таблица 40

п/п

Наименование

Характе-ристика

Материал

Ед. изм.

Количество на расчетный срок

1

Канализационная сеть самотечная

Ду200мм

ПЭ

м

37592

2

Канализационная сеть напорная

2хДу40мм

ПЭ

м

2х378

3

Канализационная сеть напорная

2хДу50мм

ПЭ

м

2х658

4

Канализационная сеть напорная

2хДу80мм

ПЭ

м

2х481

5

Канализационная насосная станция

40 м3/сут

полной заводской готовности

шт.

1

6

Канализационная насосная станция

80 м3/сут

полной заводской готовности

шт.

1

7

Канализационная насосная станция

300 м3/сут

полной заводской готовности

шт.

1

8

Модульные очистные сооружения канализации

610 м3/сут

полная биологическая очистка

шт.

1

поселок Лебяжий Остров

Проектируемая канализация

В данном разделе генерального плана разработана централизованная схема канализации пос. Лебяжий Остров.

Расчетные расходы сточных вод для поселка определены по планируемому количеству населения и степени благоустройства существующей и проектируемой жилой застройки согласно архитектурно-планировочной части проекта и в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84*.

Расчет выполнен в табличной форме.

Таблица 41

№ п/п

Наименование потребителей

коэф.

сезонной неравномерности

Современное состояние

На расчетный срок (2032 г.)

норма водопотребления

количест-во потребителей, чел.

расход с учетом коэф.сезонности, м3/сут

норма водопотребления,

количест-во потребителей, чел.

расход с учетом коэф.сезонности, м3/сут

1

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом, канализацией с централизованным горячим водоснабжением

1,3

230

90

26,9

230

90

26,9

2

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом, канализацией с ванными

и местными водонагревателями

1,3

160

305

63,4

160

305

63,4


Итого:



395

90,4


395

90,4

3

Неучтенные расходы (10% от коммунально-бытовых секторов)


10%


9,0

10%


9,0

4

Промпредприятия (25% объема воды хозпитьевого водопотребления)


25%


22,6

25%


22,6


ВСЕГО:




122,0



122,0

Расход стоков составляет:

на современное состояние Q=122,0 м3/сут.;

на расчетный срок Q=122,0 м3/сут.

Схема канализации определена рельефом местности и планируемой застройкой. Схемой предусматривается установка локальных очистных сооружений канализации.

Канализационные стоки самотечной сетью канализации отводятся в приемную камеру проектируемых ЛОС.

Согласно расчету по проекту генплана количество стоков, поступающих на ОСК, составляет 122 м3/сут.

Генеральным планом предлагается строительство локальных очистных сооружений канализации производительностью 130 м3/сут

Сброс очищенных сточных вод принят в лиман Лебяжий.

На стадии полной очистки показатели очистки должны быть доведены до параметров сброса в водоем рыбохозяйственного назначения в соответствии с требованиями «Перечня рыбохозяйственных нормативов: предельно-допустимых концентраций (ПДК) и ориентировочных безопасных уровней воздействия (ОБУВ) вредных веществ для воды водных объектов, имеющих рыбохозяйственное значение», ВНИРО, Москва, 1999 г.:

БПКполн - до 3,0 мг/л

Взвешенные вещества - до 3,0 мг/л

Азот аммонийный (NH4 → N) - до 0,39 мг/л

Азот нитритов (NО3 → N) - до 0,02 мг/л

Азот нитратов (NО2 → N) - до 9,1 мг/л

Фосфаты (РО4) - до 0,2 мг/л

Нефтепродукты - до 0,05 мг/л

ПАВ - до 0,1мг/л

Для очистки коммунальных и близких по составу сточных вод рекомендуются станции полной заводской готовности в контейнерно-блочном исполнении.

В конструкции станций заложена многоступенчатая модель биологического реактора, объединяющая достоинства моделей идеального смешения и вытеснения.

Модульная станция для очистки бытовых и близких к ним по составу сточных вод состоит из блоков механической, биологической очистки, доочистки сточных вод на фильтре, обеззараживания и обработки осадка. Механическая очистка осуществляется в первичном отстойнике. Биологическая очистка осуществляется в аэротенке с пневматической аэрацией. Аэрация осуществляется роторными воздуходувками. Технология биологической очистки сточных вод с денитрификацией и дефосфатированием. Глубокая доочистка сточных вод осуществляется в два этапа: в биореакторе доочистки и на фильтре с зернистой загрузкой. Обеззараживание производится на установке ультрафиолетового облучения.

Обработка осадка заключается в предварительном уплотнении его в илоуплотнителе с последующей подачей в сгуститель. В осадок перед обезвоживанием дозируется флокулянт. Очистные сооружения работают в автоматическом режиме.

Высокая степень очистки, а также полная биологическая дезинфекция стоков позволяет использовать очищенную воду на технические нужды или полив. Все оборудование работает в заданном автоматическом режиме. Комплектующие и материалы долговечны, не требуют замены и ремонта. Контейнерно-блочное решение позволяет применять установки в условиях сейсмически нестабильных зонах.

Схема очистки сточных вод состоит из следующих основных элементов:

подача сточных вод;

механическая очистка сточных вод;

полная биологическая очистка стоков;

обеззараживание очищенных сточных вод;

сброс очищенных сточных вод в водоем (водоприемником является лиман Лебяжий). Принимается глубоководный рассеивающий выпуск.

Глухая часть трубопровода укладывается в траншею на дне реки на глубину до 1,5м. Материал труб – ПЭ или армированный стеклопластик.

Общая протяженность проектируемых самотечных канализационных сетей составляет 2,6км.

Объем работ по канализации

Таблица 42

п/п

Наименование

Характеристика

Материал

Ед. изм.

Количество на расчетный срок

1

Канализационная сеть самотечная

Ду200мм

ПЭ

м

2637

2

Модульные очистные сооружения канализации

130 м3/сут

полная биологическая очистка

шт.

1

поселок Лиманский

Проектируемая канализация

В данном разделе генерального плана разработана централизованная схема канализации п. Лиманский.

Расчетные расходы сточных вод для поселка определены по планируемому количеству населения и степени благоустройства существующей и проектируемой жилой застройки согласно архитектурно-планировочной части проекта и в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84*.

Расчет выполнен в табличной форме.

Таблица 43

№ п/п

Наименование потребителей

коэф.

сезонной неравномерности

Современное состояние

На расчетный срок (2032 г.)

норма водопотребления

количест-во потребителей, чел.

расход с учетом коэф.сезонности, м3/сут

норма водопотребления,

количест-во потребителей, чел.

расход с учетом коэф.сезонности, м3/сут

1

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом, канализацией с ванными и местными водонагревателями (л/сут на чел.)

1,2

160

213

44,3

160

213

44,3


Итого:



213

44,3


213

44,3

2

Неучтенные расходы (10% от коммунально-бытовых секторов)


10%


4,4

10%


4,4

3

Промпредприятия (25% объема воды хозпитьевого водопотребления)


25%


11,1

25%


11,1


ВСЕГО:




59,8



59,8

Расход стоков составляет:

на современное состояние Q=59,8 м3/сут.;

на расчетный срок Q=59,8 м3/сут.

Схема канализации определена рельефом местности и планируемой застройкой. Схемой предусматривается установка локальных очистных сооружений канализации.

С учетом инженерной подготовки территории проектом канализации в п. Лиманский с целью уменьшения глубины заложения канализационных сетей запроектирована канализационная насосная станция перекачки производительностью 30м3/сут.

Современные комплектные КНС представляют собой модульную автоматизированную канализационную насосную станцию, смонтированную со всем необходимом оборудованием в герметичном корпусе.

Канализационная насосная станция (КНС) представляет собой емкость из композитных материалов, совмещающую приемную камеру и машинное отделение, в которой размещены насосные агрегаты, технологические трубопроводы и вспомогательное оборудование. В настоящее время для производства корпусов КНС используются различные материалы: ПНД, стеклопластик, полиэтилен, а трубопроводная обвязка изготавливается из нержавеющей стали или полимерных материалов. Для удобства обслуживания оборудования и арматуры в емкости обустраиваются площадка обслуживания и лестница.

Комплектные канализационные насосные станции поставляются в полной комплектации, готовые к транспортировке, установке, подключению к коммуникациям и последующему вводу в эксплуатацию в кратчайшие сроки.

При установке такой станции решается сразу несколько важных вопросов:

- Экономится полезная площадь, так как локальные станции не требуют строительства больших железобетонных резервуаров – приемников, вентиляционных камер занимают существенно меньше места. К примеру, новая станция диаметром 1,4м заменяет станцию диаметром 12м.

- Снижаются затраты электроэнергии, так как система контроля уровня заполнения стакана позволяет современным насосам работать систематически, включаясь по мере необходимости. При работе станции исключены, либо сведены до минимума потери напора.

- Автоматизация работы станции позволяет уменьшить количество обслуживающего персонала, в случае аварийной ситуации сигнал о работе оборудования может подаваться на пульт, компьютер или мобильный телефон диспетчера.

Канализационные стоки самотечной сетью канализации отводятся в приемную камеру проектируемых ЛОС.

Согласно расчету по проекту генплана количество стоков, поступающих на ОСК, составляет 59,8 м3/сут.

Генеральным планом предлагается строительство локальных очистных сооружений канализации производительностью 60 м3/сут

Сброс очищенных сточных вод принят в лиман Лебяжий.

