12.09.2016
ПРОТОКОЛ № 3
ПРОТОКОЛ № 3
заседания комиссии по проведению торгов (аукционов) по продаже земельных участков в собственность, права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Чепигинского сельского поселения, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Чепигинского сельского поселения
Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Чепигинская
Двенадцатое сентября две тысячи шестнадцатого года
11 часов 00 минут
Присутствуют:
Председатель комиссии: Шинкаренко Наталия Николаевна, глава Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района
Секретарь комиссии: Вахненко Людмила Николаевна, инспектор администрации Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района
Члены комиссии:
Тарасенко Ирина Анатольевна, экономист администрации Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района
Макеева Марина Павловна, главный бухгалтер администрации Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района
Гопкало Василий Анатольевич, депутат Совета Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района
Повестка дня:
1. Подведение итогов торгов по продаже права на заключение сроком на 20 (двадцать) лет договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 1126кв.м с кадастровым номером 23:04:0104004:53, находящегося по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, п.Раздолный, ул.Молодежная, в границах кадастрового квартала 23:04:0104004, с разрешенным использованием – приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
1. По первому вопросу слушали Вахненко Людмилу Николаевну, которая, напомнила, что Комиссией по проведению торгов участником торгов по продаже права на заключение сроком на 20 (двадцать) лет договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 1126 кв.м с кадастровым номером 23:04:0104004:53, находящегося по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, п.Раздольный, ул.Молодежная, в границах кадастрового квартала 23:04:0104004, с разрешенным использованием – приусадебный участок личного подсобного хозяйства, (регистрационный номер 1) признан один претендент: Остапец Роман Николаевич (протокол заседания комиссии от 7 сентября 2016 года № 2).
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Краснодарского края Шинкаренко Наталия Николаевна предложила признать торги несостоявшимися, так как в аукционе участвует менее двух участников.
Комиссия решила:
Признать торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 1126 кв.м с кадастровым номером 23:04:0104004:53, находящегося по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, п.Раздольный, ул.Молодежная, в границах кадастрового квартала 23:04:0104004, с разрешенным использованием – приусадебный участок личного подсобного хозяйства, (регистрационный номер 1, протокол заседания Комиссии по проведению торгов от 07 сентября 2016 года № 2), несостоявшимися.
Председатель комиссии ______________________________ (Н.Н.Шинкаренко)
(Ф.И.О.)
Члены комиссии
____________________________________ (И.А.Тарасенко)
(Ф.И.О.)
__________________________________ (М.П.Макеева)
(Ф.И.О.)
___________________________________ (В.А. Гопкало)
(Ф.И.О.)
Секретарь комиссии _____________________ (Л.Н.Вахненко)
(Ф.И.О.)
07.09.2016
Протокол № 2 заседания комиссии по проведению торгов (аукционов) по продаже земельных участков в собственность, права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Чепигинского сельского поселения, земельных участ. от 07.0
ПРОТОКОЛ № 2
заседания комиссии по проведению торгов (аукционов) по продаже земельных участков в собственность, права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Чепигинского сельского поселения, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Чепигинского сельского поселения
Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Чепигинская
Седьмое сентября две тысячи шестнадцатого года
10 часов 00 минут
Присутствуют:
Председатель комиссии: Шинкаренко Наталия Николаевна, глава Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района
Секретарь комиссии: Вахненко Людмила Николаевна, инспектор администрации Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района
Члены комиссии:
Тарасенко Ирина Анатольевна, экономист администрации Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района
Макеева Марина Павловна, главный бухгалтер Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района
Гопкало Василий Анатольевич, депутат Совета Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района
Повестка дня:
1. Определение участников торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 1126 кв.м с кадастровым номером 23:04:0104004:53, находящегося по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, п.Раздольный, ул.Молодежная, в границах кадастрового квартала 23:04:0104004, с разрешенным использованием – приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
1. По первому вопросу присутствующие члены Комиссии рассмотрели поступившую заявку на участие в торгах по продаже права на заключение сроком на 20 (двадцать) лет договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 1126 кв.м с кадастровым номером 23:04:0104004:53, находящегося по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, п.Раздольный, ул.Молодежная, в границах кадастрового квартала 23:04:0104004, с разрешенным использованием –приусадебный участок личного подсобного хозяйства, (регистрационный номер 1, протокол заседания Комиссии по проведению торгов от 02 августа 2016 года № 1).