На стадии полной очистки показатели очистки должны быть доведены до параметров сброса в водоем рыбохозяйственного назначения в соответствии с требованиями «Перечня рыбохозяйственных нормативов: предельно-допустимых концентраций (ПДК) и ориентировочных безопасных уровней воздействия (ОБУВ) вредных веществ для воды водных объектов, имеющих рыбохозяйственное значение», ВНИРО, Москва, 1999 г.:

БПКполн - до 3,0 мг/л

Взвешенные вещества - до 3,0 мг/л

Азот аммонийный (NH4 → N) - до 0,39 мг/л

Азот нитритов (NО3 → N) - до 0,02 мг/л

Азот нитратов (NО2 → N) - до 9,1 мг/л

Фосфаты (РО4) - до 0,2 мг/л

Нефтепродукты - до 0,05 мг/л

ПАВ - до 0,1мг/л

Для очистки коммунальных и близких по составу сточных вод рекомендуются станции полной заводской готовности в контейнерно-блочном исполнении.

В конструкции станций заложена многоступенчатая модель биологического реактора, объединяющая достоинства моделей идеального смешения и вытеснения.

Модульная станция для очистки бытовых и близких к ним по составу сточных вод состоит из блоков механической, биологической очистки, доочистки сточных вод на фильтре, обеззараживания и обработки осадка. Механическая очистка осуществляется в первичном отстойнике. Биологическая очистка осуществляется в аэротенке с пневматической аэрацией. Аэрация осуществляется роторными воздуходувками. Технология биологической очистки сточных вод с денитрификацией и дефосфатированием. Глубокая доочистка сточных вод осуществляется в два этапа: в биореакторе доочистки и на фильтре с зернистой загрузкой. Обеззараживание производится на установке ультрафиолетового облучения.

Обработка осадка заключается в предварительном уплотнении его в илоуплотнителе с последующей подачей в сгуститель. В осадок перед обезвоживанием дозируется флокулянт. Очистные сооружения работают в автоматическом режиме.

Высокая степень очистки, а также полная биологическая дезинфекция стоков позволяет использовать очищенную воду на технические нужды или полив. Все оборудование работает в заданном автоматическом режиме. Комплектующие и материалы долговечны, не требуют замены и ремонта. Контейнерно-блочное решение позволяет применять установки в условиях сейсмически нестабильных зонах.

Схема очистки сточных вод состоит из следующих основных элементов:

подача сточных вод;

механическая очистка сточных вод;

полная биологическая очистка стоков;

обеззараживание очищенных сточных вод;

сброс очищенных сточных вод в водоем (водоприемником является лиман Лебяжий). Принимается глубоководный рассеивающий выпуск.

Глухая часть трубопровода укладывается в траншею на дне реки на глубину до 1,5м. Материал труб – ПЭ или армированный стеклопластик.

Общая протяженность проектируемых самотечных канализационных сетей составляет 1,92 км, напорных – 0,16 км (в две нитки).

Объем работ по канализации

Таблица 44

п/п

Наименование

Характеристика

Материал

Ед. изм.

Количество на расчетный срок

1

Канализационная сеть самотечная

Ду150мм

ПЭ

м

1918

2

Канализационная сеть напорная

2хДу50мм

ПЭ

м

2х160

3

Канализационная насосная станция

30 м3/сут

полной заводской готовности

шт.

1

4

Модульные очистные сооружения канализации

60 м3/сут

полная биологическая очистка

шт.

1

хутор Киновия

Проектируемая канализация

В данном разделе генерального плана разработана централизованная схема канализации х. Киновия.

Расчетные расходы сточных вод для поселка определены по планируемому количеству населения и степени благоустройства существующей и проектируемой жилой застройки согласно архитектурно-планировочной части проекта и в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84*.

Расчет выполнен в табличной форме.

Таблица 45

№ п/п

Наименование потребителей

коэф.

сезонной неравномерности

Современное состояние

На расчетный срок (2032 г.)

норма водопотребления

количест-во потребителей, чел.

расход с учетом коэф.сезонности, м3/сут

норма водопотребления,

количест-во потребителей, чел.

расход с учетом коэф.сезонности, м3/сут

1

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом, канализацией с ванными и местными водонагревателями (л/сут на чел.)

1,2

160

365

75,9

160

400

83,2


Итого:



365

75,9


400

83,2

2

Неучтенные расходы (10% от коммунально-бытовых секторов)


10%


7,6

10%


8,3

3

Промпредприятия (25% объема воды хозпитьевого водопотребления)


25%


19,0

25%


20,8


ВСЕГО:




102,5



112,3

Расход стоков составляет:

на современное состояние Q=102,5 м3/сут.;

на расчетный срок Q=112,3 м3/сут.

Схема канализации определена рельефом местности и планируемой застройкой. Схемой предусматривается установка локальных очистных сооружений канализации в восточной части хутора.

С учетом инженерной подготовки территории проектом канализации в х.Киновия с целью уменьшения глубины заложения канализационных сетей запроектирована канализационные насосные станции перекачки в количестве 2 шт. производительностью 100-120м3/сут.

Современные комплектные КНС представляют собой модульную автоматизированную канализационную насосную станцию, смонтированную со всем необходимом оборудованием в герметичном корпусе.

Канализационная насосная станция (КНС) представляет собой емкость из композитных материалов, совмещающую приемную камеру и машинное отделение, в которой размещены насосные агрегаты, технологические трубопроводы и вспомогательное оборудование. В настоящее время для производства корпусов КНС используются различные материалы: ПНД, стеклопластик, полиэтилен, а трубопроводная обвязка изготавливается из нержавеющей стали или полимерных материалов. Для удобства обслуживания оборудования и арматуры в емкости обустраиваются площадка обслуживания и лестница.

Комплектные канализационные насосные станции поставляются в полной комплектации, готовые к транспортировке, установке, подключению к коммуникациям и последующему вводу в эксплуатацию в кратчайшие сроки.

При установке такой станции решается сразу несколько важных вопросов:

- Экономится полезная площадь, так как локальные станции не требуют строительства больших железобетонных резервуаров – приемников, вентиляционных камер занимают существенно меньше места. К примеру, новая станция диаметром 1,4м заменяет станцию диаметром 12м.

- Снижаются затраты электроэнергии, так как система контроля уровня заполнения стакана позволяет современным насосам работать систематически, включаясь по мере необходимости. При работе станции исключены, либо сведены до минимума потери напора.

- Автоматизация работы станции позволяет уменьшить количество обслуживающего персонала, в случае аварийной ситуации сигнал о работе оборудования может подаваться на пульт, компьютер или мобильный телефон диспетчера.

Канализационные стоки самотечной сетью канализации отводятся в приемную камеру проектируемых ЛОС.

Согласно расчету по проекту генплана количество стоков, поступающих на ОСК, составляет 112,3 м3/сут.

Генеральным планом предлагается строительство локальных очистных сооружений канализации производительностью 120 м3/сут

Сброс очищенных сточных вод принят в лиман Лебяжий.

На стадии полной очистки показатели очистки должны быть доведены до параметров сброса в водоем рыбохозяйственного назначения в соответствии с требованиями «Перечня рыбохозяйственных нормативов: предельно-допустимых концентраций (ПДК) и ориентировочных безопасных уровней воздействия (ОБУВ) вредных веществ для воды водных объектов, имеющих рыбохозяйственное значение», ВНИРО, Москва, 1999 г.:

БПКполн - до 3,0 мг/л

Взвешенные вещества - до 3,0 мг/л

Азот аммонийный (NH4 → N) - до 0,39 мг/л

Азот нитритов (NО3 → N) - до 0,02 мг/л

Азот нитратов (NО2 → N) - до 9,1 мг/л

Фосфаты (РО4) - до 0,2 мг/л

Нефтепродукты - до 0,05 мг/л

ПАВ - до 0,1мг/л

Для очистки коммунальных и близких по составу сточных вод рекомендуются станции полной заводской готовности в контейнерно-блочном исполнении.

В конструкции станций заложена многоступенчатая модель биологического реактора, объединяющая достоинства моделей идеального смешения и вытеснения.

Модульная станция для очистки бытовых и близких к ним по составу сточных вод состоит из блоков механической, биологической очистки, доочистки сточных вод на фильтре, обеззараживания и обработки осадка. Механическая очистка осуществляется в первичном отстойнике. Биологическая очистка осуществляется в аэротенке с пневматической аэрацией. Аэрация осуществляется роторными воздуходувками. Технология биологической очистки сточных вод с денитрификацией и дефосфатированием. Глубокая доочистка сточных вод осуществляется в два этапа: в биореакторе доочистки и на фильтре с зернистой загрузкой. Обеззараживание производится на установке ультрафиолетового облучения.

Обработка осадка заключается в предварительном уплотнении его в илоуплотнителе с последующей подачей в сгуститель. В осадок перед обезвоживанием дозируется флокулянт. Очистные сооружения работают в автоматическом режиме.

Высокая степень очистки, а также полная биологическая дезинфекция стоков позволяет использовать очищенную воду на технические нужды или полив. Все оборудование работает в заданном автоматическом режиме. Комплектующие и материалы долговечны, не требуют замены и ремонта. Контейнерно-блочное решение позволяет применять установки в условиях сейсмически нестабильных зонах.

Схема очистки сточных вод состоит из следующих основных элементов:

подача сточных вод;

механическая очистка сточных вод;

полная биологическая очистка стоков;

обеззараживание очищенных сточных вод;

сброс очищенных сточных вод в водоем (водоприемником является лиман Лебяжий). Принимается глубоководный рассеивающий выпуск.

Глухая часть трубопровода укладывается в траншею на дне реки на глубину до 1,5м. Материал труб – ПЭ или армированный стеклопластик.