Комиссия установила:
Поступила 1 заявка на участие в аукционе, открытом по форме подачи предложений о размере арендной платы (регистрационный номер 1, протокол заседания Комиссии по проведению торгов от 02 августа 2016 года № 1).
№№ п/п Наименование претендентов Регистр. № предмета торгов
1. Остапец Роман Николаевич 1
Все документы, указанные в сообщении (извещении) о проведении торгов, представлены, оформлены надлежащим образом и соответствуют действующему законодательству Российской Федерации.
Комиссия решила:
Признать участником торгов по продаже права на заключение договора аренды Участка (регистрационный номер 1, протокол заседания Комиссии по проведению торгов от 02 августа 2016 года № 1) следующих претендентов:
№№п/п Наименование участников Регистр. № предмета торгов № участника
1. Остапец Роман Николаевич 1 1
Комиссия решила:
В соответствии с действующим Законодательством Российской Федерации и Краснодарского края признать торги не состоявшимися.
Председатель комиссии _____________________________ (Н.Н.Шинкаренко)
(Ф.И.О.)
Секретарь Комиссии _____________________ (Л.Н.Вахненко)
(Ф.И.О.)
Члены комиссии
____________________________________ (И.А.Тарасенко)
(Ф.И.О.)
_____________________________________ (М.П.Макеева)
(Ф.И.О.)
___________________________________ (В.А.Гопкало)
(Ф.И.О.)
01.09.2016
Срок оплаты налогов
Срок оплаты земельного налога и налога на имущество физических лиц в 2016 году является налоговый период до 01 декабря 2016 года.
23.08.2016
Протокол №5
Протокол №5
заседания комиссии по проведению торгов (аукционов) по продаже земельных участков в собственность, права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Чепигинского сельского поселения, земельных участков, государственная собственность на которые, не разграничена
ст.Чепигинская «23» августа 2016 г.
Комиссия в составе:
Председатель комиссии: Шинкаренко Наталия Николаевна, глава Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района
Секретарь комиссии: Вахненко Людмила Николаевна, инспектор администрации Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района
Члены комиссии:
Тарасенко Ирина Анатольевна, экономист администрации Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района
Макеева Марина Павловна, главный бухгалтер администрации Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района
Гопкало Василий Анатольевич, депутат Совета Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района
Повестка дня:
1. Присвоение земельным участкам, представленным на открытый аукцион номеров лота.
2. Определение начальной цены, величины повышения начальной цены (шага аукциона).
3. Условия внесения задатка претендентами.
4. Определение места, даты начала и окончания приема заявок, места и срока проведения аукциона
Комиссия установила:
1. На открытый аукцион от администрации Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района предложено 3 земельных участков – 3 лота.
2. Документы по предложенным аукционным единицам оформлены надлежащим образом и соответствуют законодательству Российской Федерации.
Комиссия решила:
1. Признать земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предполагаемыми для продажи права на заключение договора аренды, предметами аукциона и присвоить им регистрационные номера:
Участок (Лот) № 2 - общей площадью 2640 кв.м с кадастровым номером 23:04:0102044:61, расположенного по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Чепигинская, в границах кадастрового квартала 23:04:0102044, с разрешенным использованием – растениеводство.
Участок (Лот) № 3 - общей площадью 620 кв. м с кадастровым номером 23:04:0106002:127, расположенного по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, поселок Лиманский, улица Красная, в границах кадастрового квартала 23:04:0106002, с разрешенным использованием – отдельно стоящие усадебные жилые дома с участками, с возможностью содержания и разведения домашнего скота и птицы.
Участок (Лот) № 4 - общей площадью 2014 кв. м с кадастровым номером 23:04:0103004:141, расположенного по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, хутор Киновия, улица Ленина, в границах кадастрового квартала 23:04:0103004, с разрешенным использованием – приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
2. Начальную цену аукциона установить в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года №136-ФЗ п.14 ст. 39.11 в размере 1,5 процентов от кадастровой стоимости земельных участков и «шаг аукциона» в соответствии с п.18 ст.39.11 в размере 3 процентов от начального размера арендной платы (начальной цены аукциона) согласно приложению.