Общая протяженность проектируемых самотечных канализационных сетей составляет 4,2 км, напорных – 0,76 км (в две нитки).

Объем работ по канализации

Таблица 46

п/п

Наименование

Характеристика

Материал

Ед. изм.

Количество на расчетный срок

1

Канализационная сеть самотечная

Ду200мм

ПЭ

м

4162

2

Канализационная сеть напорная

2хДу50мм

ПЭ

м

2х760

3

Канализационная насосная станция

100 м3/сут

полной заводской готовности

шт.

1

4

Канализационная насосная станция

120 м3/сут

полной заводской готовности

шт.

1

5

Модульные очистные сооружения канализации

120 м3/сут

полная биологическая очистка

шт.

1

поселок Раздольный

Проектируемая канализация

В данном разделе генерального плана разработана централизованная схема канализации п. Раздольного.

Расчетные расходы сточных вод для поселка определены по планируемому количеству населения и степени благоустройства существующей и проектируемой жилой застройки согласно архитектурно-планировочной части проекта и в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84*.

Расчет выполнен в табличной форме.

Таблица 47

№ п/п

Наименование потребителей

коэф.

сезонной неравномерности

Современное состояние

На расчетный срок (2032 г.)

норма водопотребления

количест-во потребителей, чел.

расход с учетом коэф.сезонности, м3/сут

норма водопотребления,

количест-во потребителей, чел.

расход с учетом коэф.сезонности, м3/сут

1

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом, канализацией с централизованным горячим водоснабжением

1,3

230

164

49,0

230

164

49,0

2

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом, канализацией с ванными

и местными водонагревателями

1,3

160

270

56,2

160

306

63,6


Итого:



434

105,2


470

112,7

3

Неучтенные расходы (10% от коммунально-бытовых секторов)


10%


10,5

10%


11,3

4

Промпредприятия (25% объема воды хозпитьевого водопотребления)


25%


26,3

25%


28,2


ВСЕГО:




142,0



152,1

Расход стоков составляет:

на современное состояние Q=142,0 м3/сут.;

на расчетный срок Q=152,1 м3/сут.

Схема канализации определена рельефом местности и планируемой застройкой. Схемой предусматривается установка локальных очистных сооружений канализации.

С учетом инженерной подготовки территории проектом канализации в п. Раздольный с целью уменьшения глубины заложения канализационных сетей запроектирована канализационная насосная станция перекачки производительностью 160м3/сут.

Современные комплектные КНС представляют собой модульную автоматизированную канализационную насосную станцию, смонтированную со всем необходимом оборудованием в герметичном корпусе.

Канализационная насосная станция (КНС) представляет собой емкость из композитных материалов, совмещающую приемную камеру и машинное отделение, в которой размещены насосные агрегаты, технологические трубопроводы и вспомогательное оборудование. В настоящее время для производства корпусов КНС используются различные материалы: ПНД, стеклопластик, полиэтилен, а трубопроводная обвязка изготавливается из нержавеющей стали или полимерных материалов. Для удобства обслуживания оборудования и арматуры в емкости обустраиваются площадка обслуживания и лестница.

Комплектные канализационные насосные станции поставляются в полной комплектации, готовые к транспортировке, установке, подключению к коммуникациям и последующему вводу в эксплуатацию в кратчайшие сроки.

При установке такой станции решается сразу несколько важных вопросов:

- Экономится полезная площадь, так как локальные станции не требуют строительства больших железобетонных резервуаров – приемников, вентиляционных камер занимают существенно меньше места. К примеру, новая станция диаметром 1,4м заменяет станцию диаметром 12м.

- Снижаются затраты электроэнергии, так как система контроля уровня заполнения стакана позволяет современным насосам работать систематически, включаясь по мере необходимости. При работе станции исключены, либо сведены до минимума потери напора.

- Автоматизация работы станции позволяет уменьшить количество обслуживающего персонала, в случае аварийной ситуации сигнал о работе оборудования может подаваться на пульт, компьютер или мобильный телефон диспетчера.

Канализационные стоки самотечной сетью канализации отводятся в приемную камеру проектируемых ЛОС.

Согласно расчету по проекту генплана количество стоков, поступающих на ОСК, составляет 152,1 м3/сут.

Генеральным планом предлагается строительство локальных очистных сооружений канализации производительностью 160 м3/сут

Сброс очищенных сточных вод принят в лиман Лебяжий.

На стадии полной очистки показатели очистки должны быть доведены до параметров сброса в водоем рыбохозяйственного назначения в соответствии с требованиями «Перечня рыбохозяйственных нормативов: предельно-допустимых концентраций (ПДК) и ориентировочных безопасных уровней воздействия (ОБУВ) вредных веществ для воды водных объектов, имеющих рыбохозяйственное значение», ВНИРО, Москва, 1999 г.:

БПКполн - до 3,0 мг/л

Взвешенные вещества - до 3,0 мг/л

Азот аммонийный (NH4 → N) - до 0,39 мг/л

Азот нитритов (NО3 → N) - до 0,02 мг/л

Азот нитратов (NО2 → N) - до 9,1 мг/л

Фосфаты (РО4) - до 0,2 мг/л

Нефтепродукты - до 0,05 мг/л

ПАВ - до 0,1мг/л

Для очистки коммунальных и близких по составу сточных вод рекомендуются станции полной заводской готовности в контейнерно-блочном исполнении.

В конструкции станций заложена многоступенчатая модель биологического реактора, объединяющая достоинства моделей идеального смешения и вытеснения.

Модульная станция для очистки бытовых и близких к ним по составу сточных вод состоит из блоков механической, биологической очистки, доочистки сточных вод на фильтре, обеззараживания и обработки осадка. Механическая очистка осуществляется в первичном отстойнике. Биологическая очистка осуществляется в аэротенке с пневматической аэрацией. Аэрация осуществляется роторными воздуходувками. Технология биологической очистки сточных вод с денитрификацией и дефосфатированием. Глубокая доочистка сточных вод осуществляется в два этапа: в биореакторе доочистки и на фильтре с зернистой загрузкой. Обеззараживание производится на установке ультрафиолетового облучения.

Обработка осадка заключается в предварительном уплотнении его в илоуплотнителе с последующей подачей в сгуститель. В осадок перед обезвоживанием дозируется флокулянт. Очистные сооружения работают в автоматическом режиме.

Высокая степень очистки, а также полная биологическая дезинфекция стоков позволяет использовать очищенную воду на технические нужды или полив. Все оборудование работает в заданном автоматическом режиме. Комплектующие и материалы долговечны, не требуют замены и ремонта. Контейнерно-блочное решение позволяет применять установки в условиях сейсмически нестабильных зонах.

Схема очистки сточных вод состоит из следующих основных элементов:

подача сточных вод;

механическая очистка сточных вод;

полная биологическая очистка стоков;

обеззараживание очищенных сточных вод;

сброс очищенных сточных вод в водоем (водоприемником является лиман Лебяжий). Принимается глубоководный рассеивающий выпуск.

Глухая часть трубопровода укладывается в траншею на дне реки на глубину до 1,5м. Материал труб – ПЭ или армированный стеклопластик.

Общая протяженность проектируемых самотечных канализационных сетей составляет 4,04 км, напорных – 0,84 км (в две нитки).

Объем работ по канализации

Таблица 48

п/п

Наименование

Характеристика

Материал

Ед. изм.

Количество на расчетный срок

1

Канализационная сеть самотечная

Ду200мм

ПЭ

м

4037

2

Канализационная сеть напорная

2хДу80мм

ПЭ

м

2х840

3

Канализационная насосная станция

160 м3/сут

полной заводской готовности

шт.

1

4

Модульные очистные сооружения канализации

160 м3/сут

полная биологическая очистка

шт.

1

3.1.1.3. Зоны санитарной охраны

Настоящий раздел составлен на основании "Положения о порядке проектирования и эксплуатации зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозпитьевого назначения" №2640 и действующих норм СНИП 2.04.02-84* "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения" и СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

Зоны санитарной охраны представляют собой специально выделенную территорию, в пределах которой создается особый санитарный режим, исключающий возможность загрязнения подземных вод, а также ухудшение качества воды источника и воды, подаваемой водопроводными сооружениями.

В соответствии с гидрогеологическими условиями участка для защиты подземных источников воды от загрязнения поверхностными водами зоны санитарной охраны водозабора проектируются в составе трех поясов:

I пояс – зона строгого режима.

Граница I пояса зоны санитарной охраны для подземного источника с надежно защищенными водоносными горизонтами устанавливается радиусом 30м от устья скважины. Для водопроводных площадок граница ЗСО I пояса устанавливается на расстоянии 30 м от резервуаров чистой воды.

II и III пояс – зона ограничений против бактериального и химического загрязнения.

Границы II и III поясов определяются гидродинамическими расчетами, исходя из условия, что если в водоносный горизонт поступит соответственно микробное или химическое загрязнение, то оно не достигнет водозаборных сооружений.

Санитарный режим устанавливается в зонах в зависимости от местных санитарных и гидрогеологических условий.

Расчет производится согласно "Рекомендациям по гидрогеологическим расчетам для определения II и III поясов зон санитарной охраны подземных источников хозпитьевого водоснабжения" (ВНИИ ВОДГЕО, 1983 г.) и СанПиНа 2.1.4.1110-02. На последующих стадиях проектирования должны быть выполнены расчеты границ зон санитарной охраны для общего комплекса водозаборных сооружений.

Основные мероприятия по охране подземных вод:

герметично закрыть устья скважин;

выполнить асфальтобетонную отмостку вокруг устья в радиусе 1,5м;

глина и вода, используемые при промывке скважин, должны удовлетворять санитарным требованиям;

произвести рекультивацию нарушенных земель после выполнения строительных работ.

Выполняя требования санитарных правил и норм в части организации зон санитарной охраны, рекомендуется на последующих стадиях проектирования выполнить вертикальную планировку площадок водозаборных сооружений.

Ограждение площадок выполняется в границах I пояса. Предусматривается сторожевая охрана. Для защиты сооружений питьевой воды от посягательств по периметру ограждения предусматривается устройство комплексных систем безопасности (КСБ). Площадки благоустраиваются и озеленяются.

Вокруг зоны I пояса водопроводных сооружений устанавливается санитарно-защитная полоса шириной 100м. Для водоводов хозпитьевого назначения ЗСО представлены санитарно-защитными полосами, которые в соответствии с СанПиН принимаются шириной 10м по обе стороны от наружной стенки трубопроводов.

На территории I пояса запрещаются все виды строительства, проживание людей, выпас скота, купание, водопой скота, стирка белья. Здания, находящиеся на территории первого пояса, должны быть канализованы. При отсутствии канализации уборные должны быть оборудованы водонепроницаемыми приемниками и располагаться в местах, исключающих загрязнения I-го пояса при вывозе нечистот.

II пояс зоны санитарной охраны примыкает к I поясу и охватывает более широкую территорию. Положение границы II пояса устанавливается расчетами. Время движения загрязненного потока до водозабора должно быть не меньше времени, в течение которого микроорганизмы теряют жизнедеятельность.

Во II поясе санитарной охраны все виды строительства осуществляются только по разрешению органов санитарно-эпидемиологического надзора. Кроме того промышленные предприятия, населенные пункты и жилые дома должны быть благоустроены; хозяйственно-бытовые и производственные сточные воды, выпускаемые в открытые водоемы, входящие во II пояс ЗСО, должны иметь повышенную степень очистки; на указанной территории запрещается загрязнять водоемы сбросом нечистот, мусором, навозом, промышленными отходами.

Граница III пояса ЗСО (от химических загрязнений) определяется расчетами и зависит от гидрогеологических параметров водоносного пласта.

Залогом бесперебойной подачи воды надлежащего качества в водопроводную сеть Чепигинского сельского поселения должно быть систематическое наблюдение и контроль над работой артезианских скважин, как обслуживающего персонала водозабора, так и представителей районной службы санитарно-эпидемиологического надзора.

Санитарно-защитные зоны канализационных сооружений

Санитарно-защитные зоны, согласно таблице 4.5.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1.1031-01 принимаются:

для насосных станций:

при производительности КНС до 200 м3/сут – 15 м;

при производительности КНС от 200 м3/сут до 5000 м3/сут – 30 м.

2. для очистных сооружений полной биологической очистки с иловыми площадками для сброженных осадков – 200 м.

Охрана окружающей среды

Канализование населенных пунктов уже предусматривает охрану окружающей среды.

Стоки по самотечным коллекторам поступают в приемные резервуары насосных станций, далее перекачиваются на очистные сооружения полной биологической очистки с доочисткой и после обеззараживания сбрасываются в водоем.

Насосные станции выполнены из монолитного ж/бетона с гидроизоляцией, что предотвращает попадание стоков в грунт.

Вентиляция сети предусматривается через вентиляционные стояки зданий и сооружений. Колодцы выполняются из сборных ж/б колец с гидроизоляцией.

Очистные сооружения представляют комплекс сооружений, где происходит полная очистка. Вредных выбросов в атмосферу нет.

Основные технико-экономические показатели

по разделу «Водоснабжение и канализация»

Таблица 49

п/п

Показатели

Единица

измерения

Современное состояние

Расчетный

срок 2032 г.

Примечание

Водоснабжение

ст. Чепигинская

1

Водопотребление – всего, в том числе:

м3/сут

706,4

756,0



- на хозяйственно-питьевые нужды

м3/сут

417,9

447,2


2

Производительность водозаборных сооружений, в том числе:

м3/сут

540

760



- водозаборов подземных вод


540

760


3

Среднесуточное водопотребление

на 1 чел., в том числе:

л/сут

160

208



- на хозяйственно-питьевые нужды

л/сут

160

208


4

Протяженность сетей

км

19,89

23,76


пос. Лебяжий Остров

1

Водопотребление – всего, в том числе:

м3/сут

150,8

150,8



- на хозяйственно-питьевые нужды

м3/сут

90,4

90,4


2

Производительность водозаборных сооружений, в том числе:

м3/сут

80

150



- водозаборов подземных вод


80

150


3

Среднесуточное водопотребление на 1 чел., в том числе:

л/сут

202

228



- на хозяйственно-питьевые нужды

л/сут

202

228


4

Протяженность сетей

км

3,2

3,77


пос. Лиманский

1

Водопотребление – всего, в том числе:

м3/сут

172,2

172,2



- на хозяйственно-питьевые нужды

м3/сут

121,5

121,5


2

Производительность водозаборных сооружений, в том числе:

м3/сут

120

180



- водозаборов подземных вод


120

180


3

Среднесуточное водопотребление на 1 чел., в том числе:

л/сут

170

230



- на хозяйственно-питьевые нужды

л/сут

170

230


4

Протяженность сетей

км

5,3



х. Киновия

1

Водопотребление – всего, в том числе:

м3/сут

128,3

140,6



- на хозяйственно-питьевые нужды

м3/сут

75,9

83,2


2

Производительность водозаборных сооружений, в том числе:

м3/сут

60

140



- водозаборов подземных вод


60

140


3

Среднесуточное водопотребление на 1 чел., в том числе:

л/сут

164

208



- на хозяйственно-питьевые нужды

л/сут

164

208


4

Протяженность сетей

км

4,54

4,27


пос. Раздольный

1

Водопотребление – всего, в том числе:

м3/сут

147,9

158,7



- на хозяйственно-питьевые нужды

м3/сут

105,2

112,7


2

Производительность водозаборных сооружений, в том числе:

м3/сут

95

160



- водозаборов подземных вод


95

160


3

Среднесуточное водопотребление на 1 чел., в том числе:

л/сут

219

240



- на хозяйственно-питьевые нужды

л/сут

219

240


4

Протяженность сетей

км

4,29

5,32


Чепигинское сельское поселение

1

Водопотребление – всего, в том числе:

м3/сут

147,9

158,7



- на хозяйственно-питьевые нужды

м3/сут

105,2

112,7


2

Производительность водозаборных сооружений, в том числе:

м3/сут

95

160



- водозаборов подземных вод


95

160


3

Среднесуточное водопотребление

на 1 чел., в том числе:

л/сут

219

240



- на хозяйственно-питьевые нужды

л/сут

219

240


4

Протяженность сетей

км

4,29

5,32


Канализация

ст. Чепигинская

1

Общее поступление сточных вод,

в том числе:

м3/сут

564,1

603,7



- хозяйственно-бытовые сточные воды

м3/сут

417,9

447,2


2

Производительность очистных сооружений канализации

м3/сут

-

610


3

Протяженность сетей

км

-

39,12


пос. Лебяжий Остров

1

Общее поступление сточных вод,

в том числе:

м3/сут

122

122



- хозяйственно-бытовые сточные воды

м3/сут

90,4

90,4


2

Производительность очистных сооружений канализации

м3/сут

-

130


3

Протяженность сетей

км

-

2,64


пос. Лиманский

1

Общее поступление сточных вод,

в том числе:

м3/сут

59,8

59,8



- хозяйственно-бытовые сточные воды

м3/сут

44,3

44,3


2

Производительность очистных сооружений канализации

м3/сут

-

60


3

Протяженность сетей

км

-

2,08


х. Киновия

1

Общее поступление сточных вод,

в том числе:

м3/сут

102,5

112,3



- хозяйственно-бытовые сточные воды

м3/сут

75,9

83,2


2

Производительность очистных сооружений канализации

м3/сут

-

120


3

Протяженность сетей

км

-

4,92


пос. Раздольный

1

Общее поступление сточных вод,

в том числе:

м3/сут

142,0

152,1



- хозяйственно-бытовые сточные воды

м3/сут

105,2

112,7


2

Производительность очистных сооружений канализации

м3/сут

-

120


3

Протяженность сетей

км

-

4,88


Чепигинское сельское поселение

1

Общее поступление сточных вод,

в том числе:

м3/сут

990,4

1049,9



- хозяйственно-бытовые сточные воды

м3/сут

733,7

777,8


2

Производительность очистных сооружений канализации

м3/сут

-

1040


3

Протяженность сетей

км

-

53,64


3.2.2. Электроснабжение

Общая часть

Раздел «Электроснабжение» для генерального плана Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района Краснодарского края на расчетный срок (2032 г.) выполнен на основании задания на проектирование, архитектурно-планировочных решений, принятых при разработке генерального плана и исходных данных, выданных заказчиком.

В объём раздела входят:

а) подсчёт электрических нагрузок;

б) разработка схем электроснабжения на напряжение 35 кВ и 10 кВ;

в) определение основных показателей проекта.

Краткая характеристика объекта

В состав Чепигинского сельского поселения в настоящее время входят следующие населенные пункты с жилой застройкой, с объектами соцкультбыта и инженерной инфраструктурой: ст. Чепигинская, пос. Лебяжий Остров, пос. Лиманский, х. Киновия, пос. Раздольный.