3. Установить размер задатка 20 процентов от начального размера арендной платы (начальной цены аукциона) согласно приложению.
4. Заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки принимаются администрацией Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района по рабочим дням с 9 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин., начиная с 26 августа по 19 сентября 2016 года по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Чепигинская, ул. Красная, 29, телефон 43373. Назначить дату проведения аукциона на 03 октября 2016 года в 11-00 часов. Обнародовать информационное сообщение о проведении аукциона путем размещения на стендах объявлений, расположенных в здании администрации Чепигинского сельского поселения, в доме культуры станицы Чепигинской, Чепигинской сельской библиотеке, Раздольненской сельской библиотеке, Лиманской сельской библиотеке муниципального бюджетного учреждения «Чепигинский сельский дом культуры», опубликовать на официальном сайте торгов www.torgi.gov, www.bruhoveckaya.ru.
Председатель комиссии: _____________________/ Н.Н.Шинкаренко
Секретарь комиссии: _________________________/ Л.Н.Вахненко
Члены комиссии: ____________________________/И.А.Тарасенко
____________________________/М.П.Макеева
____________________________/В.А.Гопкало
Приложение
к протоколу № 1 от 23.08.2016г.
№ п/п Администрация Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района Номер участка Начальная цена арендной платы (руб.) «Шаг аукциона» 3% от рыночной стоимости арендной платы (руб.) Размер задатка для участия в аукционе
1 продажа права на заключение договора аренды на земельный участок, общей площадью 2640 кв. м с кадастровым номером 23:04:0102044:61, расположенного по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Чепигинская, в границах кадастрового квартала 23:04:0104004
1
420
13
84
2 продажа права на заключение договора аренды на земельный участок, общей площадью 620 кв. м с кадастровым номером 23:04:0106002:127, расположенного по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, поселок Лиманский, улица Красная, в границах кадастрового квартала 23:04:0106002
2
2153
65
431
3 продажа права на заключение договора аренды на земельный участок, общей площадью 2014 кв. м с кадастровым номером 23:04:0103004:141, расположенного по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, хутор Киновия, улица Ленина, в границах кадастрового квартала 23:04:0103004
3
6173
185
1235
05.08.2016
извещение о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков
04.08.2016
Извещение об аукционе
ИЗВЕЩЕНИЕ
Департаментом имущественных отношений Краснодарского края принято решение в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для целей осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, находящегося в государственной собственности Краснодарского края, расположенного на территории муниципального образования Брюховецкий район (приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 06 июля 2016 года № 1112, письмо департамента имущественных отношений Краснодарского края от 27 июля 2016 года № 52-17334/16-32.20).
Форма торгов: аукцион.
Уполномоченный орган: департамент имущественных отношений Краснодарского края.
Организатор аукциона: краевое государственное казенное специализированное учреждение «Фонд государственного имущества Краснодарского края».
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Краснодарского края площадью 113460 кв.м с кадастровым номером 23:04:0101012:62, местоположение: «Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования ЗАО «Лебяжье-Чепигинское», предназначенного для сельскохозяйственного производства, право на который подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 8 мая 2015 года, запись о регистрации № 23-23/045-23/001/201/2015-252/1 (далее – участок).
Ограничения прав на участок отсутствуют.
Целевое назначение участка:
для развития отрасли животноводства для выращивания кормовых культур (кормовые травы, силосные культуры, кормовые корнеплоды, кормовые клубнеплоды, кормовые бахчевые культуры, зернофуражные культуры) в целях обеспечения кормами собственных животных и птицы из расчета не менее 20 условных голов на 100 гектаров либо в целях обеспечения кормами животных и птицы, принадлежащих другим владельцам, в том числе ведущим личное подсобное хозяйство, из расчета ежегодного производства и реализации не менее 7 центнеров кормовых единиц с каждого арендуемого гектара;
для производства винограда, плодов, картофеля, овощей и ягод с поддержанием способности почвы обеспечивать урожаи сельскохозяйственных культур не менее указанных в статье 7 Закона Краснодарского края «Об обеспечении плодородия земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края»;
для создания питомников для выращивания и реализации подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян.
На земельном участке произрастает древесно-кустарниковая растительность.
Начальная цена предмета аукциона, установленная в размере ежегодной арендной платы - 34035 (тридцать четыре тысячи тридцать пять) рублей 49 копеек.
«Шаг аукциона» - 1021 (одна тысяча двадцать один) рубль 6 копеек.
Ознакомление с документами и осмотр участка
1. Ознакомление с документами, необходимыми для проведения аукциона, проводится в течение периода приема заявок в рабочие дни с 10.00 до 13.00, в последний день приема заявок с 9.00 до 10.00 по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 176, 8 этаж, к. 801, в краевом государственном казенном специализированном учреждении «Фонд государственного имущества Краснодарского края».
2. В течение периода приема заявок на участие в аукционе заинтересованное лицо вправе по письменному запросу осмотреть участок. О дате и времени осмотра участка краевое государственное казенное специализированное учреждение «Фонд государственного имущества Краснодарского края» уведомляет заявителя в течение трех рабочих дней с даты получения письменного запроса.
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 05 августа 2016 года в 10.00.
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 01 сентября 2016 года в 10.00.
Участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности могут быть только граждане, являющиеся индивидуальными предпринимателями главами крестьянских (фермерских) хозяйств и крестьянские (фермерские) хозяйства – являющиеся юридическими лицами.
Прием заявок на участие в аукционе и документов от граждан - индивидуальных предпринимателей глав крестьянских (фермерских) хозяйств и крестьянских (фермерских) хозяйств - юридических лиц производится по рабочим дням с 10.00 до 13.00, в последний день приема заявок с 9.00 до 10.00 по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 176, 8 этаж, к. 801, в краевом государственном казенном специализированном учреждении «Фонд государственного имущества Краснодарского края», телефон 259-72-17.
Для участия в аукционе заявители представляют лично (либо через представителя по надлежаще оформленной доверенности) в краевое государственное казенное специализированное учреждение «Фонд государственного имущества Краснодарского края» в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (приложение № 1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки через представителя заявителя предъявляется доверенность.
Заявка и опись документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у заявителя.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявки на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
Размер задатка для участия в аукционе - 34035 (тридцать четыре тысячи тридцать пять) рублей 49 копеек.
Задаток перечисляется заявителем на лицевой счет краевого государственного казенного специализированного учреждения «Фонд государственного имущества Краснодарского края»:
ИНН 2309026706 КПП 231001001
(Минфин КК (КГКСУ «Фонд госимущества Краснодарского края» л/с 821410520)
БИК 040349001
Южное ГУ Банка России г. Краснодар
расчетный счет 40302810900004000024
поле 101 (Статус плательщика): 08
поле 104 (КБК): 82100000000000000510
поле 105 (ОКТМО): 03701000001
в полях 106, 107, 108, 109, 110 указывать 0
назначение платежа: «Тип средств (или ТС) 30.00.00 Оплата задатка для участия в аукционе извещение № ____________ на право заключения договора аренды земельного участка. Без НДС.»
очередность платежа 5.
Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с этого счета.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задатки заявителям возвращаются в соответствии с реквизитами, указанными в заявке. Риск негативных последствий несвоевременного уведомления организатора аукциона об изменении реквизитов для возврата задатка возлагается на заявителя.
В случае принятия уполномоченным органом решения об отказе в проведении аукциона задатки возвращаются участникам аукциона в трехдневный срок.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются.
Дата, время и место определения участников аукциона – 05 сентября 2016 года в 15.00 по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 176, 8 этаж, в краевом государственном казенном специализированном учреждении «Фонд государственного имущества Краснодарского края».
Порядок определения участников аукциона регулируется действующим законодательством, в том числе статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Дата, время и место проведения аукциона – 06 сентября 2016 года в 10.30 по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 176, 6 этаж, к.602.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Порядок проведения аукциона: в соответствии с действующим законодательством.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.
Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения аукционистом начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.
Аукционист называет номер билета участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, называет цену размера ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона, определенном Правительством Российской Федерации, www.torgi.gov.ru.