Перспективная численность населения

Таблица 50

№ п/п

Наименование

Численность населения, человек

2012 год

2032 год

I

Чепигинское сельское поселение, всего

3731

3943

1

ст. Чепигинская

2009

2150

2

пос. Лебяжий Остров

395

395

3

пос. Лиманский

528

528

4

х. Киновия

365

400

5

пос. Раздольный

434

470

В составе генерального плана развития Чепигинского сельского поселения решены вопросы электроснабжения объектов в границах генерального плана сельского поселения, а именно: разработаны схемы электроснабжения на напряжение 35 кВ и 10 кВ на расчётный срок - 2032 год.

Электрические нагрузки

Существующие и проектируемые электрические нагрузки жилищно-коммунального, общественно-делового, культурно-бытового и производственного секторов определялись по типовым проектам, а также в соответствии со следующей нормативной документацией:

СП 31-110-2003 г. «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий».

РД 34.20.185-94 «Инструкция по проектированию городских электрических сетей» с Изменениями и Дополнениями.

Результаты расчетов электрических нагрузок жилищного сектора и объектов соцкультбыта представлены в таблицах 51 и 52.

Расчет электрических нагрузок

Таблица 51

Потребители

Расчётная нагрузка, кВт

Современное состояние 2012г.

На расчетный срок 2032г.

станица Чепигинская

Жилищно-коммунальный сектор:



существующий (с учетом убыли)

1018

992

проектируемый

0

200

Общественно-деловой, культурно-бытовой и производственный сектор:



существующий

349

349

проектируемый

0

157

Наружное освещение

20

22

Итого: а) Существующие

1387

1363

б) Проектируемые

0

357

Итого: а) + б)

1387

1720

Всего

с учётом коэффициента одновремённости 0,7 на стороне в соответствии с СП 31-110-2003 и РД 34.20.185-94

971

1204

поселок Лебяжий Остров

Жилищно-коммунальный сектор:



существующий (с учетом убыли)

204

204

проектируемый

0

0

Общественно-деловой, культурно-бытовой и производственный сектор:



существующий

157

157

проектируемый

0

24

Наружное освещение

4

4

Итого: а) Существующие

365

365

б) Проектируемые

0

24

Итого: а) + б)

365

389

Всего

с учётом коэффициента одновремённости 0,7 на стороне в соответствии с СП 31-110-2003 и РД 34.20.185-94

255

272

поселок Лиманский

Жилищно-коммунальный сектор:



существующий (с учетом убыли)

276

276

проектируемый

0

0

Общественно-деловой, культурно-бытовой и производственный сектор:



существующий

158

158

проектируемый

0

35

Наружное освещение

5

5

Итого: а) Существующие

439

439

б) Проектируемые

0

35

Итого: а) + б)

439

474

Всего

с учётом коэффициента одновремённости 0,7 на стороне в соответствии с СП 31-110-2003 и РД 34.20.185-94

307

332

хутор Киновия

Жилищно-коммунальный сектор:



существующий (с учетом убыли)

196

147

проектируемый

0

124

Общественно-деловой, культурно-бытовой и производственный сектор:



существующий

22

22

проектируемый

0

36

Наружное освещение

4

4

Итого: а) Существующие

222

173

б) Проектируемые

0

160

Итого: а) + б)

222

333

Всего

с учётом коэффициента одновремённости 0,7 на стороне в соответствии с СП 31-110-2003 и РД 34.20.185-94

155

233

поселок Раздольный

Жилищно-коммунальный сектор:



существующий (с учетом убыли)

225

225

проектируемый

0

56

Общественно-деловой, культурно-бытовой и производственный сектор:



существующий

144

144

проектируемый

0

48

Наружное освещение

4

5

Итого: а) Существующие

373

374

б) Проектируемые

0

104

Итого: а) + б)

373

478

Всего

с учётом коэффициента одновремённости 0,7 на стороне в соответствии с СП 31-110-2003 и РД 34.20.185-94

261

334

Чепигинское сельское поселение, всего:

Жилищно-коммунальный сектор:



существующий (с учетом убыли)

1919

1844

проектируемый

0

380

Общественно-деловой, культурно-бытовой и производственный сектор:



существующий

830

830

проектируемый

0

252

Наружное освещение

37

39

Итого: а) Существующие

2786

2713

б) Проектируемые

0

632

Итого: а) + б)

2786

3345

Всего

с учётом коэффициента одновремённости 0,7 на стороне в соответствии с СП 31-110-2003 и РД 34.20.185-94

1950

2342

Источники питания и трансформаторные подстанции

В настоящее время сельское поселение электрифицировано по ЛЭП 10 кВ с проводами марки А-35, АС-35, А-50 и АС-50 от следующих подстанций:

- ПС-35/10 кВ "Чепигинская" мощностью 2,5 МВА (ст. Чепигинская, х. Киновия);

- ПС-35/10 кВ "Лебяжий Остров" мощностью 2,5 МВА (пос. Раздольный, пос. Лебяжий Остров);

- ПС-35/10 кВ «Заветы Ильича» мощностью 2х4,0 МВА (пос. Лиманский).

В связи с увеличением нагрузок и для улучшения схемы электроснабжения необходима реконструкция существующих электрических сетей с учетом перспективного развития поселения. Планируется осуществить следующие работы:

На ПС 35/10 кВ "Чепигинская":

Реконструкцию ОРУ 35 кВ с заменой ОД и КЗ 35 кВ в цепи Т-1 и СМВ 35 кВ на элегазовые выключатели 35 кВ.

- Замену существующих разъединителей РЛНДЗ-35 кВ на РГ или РГП 35 кВ.

- Замену РВС 35 кВ на ОПН.

- Замену РВП 10 кВ на ОПН.

- Замену ячеек 1 СШ 10 кВ на ячейки типа К-59. Выключатели принять вакуумные.

- Выбрать принципы и уставки устройств релейной защиты и автоматики (РЗА). Проектируемые устройства РЗА согласовать с действующими, предусмотрев при необходимости их замену и реконструкцию.

На ПС 35/10 кВ "Заветы Ильича":

Замену трансформаторов Т-1 и Т-2 мощностью по 4,0 МВА на трансформаторы мощностью по 6,3 МВА.

Реконструкцию ОРУ 35 кВ с заменой ОД и КЗ 35 кВ в цепи трансформаторов Т-1, Т-2 и СМВ 35 кВ на элегазовые выключатели 35 кВ.

- Замену существующих разъединителей РЛНДЗ-35 кВ на РГ или РГП 35 кВ.

- Замену РВС 35 кВ на ОПН.

- Замену РВП 10 кВ на ОПН.

- Замену ячеек 1 СШ 10 кВ на ячейки типа К-59. Выключатели принять вакуумные.

- Выбрать принципы и уставки устройств релейной защиты и автоматики (РЗА). Проектируемые устройства РЗА согласовать с действующими, предусмотрев при необходимости их замену и реконструкцию.

- Предусмотреть ВЧ-связь и телемеханизацию устанавливаемого оборудования с выдачей информации на диспетчерский пульт Тимашевских электросетей, ОАО «Кубань-

Разработанная схема электроснабжения также предусматривает:

строительство в ст. Чепигинская к 2032 году 2 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ мощностью 250 кВА и 100 кВА, а также строительство участков ВЛ-10 кВ протяженностью 0,53 км;

реконструкцию в пос. Раздольный к 2032 году одной трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ мощностью 100 кВА с увеличением ее мощности до 250 кВА;

реконструкцию в х. Киновия к 2032 году одной трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ мощностью 100 кВА с увеличением ее мощности до 250 кВА.

Для выполнения вышеуказанных работ необходимо получить технические условия в Тимашевских электрических сетях и в ОАО «Кубаньэнерго».

Основными направлениями развития электроснабжения Брюховецкого сельского поселения на перспективный период являются:

снижение потерь электрической энергии при передаче, трансформации и потреблении;

создание экономически привлекательных условий для потребления электрической энергии в полупиковый и ночной период путем перехода промышленных потребителей и населения на тарифы, дифференцированные по времени суток.

Альтернативные и энергосберегающие технологии

Согласно Распоряжению Правительства РФ от 27.02.2008г. №233-р (ред. от 15.06.2009г.) «Об утверждении Программы фундаментальных научных исследований государственных академий наук на 2008-2012 годы» предусматривается более активное сочетание высокоэффективных энергоустановок, входящих в единую энергосистему страны и разрабатываемых в ходе реализации программы автономных энергоисточников, в том числе возобновляемых видов энергии. Это позволит оптимизировать региональные системы электроснабжения при соблюдении жестких экологических требований.

Для условий Краснодарского края – это повсеместное использование солнечных батарей. Предполагается, что к расчетному сроку их стоимость и расходы на эксплуатацию будут доступными для того, чтобы использовать для частичного или полного электроснабжения дома, квартиры, офиса или предприятия.

Кроме того, в качестве альтернативных источников энергоснабжения могут быть использованы продукты переработки биомассы сельхозпредприятий, расположенных на проектируемой территории.

Для обеспечения энергетической эффективности зданий, строений, сооружений согласно Закону Краснодарского края от 03.03.2011г. №1912-КЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в Краснодарском крае» в данном проекте также предусматривается:

режим работы административных зданий, многоквартирной жилой застройки по энергопотреблению перевести на трехуровневый график через систему АСКУЭ;

на промышленных предприятиях и предприятиях инженерной инфраструктуры должна быть учтена система повышения компенсации реактивной мощности от СОЦ 408 до СОЦ 092-095;

для снижения потерь напряжения в электрических сетях 10 кВ произвести разукрупнение отходящих от подстанций линий с подвеской изолированного провода марки СИП;

для внутреннего и наружного освещения вместо ламп накаливания использовать энергосберегающие лампы.

Решение на применение альтернативных источников энергоснабжения принимаются после разработки технико-экономического обоснования на последующих стадиях проектирования.

Линии 35 кВ и 10 кВ

Трассы ВЛ-35 кВ и ВЛ-10 кВ выбраны с учётом перспективного развития населенных пунктов.

Местность, по которой проходят воздушные линии электропередач, относится к IV району по гололёдным условиям и III району по ветровым нагрузкам.

Протяжённость существующих ВЛ-35 кВ – 23,18 км (для поселения).

Протяжённость существующих ВЛ-10 кВ:

- ст. Чепигинская – 6,95 км.

- пос. Лебяжий Остров – 3,58 км.

- пос. Лиманский – 2,15 км.

- х. Киновия – 1,01 км.

- пос. Раздольный – 2,25 км.

Протяжённость существующих КЛ-10 кВ:

- х. Киновия – 0,88 км.

Протяжённость проектируемых ВЛ-10 кВ:

- ст. Чепигинская – 0,53 км.

Воздушные линии 10 кВ запроектированы изолированными проводами марки СИП.

Схема электроснабжения сельского поселения показана на чертеже ЭС-1. Размещение ТП-10/0,4 кВ и коридоры электрических линий приведены на чертежах: ЭС-2 – ст. Чепигинская, ЭС-3- пос. Лебяжий Остров, ЭС-4 – пос. Лиманский, ЭС-5 – х. Киновия, ЭС-6 – пос. Раздольный. Принципиальная схема существующих и проектируемых сетей приведена на чертеже ЭС-7.

Основные технико-экономические показатели по разделу «Электроснабжение»

Таблица 52

п/п

Показатели

Единица измерения

Современное состояние

2012 год

Расчетный

срок

2032 год

станица Чепигинская

1

Потребность в электроэнергии

в год, в том числе:

млн. кВт/ч

12,2

15,1


- на производственные нужды

-«-

3,2

4,6


- на коммунально-бытовые нужды

-«-

8,9

10,4

2

Потребление электроэнергии на 1 чел. в год, в том числе:

кВт/ч

6048

7006


- на коммунально-бытовые нужды

-«-

4439

4857

поселок Лебяжий Остров

1

Потребность в электроэнергии

в год, в том числе:

млн. кВт/ч

3,2

3,4


- на производственные нужды

-«-

1,4

1,6


- на коммунально-бытовые нужды

-«-

1,8

1,8

2

Потребление электроэнергии на 1 чел. в год, в том числе:

кВт/ч

8094

8626


- на коммунально-бытовые нужды

-«-

4524

4524

поселок Лиманский

1

Потребность в электроэнергии

в год, в том числе:

млн. кВт/ч

3,8

4,2


- на производственные нужды

-«-

1,4

1,7


- на коммунально-бытовые нужды

-«-

2,4

2,4

2

Потребление электроэнергии на 1 чел. в год, в том числе:

кВт/ч

7288

7869


- на коммунально-бытовые нужды

-«-

4579

4579

хутор Киновия

1

Потребность в электроэнергии

в год, в том числе:

млн. кВт/ч

1,9

2,9


- на производственные нужды

-«-

0,2

0,5


- на коммунально-бытовые нужды

-«-

1,7

2,4

2

Потребление электроэнергии на 1 чел. в год, в том числе:

кВт/ч

5320

7293


- на коммунально-бытовые нужды

-«-

4704

5935

поселок Раздольный

1

Потребность в электроэнергии

в год, в том числе:

млн. кВт/ч

3,3

4,2


- на производственные нужды

-«-

1,3

1,7


- на коммунально-бытовые нужды

-«-

2,0

2,5

2

Потребление электроэнергии на 1 чел. в год, в том числе:

кВт/ч

7536

8904


- на коммунально-бытовые нужды

-«-

4541

5237

Чепигинское сельское поселение, всего:

1

Потребность в электроэнергии

в год, в том числе:

млн. кВт/ч

24,4

29,3


- на производственные нужды

-«-

7,6

9,8


- на коммунально-бытовые нужды

-«-

16,8

19,5

2

Потребление электроэнергии на 1 чел. в год, в том числе:

кВт/ч

6542

7432


- на коммунально-бытовые нужды

-«-

4506

4941

3

Источники покрытия электронагрузок

МВт

13,0

17,6

4

Протяжённость сетей - всего,

в том числе:

км

40,0

40,53


сети 35кВ (по поселению)

км

23,18

23,18


сети ВЛ-10 кВ (в населенных пунктах)

км

15,94

16,47


сети КЛ-10 кВ (в населенных пунктах)

км

0,88

0,88

3.2.3. Проводные средства связи

Общая часть

Основной задачей данного раздела на стадии генерального плана развития средств связи Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района Краснодарского края на расчетный срок (2032 г.) является определение центров телефонной нагрузки с учетом проектных решений по развитию жилищного и хозяйственного сектора, проектное размещение новых АТС и реконструкция существующих, расчет их номерной емкости.

Данный раздел разработан на основании задания на проектирование.

Проектные решения раздела «Проводные средства связи» приняты в соответствии со следующими документами:

1. Архитектурно-планировочные и экономические части проекта генерального плана Чепигинского сельского поселения на расчетный срок (2032г.).

2. СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации».

3. Федеральный закон о связи № 126-ФЗ от 7 июля 2003 года.

На территории Чепигинского сельского поселения услуги связи оказывают следующие предприятия:

- Брюховецкий линейно-технический участок (ЛТУ) Краснодарского филиала ОАО «Южная телекоммуникационная компания» - местная и внутризоновая телефонная связь (в том числе с использованием таксофонов), документальная связь, проводное вещание, передача данных, доступ в сеть Интернет. Кроме того Брюховецкий ЛТУ предлагает такие услуги связи, как мультисервисные сети, широкополосный доступ (ISDN, ADSL), IP-телефония, VPN (виртуальные частные сети).

- ОАО «Ростелеком» - национальный телекоммуникационный оператор, обеспечивающей международную и междугородную связь на всей территории Российской Федерации.

- Брюховецкое отделение почтовой связи Управления федеральной почтовой связи (УФПС) Краснодарского края - филиала ФГУП «Почта России» - почтовые услуги, финансовые услуги, универсальные услуги связи (доступ к сети Интернет через пункты коллективного доступа).

Краткая характеристика объекта

В состав Чепигинского сельского поселения в настоящее время входят следующие населенные пункты с жилой застройкой, с объектами соцкультбыта и инженерной инфраструктурой: ст. Чепигинская, п. Лебяжий Остров, п. Лиманский, х. Киновия, и п. Раздольный.

Перспективная численность населения

Таблица 53

№ п/п

Наименование

Численность населения, человек

2012 год

2032 год

I

Чепигинское сельское поселение, всего

2388

2579

1

ст. Чепигинская

2009

2150

2

п. Лебяжий Остров

395

395

3

п. Лиманский

528

528

4

х. Киновия

365

400

5

п. Раздольный

434

470

Телефонизация

Телефонизация сельского поселения в настоящее время осуществляется от следующих АТС:

- АТС типа «Омега», расположенной в ст. Чепигинской по ул. Красной, 29. Монтированная емкость АТС - 576 номеров, задействовано 524 номера.

- АТС типа «Омега», расположенной в х. Киновия по ул. Гоголя, 7. Монтированная емкость АТС - 96 номеров, задействовано 78 номеров.

- АТС типа «Омега», расположенной в пос. Лиманском по ул. Шоссейной, 27. Монтированная емкость АТС - 112 номеров, задействовано 87 номеров.

- АТС типа «Омега», расположенной в пос. Лебяжий Остров по ул. Гагарина, 25. Монтированная емкость АТС - 160 номеров, задействовано 126 номеров.

Из ст. Чепигинской имеется по одной соединительной линии в ст. Брюховецкую, п. Лебяжий Остров, п. Раздольный и х. Киновия.

Из п. Лиманского имеется одна соединительная линия в п. Лебяжий Остров.

Расчетная емкость АТС, необходимая для телефонизации Чепигинского сельского поселения в 2032 г., основываются на следующих положениях:

Каждой семье обеспечить установку телефона.

Количество телефонов для хозяйственного сектора по отдельным группам потребителей на 1000 человек работающих должно составлять:

промышленность, транспорт, строительство 210 тлф.

торговля, соцкультбыт 270 тлф.

наука и просвещение 710 тлф.

здравоохранение 580 тлф.

управление 1000 тлф.

Работающее (самодеятельное) население населенных пунктов сельской местности по отдельным группам народного хозяйства распределяется на перспективу в следующем соотношении:

промышленность, транспорт, строительство 76%;

торговля, соцкультбыт 12%;

наука и просвещение 6%;

здравоохранение 4%;

управление 2%.

Потребности хозяйственного сектора в телефонной связи на 1000 человек работающих составит:

210´0.76+270´0.12+710´0.06+580´0.04+1000´0.02=279 тлф.

Эта норма, пересчитанная на 1000 человек населения, будет составлять:

279´0.3=84 тлф. (300 работающих на 1000 человек населения).

Согласно произведенным расчетам количество телефонов в пересчете на 1000 человек населения составит:

– для сектора хозяйственной деятельности 84 тлф.;

– для жилого сектора в 2032 году 384 тлф.

Таким образом, для полного удовлетворения потребностей хозяйственной деятельности и населения жилого сектора в телефонной связи к 2032 году понадобится 468 телефонов на 1000 человек населения. Общее количество телефонов в Чепигинском сельском поселении при численности населения 2579 человек должно составить:

39430,468=1844 номера, в том числе:

ст. Чепигинская 968 номеров;

пос. Лебяжий Остров 208 номеров;

пос. Лиманский 242 номера;

х. Киновия 191 номер;

пос. Раздольный 235 номеров,

что потребует увеличения общей емкости АТС до 1900 номеров.