Существенные условия договора аренды участка:
- срок договора аренды - 49 (сорок девять) лет;
- размер ежегодной арендной платы за участок определяется по результатам аукциона, при этом арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды, арендная плата за земельный участок пересматривается в одностороннем порядке арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями;
- арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется со дня передачи участка за каждый день использования и вносится арендатором после государственной регистрации договора аренды земельного участка в два срока: за первое полугодие не позднее 15 сентября текущего года, за второе полугодие не позднее 15 ноября текущего года.
Размер арендной платы за участок указывается в приложении к договору аренды земельного участка, которое подписывается арендодателем.
Условия использования участка арендатором:
1) обязанность повышения плодородия почв и недопущения ухудшения экологической обстановки на участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности;
2) обязанность осуществления комплекса мероприятий по рациональному использованию и охране земель, внедрению природоохранных технологий производства, защите почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и других процессов, ухудшающих состояние почв;
3) обязанность освоения участка в течение года с момента заключения договора аренды земельного участка;
4) запрет на осуществление на участке строительства зданий, строений и сооружений;
5) обязанность обеспечения урожайности выращиваемых на участке сельхозкультур не ниже средней урожайности по центральной природно-климатической зоне территории Краснодарского края в соответствии с Законом Краснодарского края от 7 июня 2004 года № 725-КЗ «Об обеспечении плодородия земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края»;
6) обязанность соблюдения режима водоохранной зоны.
Проект договора аренды участка размещен на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
ФОРМА
заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды находящегося в государственной собственности Краснодарского края земельного Участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
«___» _________ ____ г. г. Краснодар
Для заявителей – индивидуальных предпринимателей глав крестьянских (фермерских) хозяйств.
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя) ____________________________________________________________________
ОГРНИП – для индивидуальных предпринимателей глав крестьянских (фермерских) хозяйств
Номер и дата выдачи свидетельства о регистрации для граждан, зарегистрированных в качестве индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства, дата государственной регистрации «___»_________________г.____________________________________________.
Гражданство:____________________________________________________,
дата рождения:______________________________________________________,
паспорт номер:______________________________________________________,
серия:__________код подразделения:___________________________________,
наименование органа, выдавшего паспорт: _______________________________
____________________________________________________________________
Дата выдачи: «___»________________г.__________________________________
проживающий по адресу:______________________________________________
___________________________________________________________________.
Для заявителей – юридических лиц крестьянских (фермерских) хозяйств.
____________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, ИНН, ОГРН, номер и дата выдачи свидетельства государственной регистрации)
находящееся по адресу________________________________________________
___________________________________________________________________.
Для представителей заявителя.
В лице_________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество представителя заявителя)
действующего на основании_______________________________________________________________________________________________________________,
(номер и дата документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя)
электронный почтовый адрес заявителя _________________________________,
ознакомившись с извещением о проведении аукциона № ______________, размещенным на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, torgi.gov.ru просит допустить к участию в аукционе на право заключения договора аренды находящегося в государственной собственности Краснодарского края земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности площадью 113460 кв.м с кадастровым номером 23:04:0101012:62, местоположение установлено: Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования ЗАО «Лебяжье-Чепигинское, предназначенного для сельскохозяйственного производства, право на который подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 8 мая 2015 года, запись о регистрации № 23-23/045-23/001/201/2015-252/1.
Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, уполномоченном органе, предмете аукциона, проекте договора аренды, условиях и порядке проведения аукциона, на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с информационным пакетом документов, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием земельного Участка в результате осмотра, который заявитель мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора аукциона в порядке, установленном извещением.
Заявитель обязуется:
1) соблюдать порядок проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного Участка, установленный законодательством, и выполнить требования, содержащиеся в извещении о проведении аукциона;
2) в случае признания победителем аукциона подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона; в течение 30 дней со дня направления ему трех экземпляров проекта договора аренды подписать и представить их в департамент имущественных отношений Краснодарского края.
Реквизиты банковского счета для возврата задатка:___________________
____________________________________________________________________
Юридический адрес и почтовый адрес заявителя:____________________ ____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Банковские реквизиты заявителя, идентификационный номер заявителя:___________________________________________________________
____________________________________________________________________
Платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка______________________________
____________________________________________________________________
Заявка и опись документов составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у заявителя. К заявке прилагаются документы в соответствии с требованиями, содержащимися в извещении о проведении аукциона, на ____листах согласно описи.