Из произведенных расчетов и анализа схемы генерального плана Чепигинского сельского поселения видно, что центры телефонной нагрузки, учитывающие перспективу развития населенных пунктов на 2032 год, находятся вне зоны распределительных и магистральных сетей уже действующей АТС, поэтому проектом генерального плана предполагается строительство новых АТС.

Для развития средств связи на расчетный срок предусматривается:

- демонтаж существующей АТС в ст. Чепигинской и на освобождающихся площадях монтаж оборудования цифровой ОПС типа SI-3000 емкостью 990 номеров;

- демонтаж существующей АТС в п. Лебяжий Остров и на освобождающихся площадях монтаж оборудования цифровой ОПС типа SI-3000 емкостью 220 номеров;

- демонтаж существующей АТС в п. Лиманском и на освобождающихся площадях монтаж оборудования цифровой ОПС типа SI-3000 емкостью 250 номеров;

- демонтаж существующей АТС в х. Киновия и на освобождающихся площадях монтаж оборудования цифровой ОПС типа SI-3000 емкостью 200 номеров;

- строительство п. Раздольном АТС типа SI-3000 емкостью 240 номеров;

- расширение и реконструкция линейно-кабельных сооружений связи в зонах существующей и проектируемой застройках с использованием как медных, так и оптических кабелей;

- переключение существующих и подключение новых абонентов на реконструируемую и новую АТС.

Кроме того, на основании Федерального закона о связи № 126-ФЗ от 7 июля 2003 года в каждом поселении должно быть установлено не менее чем один таксофон с обеспечением бесплатного доступа к экстренным оперативным службам. В поселениях с населением не менее чем пятьсот человек должен быть создан не менее чем один пункт коллективного доступа к сети "Интернет".

К расчетному сроку стоимость оптических кабелей будет сопоставима к стоимости медных кабелей. В качестве рекомендации при строительстве распределительных сетей для отдельных групп компактно проживающих абонентов предлагается технология FTTH, FTTC, FTTB, FTTP (оптическое волокно в дом, узел, здание, корпорацию) в соответствии с протоколом GEPON (гигабитные пассивные оптические сети), что позволит удовлетворить потребности в пропускной способности для всех видов IP-трафика абонентов сельского поселения.

Для реализации проектных решений по развитию средств связи рекомендуется использовать экономические основы президентской программы «Российский народный телефон» предусматривающей добровольное участие населения в модернизации местных телефонных сетей, являющихся наиболее дорогими частями сети общего пользования.

На стадии генерального плана рассматриваются перспективы возможного развития проводных средств связи на расчетный срок. Все технические решения, касающиеся вопросов организации схем связи, выбора оборудования и кабельной продукции, определения трасс прохождения линий связи, способов монтажа и прокладки кабелей, числа каналов на МСС и т.д., определяются на последующих этапах проектирования при наличии финансирования строительства объектов связи.

Проектом генерального плана предусматривается также увеличение сферы услуг, предоставляемых альтернативными средствами связи (мобильная связь, интернет, IP-телефония и т.д.).

Радиофикация

В настоящее время в Чепигинском сельском поселении проводное радиовещание отсутствует. Используется эфирное радиовещание. Проводная радиофикация будет проводиться в соответствии с планами гражданской обороны.

Телевидение

Для развития сети телевизионного вещания предусматривается на базе существующих телевизионных узлов и действующих ретрансляторов обеспечивать передачу новых телевизионных каналов в обычном и цифровом формате, что позволит иметь доступ к любым, в том числе и к независимым, каналам информации. В качестве рекомендации, предлагается на коммерческой основе, используя технологии NGN, создавать системы кабельного телевидения.

Почтовая связь

На территории Чепигинского сельского поселения почтовые услуги, финансовые услуги, универсальные услуги связи в настоящее время оказывает Брюховецкое отделение почтовой связи Управления федеральной почтовой связи (УФПС) Краснодарского края - филиала ФГУП «Почта России.

В отделениях связи предполагается организация коллективного доступа к ресурсам Интернет.

Сотовая связь

Сотовая связь на территории Чепигинского сельского поселения предоставляется следующими операторами:

- филиалом ОАО «Мобильные ТелеСистемы» (МТС) в Краснодарском крае;

- ОАО «Теле 2»;

- Кавказский филиал ОАО Мегафон;

- Краснодарским филиалом ОАО «ВымпелКом» (торговая марка БиЛайн).

Основные технико-экономические показатели по разделу «Проводные средства связи»

Таблица 54

п/п

Показатели

Единица

измерения

Современное

состояние

2012 г.

На расчётный

срок

2032 г.

ст. Чепигинская

1

Охват населения телевизионным вещанием

% населения

100

100

2

Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования

номеров на 100 семей

58

100

3

Расчетное количество телефонов

шт.

910

968


в т.ч. по жилому сектору

шт.

741

787

пос. Лебяжий Остров

1

Охват населения телевизионным вещанием

% населения

100

100

2

Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования

номеров на 100 семей

61

100

3

Расчетное количество телефонов

шт.

208

208


в т.ч. по жилому сектору

шт.

175

175

пос. Лиманский

1

Охват населения телевизионным вещанием

% населения

100

100

2

Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования

номеров на 100 семей

36

100

3

Расчетное количество телефонов

шт.

242

242


в т.ч. по жилому сектору

шт.

198

198

х. Киновия

1

Охват населения телевизионным вещанием

% населения

100

100

2

Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования

номеров на 100 семей

44

100

3

Расчетное количество телефонов

шт.

177

191


в т.ч. по жилому сектору

шт.

146

157

пос. Раздольный

1

Охват населения телевизионным вещанием

% населения

100

100

2

Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования

номеров на 100 семей

-

100

3

Расчетное количество телефонов

шт.

220

235


в т.ч. по жилому сектору

шт.

184

196

Чепигинское сельское поселение

1

Охват населения телевизионным вещанием

% населения

100

100

2

Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования

номеров на 100 семей

46

100

3

Расчетное количество телефонов

шт.

1757

1844


в т.ч. по жилому сектору

шт.

1444

1513

3.2.4. Теплоснабжение

Общая часть

Раздел «Теплоснабжение» генерального плана Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района Краснодарского края выполнен на основании задания на проектирование, и других исходных данных, предоставленных заказчиком.

Проект выполнен в соответствии со СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети», СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения», СНиП 31-05-2003 «Общественные здания административного назначения», СНиП II-35-76 «Котельные установки» и СНКК 23-302-2000 «Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Существующее положение

Существующее теплообеспечение осуществляется за счет семи котельных:

- ст. Чепигинская -2 газовые котельные: котельная СОШ № 8 и ДОУ №13 и котельная Чепигинской больницы (данные по котельной заказчик не предоставил);

- ст. Киновия – 1 котельная ДОУ №14;

- п. Лебяжий остров – 1 газовая котельная МОУ СОШ №16;

- п. Раздольный – 1 котельная (данные по котельной заказчик не предоставил);

- п. Лиманский – 2 котельные (данные по котельным заказчик не предоставил);

Теплоноситель для отопления и вентиляции - вода с параметрами 95-70°С, для горячего водоснабжения - вода с параметрами 65°С.

Режим потребления тепловой энергии принят:

Отопление – 24 часа в сутки.

Вентиляция и горячее водоснабжение – 16 часов.

Котельные работают на газе. Система теплоснабжения – закрытая, двух и четырех трубная.

Для проектирования отопления, вентиляции и горячего водоснабжения приняты следующие данные по СНиП 23-01-99* «Строительная климатология»:

1. Расчетная температура наружного воздуха в холодный период – минус 19°С.

2. Средняя температура отопительного периода – 0,7°С.

3. Продолжительность отопительного периода – 157 суток.

Перечень действующих муниципальных котельных

Таблица 55

Наименование объекта

Месторасположение

Потребители

Вид
топлива

Установленная мощность

Гкал/час

Подключенная мощность

Гкал/час

Котельная СОШ № 8 и ДОУ № 13

ст. Чепигинская,

ул. Шевченко,35

СОШ №8 и

ДОУ №13

газ

1,0

0,62

Котельная Чепигинская больница

ст. Чепигинская

Чепигинская больница

газ

нет данных

нет данных

Котельная

СОШ №16

п. Лебяжий Остров

МОУ СОШ №16

газ

0,6

0,32

Котельная ДОУ №14

х. Киновия

ДОУ №14 и др.

газ

0,28

0,22

Котельная

п. Раздольный

нет данных

газ

нет данных

нет данных

Котельная

п. Лиманский

нет данных

газ

нет данных

нет данных

Котельная

п. Лиманский

нет данных

газ

нет данных

нет данных

Эксплуатируемые в настоящее время теплотрассы – подземных и надземных прокладок – выполнены из стальных труб.

Общая установочная мощность муниципальных котельных (по имеющимся данным) – 1,16 Гкал/час;

Проектное решение

Расчетный срок строительства

Теплоснабжение муниципального образования Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района Краснодарского края в границах генерального плана предусматривается от семи существующих и одной проектируемой котельных:

- ст. Чепигинская - 2 существующие газовые котельные: котельная СОШ № 8 и ДОУ №13 и котельная Чепигинской больницы (данных по котельной нет) и одной пристроенной проектируемой котельной №1 банно-прачечного комплекса; х. Киновия – 1 котельная ДОУ №14; п. Лебяжий остров – 1 газовая котельная МОУ СОШ №16; п. Раздольный – 1 котельная (данных по котельной нет); п. Лиманский – 2 существующие котельные (данных по котельным нет).