Подпись Заявителя Отметка о принятии заявки
(его полномочного организатором торгов:
представителя)
М.П. «__» ________ ___ г. час. ____ мин. ___
«__» _________ г. № ____
Подпись уполномоченного
лица
02.08.2016
Протокол заседания комиссии по торгам
Протокол №1
заседания комиссии по проведению торгов (аукционов) по продаже земельных участков в собственность, права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Чепигинского сельского поселения, земельных участков, государственная собственность на которые, не разграничена
ст.Чепигинская «02» августа 2016 г.
Комиссия в составе:
Председатель комиссии: Шинкаренко Наталия Николаевна, глава Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района
Секретарь комиссии: Вахненко Людмила Николаевна, инспектор администрации Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района
Члены комиссии:
Плохая Оксана Николаевна, экономист администрации Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района
Макеева Марина Павловна, главный бухгалтер администрации Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района
Гопкало Василий Анатольевич, депутат Совета Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района
Повестка дня:
1. Присвоение земельному участку, представленному на открытый аукцион номера лота.
2. Определение начальной цены, величины повышения начальной цены (шага аукциона).
3. Условия внесения задатка претендентами.
4. Определение места, даты начала и окончания приема заявок, места и срока проведения аукциона
Комиссия установила:
1. На открытый аукцион от администрации Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района предложено 1 земельный участок – 1 лот.
2. Документы по предложенным аукционным единицам оформлены надлежащим образом и соответствуют законодательству Российской Федерации.
Комиссия решила:
1. Признать земельный участок, находящийся в государственной собственности, предполагаемый для продажи права на заключение договора аренды, предметами аукциона и присвоить ему регистрационный номер:
Участок (Лот) № 1 - общей площадью 1126 кв. м с кадастровым номером 23:04:0104004:53, расположенного по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, поселок Раздольный, улица Молодежная, в границах кадастрового квартала 23:04:0104004, с разрешенным использованием – приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
2. Начальную цену аукциона установить в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года №136-ФЗ п.14 ст. 39.11 в размере 1,5 процентов от кадастровой стоимости земельных участков и «шаг аукциона» в соответствии с п.18 ст.39.11 в размере 3 процентов от начального размера арендной платы (начальной цены аукциона) согласно приложению.
3. Установить размер задатка 20 процентов от начального размера арендной платы (начальной цены аукциона) согласно приложению.
4. Заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки принимаются администрацией Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района по рабочим дням с 9 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин., начиная с 05 августа по 03 сентября 2016 года по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Чепигинская, ул. Красная, 29, телефон 43373. Назначить дату проведения аукциона на 12 сентября 2016 года в 11-00 часов. Обнародовать информационное сообщение о проведении аукциона путем размещения на стендах объявлений, расположенных в здании администрации Чепигинского сельского поселения, в доме культуры станицы Чепигинской, Чепигинской сельской библиотеке, Раздольненской сельской библиотеке, Лиманской сельской библиотеке муниципального бюджетного учреждения «Чепигинский сельский дом культуры», опубликовать на официальном сайте торгов www.torgi.gov, www.bruhoveckaya.ru.
Председатель комиссии: _____________________/ Н.Н.Шинкаренко
Секретарь комиссии: _________________________/ Л.Н.Вахненко
Члены комиссии: ____________________________/О.Н.Плохая
____________________________/М.П.Макеева
____________________________/В.А.Гопкало
22.07.2016
Информация для должников в придверии отопительного сезона
БРЮХОВЕЦКИЙ РАЙОН:ОТОПИТЕЛЬНЫЙ СЕЗОН БЛИЗКО – ДОЛЖНИКИ ОСТАЮТСЯ БЕЗ ГАЗА.
Просроченная задолженность жителей Брюховецкогорайоназа поставленный газ уменьшилась за месяц на 3,4млн рублей и составляет 9,1 млн (на 01.07.2016).
С начала года газ отключен уже у112 должников.В соответствии с действующим законодательством, специалисты участка ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» в Брюховецкомрайоне продолжают активные работы по приостановке поставки газа абонентам, имеющим задолженность за потребленный газ.