Для предприятий общественного питания магазинов продовольственных и не продовольственных товаров, а также одно- и двухэтажных и индивидуальных жилых домов теплоснабжение предусмотрено от автономных источников питания

В котельных устанавливаются узлы учета тепла и топлива.

Расчет тепловых нагрузок на расчетный срок строительства муниципального образования Чепигинское сельское поселение

Таблица 56

Наименование

Расчетный срок 2032 г.

Всего с учетом потерь в т/сети


Расход тепла, Гкал/ч


на отопление

на вентиляцию

на горячее водоснабжение

Итого


ст. Чепигинская


Котельная СОШ №8 и ДОУ №13

0,62

-

-

0,62

0,62


Котельная Чепигинская больница

нет данных

-

-

нет данных

нет данных


Проектируемая котельная № 1

0,007


0,012

0,019

0,021


п. Лебяжий остров


Котельная

СОШ №16

0,32

-

-

0,32

0,32


п. Раздольный


Котельная ДОУ №23

нет данных

-

-

нет данных

нет данных


п. Лиманский



Котельная ДОУ №33

нет данных

-

-

нет данных

нет данных



Котельная ДК

нет данных

-

-

нет данных

нет данных



х. Киновия



Котельная ДОУ №14

0,22

-

-

0,22

0,22



Итого на расчетный срок





1,181



Для установки в проектируемых котельных рекомендуется принимать оборудование, изделия и материалы, сертифицированные на соответствие требованиям безопасности и имеющие разрешение Госгортехнадзора РФ на применение. Принятые расчетные данные и проектные решения являются предварительными и подлежат уточнению при разработке рабочих проектов объектов.

Отопление и вентиляция

В соответствии с действующими нормативными документами расход тепла на отопление и вентиляцию проектируемых зданий определялся согласно Приказу Министерства регионального развития РФ от 28 мая 2010 г. № 262 «О требованиях энергетической эффективности зданий, строений и сооружений» – по типовым проектам.

Отопление одно- и двухэтажных и индивидуальных жилых домов, принято от газовых котлов, устанавливаемых непосредственно в каждом доме или квартире. Отопление общественных, культурно-бытовых и административных зданий централизованное, от наружных тепловых сетей и от автономных источников теплоснабжения. Источником тепла являются проектируемые и существующие котельные.

Горячее водоснабжение

Расход тепла на горячее водоснабжение проектируемых жилых, общественных, культурно-бытовых и административных зданий принят в соответствии со СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация».

Горячее водоснабжение централизованное, осуществляется от котельных.

Тепловые сети

Прокладка тепловых сетей принята подземно, в непроходных каналах. Компенсация тепловых удлинений обеспечивается поворотами трубопроводов в вертикальной и горизонтальной плоскостях, а также установкой компенсаторов.

Трубопроводы для тепловых сетей приняты с изоляцией из пенополиуретана:

для отопления – стальные, электросварные по ГОСТ 10704-91*;

для горячего водоснабжения – стальные водогазопроводные, оцинкованные по ГОСТ 3262-75*.

Основные технико-экономические показатели по разделу «Теплоснабжение» на расчетный срок строительства

Таблица 57

№ п/п

Показатели

Единица

измерения

Современное состояние 2012 г.

Расчетный срок

2032 г.

Чепигинское СП

1

Потребление тепла

млн. Гкал/год

0,002163

0,002202


- в т.ч. на коммунально-бытовые нужды

млн. Гкал/год

0,002163

0,002202

2

Производительность централизованных источников теплоснабжения – всего,

Гкал/ч

-

-

3

Производительность локальных источников теплоснабжения

Гкал/ч

1,16

1,181

3.2.5. Газоснабжение

Общая часть

Раздел «Газоснабжение» в составе проекта «Генеральный план Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района Краснодарского края» выполнен в соответствии с заданием на проектирование, технических соображений о газоснабжении, выданных ООО «ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ-КУБАНЬ» за №7/9-309 от 23.11.2007 г., справок ОАО «Брюховецкрайгаз» и картой существующих сетей газопроводов высокого давления, выданных заказчиком.

Источником газоснабжения Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района являются существующая АГРС «Переясловская» и существующая АГРС «Брюховецкая».

Подача природного газа потребителям Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района будет осуществляться по газопроводам высокого давления, запроектированным и построенным в соответствии со схемой газоснабжения населенного пункта.

Состояние газоснабжения

Магистральный транспорт природного газа в Краснодарском крае обеспечивает ООО «Кубаньгазпром».

В Чепигинском сельском поселении Брюховецкого района газифицированы станица Чепигинская, посёлок Раздольный, посёлок Лебяжий остров, посёлок Лиманский и хутор Киновия.

В ст. Чепигинской газ подаётся к существующим котельным (котельная СОШ №8 и ДОУ №13 и котельная Чепигинской больницы) и к жилым домам. В х. Киновия газ подаётся к существующей котельной ДОУ №14 и к жилым домам. В п. Лебяжий Остров газ подаётся в котельную МОУ СОШ №16 и к жилым домам. В п. Раздольном – к существующей котельной и к жилым домам. В п. Лиманском – к двум существующим котельным и к жилым домам.

Эксплуатацию газопроводов и газового оборудования на территории сельского поселения осуществляет ОАО «Брюховецкаярайгаз».

Проектное развитие системы газоснабжения

Зона газоснабжения охватывает всю территорию сельского поселения. Основные направления развития системы газоснабжения предусматривают повышение безопасности и надежности системы газоснабжения путем строительства новых газорегуляторных пунктов и веток газопроводов, что даст возможность стабилизировать работу существующих сетей газопровода и подключить новые объекты газоснабжения.

Направления использования газа:

технологические нужды промышленности;

хозяйственно-бытовые нужды населения;

энергоноситель для теплоисточников.

Существующая АГРС «Переясловская» не может обеспечить потребности подключенных населённых пунктов. Необходимо провести реконструкцию АГРС для осуществления намеченных инвестиционных проектов.

Отопление

Отопление и горячее водоснабжение усадебной жилой застройки, а также небольших производственных и общественных зданий, предусматривается от местных отопительных установок.

Отопление и горячее водоснабжение общественных зданий – централизованное, от существующих котельных и одной пристроенной проектируемой котельной №1 банно-прачечного комплекса в ст. Чепигинской.

Расчетные расходы газа

Численность населения с проектируемым приростом населения на расчетный срок

Таблица 58

Поселения муниципального образования Брюховецкий район в разрезе населённых пунктов

Численность населения на 01.01.2012 года, чел.

Численность населения

на I очередь строительства

(2022 г.), чел.

Численность населения

на расчетный срок (2032 г.), чел.

ст. Чепигинская

2009

2150

2150

п. Раздольный

434

470

470

п. Лебяжий остров

395

395

395

п. Лиманский

528

528

528

х.Киновия

365

400

400

Согласно заданию на разработку проекта генерального плана Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района был произведен расчет максимальных часовых расходов газа и максимальных годовых расходов газа для всех потребителей на расчетный срок – 2032 г. и на I очередь строительства – 2022 г. Результаты расчетов представлены в таблицах 59-61.

Максимальные часовые расходы газа

Таблица 59

№ п/п

Наименование

населенного пункта

Ед-ца

измерения

В т.ч. на I очередь стр-ва 2022 г.

На расчетный

срок

2032 г.

1

Ст. Чепигинская

м³/ч

2145

2145

2

П. Раздольный

м³/ч

515

515

3

П. Лебяжий остров

м³/ч

372

372

4

П. Лиманский

м³/ч

495

495

5

Х. Киновия

м³/ч

435,5

435,5


Всего

м³/ч

3962,5

3962,5

Максимальные годовые расходы газа

Таблица 60

№ п/п

Наименование

населенного пункта

Ед-ца

измерения

В т.ч. на I очередь стр-ва 2022 г.

На расчетный

срок

2032 г.

1

Ст. Чепигинская

тыс.м³/год

3665

3665

2

П. Раздольный

тыс.м³/год

820

820

3

П. Лебяжий остров

тыс.м³/год

591

591

4

П. Лиманский

тыс.м³/год

788

788

5

Х. Киновия

тыс.м³/год

694

694


Всего

тыс.м³/год

6558

6558

Основные технико-экономические показатели по разделу «Газоснабжение»

Таблица 61

№ п/п

Показатели

Ед-ца

измерения

Современное состояние

2012 г.

В т.ч. на I очередь стр-ва 2022 г.

На расчетный

срок

2032 г.


Газоснабжение





1

Удельный вес газа в топливном балансе н/п

%

90

100

100

2

Потребление газа по Чепигинскому СП

тыс. м3/год

5521

6558

6558

3

Источники подачи газа


ГРС, ГРП, ШРП

ГРС, ГРП, ШРП

ГРС, ГРП, ШРП

4

Протяженность сетей высокого давления

км

16,1

18,3

18,3

»

Приложение № 1

к генеральному плану

Чепигинского сельского поселения

Брюховецкого района

Карты планируемого размещения объектов местного значения Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района

ГП 1

ГП 1_4

ГП 1_5

ГП_1_1

ГП_1_2

ГП_1_5

Приложение № 2

к генеральному плану

Чепигинского сельского поселения

Брюховецкого района

Карта границ населенных пунктов Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района

ГП_2

Приложение № 3

к генеральному плану

Чепигинского сельского поселения

Брюховецкого района

Карты функциональных зон Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района

ГП_3_1

ГП_3_2ГП_3_5

Дата изменения: 14.01.2016 09:24

Яндекс.Метрика