Все работы по взысканию задолженности за газ и отключению должников от сети газоснабжения проводится во взаимодействии с краевыми и муниципальными органами исполнительной власти, при необходимости с привлечением правоохранительных органов, федеральной службой судебных приставов.
Прекращение поставки газа –дорогостоящаядля абонентов процедура: вырезка участка трубы и установка заглушек, размещение запорно-пломбировочных устройств на газовых кранах. При выявлении хищения газа, самовольного подключения к газопроводу илипрепятствиях со стороны должников, подача газа перекрывается на трубопроводе, который находится в земле. Стоимость работс использованием экскаватора и тяжелой техники, восстановления дорожного покрытия может превышать 100 тысяч рублей. Закон возлагает все затраты на абонента-должника.
Чтобы не создавать дополнительные финансовые и нервные нагрузки себе и своим семьям абоненты должны совсем не многое: оплачивать за газ вовремя и полностью.
****
Напоминаем! Заплатить за газ можно:
в абонентском участке ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар», в отделениях и терминалах Сбербанка РФ, КБ «Кубань-Кредит», КБ «Россельхозбанк», в отделениях ФГУП «Почта России», через интернет сервисы Яндекс деньги, Mobi деньги, Rapida, Cyberplat, Сбербанк Оn-line.
Распечатать бланк квитанции, проверить состояние лицевого счета, произвести безналичную оплату, можно через официальный сайт компании: http://www.krasnodarrg.ru
Поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора. При смене собственника абонент обязан заключить договор поставки газа.
Администрация ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» уведомляет о проведении на территории Краснодарского края мероприятий по ограничению исполнения обязательств по поставке газа в соответствии с «Правилами поставки газа для коммунально-бытовых нужд» утвержденных Постановлением Правительства РФ №549 от 21.07.2008 года, с предварительным письменным уведомлением в следующих случаях:
а) нарушение исполнения абонентом условий договора о предоставлении информации, без получения которой невозможно определить достоверный (фактический) объем потребленного газа;
б) отказ абонента допускать представителей поставщика газа для проведения проверки;
в) неоплата или неполная оплата потребленного газа в течение 2 расчетных периодов подряд;
г) использование абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего оборудованию, указанному в договоре;
д) отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного со специализированной организацией.
Поставка газа возобновляется при условии оплаты абонентом расходов, понесенных в связи с проведением работ по отключению и подключению газоиспользующего оборудования этого абонента.
Справка.
В соответствии с Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» несвоевременная оплата счетов за поставленный газ физическими лицами влечет:
1. Ежедневное начисление пени при задержке платежа на срок
от 31 до 90 дней – 1/300 ставки рефинансирования ЦБ;
от 90 дней и более – 1/130 ставки рефинансирования ЦБ;
2. Приостановку газоснабжения до полной оплаты долга.
Работы по отключению и повторному включению газа выполняются за счет абонента.
3. Взыскание долга в судебном порядке с возмещением судебных издержек.
Если физическое лицо игнорирует решение суда, судебные приставы могут в установленном порядке:
- наложить арест на имущество;
- принудительно реализовать имущество;
- ограничить выезд такого лица за границу.
22.07.2016
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЗВЕЩЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Администрация Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует граждан о возможности предоставления в аренду следующих земельных участков, которые предстоит образовать в соответствии со схемой расположения таких земельных участков:
1. Земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов, площадь 620 кв.м, местоположение: Краснодарский край, Брюховецкий район, поселок Лиманский, улица Красная в границах кадастрового квартала 23:04:0106002, разрешенное использование – отдельно стоящие усадебные жилые дома с участками, с возможностью содержания и разведения домашнего скота и птицы;
2. Земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов, площадь 2640 кв.м, местоположение : Краснодарский край, Брюховецкий район, ст.Чепигинская, в границах кадастрового квартала 23:04:0101044, разрешенное использование – растениеводство;
3.Земельного участка, категория земли – земли населенных пунктов, площадь 2014 кв.м, местоположение: Краснодарский край, Брюховецкий район, х.Киновия, ул.Ленина, в границах кадастрового квартала
23: 04:0103004, разрешенное использование – приусадебный участок личного подсобного хозяйства.